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AnaYHector
AnaYHector
11/04/2008 12:23
Pues a mi una persona que vive en Parla, me ha dicho que van a ahcer otra parada del cercanías y que va a estar en parla este... Si eso fuese así quizá tardabamos "poco" pero de todas formas... Donde voy yo tendría que coger luego un autobus y me retrasaría todo....
 
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Dani B
Dani B
11/04/2008 12:15

Mmmm... Es verdad, la M50 es otra posibilidad. Creo que me pillará bien, pero hasta que no sepa por dónde va exacatamente...

Habéis calculado más o menos cuánto tardaríais en transporte público?? Yo tmabién voy a la zona norte y la horita y cuarto no me la quita nadie :S
 
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AnaYHector
AnaYHector
11/04/2008 11:23
jeje... Yo tengo que ir, a la altura de plaza castilla!!
 
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lrsm
lrsm
11/04/2008 10:56
ayyyy a mi el tema de los atascos me pone los pelos de punta, mi esperanza es la m-50...a ver si la terminan...
 
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Dani B
Dani B
11/04/2008 08:39
Jajaja! Hombre, la verdad es que en eso la experta es Mar, yo no acierto ni de coña XD

Pero aventurándome, veo que... "los atascos serán inevitables, pero con la apertura del nuevo carril de la A-42, quizás se alivien un poco" ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
10/04/2008 18:57
Si empiezan el lunes os bautizo como pareja de futurologos...... :p

Digame Daniel, cómo ve mi futuro.... Me comeré mucho atasco para ir a trabajar....? :p:p:p:
 
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Dani B
Dani B
10/04/2008 15:59
Hombre, pues... yo creo que tiene que estar al caer, pero ya! Si los planos están ya en obras en el IVIMA... el lunes empiezan a meter máquinas? ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
10/04/2008 15:53
Cuando empezarán con el agujerito...????
 
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Dani B
Dani B
10/04/2008 15:09
Pues más lo va a estar el de verdad ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
10/04/2008 14:19
Jejeje Era broma, jo, está precioso.....
 
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Dani B
Dani B
10/04/2008 09:11

Oye oye oye!!! Sin pegas eh!! jajajaja!!

Ya os dije que tenía fallos, por eso quería hacerlo con las medidas buenas, pero es que no tengo tiempo, así que decidí hacerlo sobre las que tomé del primer plano que teníamos. Aunque para estar hecho a escala - ojímetro se asemejan bastante ;)

Y las puertas del armario de la habitación son corredizas, eh ahí el porqué no me preocupaba el espacio de apertura de las puertas ;)

La cocina sí está mal distribuida, pero es que el diseño de interiores que compré era el más básico, y no se podía poner de otra forma (no podía dejar el espacio de la pared, como sería lo lógico), por eso queda tan raro.

Si os habéis dado cuenta, el baño tampoco es como el descrito en el plano, pero tampoco me encajaban las piezas que venían en el programa, así que le eché imaginación.

Y las sábanas venían así!! XD

Por cierto juanlu, yo casi mejor le pediría explicaciones a "la Aguirre", que es quien tiene que darlas ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
10/04/2008 08:09
Habeis visto que para cocinar tienes que ponerte un brazo en cabestrillo... O no te puedes acercar a la pared.... :p
Espero que obra para cambiar la cocina nos dejen hacer, porque cocinar ahi tiene que ser como un castigo... Los mangos de las sartenes todos hacia el otro lado, quemandose con los otros fuegos... jajajaja

Y que las puertas del armario de la habitación de matrimonio no se pueden abrir...! Y menos los cajones de una comoda...!!

jajajja

Pero me encanta de todas formas.... :)
 
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AnaYHector
AnaYHector
10/04/2008 08:04
Jajajaja!! Me encantaaaaaa!!!! Pero estira un poco las sábanas antes de hacer fotos a tu casita, anda! :p
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 22:10
Ups!! Creo que pillé la URL que no era!! XD

Pero no pasa nada. Para ver las fotos en su tamaño original, simplemente tenéis que copiar en el navegador las url que están al lado, es decir:
http://img510.imageshack.us/my.php?image=piso0rz3.jpg
http://img175.imageshack.us/my.php?image=piso1sw3.jpg
http://img175.imageshack.us/my.php?image=piso2ep3.jpg
http://img396.imageshack.us/my.php?image=piso3ie1.jpg
http://img166.imageshack.us/my.php?image=piso4sn4.jpg

Que las disfrutéis! :D
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 22:06

No no! Héctor y tú sois perfectos para el tema!! XD

Bueno, aquí os dejo el bocetillo que he hecho. Ya sabéis que las medidas están un poco a la ligera y que es la primera vez que utilizo el programa y es el más básico (era el más barato, jeje).

