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tulipan2
tulipan2
28/01/2012 15:02
Muchas gracias laguneros. Soy un poco " lerdi " para esto pero...¿lleva mucho trabajo cambiarlo?
 
L
laguneros
27/01/2012 17:28

tulipan2 dijo:

Hola a todos/as. Alguien tiene problemas con la calefacción? es que yo he tenido varios problemas y "supuestamente" la constructora me los ha arreglado , pero anoche la calefacción no se encendía y no sé si le pasó a alguien más o solo en mi casa.

Por cierto, me ha dicho el portero q mucha gente a cambiado el termostato. Alguno de vosotros lo ha hecho? Qué modelo? gracias

 

Hola Tulipan, nosotros cambiamos el termostato nada más llegar, es cierto que ya lo teniamos en nuestro anterior piso, es Honeywell cm67 , en torno a los 80-90 €. Permite regulación de temperatura me medio grado en medi grado, programacion diaria y semanal, incluso tiene una funcion de vacaciones para decirle que dia/hora arrancar para tener caliente la casa al llegar.

Un saludo.

 
tulipan2
tulipan2
27/01/2012 14:15

Hola a todos/as. Alguien tiene problemas con la calefacción? es que yo he tenido varios problemas y "supuestamente" la constructora me los ha arreglado , pero anoche la calefacción no se encendía y no sé si le pasó a alguien más o solo en mi casa.

Por cierto, me ha dicho el portero q mucha gente a cambiado el termostato. Alguno de vosotros lo ha hecho? Qué modelo? gracias

 
R
Rotnar
27/01/2012 09:38

hola Gaunt, haces bien... por cierto, eso es lo que siento yo después de un mes de ver un hueco en mi plaza de garaje y que nadie me diga nada... :S seguimos con accesos al garaje sin control etc etc etc... y al parecer ahora nos preocupamos de cambiar detlalles de fianzas y demás por cuenta y riesgo sin contar con la gente, esto es la BOMBA.

 
Gaunt
Gaunt
25/01/2012 17:22

Sin noticias de presidencia con respecto a lo de lso locales y mi fianza... El viernes me pasaré a por los dineros y me tocará discutir con el que no tiene culpa ninguna.

 
Carland
Carland
22/01/2012 18:37

Andemonos con cuidado, que a este paso, se va a poner alguien en la piscina a cobrarnos, y sin saber el porque............

 
Carland
Carland
22/01/2012 18:35

Yo veo perfecto que se pague por su utilización, como ya dije en un momento (cuando la dichosa ludoteca) algo irrisorio, 5€ o 10€, pero siempre que SE DECIDA EN JUNTA.

No sé ahora de donde ha salido que hay que pagar 15€... la verdad es que cada día flipo más sobre la desinformación que hay aquí, en esta nuestra comunidad.....

Desde luego, si no hay nada oficial, no tiene porque cobrarnos nada, así que Gaunt, haces bien en ir a por tus 20€ de fianza, vamos faltaría más... esto es de risa....

 
Gaunt
Gaunt
22/01/2012 14:09

He enviado un correo al de la comunidad. Ahbajo lo pego. Además, Rotnar, La comunidad está legitimada para cobrar nada? Me van a hacer factura de ese cobro? La comunidad pagará entonces el IVA de todos los pagos que hagamos por alquiler de los locales, no?

Mi correo:

Buenas días.

Este fin de semana he utilizado el local 1 de la comunidad y el conserje me ha informado de que desde el 1 de Enero ya no se dejan 20€ de fianza, sino que se ha pasado a pagar 15 o 20€ por utilizarlo.

Me gustaría saber por un lado quién ha decidido esto sin aprobarlo en junta de propietarios. También me gustaría saber si los que hace pilates dos veces por semana lo pagan cada día, quién ha decidido las "tarifas" y cuales son y cuando se pretendía informar a la comunidad sobre esto.

