Volver al foro
A
adysa
03/02/2010 20:58
Muchas gracias ivan_pai x las fotos.

Saludos.
 
N
Nacho y Ana
03/02/2010 00:17

Que buenas noticias.... a ver si es verdad y vamos cambiando de rachita, ya es hora de que nos toquen buenas noticias...

Hoy he llamado para enterarme del tema "Cole" y todavía no saben si lo van a abrir en septiembre porque no saben quien lo va a gestionar... no lo entiendo, tienen las instalaciones terminadas desde el año pasado, asi que menuda incertidumbre..., ya se que de momento la mayoria no teneis pekes, pero algunos si que teneis y os puede interesar..

a ver si nos podemos pasar por la obra un dia de estos antes de que nazca el pekeñin.

un abrazo fuerte para todos.

 

Ana

 
LaLau
LaLau
02/02/2010 10:05
Gracias!!! Por fin buenas noticias!!!!      A ver si seguimos asi y nos olvidamos de la mala racha.
Animo vecinos!!
 
I
ivan_pai
01/02/2010 18:54
Hola de nuevo.
Acabo de colgar unas fotillos de nuestra parcela.
Parece que trabajan bastante bien,pero de ladrillos tan solo estan los huecos de los ascensores y una pequeñisima pared,en la parte sur-este.
Sobre las 5 de la tarde quitaban los apuntalamientos de la 3 planta norte (imagino que para apuntalar otra parte y seguir subiendo).
En esta misma zona una planta mas arriba echaban el hormigon en las futuras vigas.
En la parte este empiezan al fin con los aticos.
por las demas partes de la parcela apenas de ve algo,ya que no se puede pasar.
Hay gran numero de ladrillos en la zona,lo que da a entender que pronto empezaran a colocarlos.
Lo mas ilusionante de todo es que trabajan a simple viste a muy buen ritmo.
Animo vecinos.
 
I
ivan_pai
31/01/2010 23:56
Hola vecinos.
Adjunto los planos de alzados y calidades.
Entiendo  que seran de color marron,tal y como habeis visto en
la fachada y podeis ver en el siguiente enlace.La parcela 16 (creo) tambien
salia en blanco y como podeis ver es marron.
Por eso mismo entiendo que hay muchas posibilidades de que el marron sea el color final.
muchas gracias.
un saludo

http://www.emvrivas.com/pdfs/parcela13/alzados/alzados_y_secciones.pdf

http://www.emvrivas.com/pdfs/parcela13/memoriacalidades/memoria_calidades.pdf


Editado por ivan_pai 31/01/2010 23:57
 
Y
yolialber
31/01/2010 23:52
creo q hay locales en las esquinas, o al menos eso me comentaron en la EMV.
 
P
ParraVk
31/01/2010 23:43
Tenemos locales comerciales en los bajos? o son pisos tambien. Haber si van a ser locales comerciales y los dejan así en bruto solo por taparlos.

Aunque sigo creyendo que es eso, primero tosco y luego monocapa o lo que utilizen para dejar la fachada en blanco o veige o lo que toque.


Un saludo
 
javisp
javisp
31/01/2010 21:23
Hola yo he estado esta mañana cotilleando un poco y la parte de fachada que da a la parcela 17 ya han puesto ladrillo tosco desde el suelo de la calle hasta el suelo  de la primera planta.
Como dice Parra,si toda la fachada va asi van a ir mas rapido que con ladrillo visto.
Un saludo.
 
Carland
Carland
31/01/2010 15:23
Si os fijais bien, no es blanco del todo, es como un beige clarito, el que viene en la foto...............
 
Y
yolialber
31/01/2010 14:04
A ver, si las parcelas 13 y 16 son blancas en el contrato, serán blancas en la realidad , tened en cuenta q se está construyendo  .... primero será el ladrillo y luego el color, no??? o directamente van a poner el blanco y luego el ladrillo??
Q fue antes la gallina o el huevo???
Todo a su paso.
Editado por yolialber 31/01/2010 14:06
 
Ati_enzar
Ati_enzar
31/01/2010 12:52

No os fies de las fotos,,, en todo caso son orientativas... recordar que la parcela 16 era blanca...

