Buenos días a todos,

Hace 3 semanas mandamos por mail a la EMV los desperfectos y a día de hoy no nos ha llamado ni el tato.

Veo que siguen funcionando perfectamente.

Si me dais algún consejo para presionar os lo agradecería porque una de las incidencias es grave porque tendrán que picar por las filtraciones de agua la parte baja de las puertas que dan a la terraza y cambiar el zócalo que se ha encorbado y las láminas del suelo.

Vamos un desastre.

Mil gracias,

Oshi

El ascensor... si todo va bien entre el viernes podrían trabajar con él y poder ternerlo para el fin de semana (... si todo va bien...)

Y la piscina... ya nos han terminado de solar y dar le lechada así que ESTE SABADO ABRIMOS!!!

Bueno dias!!!

Presi o Ati, ¿se sabe algo de la reparación del ascensor del portal 2? Es que llevamos  una semana con el estropeado y se hace un poco pesado.

¿Es definitiva la fecha de apertura de la piscina?

Muchas gracias.

Ayer estuvimos desde las 5 hasta las 10.30 sacando agua de los trasteros y achicando agua del sotano -1, algunos vecinos del portal 2.

Esta mañna hemos estado con la constructora y la EMV y parece ser que al tener el origen en el alcantarillado municipal, es el Ayuntamiento y EMV quien se va a hacer cargo de todo, pero mientras tanto..

Hola Bissteknno, lo de los garajes y tarteros es preocupante, pero tengo que decirte que ayer despues de al que cayo los de la constructora estaban abajo en el garaje en la planta menos 2 limpiando y llamaron a todos los vecinos que se les habia inhundado los trasteros, eso por lo menso a la hora que andaba yo alli, porq eran las seis y piko de la atrde y estaban en el garaje. Yo ademas con la que cayo ayer fui a ver si mi humedad no volvia a salir de la habitacion grande, pork tiene pinta que es de la fachada o de k la ventana no la tenian bien sellada y de momento ayer la humedad no volvio a salir, de momento todo sera que vaya mñn, porq hoy no puedo, y salga; espero que no que me sellaron bien toda la ventana el otro dia, porque de calefaccion noe s la humedad.

Asi que si lo del garaje lleva pasando las tres ultimas veces que ha llovido tanto, como puente de mayo, finales de mayo y ahora primeros de junio. Pero por lo visto nuestro garaje no era el unico que estaba asi los de la 13 y 12 tambien y supongo que la 17 tambien debieron de tener problemas. Pero si es un GRAN PROBLEMA porque me veo sacando el cohce cada vez que llueva con esa intensidad por lo k pueda pasar, han echo una chapuza.

Presidenta, me imagino que estás al tanto del tema... estamos preocupados con las filtraciones de aguas en los trasteros y garajes...

Ayer se inundaron, parecía una piscina, y nadie ha ido a verlo ni a recoger el agua, es indignante. Me comentaron desde la constructora que no pusieron una capa de malla debajo del césped y que eso filtra tierra a los desagues los colapsa y por eso se forman las que se forman.

¿Sabes que se va a hacer al respecto?

En cuanto al tema del agua amarilla, de momento no me han dado solución, ¿Sabes que podemos hacer en este caso? Llamamos al Canal de Isabel II? ¿Que podemos hacer? No puedo beber agua en mi casa y llevamos en los pisos desde Marzo...

Necesito que alguien me aconseje que hacer...

Muchas gracias

Buenas tards me gustaria saber si en la reunion s tomo alguna decicion sobre los ruidos ya q m fue imposible asistir y desde q m mude no tenemos te ni internet

gracias

A mí me pasa lo mismo y soy del mismo portal.

Yo la verdad que no vivo alli pero si voy bastante y respecto a lo del agua yo e notado que cuando tiro de la cadena el agua que se queda en los wc es amarilla, siempre pienso que los principios son asi, y de momento la solucion sera agua embotellada, pero se junta todo y las cosas terminan cabreando

Me gustaría hacer una consulta a ver si a todos os pasa lo mismo que a mi.

