No hay que contratar nada, es como tu dices. Simplemente es que ayer hubo una rotura de agua en una vivienda, y nos afecto a los portales del 2 al 10.......

Holaaaa

Tema de agua caliente... estoy alucinando un poco, me da que no me entero de naaaa

Yo ayer si tenia agua caliente pero me ha entrado la duda... perdon por la pregunta pero... ¿Hay que contratarla? joder! a ver, di alta de luz... del canal, pero la caliente pensaba que iba con la calefaccion, que me cobrarian mi parte y que lo gestiona la comunidad... no?????

Ayudita pleaseeee

Hola a todos!!!!

A patir de ahora seremos vecinos. Sólo queríamos presentarnos. Estaremos atentos al foro.

Saludos

alguien me puede decir el número de ral del cerramiento??

merci!

y buenas vacances a todos :D:D

Hola vecin@s!!!!!

Varias cositas :

- Estoy de acuerdo con concederle un móvil al presi, me parece super injusto que tenga que pagar de su bolsillo algo que es para la comunidad.

- Nosotros ya hemos encargado el cerramiento de las terrazas, lo hemos encargado a otra empresa distinta a la propuesta que hay en los portales porque es bastante mas económica pero eso sí, hemos cogidos los datos publicados en los portales, asique me imagino que no habrá ningún problema.

- Me parece genial lo del portero porque sinceramente le hacía bastante falta a la zona común aunque ahora estamos de vacaciones y en realidad no sé el trabajo que estará haciendo jajaja

saludossssssssssssss :)

Menos mal que decidi ducharme ayer por la noche, jajajajjjajajaj

Yo he dado de alta todo y tampoco tenía agua caliente esta mañana (Portal 8), no hay nada como comenzar el día con una ducha de agua fría, me siento mejor que nunca

por lo visto han tocado algo y del portal 2 al 10 estamos sin agua caliente, eso es lo que nos han dicho de la constructora, pero estan en ello

evita a mi me ha pasado lo mismo, avisame si haces algo, yo hare lo mismo

AGUA CALIENTE

Esta mañana me la han cortado y esk no he dado nada de alta!! me podeis echar un cable? a dónde hay que llamar? con qué compañía dar el gas imagino?

Mil gracias!!!!!!!!!!

Si no recuerdo mal, tenian que abrirte la llave de paso la gente de la constructora. Aunque ahora igual lo puede hacer el portero

Hola a todos

Estoy de acuerdo también, habrá que destinar un móvil de contrato para el presidente.  

Y si, es de agradecer que todo este funcionando bien  :-)

Saludos.

Hola, soy del portal 8, he dado el agua el otro dia pero sigo sin agua, he estado de vacaciones y no se si hay que abrir algun contador general porque el agua ya lo tengo dado de alta segun Canal de Isabel II, soy del 3º A

Totalmente de acuerdo, el otro día Paco me comentó que le habia llegado una factura de móvil de 200€ con la tontería, espero que no se moleste porque lo ponga aquí pero yo creo que tendriamos que comprarle un SIM para que lo utilice para la comunidad, es mucho dinero y muchas llamadas para presupuestos y rollos, la verdad que va todo superapido y el trabajo que hay detrás se intuye aunque seguro que hay gente que no lo valora, ya tenemos portero y todo....

Hola,ser presidente de una comunidad,y mas si es grande ,es un marron que quita muchas horas al dia de tu trabajo y de tu tiempo libre.

Yo si fuera presidente para empezar exigiria telefono movil pagado por la comunidad para las llamadas relacionadas con temas de la comunidad(por supusto) y si tengo que desplazarme en coche para una reunion o lo que sea de la comunidad que se me pague la gasolina.

Si hay alguien que le parece esto raro,que sea el el presidente.

En nuestra parcela de momento (que yo sepa)no esta pasando nada de esto.

Hablando del tema del cobro del presidente, a parte de que hoy estoy un pelin espesa (después de una atasco que me he tragado en la M50 de casi 1 hora a 2 de agosto......) no me entero de nada!!! pero tengo que decir, que el presidente cuanto menos deberia de cobrar los gastos de teléfono y desplazamiento, me parece de lo más justo. Recordemos que esta haciendo todo por una comunidad que es de "todos" por lo tanto estos gastos son de "todos", vamos, es que no me parece ni lo más extraño y más este año que es el más duro.

Yo lo voy a hacer con otra empresa distinta a la que nos puso el presidente, a lo que me refiero, es que se supone que lo que puso el presidente esta correcto (nº de color) y por eso lo cogi de este presupuesto. Esta puesto en todos los portales.

Mis ultimas noticias sobre telefonica.

A primeros de mes me dijeron que me pondrian telefono y ADSL el dia 24 de julio, ayer me llamaron para decirme que no iba a poder ser, y que ahora no tenian fecha prevista de instalación por "problemas tecnicos".