De cualquier forma me alegro mucho de que por fin, vayais teniendo buenas noticias.

 

 
P
ParraVk
31/01/2010 12:21
Yo estuve en la obra y me fijé que habían avanzado con la estructura un poco pero todavía queda, en el mes de febrero se lo terminan.

Yo no vi ladrillo, el tema es que como os dije, en la tabiqueria de los sotanos y tal, ya se podría haber trabajado desde hace un tiempo, si estais viendo ladrillo fuera, es porque muy seguramente tenemos las tripas llenas ( osea sótanos más o menos encaminados y terminadillos, por así decirlo)

Asique ale, cada uno a buscarse su trastero y su plaza de garaje. jejeje


Os fijasteis si el aldrillo que habeis  visto es ya en fachada? y muy importante, era visto? o era ladrillo tosco?

Tendré que pasarme por la obra, para ver cómo va avanzando ese trabajo y contaros si ese va a ser el ladrillo que dejen.

Si es tosco, van a volar literalmente, y van a forrar de ladrillo en nada de tiempo, porque despues tendrán que tirar un monocapa encima o algo, de color blanco o el que sea, ahora mismo desconozco y no me acuerdo de lo que hemos leido y firmado sobre las calidades de nuestra parcela .

Esto, si es así, sería bastante rápido la verdad.

Trataré de meterme en la obra e informaros de que es realmente lo que están haciendo con ese ladrillo.

Un saludo

 
A
adysa
30/01/2010 13:25
Hola, yo tambien e visto ladrillo en la parte de abajo hay muy poco puesto pero va avanzando.. que alegria, que alboroto.
 
Y
yolialber
30/01/2010 12:52
Buenos días !!!
qué alegría q nuestra parcela ya esté tan avanzada !!!
Por cierto, por si a alguien se le ha olvidado cómo es la fachada, aquí os mando un link, ya que en absoluto es marrón de tonos cálidos, cuando lo que hemos firmado es todo lo contrario, y en mi opinión es preciosa.


http://www.emvrivas.com/pdfs/parcela13/alzados/infografias_detalles.pdf
 
Carland
Carland
29/01/2010 22:15
Jolin que buena noticia!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! en breve vere mi saloncito y cocina..... muchas gracias por la noticia!!! Esto marcha vecinos!!!!!!!
 
BURBRUJITA
BURBRUJITA
29/01/2010 19:34

YA HAY LADRILLO....IUUUUUUUUUUUUUUUUUUUJUUUUUUUUUUUUUU!!!!

En la "simulación" era blanco, pero yo sinceramente prefiero que sea tonos marrones/cálidos primero porque son mas bonitos y segundo para no desentonar mucho de las otras parcelas!!!

GRACIAS DEKAI POR ALEGRARME EL DÍA!!!!!! Ahora no me importa aguantar las 2 horas que me quedan por currar :D:D:D jajajaja!

Saludines

 
X
xirlyruper
29/01/2010 19:33
¡¡¡¡BUENÍSIMA NOTICIA!!!!! Que ya esten liados con los ladrillos, y contestando a Dekai creo que lo revisten de ladrillo rojo y luego hay dos opciones: tirar una especie de pasta blanca como en algunos de los chalets que estan al otro lado del olivar, o meten unas planchas prefabricadas de no se que material, pero si que son blancos

un saudo vecinos y ¡ANIMO que esto avanza!
 
D
Dekai
29/01/2010 17:44
Acabo de venir de ver la obra y están trabajando muy bien, Exclusiva: ¡¡¡¡VEO LADRILLO EN LA ZONA ESTE!!!! es la parte baja, pero es ladrillo rojo, ¿nuestra parcela no es blanca?

Un Saludo vecinos
 
Carland
Carland
28/01/2010 19:02
dekai dijo:

Yo me suelo pasar todas las semanas, ayer precisamente me pase por la mañana y si parece que avanzan a muy buen ritmo, pero tampoco tiro cohetes de alegria, por mi zona SO ya han terminado el suelo del atico(planta 6), por el E igual a excepción de la esquina NE que van por la 5a y 4a por el Norte. A lo largo de febrero se finikita el resto y si hay suerte antes de marzo vemos ladrillo.