El agua de mi casa sale completamente amarilla, nosotros llevamos viviendo allí desde el mes de Abril, al pricipio no nos dimos cuenta, pero caí malo un par de veces con Gastroenteritis y nos dio por coger agua de donde mi suegra que vive en Covivar y la comparamos, es asombroso lo amarilla que sale, pienso que al principio sería normal porque es una obra nueva y tal pero hace ya más de 2 meses que estamos así y esto puede terminar en problemas de salud para la gente, como es mi caso. Yo estoy operado del Colon y como se puede comprender, si tomo agua en mal estado puede hacer que caiga malo malo.

Me gustaría si a alguien le pasa lo mismo, (lo mas facil para comprobarlo es coger agua de otra casa en dos botellas iguales compararlo) así es como lo hice yo.

Dudo que sea normal estar tanto tiempo así ya que como digo son más de 2 meses viviendo y haciendo correr el agua, de hecho en mi portal, C/ trece Rosas 6 hay bastante gente viviendo, por lo que el agua no está estancada.

Me gustaría que comentárais si alguno más ha notado algo y que es lo que podemos hacer al respecto.

Gracias.
 

BMC, no digo para nada que tengan que ser dos personas, pueden ser las que se estableza, pero tampoco me parece que a algún vecino le de por traer a toda la clase de su hijo, por poner un ejemplo.

Lo que quería decir es que por supuesto debemos tener derecho a llevar visitas, mi preocupación era precisamente esa, que no vi nada de control de visitas y pensé que posiblemente no estarían admitidas, o que pudiéramos traer a un número indiscriminado de gente.

Me parece muy radical eso de dos personas si yo tengo dos hijos pequeños que hacemos? Que vayan ellos solos? O le digo a su primo q no puede venir nunca a la piscina de sus primos?Pienso que de todos modos no coincidiremos todos los vecinos en la piscina la gente trabaja y tal. La piscina es para disfritarla no para estar con exclusividades. Esta claro q algo abra q tener para entrar nose supongo q un carnet como q esa propiedad paga o no, pero lo del numero de personas.... Xq kiza yo nunca la use pero para un dia q la use no puedo invitar a mis padres? Lo veo muy radical

Pues sintiéndolo mucho no voy a poder ir a la reunión, y me interesa bastante, porque menuda pasta que deben entre unos y otros. Yo también estoy de acuerdo en que lo que paguen, que no tengan derechos. Una cosa es un retraso de unos días en el pago y otra es no pagar directamente.

Por otro lado, también se deberá tratar el tema de acceso de visitas. Entiendo que todo el mundo quiera llevar a sus padres cuando estén de paso o a quien sea, pero no es plan de que las visitas quiten el sitio a otros propietarios. Sé que hay varias formas de hacer esto dependiendo de la comunidad de vecinos. Una amiga tenía un carnet con el que dejaban pasar a 2 personas al día por vivienda. también puede haber un bono de 10 pases, por ejemplo, habrá quien lo gaste en pocos días y otros que consigan que  dure más. Creo que es importante esto del control porque si todos podemos traer a tantas personas como nos de la gana, esa piscina va a ser la casa de tócame Roque, pero tampoco es plan de no poder llevar a las visitas.

bissteknno,

El tema de los impagos se tratará en la reunión, y pediremos al Administrador que aclare las dudas que tengamos al respecto.

Al igual que a vosotros, yo estoy sorpendida de que exista esa deuda, sobre todo porque el Administrador no me lo había comunicado, y este tema ha surgido a raiz de ponerlo como un punto en el orden del día.

Estoy de acuerdo en que hicieramos unos carnets para el acceso a la piscina, pero este como todos los demás puntos que tratemos en la reunión deberán ser sometidos a votación y finalmente se hará lo que decidamos la mayoría o lo que decidamos por unanimidad.

Por eso es importante que asistais a las reuniones ya que entre todos debemos tomar decisiones que nos afectan y benefician.  

Bissteknno, ya lo vamos a tratar, es el primer punto de la reunión.

Gracias al foro me entero de las juntas de la comunidad, por que lo q es email o el buzon nada de nada.