Ahí van!! :D

[URL=http://img510.imageshack.us/my.php?image=piso0rz3.jpg> http://img510.imageshack.us/img510/8315/piso0rz3.th.jpg [/URL>

[URL=http://img175.imageshack.us/my.php?image=piso1sw3.jpg> http://img175.imageshack.us/img175/4124/piso1sw3.th.jpg [/URL>

[URL=http://img175.imageshack.us/my.php?image=piso2ep3.jpg> http://img175.imageshack.us/img175/8241/piso2ep3.th.jpg [/URL>

[URL=http://img396.imageshack.us/my.php?image=piso3ie1.jpg> http://img396.imageshack.us/img396/3/piso3ie1.th.jpg [/URL>

[URL=http://img166.imageshack.us/my.php?image=piso4sn4.jpg> http://img166.imageshack.us/img166/4729/piso4sn4.th.jpg [/URL>
 
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AnaYHector
AnaYHector
09/04/2008 19:36
Eso eso, subelo!

Yo no... Mar y tu!
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 17:19
Jajajaja! Q va, q va, q eres tú mucho mejor candidata, Ana! ;)

A ver si puedo subir esta noche los bocetos.
 
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AnaYHector
AnaYHector
09/04/2008 15:53
uuufffff... Qué pasada! Sin palabras....

Lo he oido esta mañana en la radio, y sabía que en cuanto que abriera el foro habría escrito algo Dani... jasjsajsajsasa

¡Dani presidente!! ¡Dani presidente!!
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 15:01
Bueno, no hay de qué preocuparse en principio. Aquí está el BOCM en el que ha salido y no hay problema, ya que no es aplicable a viviendas que ya tengan conseguida la calificación provisional, como la nuestra.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=seccionpdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Seccion_BOCM&blobwhere=1142437984580&ssbinary=true

Aplicación de los precios máximos de venta

"Los precios máximos de venta establecidos por la presente Orden serán de aplicación únicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden."
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 10:54

Sí, en principio todo parece indicar que no nos afecta, pero no me fío.

Habrá que corroborarlo. En este caso, tanto la Comunidad de Madrid como el IVIMA son los que tienen que hacerlo. Sigo leyendo cosillas a ver si veo más cosas.

Más vale que cumplan la palabra que han dado. Nuestros pisos ya están adjudicados y tienen la calificación provisional desde hace casi un año. Es por eso que creo no nos afeca el tema. Pienso que el problema vendrá sobre todo para la gente que esté en cooperativas con suelo protegido, pero no tenga la calificación concedida (o, a posta, no la hayan pedido).
 
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lrsm
lrsm
09/04/2008 10:32
ufff pues menos mal que no nos afecta....

me parece una autentica pasada....
 
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Dani B
Dani B
09/04/2008 09:34

"La vivienda protegida subirá de golpe un 24% de media en la Comunidad de Madrid"

¿¿¿Qué os parece la noticia???? Menuda protección de la vivienda... madre mía. Me parece increíble la noticia.

Tranquilos que es sólo para nuevas promociones, a nosotros no nos afecta.

http://www.20minutos.es/noticia/367551/0/vivienda/protegida/sube/

 
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AnaYHector
AnaYHector
08/04/2008 20:05
Ay Dani.... Que bien....... Wai! Gracias!!!

Eso eso... Levantadas ya!!!

Yoli21, y no había ningun cartelito de la constructora ni nada....???
 
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Y
yoli21
08/04/2008 18:53
hola!!!! he estado consultando a la constructora pero no me dice nada, asi que a traves de gente voy a ver si consigo enterarme de nada, por lo menos de las calidades de la casita!! por cierto juanlu que caña de piso 3d!!!
yo tambien tenia la duda de si me pasara algo mi novio se queda en la calle, pero ya me lo habeis resuelto. Si es que sois la caña!!!
En cuanto tenga noticias os lo dire zumbando!!!
por cierto el domingo fui a ver la parcelita, ohhh que mona!!!
 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 17:37
Sí, también lo contempla la ley. Hermanos, padres... creo que hasta una tercera generación, pero prevaleciendo siempre la persona que esté conviviendo con el arrendatario en el momento de su fallecimiento.

Los planos están geniales, pero yo quiero verlo levantado de verdad!! :p
 
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lrsm
lrsm
08/04/2008 17:11
ains por fin lo puedo ver la simulación 3-d...

como te lo has currado está genial :-)

por otro lado...en caso de que te pase algo, se puede dejar a alguien que no sea tu pareja?? por ejemplo un hermano?

 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 16:00

No os preocupéis. He estado mirando, que ya me picaba la curiosidad.

Si, por desgracia, se da la muerte del arrendatario, el Cónyuge o asimilado (la pareja que conviva con él en el momento de su fallecimiento), sin modificación del contrato.