Lo que pasa es que sigue deprimiendo ver la nuestra al desnudo y las demás cubiertas, asi que siempre se es pesimista, en fin las comparaciones son odiosas.

Un abrazo vecinos.


Hola,

Según nos pusieron en la rectificación del informe, independientemente de que no hayan terminado con los trabajos de estructura, comenzarán en el mes de febrero con los trabajos de albañileria en fachadas... así que el mes que viene empezamos a ver ladrillos....

Saludos!
 
D
Dekai
28/01/2010 09:55
Yo me suelo pasar todas las semanas, ayer precisamente me pase por la mañana y si parece que avanzan a muy buen ritmo, pero tampoco tiro cohetes de alegria, por mi zona SO ya han terminado el suelo del atico(planta 6), por el E igual a excepción de la esquina NE que van por la 5a y 4a por el Norte. A lo largo de febrero se finikita el resto y si hay suerte antes de marzo vemos ladrillo.

Lo que pasa es que sigue deprimiendo ver la nuestra al desnudo y las demás cubiertas, asi que siempre se es pesimista, en fin las comparaciones son odiosas.

Un abrazo vecinos.
 
Chino Canibal
Chino Canibal
28/01/2010 08:23
Vaya gracias por la info juvilada prematura xDDDDDD, yo hace q no me apso por las obras uuuuuuuufffffff o mas, a ver cuando haga mejor tiempo..... xDDDDDD, aun asi muchas gracias.

Yo ya de paso queria preguntarle a Parra si con los q hay sigen a ritmo normal o cual sigen ??? me imagino q sin verlo dificil.


Saludos !!!!!!!!!!
 
karitxulandia
karitxulandia
27/01/2010 22:51
 Hola parcela 13! 
nada, solo comentaros que he estado esta mañana como los jubilados (viendo las obras),, y estaba vuestra parcela petada de currantes y de maquinaria de un lado para otro,, asiq ánimo que seguro que no se retrasan tanto como os pensais.

Salu2
 
Javali
Javali
27/01/2010 08:51
Gracias a todos, la verdad es que no lo tenía muy claro.
Saludos!
 
Chino Canibal
Chino Canibal
26/01/2010 14:16
Ya se q no somos propietarios hasta q se firman las escrituras, pro eso dije como si lo fueramos, si esta calroq  siempre te peuden hacer la 3-14 pero...... es lo q hay, aun asi tambien dije q si tienes un beneficio no te lo peuden quitar.

Saludos
 
mia_galindo
mia_galindo
25/01/2010 13:18
tanialg, me acabas de quitar las palabras de la boca...
Saludos!
 
tanialg
tanialg
25/01/2010 13:12
Yo pensaba que este tema ya estaba claro, en una de las reuniones que tuvimos con ellos (EMV) ya nos dijeron que no nos vamos a dejar de desgravar, que ya estamos desgravándonos por préstamos al promotor, que la ley lo recoge como beneficio, y también recoge que no se puede quitar los beneficios que ya se tienen. En el blog teneís todo lo que nos dijeron sobre este tema. No tiene nada que ver ser propietario, o tener una hipoteca, los préstamos al promotor cuentan como si tuvieras una hipoteca.

Saludos
 
V
valverdoskaya
25/01/2010 12:58

Buenas vecin@!..
por lo que tengo entendido chino canival no somos propietarios de la vivienda, el contrato que firmamos con la emv nos hace solamente adjudicatarios de la vivienda...y hasta que no firmemos las escrituras no llegaremos a ser realmente los propietarios...
Como habeis comentado, me parece una "putada" (con perdón) no podernos desgravar de la declaración de hacienda... pero no se exactamente que se puede hacer, o a que tipo de solución se podría llegar con la emv, o si realmente la emv puede hacer algo....

