Hola,

Sobre los seguros. He hablado con el director de sucursal de BBVA. Me ha asegurado que el notario le ha dicho que empiezan a escriturar el dia 12. Tambien es cierto que era su argumento para que firmara los seguros ya, que si no firmo los seguros no hay hipoteca...

Le he dicho que me pasare a firmar cuando tengamos fecha confirmada de entrega de la parcela por parte de la EMV y asi todos contentos.

Aferrer, en nuestro contrato no recuerdo que pusiera que entregaban en primavera... estas seguro?

Salu2 

totalmente de acuerdo...

claro que si,. a mi como si me la entregan en agosto ( que me joderia ya que estoy de alquiler)  pero que ME INFORMEN y no me tomen por imbecil si llamo para pedir informacion

Tampoco nos informaron de lo de las filtraciones. Entre otras cosas.

Que conste que estoy tan disgustado y descontento como vosotros, a mi esto me va a costar perder bastante pasta porque vivo de alquiler, los dueños de la casa donde vivo me están pidiendo que les diga cuando me voy y no puedo decir nada... en fin... y así unas cuantas más

PERO...

La realidad es que ahora mismo no podemos hacer absolutamente nada. El plazo que dio la EMV para la entrega de los pisos es la primavera de 2011, y todavía seguimos en plazo. Otra cosa será si llegamos al verano y no las hemos recibido, entonces ya estarán incumpliendo contrato y se podrá reclamar, pero hasta entonces, si nos presentamos allí para decir lo que nos gustaría sólo va a servir para desahogarnos.

Yo ya llamé una vez quejándome del plazo de entrega y mucho más, y con respecto a lo del plazo de entrega me dijeron...lee tu contrato y llora. Se han cubierto muy bien las espaldas.

Creo que lo único que les podemos "reclamar" es que no nos informan, no nos hablan claro... pero a parte de eso, nada.

Sólo nos queda tener paciencia.

si, reclamaciones y quejas, que nos oigan un poquito coño

Si puede ser el miercoles yo me apunto que ese día salgo a las 3, el resto de la semana es que salgo a las 8 de la tarde y ya no me da tiempo.

Creo que con ir solo a preguntar no vamos a ganar nada, deberíamos de poner una reclamación cada uno como mínimo aunque no sirva de mucho, por lo menos merecemos una explicación de la situación actual.

Bueno, llegados a este punto, stbn02 y yo, el martes por la tarde nos vamos a pasar por la emv para que nos den una explicacion, si alguien mas se apunta pues bienvenido.

bueno vecinos....a mi  me hierve la sangre de verdad, tengo una mala lehe ahora mismo que se me pasa de todo por la cabeza...teniamo que montar un pollo el dia q entreguen la parcela del V plan (despues de q las hayan ecntregado, para no fastidiar la ilusion  a los  suertudos que van a firmar ese dia), o ir a la EMV a poner reclamaciones, o al consumidor, o no se donde se haran etas cosas, pero esq entre lo del euribor, el tema de estar ya pagando un seguro de hogar sin tenerlo, q no es barato (el mio del bbva me sale por 295e el de hogar  y el de vida 252e), ver como nos adelanta el Vplan, q se hizo el sorteo con un año de diferencia y que todos los vecinos de nuestro plan ya tienen sus casas desde hace 6 meses.....pero ya no es la espera, q bueno, se lleva mas o menos como se puede, aunq unos peor que otros xq pagan sus alquileres y demas, ya es la tomadura de pelo,la entrega del V plan antes que el nuestro, la falta de informacion, y q cuando llamas la señora taaan cariñosa ella, q te llama amor, cariño, te de largas con el 'esq no teemos informacion....' !!!y quien la tieneee!!!  q esto ya es para mear y no echar gota, deseperante.......

Solo pedimos que nos digan la verdad. Estoy hasta la po....¿esta tarde abre la EMV? Es que salgo a las 3, pero tengo unas ganas de montar un número que se van a acordar de mi por lo menos.

Debe de existir algún problema grave, lo que no se es como nos han podido dar la Calificación definitiva, y ahora encima desaparece la noticia.

Me huele a mi que hasta después de las elecciones no nos dirán nada para que no la liemos. Que alguien de la EMV de la cara, esto no puede seguir así. Están jugando con las ilusiones de la gente, y lo peor de todo con su cartera.

DALIA II (reloaded)

Acabo de llamar , y me lo ha cogido una de las mujeres que hay allí, ( creo que la mas mayor) y me ha dicho que hay bastantes problemas con nuestra parcela y que por razones ajenas a ellos (EMV) se demora y por la sensación que me ha dado es "bastante".

