Supongo que cuando vayamos a ver los desperfectos tendremos que pensar tb en conjunto. Yo, al menos, intentaré no ver solo mi piso y ver tb escaleras, descansillo...etc :(

Espero, en serio que el obrero estuviese de guasa, pero los copetes rojos ahí siguen...al menos en eso no me mintió.

Saludos

Pues no sé si el obrero gracioso estará al tanto de la última palabra; pero está todo el bloque lleno de hostias; y pintarlos y punto es una guarrada increíble.

Pues personalmente pienso que por una cosa así sí merece la pena liarla, eh, que luego el bloque se queda así muchos años...  Y cobrarlo lo cobran como nuevo, c-o-j-o-n-e-s!! A mí los billetitos no me los cogen rotos ni con agujeros!!

Si tienen que volver a echar monocapa en las zonas que se hayan jodido... lo tendrán que hacer. La pregunta es cuándo, cómo y dónde vamos a poder reportar estos desperfectos que no son individuales de cada piso.

Dr...lamento decirte que a mi el obrero "gracioso", citado anteriormente por lo de los copetes rojos, me comentó que serían pintados de mala manera...espero que no sea cierto y que se repasen como es debido...

Un saludo

hola,

¿Os habéis fijado que al observar la fachada del bloque desde la calle se ven un montón de golpes, mayormente en las terrazas (bajo las barandillas), como si los hubieran hecho posteriormente al trabajar con una grúa o algo así?

Estos destrozos, de un tamaño similar al de... un plato de postre¿?, incluso han roto el ladrillo bajo el monocapa blanco... Otras muchas terrazas están como manchadas de pintura negra o cemento...

No sé, entiendo que esto lo repasarán todo... aunque me parece una torpeza que se estropee el trabajo ya hecho de una forma tan reiterada. Y por otra parte, no sé cómo lo repararán pero espero que no los tapen con cemento y lo pinten de aquella manera, y dejen la fachada llena de parches guarros.

Digo yo que la fachada tendrá que estar impecable cuando nos la entreguen, no?

1sld

Gracias carland....pero no es un poco "tonto" pedir permiso para pintar las paredes...?? este permiso cuesta dinero??

Hola vecinos,

No es por querer quedar encima de nadie ni nada de eso, pero como ya os dije, casi nadie pide permiso por pintar su casa, pero no significa que no haya que hacerlo. Os pongo la parte de la Ordenanza de Tramitación de licencias urbanísticas, obras en vía publica y actividades de Rivas y os marco donde lo pone. Trabajo en un ayuntamiento y se lo que os digo.

Capítulo 5
Actuaciones comunicadas
SECCIÓN PRIMERA
Definición. Objeto de las actuaciones comunicadas
Art. 60.  Definición.—Las actuaciones comunicadas son todas aquellas que, dada la escasa entidad técnica e impacto urbanístico, únicamente deberán ser comunicadas a la Administración Municipal antes de iniciar su ejecución, a los efectos de constancia de la realización y posible control ulterior.
Las condiciones que deben reunir las obras a realizar en los edificios para estar sometidas únicamente al deber de comunicación son:
— No afectar a la estructura del edificio, a la tabiquería o a las instalaciones comunes.
— No suponer modificación de usos.
— No precisar andamio, ni descuelgue vertical.
— No modificar la estructura, composición y materiales de la fachada.
Art. 61.  Objeto.—1.  Se tramitarán mediante el procedimiento de actuación comunicada, a título enunciativo y no limitativo, los siguientes tipos de obras:
— Obras de conservación y acondicionamiento en los edificios, como la sustitución de solados, alicatados, yesos, pinturas interiores, cambio de aparatos sanitarios, reparaciones de fontanería y análogos.
— Acondicionamiento de espacios libres de parcela consistentes en ajardinamientos, pavimentación o implantación de bordillos.
— Limpieza y vallado de solares.
— Puesta en funcionamiento de las grúas.
— Instalación de contenedores

Chao!

Hay que pedir licencia de obra, pero no por ser de protección. Si no que en cualquier tipo de vivienda hay que pedir licencia al ayuntamiento.

Tambien os digo que yo estoy haciendo algo muy poco aparatoso y que no afecta en absolutamente nada a otros vecinos, y no la he pedido. Porque es un rollo, porque creo que si que hay que pagar licencia de obra, y porque te pueden decir que no, aun siendo una tonteria...  Eso si, si necesitais un contenedor ya si que hay que pedirla.

Y para pintar no creo que haga falta, ¡sería de risa!

Para pintar no creo, para cambiar el plato de ducha yo creo q si y más que nada es pq puede hacer goteras...

Para pintar no hay que pedir permiso. Pintar no es hacer obra. Pero para hacer una obra, cambiar elementos cuarto de baño, quitar un tabique. Hay que pedir permiso. Sobre todo para evitar burradas. El padre de una amigo hizo la burrada de quitar una columna del salón, lo cambio por una viga que iba a otras 2 columnas. Suete tuvo de que no pasó nada.