 
Chino Canibal
Chino Canibal
25/01/2010 08:14
Hola !!!!!

Ali segun tengo entendido yo a nosotros ya se nos puede considerar propietarios de la vivienda, y aunque no estemos con hipoteca si q estamos pagando por ella, como dice mia, a demas ya nos estamos desgrabando y por la modificacion de una ley q hay no te pueden quitar lo q ya tinees ahora mismo, todo seria cuestion de enterarse de si es solo a gente q tiene escriturada hipoteca, pero yo por lo q aquis e ha comentado, simepre he tenido claro q las desgravaciones no nos las quitan.

Ala tampoco se en q estado esta la supuesta modificacion de ley al respecto, por q ahce tiempo, creoq  fue tania, quien llamo para enterarse y no le supieron decir por q ni ellos mismos los sabian, si no hay ley no hay problema, si la hay habra q estudiarla y a ver.

Saludos !!!!!
 
mia_galindo
mia_galindo
24/01/2010 13:28
Javali dijo:

...he oído que a partir del 2011, quien se compre una vivienda no se podrá desgrabar en hacienda.


Hola, Javali:
Aunque no sé mucho del tema, y no sé darte una explicación técnica, muchos de nosotros ya nos estamos desgravando por la vivienda (se equiparan los pagos ¿al promotor? que estamos haciendo con "la compra" de la vivienda una vez que se ha escriturado).
Yo, por ejemplo, como di la entrada en 2008, en la declaración de la renta correspondiente a ese año me desgravé, y lo mismo voy a hacer este año para 2009.
Así que, como ya nos estamos desgravando, no nos pueden quitar el derecho a desgravarnos por mucho que las escrituras se firmen en 2011, por lo que tengo entendido.
De todas formas, espera por si alguien te sabe dar una explicación más técnica o rectifica algo, que como digo, no sé mucho de esto...
Saludos.  
 
Javali
Javali
23/01/2010 11:19
Hola chicos! Gracias por subir el informe que a mi tampoco me llega. A mi tb me dijeron en la EMV que enviara un e-mail para que me tomaran nota de mi correo y me pudiesen hacer llegar los informes y ni por esas, aún sigo sin recibirlos, asi que gracias a vosotros los voy siguiendo.
Una cosita quería preguntaros a ver que os parece. No se si al final será verdad, pero yo he oído que a partir del 2011, quien se compre una vivienda no se podrá desgrabar en hacienda. Yo me preguntaba que no es justo que porque se nos haya retrasado la obra y seamos la única parcela que se vaya a dar en el 2011, encima tengamos la desgracia de no podernos desgrabar.
No creeis que deberíamos hacer algo para hablar con la EMV y comentarle la situación para que pudiésemos escriturar antes del 2011 para que no nos hagan esa faena?????????
La verdad es que nuestra parcela está un poco gafada, no se, no salimos de una y nos metemos en otra.
Bueno, a ver si alguién sabe algo de este tema y lo hablamos entre todos,
Saludines!!
 
Carland
Carland
22/01/2010 14:30
burbrujita dijo:

Hola a tod@s...

Acabo de llegar de las obras, he contado a unos 30 currantes (más o menos) porque se movian un poco :P

Estan, como dice Parra, haciendo la 3ª, 4ª y 5ª planta a la vez, pero se les ve que han avanzado (yo por lo menos si lo he notado)

Bueno, parece que todo va a un ritmo, si no bueno, si al menos un poco más normalito.....

Animo a todos.....


Qué bien!!! según pone en la rectificación del informe, el mes que viene aunque no hayan terminado la estructura, empiezan con los trabajos de albañileria en las facahadas.

Un saludo
 
BURBRUJITA
BURBRUJITA
22/01/2010 12:39
Hola a tod@s...

Acabo de llegar de las obras, he contado a unos 30 currantes (más o menos) porque se movian un poco :P

Estan, como dice Parra, haciendo la 3ª, 4ª y 5ª planta a la vez, pero se les ve que han avanzado (yo por lo menos si lo he notado)

Bueno, parece que todo va a un ritmo, si no bueno, si al menos un poco más normalito.....