Puesto que esto no es ni mucho menos correcto, esta semana, cuando pueda acercarme en horario de conserje, pasaré a recuperar los 20€ de fianza que he dejado. No tengo que esperar a que, como me informó después el conserje, el presidente y los vocales decidan si al final esto se aplica o no. Además de que por supuesto, si esto sale votado en junta, no podrá aplicarse con efecto retroactivo de ninguna de las maneras. 

 
R
Rotnar
21/01/2012 20:09

Hola,

yo sigo pensando que ya que ese uso ocasionará unos gastos, en el momento de uso y en un futuro se pague algo. Creo que antes se pagaban 20€ como fianza, si ahora se va a "quedar" la comunidad con la cuota que se "cobra", si que pienso que debería ser menos, ¿unos 10€? creo que es un dinero ridículo para disfrutar del local y esto repercutirá no solo en los gastos momentáneos del uso del local, como la luz, sino en un futuro cuando haya que gastar para readecuar el local por el uso y paso del tiempo. Lo que quiero decir, es que esto habría que tomarlo como una hucha para que en un futuro, no nos ocasione un gasto, yo preferiría ésto a que ahora repercuta en un ahorro, que incluso ni se podría plantear, ya que supongo que no estarán alquilados el mismo tiempo todos los meses.

Ahora va otra... el supuesto dinero que se deja, ¿quién lo controla? ¿a quién se le entrega? ¿hay constancia de ello o te dan un justificante o algo?

Ahí vamos!!!

 
tulipan2
tulipan2
21/01/2012 18:30
ibizista a mí me suenan a agua un momento al encenderlo pero luego ya no me suenan.
Martita yo estoy contigo en el tema de los locales. Me consta que hasta enero, muchos fines de semana se han alquilado los locales ( lo digo porque se oye la fiesta desde mi casa ) y ha sido sin cobrar. El otro día me acerqué yo a preguntar por el alquiler para un día este mes y me dijeron que ahora teníamos que pagar esa cantidad. Me parece que es bastante excesiva teniendo en cuenta que el gasto solo sería de luz. Estas cosas imagino que tendremos que votarlas en junta, o por lo menos se debería hacer así.
Por cierto, alguien sabe que ha pasado en el cesped que lo estaban levantando?
 
ibizista
ibizista
21/01/2012 10:20

A ti no te suenan?

 
D
Dr_Danone
20/01/2012 18:18
Ibizista,

Lo de los radiadores creo que es falta de presión; te miró el tío el caudal que te entraba?

A ver si nos vemos,
1saludaco!
 
MaRtItADiNaMiTa
MaRtItADiNaMiTa
20/01/2012 17:03

Otello, pues pense que agua si que tendrían.... mejor me lo pones el gasto de luz de un día 15 euros? mmmm.... no entiendo nada.

Ibizista, a nosotros de vez en cuando tb nos suenan, la verdad que lo del agua se oye de vez en cuando, pero yo sólo hay mas ruido en los del salón...

Y cambiando de tema:

No pensaba contarlo aqui, pero en vista de la contestación que nos ha dado el presidente esto es para NOTA... Esta mañana hemos tenido un percance con la puerta del garaje, se ha cerrado y ha arañado el coche, cuando le llamamos para que nos de el número de póliza para pasarle un parte al seguro de la comunidad, va y dice que de eso no se hace cargo la comunidad, que a otro vecino le paso lo mismo y ha tenido que dar un parte sin contrario.......... COMO???? Cual es mi sorpresa cuando he llamado al administrador y me han dado el número de póliza y todo lo que le he pedido, tenemos que adjuntar unas fotos y ya está. DIgo esto por si está por aqui, la otra persona a la que le ha pasado, que lo tenga en cuenta.

 

Saludos
 

 
ibizista
ibizista
20/01/2012 14:36

Hola,

A alguno le suenan los radiadores cuando esta puesta la calefacción. En nuestro caso parece el paso del algua. Es como un murmullo flojito. No muy alto, pero suficiente como para saber cuando esta puesta y cuando no, la calefacción.