Por otro lado, nosotros no pudimos asistir a la reunión. Lo poco que sabemos es por el foro, todavia no nos ha llegado el acta de la reunión.

Es necesario que sepamos si se puede o no se puede cerrar el tendedero de acuerdo con la legalidad. En las reuniones anteriores se trato el tema como si no hubiera ningun problema, y de esas cosas entiendo que el administrador deberia estar al corriente.

Tambien es importante que sepamos que pasa con los Aires Acondicionados, si se pueden poner en la azotea o no. El cerramiento del tendedero tambien depende de eso...

Que el presidente tenga un sueldo... diria que no. Una compensacion a final de año de 150€, me parece razonable. Seguro que ha gastado mucho mas en telefono. En cualquier caso no creo que comprometa su "integridad".

Salu2

Buenos días.

Por partes:

1º. Cerramiento del tendedero.

      ¿Se pueden cerrar?.  Yo en la útlima reunión entendí que no.

2º. sannuevosvecinos comentó que en la P12 el presidente de la misma cobra algo. Él simplemente posteo para opinar que eso no debería ocurrir en la nuestra.

Paco,  a mi parecer lo estaís haciendo muy bien todos los presidentes de cada portal y tú de presidente de parcela.  Creo que es un gran marrón y estaís teniendo mucha paciencia con todos nosotros y con todo lo que hay que hacer.

Por cierto, a ver si alguien me puede decir un par de datos:

a) Correo electrónico del presidente.

b) Usuario y contraseña para entrar en Fincadelia.

Muchas gracias, un saludo.

Buenas tardes

Soy paco eh entrado en el foro a petición de una vecina que me ha contado que leyera el foro sobre algo de cobrar lo e leído pero no entiendo nada explicarmelo por favor

Mi teléfono esta hay para quien lo quiera, de todas formas lo vuelvo a repetir

692 414 746

creo que eh devuelto todas las llamadas hasta ahora

Os pediría que si alguien no esta contento con nuestra labor o en su defecto con la mía que lo diga. Eso si mejor cara a cara Y yo me marcho sin problema

Eh visto que hay varias dudas sobre los cerramientos llamarme y os las aclaro Esa y cualquier otra duda que tengáis

Un saludo

osea que si no nos apuntamos a esa lista no nos enteramos ¿?

nos podeis aclarar el color o el diseño ¿?

gracias

San, no entiendo el punto 2 no se que quieres decir... no se si los demás estan igual que yo o me he perdido algo¡¡¡ danos mas pistas...

Pues creo que deberia de ser rápido porque varias personas las tenemos encargadas y nos la ponen en septiembre. Cogimos los datos del presupuesto que puso el presidente en los portales.

 Hola vecinos.

Respecto a tu primer punto ... de acuerdo, si es que ... hecha la ley, hecha la trampa.

Deberíamos tratar de nuevo este punto y aunque sea al margen de la ley, ponernos de acuerdo en color, diseño (estructuras), ... y buscar presupuesto.

Y es que ... al final, nos vamos a arriesgar todos a ser denunciados en lugar de esperar que nuestras lavadoras aprendan a nadar en el tendedero.

Podemos cerrar el 50% del tendedero empezando por arriba y que el resto sea el muro de ladrillos y la barandilla, ¿no?. Eso si, ese 50% de arriba se vería por fuera.

De nuevo, creo que deberíamos buscar una solución y pasar del arquitecto.

Un saludo.

No entiendo, ¿que se está cobrando en concepto de que? ¿donde está esta información?

Hola vecinita el correo es;

madresplazademayo2@gmail.com

Buenas,

Me devuelven este mail.. y he probado madredeplaza, plazademayo...

Podeis mandarme el correcto xfis?

 madreplazamayo2@gmail.com

Gracias!!!

Vaya panda de hijos de pe u te a...... no me jodas....... la proxima vez q cobren por el simple hechode si quieren un mercedes o un BMW con lo q nos sacan......

Lo de los 69€ es que la provisión de gasto se quedó corta. He llamado a la gestoría y lo que me han dicho es que ya están entregando en mano las escrituras y las facturas de todo, que sienten haber cobrado/pagado antes de entregar las facturas pero que en el papel que firmamos con la gestoría el día que escrituramos, ponía que podían cobrarnos /pagarnos sin aviso al terminar lso trámites.

Por lo visto el exceso de gasto viene de que tanto el notario como el registrio han cobrado conceptos que, aunque legalmente se pueden cobrar, por lo general no se cobran y no lo habían previsto. Por ejemplo, tanto notario como registro han cobrado por el derecho a tanteo y retracto de la comunidad.

Geosfera, es que te lo pregunte el mismo dia en el foro, pero como entras poco..., es que me llamo la atencion que habia un geologo lo recuerdo por la presentacion de los 30 segundos y luego vi el logo tuyo que ponia geosfera y no sabia si era un nombre generico dentro de tu sector y luego cai al llegar a casa, por eso alli no te dije nada...

