PRESIDENTE Y VICEPRESIDENTA PARCELA 13

Hola! De los locales solo se dijo que por favor les diésemos uso, aunq sea para aprender técnicas de macramé tailandés...

Tb se comentó q la lona de la piscina está cOmprada y creo q la ponían entre hoy y mañana.

Y q por favor.... Por mucha seguridad q pongamos, si no ponemos de nuestra parte no sirve de naaa. Seamos un poco cívicos y esperemos a que se cierre las puertas del garaje. Si subimos la pestañita de las puertas porque estamos subiendo cosas, cuando acabemos, bajarla.... Etc

Saludos

Hola!!!!!

La reunion de ayer fue...... pues eso una reunion xDDDDD

Ana no se si se comento algo de los locales en la ronda de ruegos, no me quede tanto por q mi chofer tenia q irse a currar y me large, eso si al final de los puntos a aprovar salieron los enchufes en los trasteros, q se pondra uno por puerta de trasteros, en un sitio muy visible para q no haya aguilillas q estes hay conectados.

Tambien se aprovo el poner bombines en puertas de trasteros y garaje para dificultar las cosas a los choris, para mas info pregunta a algun vecino q no me parece sitio para publicar mas datos.

El tema de camaras y cerramiento de la puerta principal salio q no, las camaras eran algo mas de 5000 lereles y es una medida disuasoria, y lo otro, si no recuerdo mal debia de rondar algo parecido.

La morosidad esta baja por q la ENV a pagado lo q debia, y solo hay 16 pisos q estan faltos del corriente de pagos, de los 4 creo q eran los unicos q no habian pagado nada de comunidad.

Tulipan, si la derrama es solo hasta este mes, el año q viene ya no lo hay.

Como dato de cara al futuro, Paco comento q habian estimado el coste de la comunidad en 75 pavos en total, a mi parecer me parece mucho, asi q cuando toq tendre q comer un poco menos xDDDD

Saludos !!!!!!!!!!

Edito:

El tema de los mandos de garajes..... si alguien tiene problemas con ellos y la empresa no les da solucion gratis, avisar a Paco o al administrador. Y las reparaciones estan con ello, q para este mes empezaran con las cosas comunes, entre ellas el desague de la piscina q parece ser q esta chungo, y si hay mas fallas comunes notificarlas al vocal, para q las recopile y darlas de altas todas a la vez.

Burbru, jajajaja... yo tambien vote que no y no me gusta pero en ese caso el no tenia la culpa y tenia que decirlo¡¡¡¡

Yo no creo que vaya a la reunión y como dice chino no esta la cosa para tirar el dinero, pero cada uno que vote segun su situacion y listo.

Supongo que se hablara del uso de los locales y se seguiran diciendo tonterias, aunque espero que al ser cara a cara la gente se cortará un poco más a la hora de faltar el respeto al resto de vecinos.

Ya me contareis que tal todo.

Hola!!!!!

Yo espero q en la reunion de hoy la gente sea consciente de la situacion q hay y se corte un poco a la hora de aprovar gastos q no sean imprescidibles, q la gente q esta parada no puede permitirse lujos, q entre la derrama y la mensualdiad de la comunidad es un pastiche del 15.

Saludos !!!

De todas formas no m refería a la decisión de la derrama, q se q fue nuestra( yo tb vote q si, q conste) sino al hecho de q se embolsara dinero cobrando nos por in banco y una sombrilla el doble de lo q cuesta( se q es habitual esa practica porque tengo algún amigo administrador.....)

De todas formas, si ha sido el presi el q fue a comprarlo como han indicado nachoyana me vuelvo a comer con patatas mis palabras....

Y por cierto, yo tb vote NO al administrador

Así es, BURBRUJITA. Las derramas no tienen que ver con la administración. Al menos no directamente. En nuestro caso se aprovó para gastarlo en mejoras. 

Otro casos ería que haya que hacer una derrama porque el adminsitrador se ha llevado la pasta o porque el administrador ha contratado servicios caros en vez de hacerloa  preciso competitivos y esto haya deribado en fundirnos el presupuesto, en cuyo caso si podría echarsele la culpa.

En cualquier caso, yo tampoco estoy nada contento con nuestro administrador.