Vino el tecnico y dijo que no podia hacer nada. Que era asi.

Con respecto a cobrar por el uso de los locales, no me parece ni bien ni mal. Si se ha tomado esa decisión algun motivo habrá. Y si nos lo exponen puede que nos pareazca razonable. Lo que no entiendo es que se haga sin notificarselo/consultarselo a los vecinos, por ejemplo, en la ultima junta.

Salu2

 
O
otello
20/01/2012 00:02

Si, Martita, claro que la piscina venía con el piso, he puesto el ejemplo tonto a drede porque yo si que creo que es equiparable pues los locales, nos guste o no, y yo tampoco los uso, tambien venian con el piso. Y son para uso de todos porque son de todos como bien dices (y para eso estan), aunque unos los usen mas y otros menos. 

15 eurazos por usar el local un día es una barbaridad porque como tambien dices, el gasto de luz es irrisorio y no tienen ni agua ni calefacción

 
MaRtItADiNaMiTa
MaRtItADiNaMiTa
19/01/2012 17:37

Yo tambien estoy de acuerdo que se pague algo simbólico pero  15 EURAZOS por un local que es NUESTRO???? Venga hombre con ese dinero se paga el gasto de la luz y el agua del mismo 3 meses....

Y con respecto al uso o no de la piscina Otello.... el piso ya venia con piscina, la uses o no ( y yo soy de las que no la usa apenas) hay que pagarla porque para eso está digo yo... que el vecino del 4ª la usa mas que tu??? Pues suerte que tiene, pero no creo que tenga nada que ver la piscina con los locales y lo de la bajada de la cuota de de la comunidad cuanto nos podría bajar la cuota de la comunidad? 0.3 euros?

Repito, en mi opinión es que se pague algo simbólico (NI POR ASOMO 15 EUROS POR SUPUESTO) y decidido el Junta no por el artículo 14...

 

 

 

 
O
otello
19/01/2012 10:03

a mi me pareceria bien, siempre y cuando eso conllevara para todos una bajada de la cuota de la comunidad proporcional a los gastos que el mantenimiento y uso de los locales ocasiona (ya lo pagarían los usuarios).

Lo mismo se podría decir del uso de la piscina, pues su apertura cada año conlleva unos gastos y no todo el mundo la usa.

Pero desde luego, que son acuerdos que han de tomarse en Junta. 

 
R
Rotnar
19/01/2012 00:59

yo pienso igual, creo que está bien que se pague por algo que se utiliza, siempre y cuando se haya decidido así.

El tema es lo de siempre... si nadie se entera... jur jur jur.

 
B
brujitamadrid
18/01/2012 21:03

Lo primero dejar claro que me parece estupendo que se cobre por utlizar los locales es una manera de hacer algo de hucha en la comunidad el que quiera utilizarlo que lo pague y el que no lo utiliza nunca tampoco tiene porque pagar los gastos que ese local pueda ocasionar.

Ahora lo que no me parece normal es que la junta de gobierno (me imagino que lo han decidio ellos y no sea cosa del conserje) decida lo que le de la gana y cuando le de la gana, si en junta se decidio poner una fianza que luego se devolvia hay que respetarlo y en la siguiente reunion se tendra que plantear y votar.

 
Gaunt
Gaunt
18/01/2012 19:39

Esto... hoy he ido (bueno, realmente he mandado a un vecino) a reservar el local y el conserje dice que ahora ya no son 20€ de señal para poder utilizar el local sino que hay que PAGAR 15€ de utilización que no se devuelven...

Que digo yo que si en junta se acuerda que sea fianza y no cobrar... Esto no debería cambiarse así sin consultar a nadie, no?

 
N
Nacho y Ana
18/01/2012 00:38

nomada13 dijo:

Gracias chicos por reportar el estado de vuestra señal de antena, que majos sois yes. Mirare si es problema mio pero es que no he tocado nada.

GRACIAS.

