Hola vecinos!!! Teneis contestación de Caja Madrid alguno?

Yo presente todos los papeles el dia 14 del mes pasado, pero hasta hoy todavia no me han contestado.

Cuando fui me dijeron que la EMV les estaba presionando para que los de la parcela 17 firmaramos a finales de noviembre, y la carta que nos enviaron ponia que teniamos que tener todo liquidado antes del dia 15 espero que pronto sepamos algo.

Tengo unas ganas ya de firmar y empezar hacer cosas dentro que estoy de los nervios.

Salu2. Ginger

buenas

Si, tambien soy de la parcela 17 y a mi me toco el CajaMadrid de la Plza Blimea.

cuando fui al banco me dijeron que tenia que tener avalista, pregunte cuanto tendria que ganar o de cuanto tendria que ser el prestamo para que no me tuvieran que avalar y me indicaron que con 20.0000€ que rebajara la hipoteca ya no me haria falta avalista.
El problema es que esto lo comente en la EMV y me dijeron que tenia que escriturar por el total del precio sin poder meter antes de escriturar mas dinero.
En cambio el banco me dice que lo que quiero hacer es factible (el pagar ya directamente los 20.000 €) y pedir prestamo de menos dinero.

Aun estoy preguntando por ahi, por que tener avalistas es un toston.

Saludos

qué fuerte! te das cuenta de que no eres más que una marioneta!!

Hola, los bancos dan largas para que no te de tiempo a irte a otra entidad, si te das cuenta la EMV dió como fecha tope para cambiar de entidad el 30 ó 31 de octubre, así luego tienes que tragar con sus clausulas leoninas, y no sólo lo hace caja madrid, la caixa todavía no ha contestado a los de covibar cuando entregaron los papeles en mayo. Sigo diciendo que lo de firmar a finales de noviembre con perdón ni de coña.

me alegra que pensemos igual! a ver si prontito se soluciona todo y tenemos nuestras casitas! qué angustiosa espera!

Si, el sistema es una mierda, es lo que intentaba decir :)

gracias, ya lo sabía y sigo pensando que el sistema falla.

Por favor, si alguien está teniendo problemas con Caja Madrid que llame a la EMV y lo diga, cuantos más seamos pues mejor...aunque contra los mastodontes de los bancos nadie puede. En fin, a esperar.

Es que los baremos que te piden para poder pedir la hipoteca, no se corresponden luego con los mínimos que exige la ley para conceder hipotecas. Vamos, que para entrar en el sorteo no te piden que ganes el mínimo para pagar la hipoteca según ley, que no puede exceder un 40% de tu sueldo. Y si lo sobrepasa, te piden aval.

claro que me piden aval. Pero eso es precisamente lo que no entiendo...la base de ingresos para poder presentarse al sorteo está entre unos baremos, ya que es vivienda protegida, presentas la declaración de la renta desde antes del sorteo,pagas las 23 dichosas cuotas, la entrada y  ahora en el banco piden aval. ¿si no lo tienes? te jodes, porque no hay otra forma para que te den la hipoteca.

Ripensando, ¿tu eres de la parcela 17?

y no te pideron aval?

a mi con algo similar me piden un aval .....

Y no te tienen que avalar?

Yo con algo similar me pedian un aval ..... :S

Pues lo unico que podemos hacer es ser pesados con la EMV y Caja Madrid.

Osea que a darles la brasa chicos XD

me dijeron en Caja Madrid que no les habían contestado, y que iban a reclamarlas. Acabo de llamar a la EMV pero no pueden atenderme en estos momentos, me han tomado nota y nada más,que llame en 5 minutos. A ver si podemos hacer un poco de piña entre todos y reclamar que nos estamos jugando nuestro futuro. A mí me están poniendo bastantes impedimentos para concederme la hipoteca, tengo trabajo estable, contrato indefinido y un sueldo de casi 1.100 euros netos. ¿Alguien se lo puede explicar? Es que no puedo comprender cómo desde antes del sorteo hay que presentar la declaración de la renta etc..y ahora no nos dan la hipoteca. Son casas protegidas, con un baremo de ingresos, no todo el mundo está en el límite alto. Perdón por la parrafada pero es que estoy un poco estresado. Ánimo a todos. 

A mí tampoco me han contestado, y la semana que viene hace un mes que empezaron con el estudio de viabilidad.

Hola!

¿Hay alguien en nuestra parcela a quién le hayan concedido la hipoteca? La mia lleva más de dos semanas en estudio y todavía no se nada.

Hola a todos,

En Caja Madrid nos han dicho que los de la 12 firman (entiendo que empiezan a firmar) el 2 de noviembre.

Si firmas el crédito por más del 80% no tienes derecho a las ayudas estatales que dan a los que cogen el convenido, pero si al cheque vivienda, a este se tiene derecho siempre que cumplas el resto de los requisitos, como es lo que ganes, de todas las maneras en los 2 enlaces que puse anteriormente lo explica bastante bien. 

Acabo de llamar a la emv, me dicen que no tiene de idea de cuando van a entregar nuestra parcela, pero esta semana se van a mandar las cartas para entregar la 12.

sabeis algo diferente??

que ganas de tener ya mi casita y mas despues de ver lo bonita que es!! (y de todo el dinero que estamos pagando, claro!)

Hola calcalcal:

Yo en esto de las ayudas estoy super perdida. Nosotros hemos cogido la hipoteca convenida del 85% en la que te dan un poquito mas del 80% del piso. Con esta hipoteca se puede solicitar la ayuda de la comunidad de madrid de VPPB??????? . Ya sabemos que la famossa ayuda de la que tanto habla la EMV y se le llena la boca la perdemos, pero la otra la puedo solicitar??? como te digo en esto d la yudas estoy pez.

Gracias.

Hola a todos, la ayuda de la Comunidad de Madrid es para todos, en este caso por ser del plan 2005-2008, tanto si cojes el préstamo convenido como si cojes uno libre, os pongo un par de enlaces por si tenéis alguna duda.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587589564&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587774281&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico

Hasta luego

Cierto, la desgravacion ya la tenemos, yo lo quiero adelantar no por la desgravación que no nos la pueden quitar, si no por tenerlo antes.

Que no nos lo van a entregar antes? puede ser y si no mira a los de la 12.

De todas las maneras, sin que caja madrid me diga nada de si me la concede o no, no pienso mover un duro

Hola a todos,

Nosotros estamos todavía pensando lo de adelantar el pago, tengo la sensación de que lo que pasa es que necesitan el dinero ya que me parece que faltaba mucho en la obra como para que lo tengan terminado para finales de noviembre, y si no lo van a entregar en esa fecha el dinerito está mejor en mi cuenta que en la suya, por lo de la desgravación, siempre que cumpláis los otros requisitos, podremos desgravar tanto si escrituramos este año, como si escrituramos en el 2011.

ryvparc17

Os han contestado alguno de caja madrid??????.

A mi no, y a eso estoy esperando, a que me digan algo para poder adelantar pagos

Hola Raquel:

Haber te cuento, este mes no nos han pasado la letra del piso (por lo menos a mi), yo he estado esta mañana en la EMV, para preguntar unas cosillas y entre otras que porque no nos han pasado la letra de octubre. Me han dicho que tenemos que acercanos por alli para dejar por escrito si queremos continuar con el plan de pagos normal que llevamos hasta el momento( letra de octurbe, noviembre y diciembre), o que si queremos escriturar en noviembre hay que pagar por adelantado estas tres letras que nos quedan pendientes + el resto del dinero, que cada uno tiene que dejarlo claro con ellos, sino dan por echo que se escritura en noviembre y hay que pagar esas tres letras por adelantado.

Os han contestado alguno de caja madrid??????.

Chao.

Buenos dias vecinos!

Acabo de llamar a la EMV, he hablado con una chica que para ser sinceros tenia la misma idea que puede tener el panadero de debajo de mi casa.

Le pregunte por la couta de este mes, me dicen que no la van a pasar pero que tenemos que poner ingresar las 3 mensualidades que quedan y el iva en la cuenta que nos parece en la carta que se nos envio

La entrega de vivienda.... ese es otro tema, ella me asegura que nos la entregaran en este año.

vosotros que pensais?

Si puedes acogerte al prestamo convenido, lo que no recibes es ayudas de la comunidad de madrid ni de nadie

La verdad que nosotros con Caja Madrid estamos contentos nos han atendido muy bien. Ya estamos a la espera que nos den el OK. Lo único el seguro que es un obligatorio, pero por lo demás todo muy bien. Hoy nos han informado que supuestamente para finales de noviembre firmamos la hipoteca. Tiene pinta que tendremos que comprar el árbol de navidad

me gusta tu forma de ver las cosas...es muy positiva...si los demas tuvieran la mitad de eso...otro gallo cantaria....pero bueno dar animo a todos y vereis como todos los problemas que teneis no son para tanto y se solucionan..

Un saludo

A finales de Noviembre?! , la verdad es que estaria genial.

Hola vecinos:

Yo ya fui el jueves pasado con la documentacion para el estudio de la hipoteca ahora a esperar, me atendieron fenomenal (Avda. Angel Saavedra al final) me dijeron que nos contestan en unos 10 dias porque la EMV les esta metiendo caña para que podamos escriturar a finales de noviembre.

El seguro de vida es mucho dinero adelantado pero solo se paga una vez, en mi caso pago 3.770€ porque lo he puesto a 15 años ya que tengo que velar por mis dos hijos,  si me pasa algo tienen cubierta la hipoteca hasta que tengan una edad en la que ya estaran trabajando y podran pagarla ellos. Respecto al de la vivienda Mafre es una de las mejores Compañias de Seguros y cubre mucho mas que otras y este seguro es obligatorio en todos los bancos, puedes pagarlo cada 3 o 6 meses y me dijeron que al tener domiciliada la nomina nos lo rebajan un 25%.

Por otro lado, quiero que sepais que nuestro Plan es privilegiado por varios motivos por un lado vamos a poder desgravarnos por firmar antes del 2011 como hasta ahora, luego me dijo el banco que solo sera el 8% (una mierda), en segundo lugar vamos a pagar una cuota fija durante 25 años sin tener que ver el EURIBOR eso es un lujo segun estan las cosas, a demas podemos bajar la letra metiendo dinero cuando podamos porque no se bajan los años pero si las mensualidades sin penalizaciones.

Y que tenemos unos pedazo de casas, quiero ver al personal mas alegre que con un poco de suerte nos comemos las uvas juntos.

Salu2. Ginger

Hola

Yo estuve en cajamadrid y me asusté con lo del seguro de vida, me parecía una cantidad excesiva. Sé de gente que paga unos 600€ al año y así se lo comenté a la persona que me atendió en cajamadrid, para mi alivio me aclaró que esos casi 2000€ que ellos piden es un sólo un pago que te cubre para diez años. Visto así no es tanto, lo único es que es un gasto con el que casi ninguno habíamos contado. Además puedes hacer el seguro por el 100% del valor de la casa o por 80% 

Sobre mi visita a la casa solo tengo que decir que no medí nada, la cocina era superimportante y leyendo todo lo que visteis vosotros, creo que no me fijé bien en las cosas, ¿las ventanas son osiclobatientes? no se a quién he leido que tenían una forma especial de apertura... Desearía hacer una segunda visita.

Saludos!

No nos han dicho nada de la hipoteca, nosotros vamos ahora por la mañana haber que nos dicen.

Pero vamos yo todavia  estoy esperando a que me llamen para que me den dia y hora. Un consejo que os doy, ir directamente a Caja Madrid y que os atiendan y no espereis a que os llamen porque se nos echa el tiempo encima. Yo me presente alli el Lunes para que me informaran y hoy voy a llevar la documentacion para que me hagan el estudio y me digan si o no.

Lo que me parece una pasada el el seguro de vida, 2.000€ por un seguro de vida a 10 años, yo no se hasta que punto estamos obligados a coger un seguro de vida por 10 años y por ese precio, y lo del sguro de la casa es con Mapfre y es obligatorio.

Alguien tiene informacion de lo del seguro de vida?????, y si vais tener paciencia porque la chica por lo menos que esta alli, la informacion que te da, es leerte la carta que te manda la EMV, que manda coj..nes.

En resumidas cuentas un puto desastre.

¿a alguien le han dicho si le aceptan o no le aceptan la hipoteca los de Caja Madrid?

hola vecinos nostros somos del portal 2 y la verdad es k no encontramos muxos desperfectos algun azulejo de la cocina, pegado al suelo con algun picotazo y tal pero poca cosa mas. 

Lo de la caldera dentro de la cocina es una faena, pero no tanto como la tuberia de gas k borde la caldera desde el techo hasta meterse por debajo de la caldera. Justo en el hueco donde se supone que entra el frigo nos han dejado 58cm. y los frigos son de 60. 

Alguien sabe si los que tenemos tendedero podemos sacar la caldera fuera?? Se que no se puede hacer obra que suponga ganar metros en la casa. pero la caldera si la quitas de un lado la pones en otro.. 

Bueno vecinos me alegro de que al fin ya hayamos visto los pisos. Y que estemos tan cerca de la entrega de llaves...

Ahh y un detalle.... he de agradecer a alguien que imagino que seria algun vecino, el rallajo que me lleve en el coche de lado a lado.  PRONTO EMPEZAMOS y aun no somos ni vecinos....

Hola otra vez,  nos dijeron que Caja Madrid se pondría en contacto con nosotros, pero aún no hemos tenido noticia. Por lo del seguro, el de  mapfre creo que es ahora mismo el más interesante, y este seguro te lo piden todos los bancos. Respecto al seguro de vida, no tengo tan claro el que te puedan obligar, pero de todas formas, nosotros nos hemos puesto en contacto con el Santander que puede tener una hipoteca interesante. 

¿En Caja Madrid os piden avales para realizar el prestamo convenido?

Hola

¿Cómo es ese seguro de vida y hogar?

Hola Vecinos, alguien ha ido a hablar con los de caja madrid? yo estuve el jueves despues de la visita al pisito y nom e gusto nada que te obliguen  a hacerte el seguro de vida y de casa con quien ellos quieren...

Holaa, yo también encontré bastantes desperfectos:

-Puerta principal muy rayada!

-Tarima mal puesta,con abombamientos, en la mayoria de sitios.Y rayada porque alguna puerta rozaba.

-Las tuberias de la caldera, parecian que las habian traido del chatarrero, como, sucias, oxidadas..muy mala pinta.

-Azulejo del baño picado!

-Casi todas las puertas..si las cerrabas, se volvian a abrir.curioso, no cerraban bien.

-Algun esquinazo mal acabado, como si se hubiera llevado un golpe.

-El techo de la terraza con grietas, y muy sucio.

-Algun agujero en la pared, cerca de la jamba.

Alguna cosilla buena:

las ventanas y persianas fenomenal, eso no me quejo!

el salon y la terraza espaciosos!

la cocina mas grande de lo que me esperaba!

El baño naranja, me gusto mas que en las fotos!

las zonas comunes, el parquecito con plantitas y la piscina, bastante grandes las zonas comunes!

Ese es mi resumen de ver mi pisito!

JAJAJAJAJA DEBEMS SER A LOS UNIKOS Q N NOS AN ALINEADO LOS AZULEJOS,BUEN YA LO ARREGLARAN