Si es así, me como mis palabras respecto a eso..... Pero sigue mi descontento frente a nuestro administrador....

Burbrujita, creo que el la derrama por las mejoras de la parcela no  tienen nada que ver con el administrador, lo decidimos a votacion entre los vecinos y el presidente se encargo de comprar lo necesario, el otro ahi yo creo q ni pincha ni corta.

Hombre...según tengo entendido no sólo es por eso, sino tb por la piscina, etc. 

Nosotros tenemos una derrama desde el segundo día para poner bancos, papeleras sombrillas....se ha cuidado muy mucho de llevarse el mobiliario de la parcela que es donde ganan ellos bastantes pelas.....

En la parcela de Sigrid (segundo plan) están más contentos con su administrador, llevan ya unos 2-3 años allí y creo que no han tenido una derrama aún...

En fin, TODO en esta vida es opinable y a lo mejor yo opino así y a alguien de mi parcela le gusta el nuestro...NUNCA SE SABE!

Yo he oído hablar de vuestro administrador y creo q es mejor q el nuestro....

Joooooder dopey !! Viendo lo simpático que eres no me extraña que cuando pasas por abajo los que TEMENOS HIJOS no te saludemos e incluso te miremos mal jajajajajja esq te tenemos manía sabes cuando pasas nos conectamos por telepatia para mirarte así de mal, si tío no tenemos nada mejor que hacer, ni siquiera recolectar tomates me llena tanto como mirarte mal jajjajajajajajaja

Martita he citado tu post porque venía a cuento,pero no es por referirme a ti en concreto.Con la de tirmpo perdido q llevan muchos vecinos en este foro y a sabiendas desde hace meses q el presidente no lo mira simplemente os propongo eso.No pasa nada porq llaméis a vuestro vocal o le mandéis un mail, q para eso estamos.También estamos al corriente de lo q ocurre.Yo vivo desde mayo y evidentemente también paso frío. Si es posible y viendo lo ocurrido este año,el próximo igual la calefación se pone antes.Lo q esta claro es q son mil cosas,unas con mayor importancia q otras y q cuando se vaya a hacer la reunión se comunicará como otras veces en los tablones.Ya se sabe q hace falta la reunión,q fincadelia se mueve poco en bastantes asuntos, pero de verdad,moveros en otra dirección porq aqui lo único q pasa es q se calienta más la situqción y no llegamos a nada.

Un saludo.

Habéis intentado hablar con vuestros vocales??Yo soy la de mi portal y tengo una comunicación fluida con mis vecinos. Lo del presidente, no es que esté desaparecido, tenéis su teléfono en los portales y sino id directamente a vuestro vocal que para eso estamos. Este foro lo crearon al principio, pero a día de hoy creo q hay vías mucho más rápidas que ponerse a despotricar sobre Presi y vocales. Supongo q vuestro portal tendrá un mail de contacto. No os dáis cuenta de todo lo que exigís por aquí y luego se queda aquí porque evidentemente no todos tenemos tiempo para vivir en el foro.

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Perdona Kriskas, yo no DESPOTRICO de nadie, yo hablo, mejor o peor que tu, pero HABLO.

Como he puesto en el post, yo todavía no vivo en la parcela, pero desde luego si viera al presidente, le preguntaría con el mismo respeto con el que he hablado con nuestro administrador, al cuál he llamado para preguntarle como van los temas que a mi tan preocupada me tienen.  

Ademas yo trabajo por las tardes y no tengo ocasión de ver al vocal de mi portal porque cuando llego no son horas. Entiendo que tiene vida y trabajo como todo hijo de vecino, asi que tampoco se las horas que a él le vienen bien, si se ha creado este hilo como bien pusieron al principio, era para informar, ademas creo que es una buena idea porque asi lo ven cuando pueden y no tienen que estar pendientes del teléfono, pero como ha dicho GAUNT puesto que el propio presidente abre el hilo, deben seguir visitándolo o postear y decir que van a dejar de utilizarlo.

Si que tienes razón que quizas exigimos mucho, unos mas que otros, pero no creo que hacer una reunión sea ninguna exigencia.