Hablo de la página oficial de la emv www.emvrivas.com , no del facebook.

En la sección noticias queda registrado el histórico de lo que van publicando.

El 25 de Abril una noticia llevaba por título "Iniciamos los trámites de entrega de la Parcela 13" y avanzaba que previsiblemente el día martes 3 se obtendría la Licencia de Primera Ocupación (LDPO) y que en breve recibiríamos las convocatorias para escriturar.

Esta noticia ha desaparecido de la página web. En la sección "Noticias" aparecen las anteriores y una posterior con título: "La EMV inicia los trámites para la entrega de las viviendas de la 33.2.a.2".

Verde y con asas.

Sólo espero que no les hayan denegado el martes 3 la LDPO y por eso el cambio de prioridades (escriturar antes la parcela 33.2.a.2) y la premura por borrar la noticia.

Menuda mafia.

Hay que hacer algo, esto no puede seguir así, efectivamente han quitado la noticia de la calificación definitiva, no aparece por ninguna parte en la página, esto es vergonzoso.

Es difícil que nos juntemos la mayoría de los que aquí escribimos para ir en grupo y presionar para ver si nos hacen algo de caso, nos informan de la verdad y dejan de darnos largas.

Yo no se si va a servir de algo pero creo que deberíamos poner reclamaciones a la EMV, por engañarnos, desinformación desde el 1º día, decirnos de ir a los bancos a pagar seguros(Yo mas de 1 mes) que ya están en vigor mientras encimas no tenemos nuestras viviendas, llevar un retraso de ya 5 meses, firmar un euribor superior durante los primeros 6 meses por culpa de ellos, y esto ya me parece la último, la entrega de un V plan  aunque sea de alquiler y no de compra.

Por Dios!! Que somos del 4º Plan!! Si alguien tiene otra idea que la diga, y vemos a ver que decisión se puede tomar, como han dicho por ahí arriba estamos perdiendo mucho dinero, esto es una verguenza.

Joooodeeerrrr, que fuerte me parece, asi que lo que me comentaron de que no podiamos firmar porque habia un tema por delante y yo comente que si era la parcela 10 y me dijeron que no, que era otra cosa, manda huevos... si es la parcela de alquiler.

Mirar he pedido paciencia y tranquilidad con las fechas, pero hasta aqui hemos llegado, se ha agotado mi paciencia, tengo los seguros pagados desde la semana pasada,estoy de alquiler y tengo la cocina comprada y metida en la oficina, no puedo ni moverme,  necesito saber algo y por lo menos entender que es por un motivo suficientemente razonable para este retraso y no es un tema de intereses, porque entre el alquiler, el euribor y los seguros pagados estamos perdiendo dinero de nuestros bolsillos,  y creo que no somos tontos y que con una explicacion podemos entender el tema si algo logico, ya no puedo más con este cachondeo.

Mañana me planto alli, se apunta alguien para ir unos cuantos juntos¿? si lo llego a saber no voy al bbva a pagar los seguros y la provision el dia antes de escriturar, vamos que estamos nosotros como para ir tirando el dinero, que se hagan cargo de los perjuicios que nos estan causando.

pues a mi si me sale

...........¡ Guay ! Lo que faltaba.

Sin comentarios.

Saludos compañeros de fatigas.

Bueno, bueno, bueno...

Ha desaparecido de la página del la EMV la noticia que anunciaba que la parcela 13 ya tenía la calificación definitiva concedida por la Comunidad de Madrid y que pondrían en contacto con los adjudicatarios para escriturar...

Ni rastro de esta publicación... están las anteriores y las posteriores; esa no

Esto huele mal

Id preparando la paciencia q os quede porque la EMV ha publicado q van a entregar ya los pisos del V plan de alquiler.Esto no ha hecho mas q empezar. Yo ya les he dejado mi regalito en el Facebook. Deberiamos presionar. Tengo un cabreo inmenso porq somos los q mas pasta estamos perdiendo y encima a los q peor se nos esta tratando.

En fin vecinos sacad vuestras propias conclusiones.Yo estoy HARTA.

El descuento de los seguros te lo devuelven al paso de unos dias, mo te preocupes.

Hola,

Dos preguntas:

1º. Alguien que haya contratado los seguros en el BBVA, le han dicho que empezaban a ser efectivos en el momento de la firma? o sea, indefinidamente antes de tener algo que asegurar, como en el caso de la vivienda. Eso nos han dicho hoy a nosotros cuando hemos ido a firmar... y no hemos firmado.