No hay problema, nuestras parejas están cubiertas :)
 
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AnaYHector
AnaYHector
08/04/2008 15:52
Pero no era ella la titular...??

Nosotros también nos lo preguntamos...... Tu crees que habrá diferencia entre estar casado (o pareja de hecho o algo)y no estarlo, no?
Pero es que en realidad... Si se ponen "farrucos" el que no ha sido beneficiario, no tendría por qué disfrutar de los derechos....... no? O eso pueden decir....

Y un testamento y cosas asi da lo mismo......

Se que no debería pensar estas cosas, pero me preocupa..... Se queda sin novia y sin casa.....
 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 15:45

Pues la verdad es que eso es un tema que nosotros también nos hemos preguntado. En principio, si la orta persona quiere continuar con el piso y cumple los requisitos, el alquiler debería seguir tal y como hasta ahora (sería lo lógico).

Se hará, además, mucha más fuerza si la pareja está casada, ya que forma una única unidad familiar.

De todas formas, es algo que me pondré a mirar muy a fondo en su momento, porque yo no voy a permitir que mi novia se quede en la calle si a mí me pasa algo.
 
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AnaYHector
AnaYHector
08/04/2008 15:38
Ya........ Gracias...

Y se que es ser muy catastrofista, pero si al titular le pasa algo pondrían al otro en la calle...????
 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 15:33

Pues... la verdad es que a priori no le veo ninguna ventaja o desventaja. Es un alquiler, no una compra, que en su momento la podréis efectuar los dos sin problema, ya que no hay cláusulas de dinero (sólo de ocupación y posesión).

Tienes que asegurarte de que no os pasáis entre los dos en el sueldo a la hora de que os den el piso (de hacer el contrato de arrendamiento), nada más. Una vez hecho el contrato, si ganáis más de 5,5 veces el IPREM (más de 46.000 euros en este momento) entre los dos, no os van a decir nada en los 7 años de alquiler, ni al comprar el piso.

Por tanto, después del rollo que acabo de soltar, en conlusión, si no os pasáis del límite, podéis poneros los dos. Pero no le veo ventajas ni desventajas (sólo a la hora de obtener la ayuda, claro).

Si se le ocurre a alguien otra cosa...
 
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AnaYHector
AnaYHector
08/04/2008 13:39
Cómo puedo saber en qué medida nos beneficia o nos perjudica (no solo ahora, sino a la larga) el hecho de que en el contrato de arrendamiento constemos uno solo o los dos? (Siempre que no nos salgamos con los ingresos)
 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 12:43

No, yo lo tengo hecho del plano original, el primero (el del boceto de la página del arquitecto), y creo que cogí el 2B.

Las medidas no encajan exactas (las habitaciones me salían un poquito más pequeñas, por ejemplo), por eso quería corregirlo.

A ver si consigo sacar algo de tiempo y lo adapto a las medidas de tus planos, Ana, y os lo subo. Queda bastante chulo! :)
 
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AnaYHector
AnaYHector
08/04/2008 12:30
Y también lo estas haciendo de la 2F... ??? que solo hay una.... :S
 
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Dani B
Dani B
08/04/2008 12:17
Mmmm... no le conozco, pero habrá que probarle también ;) Yo estoy utilizando el Diseño de Interiores, lo que pasa es que no tengo tiempo de avanzar!
 
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AnaYHector
AnaYHector
07/04/2008 23:45
uuuuuuaaaaaauuuuuuuuuuuu!! que chuli..... :)
Gracias!
 
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lrsm
lrsm
07/04/2008 17:38
ahgggg el filtro de mi trabajo no me deja verlo!!!!

que rabia, tendré que esperar a llegar a casa para poder echarle un vistazo...muchas gracias de antemano...
 
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Dani B
Dani B
07/04/2008 17:03
Jajajajaja!!! Ahí ahí, Juanlu!!! Q bueno!! Yo también he hecho unos bocetos en 3D, pero estoy acabándolos, pq estáb basados en las medidas que "nos inventamos".

Cuando los tenga hechos con las medidas nuevas también los subo.

¿Qué sw has utilizado?
 
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Dani B
Dani B
07/04/2008 12:15

Jajaja! Hey! En ningún momento se ha dicho lo contrario! :D (por lo de la edad).

Y sí, yo creo que el misterio está más o menos resuelto, parece un patio interior. De todas formas ya sabéis que los planos pueden sufrir modificaciones con respecto a los de la página del arquitecto. Hay que fiarse de estos últimos ;)
 
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lrsm
lrsm
07/04/2008 10:57
bueno...parece que de momento soy la mayor del grupo con 31 añitos...muy bien llevados eso si..jajajaja

asi que un patio de luces...pues si que va a ser a lo aqui no hay quien viva..jajaja misterio resuelto
 
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