 

 

Pues yo he notado que desde hace un tiempo se queda la imagen como paralizada, en principio pensamos que era la kk de tv del bbva pero tenemos otra sony y tambien lo hace, asi que pobre tele del bbva que no está tan mal y que debe ser algo de la antena, pero es puntual.

 
nomada13
nomada13
17/01/2012 12:02

Gracias chicos por reportar el estado de vuestra señal de antena, que majos sois yes. Mirare si es problema mio pero es que no he tocado nada.

GRACIAS.

 
jose22esoj
jose22esoj
13/01/2012 12:35

Portal 8 tele OK

 
Gaunt
Gaunt
13/01/2012 10:31

Portal 6, tele ok.

 
Raulhc
Raulhc
13/01/2012 10:06

nomada13 dijo:

Una pregunta:

¿Alguien le pasa que de una semana a esta parte la TV se vea mucho pero? En mi casa, se estan viendo interferencias cada dos por tres en multitud de canales.

Un saludo.

 

Portal 3. Tele ok

 
nomada13
nomada13
12/01/2012 18:16

Una pregunta:

¿Alguien le pasa que de una semana a esta parte la TV se vea mucho pero? En mi casa, se estan viendo interferencias cada dos por tres en multitud de canales.

Un saludo.

 
R
Rotnar
11/01/2012 22:43

hola a todos.

lo primero decir que creo que desde el robo, voy observando que la gente está más cautelosa con el tema de la puerta del garaje, no sé si es casualidad o es que nos estamos dando cuenta del tema. Aunque aún así, aún hay gente que te atusa en el culo para que salgas sin esperar a cerrar...

por otro lado. Ayer me decidí a llamar al administrador, para comunicarle la situación acontencida y explicarle mi malestar por la dicha situación y además, por la nula actitud de realizar algún tipo de operación que evite o lo intente en la medida de lo posible que esto vuelva a suceder.

La primera en la frente surprise el administrador no sabe nada de que haya desaparecido una moto del garage... TOMMAAAAA creo qeu es un tema que debería informarse al administrador (quizá como es a mi quien han robado pues es normal que me lo parezca...) Evidentemente se hace cargo de la situación y me dice que va a hablar con el presidente para ver opciones, yo le planteo realizar lo del cambio de programación de los mandos y además que se están pidiendo los presupuestos de las cámaras, y le reenvío los presupuestos que tengo hasta la fecha. Además me añade, que por su parte, nos van a ofertar la instalación de las cámaras de forma gratuita a cambio de una firma de contrato durante X años. Esto será a valorar claramente por la junta de gobierno y supongo que se unirá al resto de propuestas. Le he solciitado una copia para estudiarla junto con las demás.

Estuvimos hablando bastante rato, cerca de 40 minutos y su posición ha sido creo que de sorpresa y a la vez de comprensión, pues al parecer no sabía nada y además por el tema famoso de los carteles.

Tengo un par de ofertas, además de la inicial que se llevó a la junta anterior, por lo que procederé a enviar un mail a las personas que se han puesto en contacto conmigo por medio del cartelito para que lo tengáis y veáis lo que se está proponiendo.

No os digo mucho sobre las ofertas, pues prefiero que un día las veamos y lo discutamos abiertamente "a la cara", pero deciros que por 40€ por vivienda haciendo el cálculo con 200 viviendas, ponemos un sistema intersante de videovigilancia... ¿es dinero?
No obstante, también tenemos el chocolate del loro, que por la mitad ponemos la mitad de sistema... pero ahí está, todo sea por tener opciones.

 
nomada13
nomada13
11/01/2012 11:45

Le ví, me paré, le miré, me miró, le volví a mirar, el siguio trabajando y yo a mi plaza por que me pareció todo normal.

Me parece muy bien que estemos todos un poco pendientes.

Un saludo.

 
Raulhc
Raulhc
11/01/2012 07:38

jose22...

Yo llevo un carrito como los de los transportistas en el maletero... Solo nos falta alguien con un monovolumen... Tu le atizas... yo lo muevo... y otro que se lo lleve!

A mi me huele a tecnico de toda la vida, si es su dia a dia sabra que con cierto destornillador sobra, al final te cansas de mover el maletin, te lo digo yo :D

Pero no está de más el aviso

Buen día!

 
jose22esoj
jose22esoj
11/01/2012 00:11

laguneros dijo:

buenas.

Yo tambien lo he visto al salir, y tambien puedo decir que habia un coche de un servicio tecnico de ascensores aparcado a la derecha según sales del garaje.  Tambien me ha parecido raro pero al ver el coche de un servicio tecnico, creo que de Thyssen (ascensores y automatismos), un poco menos, pero aun así me hequedado hasta que las dos puertas se han cerrado, el mientras obsevaba como se cerranba la puerta de entrada ya que entraba a la vez otro vecino.

 

Un saludo a todos.

 

Me quedo mas tranquilo entonces, yo es que no he visto ninguna furgoneta fuera y por eso he pensado mal.

Además me ha pedido a mi abrir las puertas cuando se supone que si el es el técnico debería de tener algún mando o forma de abrir, no se todo es muy raro, ya veremos si en días sucesivos hay mas información o por desgracia tenemos otro susto, esperemos que no.

 
L
laguneros
10/01/2012 23:03

buenas.

Yo tambien lo he visto al salir, y tambien puedo decir que habia un coche de un servicio tecnico de ascensores aparcado a la derecha según sales del garaje.  Tambien me ha parecido raro pero al ver el coche de un servicio tecnico, creo que de Thyssen (ascensores y automatismos), un poco menos, pero aun así me hequedado hasta que las dos puertas se han cerrado, el mientras obsevaba como se cerranba la puerta de entrada ya que entraba a la vez otro vecino.

 

Un saludo a todos.

 
jose22esoj
jose22esoj
10/01/2012 19:28

Vecinos, ¿alguno de vosotros tiene relación con el presi o el administrador? Es que me ha pasado una cosa esta tarde que me tiene un poco mosqueado, aunque quizás no tenga porqué...

He ido a entrar al garaje por la entrada del cole y en la primera puerta veo un tío ahí detrás, le doy al mando a abrir y se me cierra la puerta, le vuelvo a dar y ya se abre bien.

Meto el morro del cocho y me paro, había un tío hay con un chaleco azul, destornillador en la mano, de unos 30 años entre medias de las primeras puertas de entrada y salida.

Antes de que me de tiempo a decirlo que que hace ahí se acerca a la ventana y me dice que es de la empresa de las puertas mecánicas, a mi me extraña viendo la hora que era (18:45 mas o menos). No caí en ese momento en preguntarle por el nombre de la empresa y en el chaleco no me fijé si tenía algún nombre, desde luego iba con ropa como de currar.

Me dice que si puedo probar a abrir con el mando la puerta de salida, le doy y se abre nada mas que la que está mas cerca de la calle, me dice que si le puedo abrir la que da dentro del garaje, vuelvo a dar al mando y se abre también.

Le pregunto que si ha pasado algo y me dice que la puerta de salir no se abría pero que ya estaba arreglada.

La verdad es que parecía un tío normal, un currante pero por otro lado me ha dado mala espina, quizás me equivoque.

Total que ya sube hacia arriba y me dice, pues ya está muchas gracias. Yo ya bajo a la -2 a mi plaza. Me he rayado al aparcar y he subido andando para preguntarle mas cosas o ver que hacía pero ya no estaba. Me extraña porque solo llevaba un destornillador, ni maleta ni nada. Yo por si acaso en el coche había dejado el bate de beisbol a mano. Soy un gran atleta corriendo pero hay veces que no queda mas remedio.

Bueno pues quitando este último comentario tonto solo quería decirlo para que estéis avisados, por si mañana estamos con que ha desaparecido o han robado algo. Espero que no. Si algún vecino mas lo ha visto y tiene mas información pues que lo diga.

Vuelvo a decir que espero estar flipando y que sea pues lo que parecía, "el técnico de las puertas mecánicas".

Si sirve de consuelo le he visto claramente y podría reconocerlo me da la sensación.

Esto es todo vecinos. Saludos!!!

 
R
Rotnar
02/01/2012 21:37

Gracias Evita.

El problema es qeu claro todo eso se tiene que votar en junta... es un cambio que supongo debe hacerse con aceptación de todos...

Yo la verdad que ni me enteré en las condiciones que se contrató a la empresa de mantenimiento y si alguien ofreció o si quiera se les preguntó por algún tema de seguridad...

 
E
evita1979
29/12/2011 09:37

En respuesta a si tenemos cámaras en la parcela 12, y a si las tenemos puestas o no: sí, tenemos cámaras que nos puso la empresa que tenemos contratada para el mantenimiento (portero, limpieza, etc.).

Estaba incluido en el contrato de mantenimiento. Cada empresa ofrecía una cosa diferente (mejoras a lo que se solicitaba) y la empresa que al final contrató la comunidad puso las cámaras.

 Quizás sea la solución a vuestor problema, hablar con la empresa que os realiza el mantenimiento y que os las ponga. O cambiar de empresa por una que lo incluya  en su oferta.
Editado por evita1979 29/12/2011 9:39


Editado por evita1979 29/12/2011 9:40
 
R
Rotnar
26/12/2011 17:20

si, parece que por lo menos nos hemos relajado un poquito... jejejee.

 
Raulhc
Raulhc
26/12/2011 14:30

Que tranquilo esta esto!

Tamos de resaca o no curra nadie salvo yo?

Saludos y buenas fiestas!

 
autoslocos
autoslocos
24/12/2011 10:26

Efectivamente Rotnar, no tenemos que cambiar los 200 códigos de los mandos de garaje, sólo tienen que anular los 2 ó 3 mandos que han robado y con eso un problema menos.

El problema es como dijo el presi que los afectados han llamado al administrador y este como siempre dice que si a todo pero no hace nada de nada.Por ello como tu dices quizás hay que meter presión al administrador para que se preocupe de hacerlo.

Felices Fiestas a todos.

 
R
Rotnar
23/12/2011 20:39

Hola vecinos.

BUrbujita, he vivido durante 3 años en entreparques, en Vallecas y no me han robado jejeje.

Ahora estamos en esta urba y como te han dicho, es tan simple como darme un toque, que hablar por aquí es gratuito, pero antes de hacerlo hay que asegurarse un poco, aunque también entiendo tu desconfianza pues esto no deja de ser internet.

Volviendo al tema, el día que hable con el presi me dijo que el no creía necesario el cambio de los códigos del garaje, así es que os agradecería que me enviéis un correo solicitando el cambio del código y se lo envió al administrador y al presi, a ver si podemos hacer ver que no soy el único que piensa esto. No obstante para el que desconfié puede enviar directamente un correo al administrador. Creo que es mejor que alguien lo organice o al menos administre un poco, pues sino al final seremos muchos por separado y no nos enteraremos. De esta forma creo que podemos hacer mas fuerza y sobre todo no volver loco al presi y también facilitar el trabajo.

Felices fiestas a todos!!!,

 
autoslocos
autoslocos
23/12/2011 18:22

De nuevo vuelvo a repetirme,si no solucionamos primero lo de los mandos del garaje, da igual que pongamos cámaras, cerraduras , 24 de conserje , etc. porque pueden entrar cuando y como quieran y sin levantar sospechas,

Además la inversión es de 200 euros, como dijo el presi, si no recuerdo mal, no son ni 3000 ni 6000 de cámaras, para que después de ponerlas entren por la puerta tan campantes.

Y a mi me han comentado que en la 17 con sus cámaras el otro día se hicieron 2 trasteros.

 
BURBRUJITA
BURBRUJITA
23/12/2011 17:22

Siento ser una desconfiada.... Y si a alguien le ha molestado q lo sea.

Feliz Navidad

 

Fin del hilo
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