No se si para pintar hay q pedir permiso, pero mi padre hace años fue a pedirlo para cambiar las ventanas y poner unas de rotura de peunte termico, y el arquitecto se lo denego, dijo q no podia cambiarlas, cuando en la rehabilitacion de la fachada era obligatorio, asiq  al final paso del tema, y mira ni multa ni na, sinceramente me parece absurdo tener q pedir permiso para cambiar azulejos, plato de ducha/bañera, o pintar la casa, si tiras tabique si vale pero eso...??? en fin tamos tontos....

Saludos !!!!!!!!!!!

Pero como se a tener que pedir permiso a la EMV o al ayuntamiento? jejejeje

En todo caso al banco .... que por el momento el piso es suyo hasta que paguemos la hipoteca ....

Lo unico que hay que notificar a la Comunidad de vecinos son las obras que se hagan que pueda afectar a la fachada pero por lo demas ..... como si os duchais en la cocina ......

La EMV ya no pintaria nada

Hola vecinos,

A la EMV no sé si hay que pedir permiso, pero al Ayuntamiento sí, tanto para quitar azulejos, quitar la bañera para poner plato de ducha, como para pintar o cualquier reformar interior de la vivienda.

No hay que pagar nada, sólo hay que comunicarlo. Lo único que tienes que pagar es la tasa de contenedor o saco si vas a tirar escombros.

Lo de la pintura casi nadie suele comunicarlo, pero no significa que no haya que hacerlo.

Chao!!!

Para pintar no estoy seguro que haya que pedir permiso (creo que no).

En cualquier caso nada de pedir permiso a la EMV.Si queremos hacer alguna regorma deberiamos ir al Ayuntamiento y pedir un permiso de obra menor u obra menor (dependiendo del tipo de obra).Es solo un tramite nada mas.

En teoria es obligatorio tenerla.Pero no suele pasar nada raro ni no se pide.

Un saludo.

Buenas noches,

NO hay que pedir permiso a la EMV para alisar las paredes de tu PROPIA casa !!!! 

Como si quieres cambiar las puertas, los azulejos o pintar la casa de verde fosforito ... es tu casa, tus 4 paredes y tu intimidad, faltaría más !!

Otra cosa es la estética exterior q afecta a la Comunidad (cerrar terrazas, tender en las ventanas, ...)

Mi hermana es del II  Plan y muchos vecinos cambiaron azulejos, pintaron cada habitación de un color , etc etc, y no tuvieron q pedir permiso a la EMV. 

Foto... que yo sepa si la vivienda en tuya... porque le tienes que pedir permiso a la EMV??, que yo sepa ya no pinta nada. En el caso de que hagas obras en tu vivienda, deberás notificarlo a la Comunidad (no pedir permiso) y si quieres modificar cualquier elemento de fachada, deberás pedir permiso (en este caso si) a la Comunidad de Propietarios

Donde si que tienen que pedir permiso es en las viviendas de alquiler de la EMV, pero en las de compra... me resultaría raríiisimo

Hola buenas,
No es por quitaros ideas de la cabeza (ivan), pero para cualquier cambio en la vivienda hay que pedir permiso a la EMV. Se que suena raro que por alisar las paredes y pintarlas haya que pedirlo, pero es así. Y te lo pueden denegar.
En el fondo cualquier obra debe estar autorizada.
No me acuerdo exactamente de la razón pero creo que es así.

Foto78, creo que eso es en caso de que quieras hacer una obra que pueda afectar al resto de vecinos. Por ejemplo, unir una habitación con el salón, cerrar la terraza (ya que estéticamente esa casa quedaría diferente por la fachada), o por ejemplo poner los toldos que deben ser todos iguales. Alisar tus paredes y pintarlas creo que no hay q pedirlo, porque eso es como poner unas cortinas de un color u otro, eso en principio lo más lógico es que no haya q pedirlo. Si me estoy equivocando por favor corregidme!!!

Un saludo! Y por cierto, a mi me gusta más el cristal opaco, se parece más a las fotos del proyecto y da mayor intimidad.

Hola buenas,

No es por quitaros ideas de la cabeza (ivan), pero para cualquier cambio en la vivienda hay que pedir permiso a la EMV. Se que suena raro que por alisar las paredes y pintarlas haya que pedirlo, pero es así. Y te lo pueden denegar.

En el fondo cualquier obra debe estar autorizada.

No me acuerdo exactamente de la razón pero creo que es así

todavia no me han dado ningun presupuesto.

pero tengo un amigo en savia joven con un piso similar al nuestro

y le han dicho que alisar y pintar 1100 euros.

creo que es buen precio.

un saludo

Quizá ya lo sepais, pero nuestro barrio se llama, el Barrio de la Luna.... me gusta!!! Lo he visto en una revista, en breve llegará a nuestros buzones.

Hola de nuevo vecinos.

Si alguno estais interesados en hacer alguna reforma.

En este enlace dices que quieres hacer y las empresas se ponen en contacto  para dar presupuesto.

En mi caso me gustaria alisar las paredes y pintar.