2º Estamos pensando en coger una segunda plaza de garaje, alguno de los que la han cogido puede decirme cuanto es la provision de fondos para la escrituracion con la 2 plaza, sin la plaza son 1700€

Gracias de antemano

100 euros mas no, eso es mucho.

M´s vale que se den prisa y entreguen en Mayo. Porque el euribor de Mayo está en 2,17 algo...

Cada mes que pasa es una puñalada en nuestras cuentas...

Hay algo que no cuadra, un 1,16!  y donde esta el 0,65 que se supone que tenemos, habra que revisar todo muy bien.

indagando un poquito mas:

haciendo un calculo con los simuladores, para que salga una cuota de 630 euros con el euribor de abril (2.086), el interes total a aplicar es en torno al 3.25%. Si restamos 3.25-2.086 sale un diferencial de 1.16!!! que ladrones!!!

Este bbva esta metiendo algo en la cuota que no sabemos, nos la quiere colar, haber si realmente no es un 0,65? siempre a ellos les sale superior la mensualidad.

En otro orden de cosas...os habéis pasado por la parcela?

Están dejando el bulevar de entre las parcelas PRECIOSO!!!! 

En cuanto te enteres nos cuentas plis :D

Foto a mi me suena algo de 3 meses, pero es tras la calificación definitiva o tras la licencia de primera ocuapación, no recuerdo muy bien.

Siento desilusionarte, pero no va a bajar, subirá y se estabilizará en una cifra. Pero lo que hemos vivido estos 2 últimos años era por una crisis no una realidad financiera.

Ah próposito joer me colao no hay claúsula de 3 meses metí la pata sorry. Probablemente me lo dijeran de palabra.

Si puedo me pasaré para que me lo expliquen, porque yo lo he mirado como en 5 calculadoras diferentes y en todas me sale una cuota de 598€

Lo de la subida del euribor es una puñeta, pero se revisa cada año, no siempre tenemos por qué pagar más, cuando tienda a bajar, al revisarnoslo mas tarde que a los otros, también nos bajará la cuota más.

pues 2+2 son cuatro, es decir, que euribor (BOE)+0.65 tendría que dar la misma cuota en cualquier banco. Si sube, es porque están metiendo otras cosas, o sumando cantidades que no son.

Yo también he mirado en diferentes calculadoras y me sale unos 596 euros mas o menos. Otra cosa que me ha llamado la atención es que ING, que pide un 0.69, resulta que me pone una cuota mas barata por el mismo plazo (599 euros frente a los 630 que cobran en BBVA)???? esos 30 euros al mes son 9000 al cabo de 25 años...

Lo que está claro es que elegimos un piso dentro de una promoción de 4 parcelas, en las que todas estaban en las mismas condiciones y no sólo el banco nos quiere robar más dinero si no que la parcela lleva meses de retraso y mientras nos mienten. Además , en  vez de pagar el mismo euribor que el resto de las parcelas, vamos a pagar unos 100 euros más. Yo creo que deberíamos unirnos todos para que la emv nos compense porque somos muchos los que estamos pagando mientras nos mienten, un alquiler y desde luego somos todos los que vamos a pagar la subida del euribor y cuanto más se retrase, más pagaremos.

Hola,

hoy he hablado con mi banco y con la EMV, resulta q yo tengo una 2ª plaza, la nº XXX y por un error han puesto que es la nº YYY, total q me han dicho q se va a retrasar la escrituración porque tienen que corregir ese error, y q la parcela aún no está registrada y como tal no se puede escriturar ....

Esta tarde voy a la EMV porq les quiero ver, quiero decirles 4 cositas .... me tienen hasta el mismisimo pie, y la gente q atiende es una borde de mucho cuidado. He estado sin querer acercarme porq no quería decirles lo q pienso, pero esta tarde me planto allí !!

Hola yo no se cuando firmaremos, el del bbva me llamo el miercoles y me dijo que el creia que la semana del 12,por otro lado de lo que diga este personaje llamado juzgaval ni me lo creo ni le voy a entrar al trapo.

Que casualidad que siempre que se equivocan es para dar de menos, nunca de más...

He estado calculando la hipoteca en varias calculadoras diferentesde páginas de internet. La cuota debería ser de 598€ no de 630€.

Habrá que estarse al loro con esto.

En el banco este siempre les sale mas.

Cuando estuve mirando hipotecas mire en cajamadrid y me dijeron x y con el diferencial del bbva me dijeron 560, cuando fui al bbva al dia siguiente me dijeron que 580 en donde se van los 20 pavos, siempre es mas que en otros bancos.