Aqui no te puedo dar mas datos, jajaja... solo que soy Ana y que hice mi presentacion justo antes de la chica de publicidad que canto un rap, jajaja...  y que ademas me moria de verguenza el 29 de septiembre hay otro, asi que si no nos conocemos en la parcela y vas alli nos veremos, a mi personalmente no me entusiasmo la jornada¡¡¡

Ah, pues muchisimas gracias Carland, porque por mas que le daba vueltas al asunto no conseguia saber de que eran. Ahora solo nos falta que nos cuenten porque nos cobran mas en la gestoría cuando a otros les estan devolviendo, y porque ni siquiera le estan cobrando a todos la misma cantidad...

El de los 19  € es:

Letra extra de 10€

9€ de garaje del primer mes que no se nos paso.

A nosotros nos han pasado 69, y no sabemos porque.

Y nos han pasado de la comunidad ademas del recibo normal y el de la segunda plaza de garaje, un cargo por 19 euros que no sabemos de donde ha salido. A alguien mas le ha pasado?

Gracias

Hola vecinos,

Acabo de volver de vacaciones y me encuentro con que me han pasado 53€ los de la gestoria, a alguno más os lo han pasado????

Chao!

Yo no voy a cerrarlo de momento, el cerramiento es incompatible con el aire acondicionado y la secadora, asi que me lo pensaré durante un par de años...

Si es que es eso lo que más me quema de la situación, que sobre este tema se está haciendo todo muy "a lo me cago en diez". Yo creo que no acaba de aclararse el propio administrador y por eso no dejan nada claro. Y por eso cada vez dice una cosa distinta y al final choca.

Y lo peor, que cuando le preguntas sobre si es fachada o no, me responde que no se puede cerrar. "¿Las plantas tienen sentimientos? Las ranas del amazonas a veces cambian de sexo cuando hay escasez de uno de ellos." Igualito.

Kaiser lo de cerrar el tendedero es una cosa q yo no pienso hacer, no lo veo tan importante como la gente dice y ya se me ha ocurrido como apañarlo.

Lo del 50% se refiere a q por ejemplo solo se podria cerrar el tendedero en un 50%, osea q si puedes poner un marco de 1 m cuadrado para el cierre, por ley solo podrias poner uno de 0.5 m cuadrados, q es alo q yo entendi q se referia el administrador, a lo q estipula la ley, otra cosa es q nosotros cerremos por el 100%.

Gaunt la verdad es q creo q como dice kaisser esto lo tendrian q dejar muy clarito, por un lado lo q estipula la ley y por otra lo q vamos a ahcer nosotros, sobretodo para q no haya malos entendidos ni contradicciones como es el caso.

Saludos !!!!!!!!!!!!!!

Chino, es que me parece que primero deberíamos saber bien si se puede o no. Yo ví el presupuesto para cerrar el tendedero, pero claro, si luego en la reunión me entero de que no se puede ... pues flipe un poquito.

 A mi no me ha quedado realmente claro si se puede o no, la verdad.

Gaunt, voy a intentar a ver si entiendo lo del 50%.  Puede ser que cerrar el tendedero altere más del 50%  y el aire acondicionado no. ¿Puede ser por esto que se permita el AA y no el cerramiento?. No se me ocurre otra explicación.

De todos modos, para que discutir por aquí, preguntemos a Fincadelia y que nos de una respuesta que nos satisfaga, que para eso les pagamos.

Un saludo y gracias.

A ver... No entro yo a debatir lo que es mi caso en particular. Yo solo digo lo que me dijo el Administrador por correo y lo que dijo en la reunión.

1) Por correo me dijo que el Tendedero era fachada. Le dije que porque entonces se permitía poner AA en el tendedero, pues la EMV lo permitía por, y cito, "No modificar la fachada principal".

2) En la reunión, ante la pregunta, dijo que los tendederos no podían cerrarse porque solo computaba el 50% del tendedero.

No estoy diciendo que tenga razón él o no, solo que parece una veleta. Y lo peor, que ante la pregunta de "¿Entonces, si lo he entendido bien, no se puede cerrar un tendedero?" El que salió a cortar el tema fue Paco (el presidente), a decir que si yo iba a pintar el tendedero para que seguía preguntando.

Por esa incongruencia y por otras cosas como la inoperancia en la reuniones voté NO a renovar con fincadelia.

Kaiser si no recuerdo mal se va a permitir cerrar los tendederos, de hecho hay unas listas en cada portal para quien quiera apuntarse a una oferta q hizo una empresa de Mejorada, creo q eran de alli. El meollo del asunto esta en q Gaunt tiene el cierre blanco, y por obligacion del arquitecto solo se puede poner en el mismo tono q las chapas perforadas, ya q las fachadas tienen la firma suya y no se pueden modificar salvo q el de su aprobado.

Saludos !!!!!!!!!!!!!!!!!