Un saludo.

http://www.tumanitas.com/

Gracias Parravk,

Resumiendo, los plazos que siempre hemos dicho, ningun adelanto ni leches¡¡¡¡

Ayer di otra vuelta, me estoy obsesionado, jajajajaja... es que me pilla tan cerca, definitivamente me gusta más el cristal opaco.

Bueno entonxces seguimos en rpevision, ya q hace tiempo se estipulo entre marzo y mayo, buneo asi unos mesecicos mas para ahorrar pasta para iva, notarios y demas desangradores xDDDDDD

Pues yo a ver si me paso q tanto hablar de los cristales me esta entrando curiosidad xDDDD

Saludos !!!!!!!!!!

Si, las visitas se pueden hacer

Eso si claro, yo siempre me refería a entrar a vivir. Osea 100% ya para nosotros.

La entrega no creo que sea antes de Abril.

Un abrazo

Hola Parra!!!

Por aqui se barajea la posibilidad de ver los desperfectos a finales de enero...visto en otras parcelas, los desperfectos se ven sin que terminen muchos remates....cómo lo ves???

Saludos!!!!

Hola!!!. Que tal???

Despues de estar un mes y medio , mas o menos desaparecido y sin querer enterarme de nada,ya que el estar tan agobiado con la pedazo de letra de ma´s de mil euros, me quitaba el ánimo y als ganas de piso, pero ahora me llega más info de golpe, como quería oir.

Estoy muy feliz de que todo esté tan bien y sea más rápido de lo que yo esperaba.

Aún así fui a enterarme hoy  por mi cuenta.

Es cierto que lo quieren entregar para Enero- Febrero.¡¡¡¡ Que bien!!!

 Pero a mi juicio es imposible. Ya que no han terminado muchas cosas, y cuando eso ocurra me han comentado que comenzarán con remates y repasos. Cuando eso ocurra tardarán entre dos y tres meses más. Y luego esperar para entregar. Buffff Mi opinion esque como pronto Abril. Enero es imposible ya que está ya aquí, y Febrero queda muy cerca tambien, lo veo demasiado pronto.

La semana que viene empiezan a quitar alguna de las gruas. Eso es seguro.

Por lo que me han comentado no falta nada o casi nada por alicatar, eso sí faltan muchos pisos por poner parquet y tal.

Tambien faltan cosas de las  zonas comunes, patio, portales etc que está muy verde todavía.

Veremos que tal llegamos a las fiestas de Navidad, eso va a ser clave para ver en cuanto del 2011 podemos esperar tener las casas.

Un abrazo

Bueno...mientras no lo pongan rosa barbie....

Yo, con los comentarios que han puesto más arriba (que la zona norte está aún muy verde...), dudo que esté listo para la visita en enero...aunque ojalá que así sea...

Un saludo!!!

yo también lo creo!

La verdad que es mas bonito el ahumado pero el otro no esta nada mal, yo tengo la pardela 12 en frente, por eso digo lo de la intimidad...

Ayer pase por al obra cuando fui al cole, estaban trabajando y en algunas casas de la cara este tenian las luces encendidas, habia bastantes obreros dentro y fuera, los portales de la cara oeste estan en bruto total, y vi algunos obreros trabajando en el parking. Pero mi opinion es que va como va, nada de adelantos ni leches, quedan muchas cosas por hacer, para mi opinion que no soy una experta, pienso que nos lo dejaran ver a mediados finales de enero y desde ahi a esperar los tres meses...

espero equivocarme.

Rojo Ferrari..... callate otia !!!!!!!!!!!!!! q seguro q a nuestro señor arquitecto se le ocurre la manera de ponernos delante algo amarillo Renault xDDDD

Saludos !!!!!!!!!!

A mi también me gusta más el cristal opaco, por aquello de la intimidad y estéticamente no queda mal.

Multicolor? A rombos? ;-)

jijiji

Menudo contraste entonces gris, blanco y rojo ferrari jajajjaa

shhhhhhhh Carland, no des ideas.....

mientras que no nos lo pongan rojo.......

Veo que tenemos para todos los gustos..a mi la verdad esq gustarme tb me gusta mas el cristal ahumado pero el otro no me parece feo y tapa más asiq bno..a ver cual ponen..

pues yo sigo prefiriendo las ahumadas, siento para los que quieran intimidad :D pero yo prefiero las ahumadas y unas cortinas :P

Y yo sin ser un gran amante de los cocidos..... si no me iba a poner como el tenazas xDDDDD

Saludos y gracias por al info !!!!!!!

Jo esta super bien Ana, lástima q mi jornada de trabajo y la distancia no me permita ir... muchas gracias!! ;)

Chicos, no tiene nada que ver con el piso, pero os puede interesar, al lado de mi trabajo hay un bar que dan menus, se llama la buena mesa y los jueves desde mañana hay cocido completo por 3€ incluida la bebida.... UNA PASADA, os lo digo por si os interesa.

Está en la calle maria zambrano nº 3 local 35.

Un saludo

Ana