Madre mia ya se debe dinero menuda verguenza yo no m lo explico hAbra q tomar medidas hacia esos vecinos porque sino se nos van a subir a la chepa y vamos a mantener la parcela 4, pienso q TODOS estamos ahogados y haciendo un esfuerzo por sacar nuestra casa adelante, q yo todavia no tengo ni cocina pero mi comunidad esta pagada todos los meses

2.307 EUROS de deuda???!!! Pero como puede ser??? Seguramente sea un error, o falta de información, gente que no haya pasado los datos al administrador, que no haya podido acudir a ninguna reunión..... Pues si en dos meses ya hay esa deuda, que  miedo!!!

Buenos días Presidenta.

Creo que en la Reunión se debería tocar el tema de los impagos de la comunidad. El administrador pasó una carta comentando que se deben  2.307,8 euros y el detalle de los impagados.

Para el tema de la piscina y el uso de las cosas comunes pienso que lo justo sería que hicieramos unos carnets para el acceso (a la piscina) y de esta manera, el que no page la comunidad que no tenga derecho a entrar en la piscina.

No vamos a estar pagando los demás para que los que no pagan tengan los mismos derechos que los demás... 

PIENSO QUE ES LO JUSTO, porque en 2 meses o 3 que haya una deuda de  2.307,8 euros es INDIGNANTE!!

IMPAGADOS - MOROSOS:

JUNTA EXTRAORDINARIA - CAMBIO DE FECHA - 30/MAYO

Os comunico que la Junta General Extraordinaria prevista para´el día 26/Mayo ha tenido que ser aplazada para el próximo día Lunes 30/Mayo debido a que no disponíamos del salón de actos para la fecha prevista incialmente.

La JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA tendrá lugar el próximo día

Lunes 30/Mayo

Hora: 18:30 horas y 19:00 horas en segunda convocatoria

Lugar: SALÓN DE ACTOS EDIFICIO ATRIO DE LA EMV

(Avda. José Hierro, nº 36 - Rivas Vaciamadrid)

Disculpad las molestias ocasionadas.

Debido a la importancia y relevancia de los temas a tratar, rogamos vuestra asistencia.

Gracias anticipadas a todos por vuestra colaboración.

La Presidenta

AUTOBUSES EN EL BARRIO DE LA LUNA

Os comunico que el día de hoy, 21 de Mayo, he presentado una Instancia en el Ayuntamiento solicitando a la Consejalía de Transportes y Movilidad Urbana la reestructuración y ampliación de las rutas de los autobuses urbanos e interurbanos en la zona del Cristo de Rivas y la futura Ciudad del Deporte, conocida como el barrio de la Luna, compuesto por las 814 viviendas de las parcelas RC 12; RC 13; RC 16 y RC 17.

Propongo a todos los propietarios de las viviendas de la parcelas RC 16 que presentasen una instancia para hacer extensiva la solicitud en beneficio de todos los propietarios de las 814 viviendas del IV Plan de Viviendas de la EMV Rivas Vaciamadrid.

Contamos con vuestro apoyo.
 

Os comunico que el día de hoy, 20/Mayo, el Administrador presentó Instancia en el registro de la EMV solicitando que se adoptaran las medidas oportunas tendentes a cubrir con inmediatez las necesidades de los propietarios respecto a los servicios de telfonía y ADSL.

La EMV ha comunicado que a día de hoy Telefónica había enviado a los técnicos para resolver el problema de cableado y ralizar la conexión. 

El próximo día Lunes 23/Mayo tenemos previsto llamar a Telefónica para comprobar que se haya realizado la acometida eléctrica en el cuadro de comunicaciones (RITI) y que nos confirme si podrán prestar servicio a los propietarios que ya han solicitado el alta correspondiente.

Os mantendremos informados.

Para vuestra información, ayer en cuanto ví vuestros comentarios en el foro, envié un correo al Administrador solicitando que presentase una Instancia a la EMV para que comprobasen si URBAJAR había realizado la acometida eléctrica en el cuadro de comunicaciones (RITI).

Este punto se tratará en la próxima Junta General Extraordinaria.

Os mantendremos informados de la contestación de la EMV y/o URBAJAR.
 