Animo a todos.....
 
mia_galindo
mia_galindo
21/01/2010 10:59
Resumiendo, que de 4 fotos que hay en el 6º informe, una no es ni de nuestra parcela, el 25% de las fotos XDDD . Nos cobran un 20% mas y nos dan un 25% menos XDDDD

>>>
Habemus 7º Informe, pero sin fotos :S:S

Esta subido en el blog, por si alguien tiene curiosity.

Besos

>>>

Desde luego, no se puede decir que no estén al quite del foro...
O eso o a alguien se le escapó el dedo al "Enviar" antes de revisar el 6º informe.   
Saludos.
 
BURBRUJITA
BURBRUJITA
21/01/2010 10:25
Habemus 7º Informe, pero sin fotos :S:S

Esta subido en el blog, por si alguien tiene curiosity.

Besos
 
Chino Canibal
Chino Canibal
20/01/2010 14:09
Q metan los correos a manos q para algo tendran un tecnico, y si no q me dejen un momentin q yo lo hago y au xDDDDD y de paso miro otras cosillas y tal..... como el plan maligno para subirnos el 20% xDDDDDDDDD

Saludos !!!!!!!!!
 
mia_galindo
mia_galindo
20/01/2010 14:05
Hola a todos:
He llamado a la EMV para decir que hay personas que no están recibiendo los boletines informativos de las parcelas. Me han dicho que aquellas personas que no estén recibiéndolos (que no hayan recibido ninguno, o hayan dejado de recibirlos), pueden:

a) ir en persona a la EMV para explicar la situación, o

b) mandar un correo electrónico a administracion@emvrivas.com (espero haber transcrito bien la dirección, de todas formas me han dicho que aparece en todas las cartas que nos mandan por correo postal) explicando que no nos llegan los boletines informativos, y dando nuestro nombre y datos sobre de qué parcela, piso, etc., somos adjudicatarios, y dirección de correo electrónico.

Una vez que comprueben que efectivamente somos adjudicatarios de un piso en una parcela determinada y por qué no funciona su dirección de correo que facilitamos, mandaran los informes que no hayan llegado (todos, si se da el caso)...

Creo que eso es todo lo que me han dicho... es que con las prisas....
Suerte.
 
 
mia_galindo
mia_galindo
20/01/2010 13:13
duendecillo12 dijo:

A nosotros no nos llegan los informes tampoco... solo nos llegó el primero... nose.

Gracias por la información ParraVK, creo que lo mas realista es verano del 2011, pero mientras que vayan trabajando y no vuelva a pasar nada, nos conformaremos.

Un saludo.





De todas formas, para aquellas personas sin acceso al blog, no estaría de más que en la EMV supieran que no están llegando los correos con los informes. Ya sé que una vez que enviamos aquel correo a las direcciones de cada parcela para recibir los informes lo configuraron para que no volviesen a aceptar correos entrantes, pero deberían enterarse de que a algunas personas no les llegan los correos, ya sea de los primeros o de las reservas. Qué menos.

Saludos.
 
D
duendecillo12
20/01/2010 11:48
A nosotros no nos llegan los informes tampoco... solo nos llegó el primero... nose.

Gracias por la información ParraVK, creo que lo mas realista es verano del 2011, pero mientras que vayan trabajando y no vuelva a pasar nada, nos conformaremos.

Un saludo.


 
ibizista
ibizista
20/01/2010 10:19
Gracias por la info, Parra.
Mas que trabajar por la noche, habria que extender el horario a medida que los dias son mas largos, y trabajar fines de semana. Evidentemente es mas caro. Asi que el problema no es que no se pueda ir mas rapido, es que ir mas rapido cuesta mas caro.

ParraVk dijo:

Yo estuve esta mañana.

La esquina que quedaba en 2 plantas ya la han encofrado a falta de terminar, pero ya lo más bajo del edificio ya solo se ve en 3 plantas.

Lo curioso es que siguen levantando la quinta planta encima de lo poco que tienen de cuatro plantas.En vez de terminar toda la 4 planta entera y luego la quinta planta entera tambien.