Saludos

Estoy bastante de acuerdo contigo, kriskras... salvo en el punto en el que, puesto que el propio presidente abre el hilo, deben seguir visitándolo o postear y decir que van a dejar de utilizarlo.

[quote=MaRtItADiNaMiTa>

Acabo de hablar con el administrador, efectivamente si queremos reunión hay que pedirla por los cauces establecidos en las reuniones: A TRAVES DE LOS VOCALES, los cuales  a día de hoy no tienen conocimiento de que nadie solicite una reunión.

Habéis intentado hablar con vuestros vocales??Yo soy la de mi portal y tengo una comunicación fluida con mis vecinos. Lo del presidente, no es que esté desaparecido, tenéis su teléfono en los portales y sino id directamente a vuestro vocal que para eso estamos. Este foro lo crearon al principio, pero a día de hoy creo q hay vías mucho más rápidas que ponerse a despotricar sobre Presi y vocales. Supongo q vuestro portal tendrá un mail de contacto. No os dáis cuenta de todo lo que exigís por aquí y luego se queda aquí porque evidentemente no todos tenemos tiempo para vivir en el foro.

el cartel de la calefacción está puesto (al menos en mi portal) en el corcho de los anuncios. Dice que empieza a funcionar a partir del miercoles 26, entre las 11 de la mañana y las 12 de la noche a pleno rendimiento, y el resto de horas a unos grados menos.

Lo de la regulación individual es la temperatura ambiente, no la del agua que llega, no se si me explico. Si yo pongo el termostato a 22 grados, la calefacción se encenderá y apagará en mi casa en función de que se sobrepase o no esa temperatura, independientemente de como llegue el agua. Otra cosa que tambien podemos regular es el caudal en cada radiador, por si hay habitaciones que no usas y lo quieres cerrar.

Los contadores miden cantidad de agua consumida.

saludos,

Muchas gracias!! una vergüenza tener más información de parte de una vecina que de los que realmente tienen que darla.

Acabo de hablar con el administrador, efectivamente si queremos reunión hay que pedirla por los cauces establecidos en las reuniones: A TRAVES DE LOS VOCALES, los cuales  a día de hoy no tienen conocimiento de que nadie solicite una reunión.

Preguntado por si esta prevista la lona, contesta que NO, preguntado a cerca de los locales, contesta que no tiene conocimiento que haya quejas de las actividades que se han DECIDIDO, y preguntado por la calefacción, contesta que efectivamente como dice Eowyn hay una circular y que los de ULLASTRE(empresa administradora de la calefacción y agua caliente) mandarán una circular a cerca de consejos de uso  de la misma.

Saludos!

Dónde esta el cartel??? en el portal??? porque yo el único que he visto es uno en el ascensor, por si no teniamos suficiente, para dar clases de danza del vientre, jajjajajajajjaj

Ayer pusieron un cartel conforme la calefacción empieza a funcionar mañana, con dos temperaturas diferentes en función al horario. Y esta es la parte que yo no entiendo: ¿no se supone que el control y los contadores de la calefacción son individuales? porque creo que el criterio de frío-calor de cada uno es muy relativo...

HOla BUenos días!

Raul perdona que cambie de tema....

UNa pregunta, yo es que todavía no vivo en la parcela. De verdad que de la gente que lee este hilo que ha creado el PRESIDENTE DESAPARECIDO..... Nadie es vecino, amigo, colega del mismo (o le ve por allí...)  para decirle lo que está pasando por aquí con respecto a la PU*A reunión para decirle que por favor INFORME DE ALGO?????????...

Siento el tono de verdad pero es que ya estamos a día 25 y en Fincadelia dicen que no hay reunion prevista y que tuvimos una hace poco y que ya se pondrán encontacto con nosotros para explicarnos lo de la calefacción.....!!!!!!!!!

Saludos

Jo!!! Como está el patio!!! Hacía mucho que no entraba y no voy a comentar nada porque tengo que leer varías páginas atrás para saber como se ha llegado a este punto. Así que me astengo y doy por hecho que todo el mundo hace todo de buena fe.