Hola, hoy he estado en la EMV para indicar el problema que tiene la parcela 16 para tener teléfono y ADSL, me han comunicado que esta reclamación la debe realizar el Administrador, de todas las maneras me ha comentado (Lusea) creo que se llama así, que mandarán al Chispas para comprobar que no hay acometida eléctrica en el cuadro de comunicaciones (RITI), ellos creian que si había linea teléfonica y que faltaban trabajos de Movistar para conectar el ADSL.

Propongo tratar el tema de Internet en la próxima reunión y hacer una carta conjunta a través de la presidenta o el administrador. Me gustaría que se incluyera en el orden del día como punto.

No sé si dicha carta se entregará a la EMV, a la constructora, al ayuntamiento, a movistar o a quién, pero no podemos estar así.

La conexión 3G va MUY mal, y para un momento vale, pero para los que necesitamos Internet intensamente para trabajar/estudiar no se puede tolerar este choteo.  

MANTENIMIENTO DE LA FINCA RC16

Os informo que el Sr. de mantenimiento se llama Manuel y su horario es el siguiente:

Lunes a Sábados 

de 9.00 - 14:00 hs y de 16:00 a 19:00hs

Su móvil es 625534795

El servicio de limpieza y mantenimiento comenzó el Lunes, pero tienen una de curro.... por lo que se de momento estan con los portales, estuvieron limpiando todas las zonas comunes, ... hay que darles un tiempo prudencial para que puedan sacarle "brillo" a todo...

Hola Presi!!!! una pregunta, ha empezado ya el servicio de limpieza en la parcela¿?¿

¿se sabe cuando empieza el portero/mantenimiento?

Da una penita ver así el cesped............................................. 

ACTA DE LA JUNTA EXTRAORDINARIA

Os comunico que por error el Acta que habíes recibido no es la definitiva, por lo que volveréis a recibir en el transcurso de la próxima semana el ACTA DEFINITIVA DE LA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA, celebrada el pasado día 14 de Abril de 2011.

Disculpad las molestias ocasionadas por la confusión.

Gracias anticipadas a todos por vuestra comprensión.

La Presidenta
 

Pues nosotros ya hemos entregado 3 veces las hojas de desperfectos y  han venido a arreglar algunas cosas, pero otras ahí siguen. No nos han llamado ni para mirarlas.

Si son así con las cosas pequeñas, no me quiero imaginar qué pasará si hay vicios ocultos en las casas.

Y lo de la luz cuidado, que el día menos pensado si no la habéis dado de alta os la cortan (conozco a gente de la P12 que les ha pasado).

Y sin internet que seguimos. La conexión 3G del móvil va como el culo además. ¿No se les puede denunciar ante la CMT? Porque creo que el teléfono es un derecho, aunque el ADSL no

+1 

yo tampoco les perdono ni una,y menos al señor este,que poco mas y le tengo que dar las gracias porque me arregle los fallos.

Buenas noches a todos,

Continuamos con los despropósitos, ahora la luz.

Os podéis creer que llevamos 25 días para dar de alta la luz, primero porque el volcado de datos por Fenosa y por la EMV ha sido erróneo, como no tenemos tiempo para ir a ver el número de contador, se lo pedimos al administrador y el número que nos da pertenece al portal 8 y eso que le repetimos el número, el portal y el piso unas 10 veces.

Voy a tener que faltar al trabajo para ir en persona, como está el tiempo para faltar a trabajar.

Y sin contar un tal Eduardo que es el que mira los contadores que es desagradable de pelotas.

Pues nada, ya veremos cuando nos daremos de alta, eso sí cuando pase el tema de los errores de la vivienda que se preparen porque me van a arreglar el mínimo problema que tenga porque para eso hemos pagado tan caros los pisitos de protección.

Ss

Hola Darty,

Yo tampoco recuerdo que se haya dicho nada de seguir con el Administrador.

¿Sabemos si ya se ha decidido algo en la Junta de Goibierno?

Tengo la impresión que el Administrador no tiene intenciones de presionar a la EMV, ni a la constructora para defender nuestros intereses, y he visto algunos comentarios de gente que le ha solicitado alguna información, pero se quejan de no recibir contestación o dicen que es un poco pasota. 

Supongo que cada un@ tendrá su opinión que estará relacionada con el trato que tenga o haya tenido con el Administrador.

Yo sigo insistiendo continuamente con MOVISTAR, los llamo todas las semanas porque tengo constancia de que propietarios de la parcela 17 (C/ Las Trece Rosas, 2) tienen el servicio de fijo+ADSL contratado con MOVISTAR, por lo que a nuestra parcela deberían dar los mismos servicios......estamos en frente.

Tengo entendido que los ascensores tienen líneas de teléfonos moviles.....y según la constructora es porque MOVISTAR aún no ha hecho el cableado necesario.....lo cual coincide con la versión que te han dado a tí.......así que habrá que intentar que los vecin@s interesad@s soliciten el alta a MOVISTAR

He llamado al Ayuntamiento y me han dicho que debemos presentar una instancia dirigida a Modernización Administración (centrada en la aplicación del desarrollo tecnológico, y la eficacia en la tramitación administrativa)

Además en la web dicen que: el Ayuntamiento de Rivas reconoce la educación, el conocimiento, la información y la comunicación como esenciales para el progreso y el bienestar de los seres humanos.

El rápido progreso social de las tecnologías de la información y la comunicación nos brindan oportunidades sin precedentes para eliminar obstáculos como el tiempo y la distancia en beneficio de la ciudadanía.
 

El martes presentaré una instancia en el Ayto. solicitando que den de alta nuestras calles en donde haga falta, ya sea en MOVISTAR, en google maps, en callejeros de la Comunidad de Madrid, etc. ......y por otra parte seguiré llamando a MOVISTAR .....hasta que se aburran de recibir mis solicitudes de alta........creo que tod@s l@s que estéis interesad@s deberíais hacer lo mismo .....por cansancio conseguiremos que tener internet en nuestra parcela
 

yo llame y me lo cogieron a la primera,mis escrituras y talon estaran ya de camino,jeje.

te van a dar 2 opciones:

-recogerlas personalmente en la gestoria que esta en Madrid

-recibirlas por correo certificado bajo coste de 6 euros que se descontaran del saldo que te quede a tu favor.

asi te lo vas pensando,jeje,por correo tambien te mandan el talon con el dinero.

un saludo

Un familiar muy directo trabaja en Movistar y según me ha comentado esta mañana, el problema que tenemos es que desde el RITI a la calle no esta realizado el cableado, por lo que lo mejor que podemos hacer en que los vecinos soliciten el alta, para que tengan varias solicitudes y les salga rentable traer a los señores de Cobra para que hagan el cableado.

Presidenta para realizar el alta de internet, las compañías nos dan estas 2 opciones... podrías ayudarnos por si puedes conseguir el número de teléfono de los ascensores?? 

1- llamar al ayuntamiento y pedir el nombre de la calle en los planos antiguos (en los que no aparecía el nombre sino las calles aparecían con numeraciones RC.. o algo así) y que den de alta nuestra calle en movistar.

2 - que pidamos el numero de telefono del ascensor a la constructora o a la emv o a quien sea... y así ellos pueden acceder al nombre de la calle en su base de datos, ya que no les aparece la calle por ningún lado...

muchas gracias

Hola a todos,

Dave_nal, a mí me ha pasado lo mismo con la luz. Hoy llevo todo el día esperando a la gente de Remica y no ha aparecido ni el tato, estoy de ellos hasta los huevos...... por cierto avisé del tema hace 15 días tanto a la EMV y al administrador para que lo investigarán y aquí estoy esperando, por mí al administrador se puede ir a su casa y la EMV como siempre, ineficaz.

Te agradezco el link del tema de las calderas, espero que a nosotros no nos pase pero también te digo que como sea así, yo pagaría a alguien de gas natural y que revise este tema para saber por qué es, porque si nos fiamos de lo que nos digan lo llevamos claro porque yo por ejemplo no tengo ni idea.

Estaremos atentos a lo que pasó en esa reunión y  a ver.........

Muchas gracias,

d

De seguir o no con el administrador no se dijo nada no?

Creo que esta tarde hablaremos de esto.