Ahora el edifico se ve en 5 , 4 y 3 plantas.

Yo creo que de aquí a mes o mes y medio está terminado. Más o menos como dije desde un principio, para Marzo empezaremos a ver ladrillo.

En el informe hacen referencia a lo que os dije, si quereis avanzar con ladrillo, se puede hacer trabajos de albañilería en los sótanos, y no pensar solo en ladrillo visto, que es lo que queremos ver ya, y como no sabiamos si se hacen o no los trabajos en sótanos, pues en el informe dicen que sí, pues deberíamos fiarnos, ya que es lo que procede.

Bufff parece que ya vamos a ritmo normal otra vez.

Volviendo a hacer cálculos, lo normal Verano de 2011 

Y si la obra funcionase genial, a buen ritmo y no se retrasan mucho con los papeleos ( siempre pasan un mes o dos en entregar las viviendas, hasta que dan cédula de habit y bla bla bla) y teniendo mucha suerte, podríamos tener las llaves en un año.

Pero eso sería demasiada suerte.

Una escala curiosa sería:

Menos de un año - Milagro
Un año                   - Muchísima suerte
Un año y medio    - Lo normal, tenemos que contar con esta fecha.
Dos años               - Mal trabajo y ritmo lento, seguriamos con nuestra mala suerte

Haciendo referencia otra vez a lo de trabajar en ladrillo visto 24 horas al día, pues se podría hacer, pero vuelvo a decir, no soñeis con eso, nocturnidad muy cara, los visteros no trabajan bien el visto con focos, y seguramente unas reglas y medidas de seguridad que no dejan hacer ese trabajo. Pero más que nada nocturnidad carísima y no van a dejar de ganar pelas por que nosotros queramos terminar antes.

Un saludo
 
P
ParraVk
20/01/2010 00:27
Yo estuve esta mañana.

La esquina que quedaba en 2 plantas ya la han encofrado a falta de terminar, pero ya lo más bajo del edificio ya solo se ve en 3 plantas.

Lo curioso es que siguen levantando la quinta planta encima de lo poco que tienen de cuatro plantas.En vez de terminar toda la 4 planta entera y luego la quinta planta entera tambien.

Ahora el edifico se ve en 5 , 4 y 3 plantas.

Yo creo que de aquí a mes o mes y medio está terminado. Más o menos como dije desde un principio, para Marzo empezaremos a ver ladrillo.

En el informe hacen referencia a lo que os dije, si quereis avanzar con ladrillo, se puede hacer trabajos de albañilería en los sótanos, y no pensar solo en ladrillo visto, que es lo que queremos ver ya, y como no sabiamos si se hacen o no los trabajos en sótanos, pues en el informe dicen que sí, pues deberíamos fiarnos, ya que es lo que procede.

Bufff parece que ya vamos a ritmo normal otra vez.

Volviendo a hacer cálculos, lo normal Verano de 2011 

Y si la obra funcionase genial, a buen ritmo y no se retrasan mucho con los papeleos ( siempre pasan un mes o dos en entregar las viviendas, hasta que dan cédula de habit y bla bla bla) y teniendo mucha suerte, podríamos tener las llaves en un año.

Pero eso sería demasiada suerte.

Una escala curiosa sería:

Menos de un año - Milagro
Un año                   - Muchísima suerte
Un año y medio    - Lo normal, tenemos que contar con esta fecha.
Dos años               - Mal trabajo y ritmo lento, seguriamos con nuestra mala suerte

Haciendo referencia otra vez a lo de trabajar en ladrillo visto 24 horas al día, pues se podría hacer, pero vuelvo a decir, no soñeis con eso, nocturnidad muy cara, los visteros no trabajan bien el visto con focos, y seguramente unas reglas y medidas de seguridad que no dejan hacer ese trabajo. Pero más que nada nocturnidad carísima y no van a dejar de ganar pelas por que nosotros queramos terminar antes.

Un saludo
 

Fin del hilo
5.915  mensajes<12 ... 129130131132133 ... 147148>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento