Hasta ahí estamos todos...pero a mi me jode mas la desinformación por parte de la EMV que todo lo demás.

Porque por determinadas circunstancias nos ha tocado pasar esto, pero si por lo menos la EMV se dignara a decirnos la verdad de cada una de las cosas que han ido pasando hasta hoy creo que no habría este mal ambiente.

Hola de nuevo:

- Yo he puesto la información en el post anterior pero no he llegado a oir que constructora era, ¿seguro que la nuestra es Urbajar?

- Se lo decñia yo a mis padres de coña lo del número 13 cuando elegí el piso, al final me voy a hacer mas supersticioso de lo que soy ahora, jejeje, lo que nos faltaba...

Hostiaaaaaaa !!!!!  O sea que los de urbajar son los que están haciendo nuestra parcela? cuantas constructoras que han pasado por nuestra parcela a currar han quebrado ya ? Más de una y más de dos ¿no?

A ver si va a ser el número 13 !!!

Lo que está claro es que quien vamos a pagar el pato de todo somos nosotros. 

Pobre gente, ahora entiendo que me pongan la tarima en dos colores y se queden tan pichis, tienen que estar hasta los mismisimos, todo se traduce a lo mismo, pasta pasta y pasta  que yo aseguro que se ha quedado por el camino con tanta subcontrata porque a la 16 les han dado una mayor calificacion energetica y a nosotros una patada en el culo, pero bueno.

Yo tambien he mirado pisos por la zona y logicamente los precios son superiores pero las calidades tambien, tienen preinstalacion de aire acondicionado, cocina amueblada, piscina de adultos (esto va con segundas) y dos plazas de garaje, yo no me lo puedo plantear por el  tema dinero pero oye habra a quien le interese, vamos que yo he pensado hasta en un cambio de parcela, jajaja... lo que da de si la cabeza cuando uno esta mal.

A ver que pasa, la verdad que yo tampoco es que estoy impaciente ni nerviosa con el piso porque hasta que no firme no me voy a hacer a la idea de que el piso es mio, todavia no lo siento como propio.

Quizas necesite una visita al psiquiatra, jejeje

Los de urbajar son los que están haciendo nuestra parcela? Es que sino no sé muy bien que tiene que ver con nosotros.

Ah! y cuando he hablado con la chica esta mañana me ha hablado de dos cosas, calificación definitiva y cédula de habitabilidad, y muy probablemente esto segundo será lo que no nos den hasta que las obras acaben, como es lógico por otro lado.

Adjunto el último mensaje del hilo del foro de trabajadores de la construacción, a fecha 25 de Marzo de 2011:

Hasta los cojones esta la gente de urbajar.prometen pero no cumplen,posible ere en las proximas semanas y posteriormente como no mejore su situación económica no les va a quedar mas remedio que presentar concurso de acreedores. No tienen ni un duro.devoluciones de diciembre impagadas casi en abril,vencimientos de marzo atendidos algunos, otros no, personal propio sin cobrar gastos desde junio de 2010, la mayoria de las obras paradas por falta de liquidez...una situación desastrosa en estos momentos. 

Pues acabo de encontrar este foro de trabajadores de la construccion, y creo que la empresa a la que se refiere Jose22esoj es Urbajar. Mirad lo que pone:

http://foroimpagados.com/2461-urbajar-3.html

A mi me han dicho esta mañana que me he acercado allí que la calificación definitiva está pedida y que nos la pueden dar aunque sigan con la obra, por lo que me han dicho son dos procesos diferentes (calificación y obra) que pueden ir en paralelo.

Yo la verdad es que no me lo creo y me temo que hasta que no termine lo que están haciendo ahora de las filtraciones no nos pueden dar la calificación.

Es increible pero cada vez que vas te cuentan algo diferente. Eso sí, nunca nos van a contar la verdad.

Aprovecho pare decir que cuando estaba yo allí rellenando unos papeles ha aparecido un padre con su hijo un poco nerviosos y he podido llegar a entender algo como que la constructora xxxxxxx tenía una deuda bastante maja y estaba en suspensión de pagos.

Lo siento pero no he llegado a alcanzar a oir bien el nombre, no se si alguien del foro sabrá algo mas.

  Hombre, yo no entiendo mucho del tema, hay seguro que ParraVK sabe mucho más, pero quizás la tela asfáltica que pusieron no ha resultado ser buena o piensan que se puso mal y las primeras filtraciones les dieron la pista.  Sin gente viviendo, pues ... oye, cambias toda la parcela.

  El tema de que no haya una fecha, ni siquiera apróximada de entrega me parece tener más cara que espalda.

  Como dice Ana, la gente tiene sus vidas y sus alquileres, sus planes, ... pero como parece que es un "regalo" hay que tragar con todo.

 Y si, yo también prefiero que terminen cuando este todo perfecto, lo máximo posible, claro.

 Paciencia para todos y un saludo.

Sabemos algo de la asociación????? No tenían reunión????

Pues ya sabes...depende a quien preguntes... tienes una respuesta u otra... 

A mi me han dicho claramente que TODAVÍA tiene que hacer las pruebas de estanqueidad, y que calculaban entre 15 días y un mes para acabar la obra, más luego la calificación definitiva, etc.

Por eso digo que con suerte nos lo dan en Junio.

ÇCReo que hay que mirar los metros totales, no sólo los útiles.....

Respecto a lo demás, yo también creo que el problema es gordo, porque la 12 tuvo hace nada filtraciones y se las arreglaron levantando la zona en concreto.

Saludos

Vamos a ver,

yo hablé ayer con la EMV y me dijeron q la entrega sería en la 2ª quincena de Abril - ppios Mayo como muy tarde !!

En q quedamos ???

Si el tema está en que en ningún momento han cerrado fechas, no son tontos, así que la fecha de entrega nos lo vamos a tener que comer si o si.

Antes no lo he querido decir, pero a mi se me pasa por la cabeza lo siguiente. Hacen el control de calidad, descubren que hay algunas filtraciones y hay que arreglarlas, pero para arreglar estás filtraciones localizadas, que es lo que yo he entendido, levantan absolutamente todo el suelo de la parcela...

Y yo me pregunto ¿Van a perder tiempo y dinero en retocar toda la parcela cuando solo hay filtraciones en puntos concretos? Sinceramente, a mi me cuesta creerlo. Para mi que ha debido haber un problema gordo.

Por otro lado, si no lo consiguen arreglar a la primera... tienen que volver a hacer el proceso... y otro mesecito más como mínimo

No me gusta ser pesimista, pero siendo realista, creo que suerte tendremos si entramos en Junio.

Lo que si me queda claro, es que estamos atados de pies y manos, no podemos hacer nada con las fechas, ni con la zona común ni con nada.

Única opción... mirar otras alternativas, otros pisos. Tengo que decir que yo he mirado por curiosidad, y sí que es cierto que en general los pisos con las mismas características son más caros, lo que no sé es si tendrán mejores calidades.

Y el euribor... en las noticias de ayer decían que va a seguir subiendo... al final la hipoteca se nos va a poner en 700 pavos... me cago en too

No si al final...

Aferrer, gracias por la info.

A primera vista dan ganas de mosquearse pero pensandolo friamente yo prefiero que tarden mas y nos lo entreguen en condiciones a que nos metamos y empecemos a tener problemas serios, llegados a este punto me da igual.

Eso si, los alquileres corren y deberian responsabilizarse hasta cierto punto de algo porque el retraso ya tiene tela.

 Buenas.

 Gracias por compartir y molestarte en llamar aferrer.

 Me surge una duda, ¿no hay fecha límite de entrega de las viviendas?.

 Ese tufillo a que nos están haciendo un favor, de que somos unos mega-afortunados y que por eso tenemos que tragar con todo ... me jode profundamente, la verdad.

 Y en Facebook lo que hay son preguntas nuestras respecto a las obras y respecto a la planta de tratamiento de basura. Lo que quisiera saber es donde están las respuestas.

En fin, tendremos que tener mucha fe  :)

saludos. 

Hola a todos...

En vista de todo lo que está ocurriendo he llamado a la EMV y he pedido hablar con una persona que tenga responsabilidad y esté correctamente informada, me han pasado con la responsable de administración y atención al cliente. Me ha dicho lo siguiente:

¿Qué está ocurriendo en nuestra parcela actualmente?

Esta persona me ha dicho que antes de finalizar la obra tienen que realizar una serie de pruebas de calidad. Una de ellas es la prueba de estanqueidad. Al parecer en esta prueba se detectaron filtraciones, y al comprobar que las había se procedió a la reparación. Me han dicho que para curarse en salud van a repasar toda la parcela (me callo lo que pienso).

Si estos controles de calidad no dan positivos no nos pueden dar la cédula de habitabilidad y por tanto la calificación definitiva.

Le he preguntado que cual es la previsión para acabar entonces de solucionar este problema, y me han dicho que si las pruebas salen bien entre 15 días y un mes. Lo que nos pone a finales de Abril la finalización de la obra, ya que al parecer el único control de calidad que ha fallado ha sido éste.

Luego hay que esperar a la calificación definitiva, con lo cual, aunque a mi no me han dicho fecha en concreto porque no se quieren pillar los dedos, creo que hasta Junio no entraremos en nuestras casas.

También la he preguntado que porque no venía esto en el informe de Marzo, y me ha dicho que el problema ha surgido después, y que vendrá en el siguiente.

Le he comentado también que la zona común ha quedado muy cutre, que el parque infantil (por ejemplo) es una vergüenza. A ésto responden que son cosas del arquitecto, que cada parcela es diferente. Conclusión que saco: AJO Y AGUA.

Yo lo he dicho que si nuestra parcela es más cara, que dónde está la diferencia de dinero que pagamos. Respuesta: El metro cuadrado cuesta igual para todas las parcelas.

Y esta señora puede decir misa, porque un amigo de la 17 le ha costado el piso con 82m2 160.000€ aprox, y a mi me va a costar con 88m2 176.000€, IVA incluido, etc. Pero bueno, quizá habría que mirarlo con calma y ver las cifras exactas. Aun así,  veo mucha diferencia por 6m2. De echo, lo voy a mirar, a ver la diferencia que existe exactamente y a ver si es cierto que estamos pagando el metro cuadrado al mismo precio.

Ah! Me ha dicho que la fecha prevista es primavera-verano de 2011, y que vamos en plazos. Yo sabía lo de la primavera... pero lo del verano lo han añadido después. En fin...

Digamos que este es el resumen, a parte que parece que te están perdonando la vida cada vez que hablas con ellos. Según la persona que me ha atendido... todo está puesto en facebook y me ha dado a entender que si se nos informa de las cosas.

 Y poco más que contar.

Yo creo q la gente de la EMV pasa de contar las cosas, algunos dicen q no pasa nada, haciendose los longis y otros se inventan lo q se les ocurre, q la verdad no se q es peor...... lo q no me entra en el melon es q no respondan sinceramente, y mas si leen esto, vale q no puedan dar fechas concretas pero si aproximadas, q si dicen pues...... señora!!!!!!!!!! q esto va a durar 1 mes !!!!!!!!!!! por q hay q sanear, y si hay q sanear se sanea, pero.......  En fin q paciencia y a ver cuando nos sorprenden xDDDDD.

Y si lo peor e todo es q estamos aqui viendo como ellos excaban y el euribor escala xDDDDDD

Saludos!!!!!!!!!!!!!

Al tener calefacción central tendremos que tener cuidado igual que la parcela 16

buenas,efectivamente,yo soy vecino de la parcela 16 y ayer tenian varias zonas levantadas buscando posibles fugas,ya que existen goteras en la planta 1 del garaje,tb habia obreros en el garaje revisando las tuberias.

foto78,pudiera ser que en condiciones normales pueda pasar lo que tu comentas,pero en la situacion de vuestra parcela no creo que no os den la calificacion por las elecciones,simplemente porque no esta acabada.efectivamente la politica es asi y mientras siga habiendo asignacion de colegios electorales seguira pasando,porque cada alcalde sabe que zona o distrito vota a que partido y luego ya sabemos lo que pasa sea el alcalde de un lado o de otro.

jajajaja. que bueno.... es la bomba, que manera de informar.

Martita, la provisional está pedida y dada desde el 2008.

te paso el enlace para que lo veas por ti misma

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=1&cbViviendaReservada=S&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=123

mira las tres páginas, porque no se en función a qué van cambiando el orden

Pues que no sigan escarbando que con la suerte que tenemos seguro que encuentran una necropolis o algo parecido, jajaja... un poco de humor vecinos¡¡¡¡¡¡

¿HUMEDADES? Pues yo se lo dije a la del emv y me dijo que sería por un tema estético del arquitecto.

Nose que es peor si tener humedades o que me tomen el pelo diciendome eso.

Sinceramente las humedades es un mal muy común en las obras. Si se hacen bien aparece alguna suelta y da gusto (aunque al vecino que le toque le joda) pero cuando aparecen este tipo de humedades, tan grandes como para levantar toda la zona común. Haceros a la idea que no es solamente quitar adoquines y poner tela asfáltica y ya esta. Aparte tienen que sanear todo el material que se haya visto afectado por la inundación, y localizar si todos los sumideros no se han atascado. Con lo cúal me imagino que es una mezcla de todo lo que he dicho (goteras, humedades y atascos en sumideros), lo que significa picar, sanear, reponer y volver a hacer. No son dos días ni una semana, esto puede tardar 1 mes.

En cuanto a la calificación, normalmente hacen una primera visita, si no encuentran ningún error garrafal el tema administrativo sigue su curso y a lo mejor cuando de el aviso o justo antes de entregar dicho documentos se acercan de nuevo a revisar que todo este ok y solucionado los problemas que se encontraron.

Ahora con las elecciones encima.... yo siendo mal pensando. La comunidad de madrid no estará dando prioridad a las calificaciones de ayuntamientos que le convenga y retrasar otros..... Lo sé, es ser mal pensado, pero la política es así.

Y mientras el euribor subiendo!!! 

Totalmente de acuerdo. La obra parada y todo estaba perfecto, en todos los informes todo es perfecto y todo está acabado... ¿¿¿¿entonces porque no estamos ya en nuestras casas digo yo????

A mi me parece una falta de respeto total porque, nos tratan como si fuesemos idiotas.  Sin ir más lejos, yo en este último informe no he leído nada de que había fallos en el aislamiento (que en todos los informes anteriores ya estaba acabado sin problemas) y cuando nos llegó ya llevaban días levantando el suelo, que lo veías al pasar. Se deben pensar que somos idiotas, aunque cuando la obra estaba parada a mi lo que me dijeron en la EMV es que "mientras yo siguiese pagando no me preocupase". Me parece una falta de respeto, que me faltan las palabras. Desinformación, mala información... mentiras.

Mejor que se haya descubierto antes de entregarlos. Los de la 16 que es el de mi hermano, tambien les entran humedades en los sotanos.

Pero ¿qué están picando ahora? ¿han encontrado humedades en los sótanos? porque, en el último informe los sótanos estaban más que terminados.

En fin, parece que lo único que nos queda es la paciencia. Lo que no puedo entender es que manden un informe el 21 de marzo en el que todo está terminado y sigan trabajando. Prefiero no seguir dándole vueltas porque...

Saludos.

Para mi la visita para ver fallos fue demasiado pronto para los cálculos que yo me hacía en mi coco

Yo pienso igual que tu. Pero vete tu a saber con esta gente. No deberían de entregar las llaves mientras esten de obras.

De momento si vais a la obra, se oye picar con pistoletes en los sótanos, eso es que están levantando más, será que hasta que no encuntren el tesoro perdido no van a terminar de cavar en nuestra parcela.

Yo tampoco era tan optimista, teniendo mi experiencia en los tiempos de obra  y viendo como va esta. Pero la visita en Febrero nos ilusionaba en que se adelantase algunos meses y tardase menos de lo que algunos como yo pensabamos que iba para largo.

Buenos días a todos, esta es la primera vez que escribo, pero os he ido leyendo de vez en cuando.

He estado leyendo vuestros mensajes sobre la fecha de entrega y me surge una duda. He leído que la calificación definitiva está pedida, pero ¿han entregado ya la obra? Yo fui el sábado y aún sigue vallado todo y hay montones de escombros en las aceras. No tengo ni idea del procedimiento administrativo, pero no creo que den ninguna calificación ni la cédula de habitabilidad con obreros trabajando.

Si me equivoco, por favor corregidme, me tranquilizaría bastante, pero me temo que no soy tan optimista como para verme con casa en mayo.

Un saludo.
 

Bueno, al menos llegaremos para poder usar la piscina este verano ¿no? 

De todas formas no os preocupeis porque de la 10 van a escriturar menos ya que muchos agotaran el plan de pago que creo que es hasta agosto, los que quieran entrar antes tendran que adelantar la pasta y seguro que hay mucha gente que no firmara ahora.

Ademas nosotros a lo nuestro y los de la 10 pues si se lo dan antes pues genial, no creo que nos interfiera en nada.

Buenas,

Ilo74 o erchuky, coinciden mis medidas de la cocina con las tuyas?

Te dejo tb mi mail x si me kieres mandar todo (imagino k tienes tomas,..):

mela8888@hotmail.com

Medí 2.84m de largo x 2.40m de ancho, y el tendedero de las proporciones del mapa he sacado que tiene 0.73m solo de largo?

K bajoncillo k den 1ro las del Vplan..k me alegro muxo x ellos pero veo k no rentabilizo a este paso la terraza este verano..

Muchas gracias!!

Al loro con la noticia... 

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2496768

:O miedo me da....... eso de q escrituren antes....... por q si va ve un follon!!!!!!!!! q la gente de la 16 q esta pendiente de pagar, por la jugada q les hicieron con la hipoteca, estana tambien pendientes de firmar, mas los de la 10 (cosa q no enteindo ya podrian haber tenido la decencia de dejarnos a nosotros 1º, pero bueno estaran q pierden el culo por las elecciones y la pasta) y luego nosotros...... esto me suena a Overbooking.

En fin a seguir esperando y si seguro q mandan una carta pronto, pero antes haran, o deberian hacer, mil pruebas para asegurarse q al arquitecto le gusta to como esta xDDDDDD (pelogrulladas de la gente).

Saludos!!!!!!!!!