A mí me preocupa una cosa de la calefacción, yo sé que la contructora no comprobó todas las calefaciones porque la gente no estaba cuando dijeron que se pasaban, o hacía mucho calor y el termostato del radeador no lo permitió (fue nuestro caso), y doy por hecho que habrá quien quitase los radeadores para pintar pudiendose haberse hecho alguna que otra burbuja accidental... Yo ahora en casa tengo frío, pero puedo esperar un par de semanas a que se conecte, que no sé cuando será. Lo que me preocupa es que ya en pleno frío empecemos a ver fallos de calefacción por la obra y la solución para a ser hiper urgente ya con el frío en casa.

Se sabe si hay alguna fecha?

O si la constructora nueva ya está arreglando cosas en las casas?

Jo!!! Como está el patio!!! Hacía mucho que no entraba y no voy a comentar nada porque tengo que leer varías páginas atrás para saber como se ha llegado a este punto. Así que me astengo y doy por hecho que todo el mundo hace todo de buena fe.

A mí me preocupa una cosa de la calefacción, yo sé que la contructora no comprobó todas las calefaciones porque la gente no estaba cuando dijeron que se pasaban, o hacía mucho calor y el termostato del radeador no lo permitió (fue nuestro caso), y doy por hecho que habrá quien quitase los radeadores para pintar pudiendose haberse hecho alguna que otra burbuja accidental... Yo ahora en casa tengo frío, pero puedo esperar un par de semanas a que se conecte, que no sé cuando será. Lo que me preocupa es que ya en pleno frío empecemos a ver fallos de calefacción por la obra y la solución para a ser hiper urgente ya con el frío en casa.

Se sabe si hay alguna fecha?

O si la constructora nueva ya está arreglando cosas en las casas?

Ok, si te referías a eso, te doy la razón y pido disculpas a quien haya podido ofender.

Yo solo hablaba de las formas de expresar ese desacuerdo... Se puden decir las cosas de muchas formas y desde luego decir que las ideas de otro son pajas mentales no es la más conciliadora que se me ocurre. Eso es respetar a los demás.

No sé exactamente por quien lo dices, pero como se lo estás diciendo a DOPEY, y yo estoy entre las personas que el ha citado te contesto.

En lo que a mi respecta. El estar en desacuerdo con algo no significa no respetar a los demás, y nadie se escuda en un nick, aquí todo el mundo expone su opinión como la expones tu, te guste o no. Y no todos tenemos que estar de acuerdo con todo lo que se haga, y cada uno es libre de llevar su "desacuerdo" a donde quiera. Las opiniones son como el agujero del culo, todos tenemos uno.

Pues como bien te ha dicho Gaunt, dices verdades como puños (no he copiado todo lo que pones porque es mucho), pero en lo que a mi me respecta, te dire, que ni voy a Pilates ni a aerobic, ni de momento ire a la ludoteca porque no tengo peques. También te dire que no me niego a pagar nada que sea de la comunidad (creo que ya lo he puesto en varias ocasiones), y que como tu bien dices, sea decidido entre TODOS y no en CHUPIPANDI (sin animos de ofender a nadie), que por supuesto no pertenezco a ella, ni perteneceré al grupo de morosos.

En cualquier caso el uso del foro (aunque este sea público y no me guste un pelo que todo el mundo pueda leer lo que escribimos) sirve para madurar ideas y sacarle punta a los temas, pues las reuniones tienen tiempo limitado.

Al igual que esto es un foro virtual, también hay otras formas de conseguir lo mismo, ya sea por medio de reuniones de cuchipandis, como las llamáis, o con charlas en el ascensor... Todo es bueno, siempre que en las reuniones se mantenga el orden y el protocolo, que es que todo se vota, nada viene decidido de fuera salvo cosas urgentes o puramente de gestión, en cuyo caso el presidente si tiene que decidir y actuar.

En cuanto al polémico uso de los locales... Yo siempre he entendido que lo único que va a poner la comunidad es el local y los servicios inherentes, que en este caso es el suminsitro eléctrico. Podría decidirse en junta, claro, dotarlos de equipamiento, ya sean colchonetas para pilates, radiocaset para aerobic y fiestas o mesas de poker para timbas (y mencion esto porque lo he visto en otra comunidad, para que veamos las cosas que se pueden hacer). Yo no votaré a favor de eso, claro. Me parece que todo aquel que vaya a hacer un uso individual de un equipamiento debería llevarlo él mismo. Igual pasa con la ludoteca. Me parece perfecta la idea, y no votaré por comprar juguetes ni libros para la misma.

De hecho, en la conserjería, local de la comunidad, hay una mesa y una silla... supongo que eso lo habrá comprado la comunidad para que el conserje no esté sentado en el suelo, claro ejemplo de gestión presidencial. No vamos a esperar a la junta para aprovar la compra de una mesa y una silla.

DOPEY, a pesar de que dices verdades como puños, no creo que sea el mejor tono para hacerlo. No caigas en el juego de quién no respeta a los demás escudandose en un nick.

Hola Rotnar, pues verás, el caso es que todo lo que se haga en la comunidad se hará en un anexo de la misma, la piscina, las zonas comunes, ascensores, los locales, todo son anexos. Lo que ocurre es que el uso que se den a ciertas cosas, como los locales en este caso, pues no estaba definido en un principio.

Para todos,

Quizá ahora estamos pagando el pato de ser el primer año, que hay que ponerlo todo en orden y que es la primera vez que participamos en una comunidad de vecinos como propietarios. Se juntan muchos temas que se nos echan encima y con los que el Presidente, más que nadie, tiene que torear a diario (gracias).

Pero para eso se hablan las cosas, se discuten en reuniones y hasta se usa el foro que, aunque sirva para que algunos se den de alta con el unico fin de descalificar a todo quisqui (llegó Dios el perfecto a poner orden), también está para informase, debatir y ayudarse entre los vecinos.

saludos

Vaya vaya como está el patio...

La verdad que hablando desde el más misero desconocimiento, ¿es posible que se obligue a pagar algo a alguien (aprobado en junta) que no es un anexo de la comunidad? Es decir, todos sabemos que la comunidad tiene piscina y por ello, debemos pagar su mantenimiento y uso, así como de los ascensores, pero el tema de las cosas adicionales... ¿legalmente es obligatorio? Quizá yo pueda pagar una comunidad de X€ pero si empezamos a cargarla con gastos derivados de otros usos... quizá no se pueda.

No obstante, creo que quizá para unos no es algo importante, para otros sí, el tema de la ludoteca y las "fiestas", ¿que problema hay en que la gente que use esos locales pague algo en beneficio de la comundiad? Pongamos 3-5-10€ o algo así, con ese dinero al final se pueden pagar cosaas como la luz, la calefacción de ese local, o incluso tener para comprar repuestos de luces para el resto de la comunidad (bombillas, tubos, etc). yo no lo veo tanto problema...

Por otro lado y sobre los gastos, creo que deberíamos pensar todos en el año que viene, que evidentemente subirá la comundiad y creo que algo destacable, pues habrá que contratar lo de los ascensores, lo de los porteros automáticos (que creo que se iba a hacer ya), puertas de garage y no sé si alguna cosa más, y eso amgos, si que es imporntante.

Yo quizá guardaría el dinero que tenemos para las posibles derramas que al final necesitemos, pues viendo como la EMV soluciona nuestros problemas, me da que en breve o solucionamos cosas por nuestra cuenta o la parcela se nos viene abajo.

Vaya, ya veo que lo has pillado. Gracias por lo ánimos. Y eso de que no sé donde me meto... nunca se sabe.

Si creo q no seria mala idea estar cotnigo en caso de conflicto, si vemos q nos superan podemos recular a mi posicion y seguir plantando cara xDDDD

Y si por dios una reunion para q vea a mis vecinos de portal q si no no les veo XDDDD

Saludos !!!!!!!!!!!!!

Yo ya estoy pidiendo sacos de arena para hacerme una trinchera en el descansillo por si la cosa se pone fea, si te ves en peligro te puedes venir :P

Menos mal que esto al final se queda (creo) en el foro y luego en general no hay disturbios fuera del mismo.

Un saludo y buen día!

Madre mia el finde sin mirar el foro y se sige igual xDDDDD, al final las cosas como estas son las q mas revuelo probocan cuando sea algo serio de verdad q pasara ????

Saludos !!!!!!!!!!!

Querida VEC13, la vecina "Justa"... La que sólo pagará los conceptos de la comunidad que cree justos para la misma.... Pues siento decirte que si el común de los vecinos decide poner una hermosa estatuilla en medio de la parcela ,consistente en un "Siseñor con las patas Amarillas", lo tendrás que pagar como todo hijo de vecino. Que no lo pagas...? Pues entonces entrarás a formar parte del selecto "Grupo de Morosos de la Parcela 13", y en un futuro, cuando el resto de VECINOS que pagamos religiosamente, y que acatamos las normas de una COMUNIDAD nos cansemos de ti y del resto de morosos, optaremos por cobrarte, eso sí, siempre por la vía legal, con su denuncia, su petición de embargo y esas cosillas de la burocracia.... A esto tu respondías que te daba lo mismo gastarte el dinero en Juicios antes que en cosas que "injustas"... Pues nada, nada....adelante. Te animo a ello !!! Pero estoy con Gaunt en que no sabes donde te metes....

Y Kriskas... No se si tu estarás incluido o no dentro de esos "4 Fantásticos", que decidieron un día lo de la ya tan mencionada Ludoteca. Yo creo que NO, creo que eso es cosa de lo que a partir de ahora llamaremos.... "LA CUCHIPANDA", esos vecinos que en corrillos de a media tarde y en "petit comité", se reunen en la parcela y discuten y debaten los problemas tan graves y acuciantes en los que nuestra comunicad de vecinos está inmerso, como el futuro de esos pueriles cuando los frios lleguen y no puedan jugar en el parque de la parcela. Esos mismos que Presidente incluido, y al paso de vecinos no son capaces ni de saludar, y que la mitad de ellos te miran como a alguien insignificante. De ahí que luego en alguna reunión se diga.... "HEMOS DECIDIDO QUE...." Pero claro, la Ludoteca y el huertecito para que se entretengan los niños son cosas muy interesantes. Ahora creo saber el origen de aquellos tomates que aparecieron en una esquina del jardín anexo a la piscina....

A Carland sólo la quiero decir que si ella no paga el pilates, que no espere que VEC13 pague su Ludoteca, a no ser que forme parte de la "CUCHIPANDA" claro... En todo caso siempre está el "Grupo de Morosos de la Parcela 13"....

Por último decir, que esta comunidad tiene problemas de mayor importancia que la luz de un Local (que pagamos todos como bien explica Gaunt), una Ludoteca, o un Huerto.... Y ya lo dijo un vecino coherente, FOTO_78:

1º-. La calefacción: Cuando la ponemos, y cuando contactamos con la empresa de mantenimiento para que la ponga.

2º-. Buscar una empresa para el mantenimiento de los ascensores, puertas etc, que eso SÍ que será un extra importante OBLIGATORIO para TODOS los vecinos.

3º-. La lona de la piscina...

Y no quiero olvidarme de Valentín.

Valentín, Valentín, Valentín... que vamos a hacer contigo hijo.... Tu eres ese vecino que va a pagar lo que le salga de los c*j*nes, y uno de los que está destinado a ingresar fulminantemente en el "Grupo de Morosos de la Parcela 13". Creo que ya te gurdan un sitio para ser vocal de dicho Grupo. Sinceramente, tu eres uno de esos que tenías que estar en un chalecito, con tu Ludoteca y tu Huertecito. Se lo podías decir a Nacho y Ana, lo mismo después de unos mojitos te plantan unos tomates.

Saludos Vecinos de esta, Nuestra Comunidad.....

Por cierto el día 1 de noviembre es la semana que viene y doy por hecho que ese día por fin podremos encender la calefacción no?

(bueno no sé para que pregunto si seguro que ninguino de los que sabe la respuesta no me reponde jaja)

repito que vergüenza

Me parece vergonzoso que esteforo lo creasen el presidente y la vicepresidenta de nuestra parcela supuestamente para contestar a TODAS NUESTRAS DUDAS y que llevemos semanas pidiendo una reunión y no sepamos nada de nada.

Toos estos "malos rollos" vecinales son provocados por no tener una reunión a tiempo donde se puedan devatir todos estos temas.

Asique una vez mas REUNIÓN YA.