Fecha de entrega estimada

Buenas tardes, he leído que comentas que en CHM adelantan las ayudas y tal y como me han comentado vecinos de esa promoción y otras personas que controlan este tema, el hecho de adelantar las ayudas no es nada bueno. Te comento, el adelanto de las ayudas es un acuerdo, el banco no te regala nada sino que adelanta pero a ellos les tiene que devolver las ayudas prestadas. En la junta no hay dinero por lo que el plazo de devolución es más que probable que no se cumpla así que las personas que disfrutarán las ayudas tendrán que devolver no sé qué cantidad del importe y esto será en forma de un préstamo personal (aunque no es así exactamente) con los intereses correspondientes. Con lo cual, el consejo que me está dando todas estas personas es que no cojamos dinero por adelantado del banco.

No sé si me he explicado bien, si alguien puede aportar más datos ...

Saludos

gracias por contestar, estoy mirando en varias promociones, lo que no entiendo es por qué en vuestra promoción no me quieren enseñar las viviendas, además me piden mucho dinero para la entrada y no puedo. También fui a la de chn y vi algunas, me gustaron mucho y lo mejor es que solo tengo que pagar 3.000 € y me adelantan todas las ayudas. Igualmente quiero ver las vuestras y comparar, aunque la piscina me asusta mucho, sé que vienen muchos problemas por este tema con el tiempo y los gastos son el doble o el triple. Haber si me decido antes de que suba el iva.

hola, yo soy uno de los propietarios, las viviendas las estan escriturando poco a poco,yo aun no lo he hecho, creo que a la promotora le quedan pisos de cuatro habitaciones nada mas,yo estoy intentado vender el mio que es de tres habitaciones si quieres mas info me puedes llamar al 667607586 un saludo

Hola,

pues la mayoría de las casas aun están sin entregar, pero ya esta empezando la gente a escriturar, todos creemos que a lo largo de estos meses iremos pasando a escriturar.

Un saludo.

Hola, es el primer día que entro en este foro porque estoy buscando vivienda por toledo y quiero saber en qué estado se encuentra vuestra promoción. He leído muchos temas en vuestro foro pero no sé si actualmente ya están entregadas. Podéis decirme cómo está el tema por favor???

Hola,

Alguien sabe que pasa con la entrega de los pisos? por qué lo han paralizado??? Esto es un despropósito!

Buenos días,

Acabo de hablar con GV y me han dicho que de momento no va a escriturar nadie porque la jccm ha enviado sólo 5 contratos y no saben muy bien con qué criterio están visando los contratos: núméro de portal, entrega del 20%, aval... Parece que habrá que seguir esperando, porque aún no aventuran ninguna fecha.

Hola buenos dias,

Alguien tiene OFERTA VINCULANTE del prestamo hipotecario? porque a mi, el banco no me lo da porque me dice que las viviendas de proteccion oficial y al ser una subrogacion, el banco no da una oferta vinculante porque ya se acoge a lo que esta registrado en el plan vivienda castilla la mancha y que las condiciones son las que dicta este plan.

hola,alguien sabe si al final a escriturado alguien y las condiciones??un saludo

entonces ya estan llamando para escriturar?

No aceptéis día de firma por teléfono o por e-Mail. Pedile al banco que queremos todo por burofax y la oferta vinculante incluida. Haceos los tontos con los productos extras. REMITAMONOS SOLO A LA OFERTA VINCULANTE Y EL BORRADOR DE LA ESCRITURA QUE FIRMAREMOS. NO NEGOCIEMOS NI HABLEMOS DE LOS OTROS PRODUCTOS

esperemos q no se  retrasen muxo en la entrega ,q ya hay ganas....jejejeje

chris2 de que escalera eres?

ah! virquinto, la promotora y el banco se ponen en contacto contigo.

hola a todos. si soy de la escalera 2.

bueno gracias por informarme ya os contaré que sacamos en claro. llamaré y preguntaré todas mis dudas antes de decir algo al banco.

Saludos!

Hola chris2, no les comentéis nada del seguro a bankia, hacerlos los suecos con eso y exigidles oferta vinculante o nota simple de la escritura de la hipoteca, si hace falta incluso por burofax; tenemos derecho a ello 3 días antes de la firma para revisarlo todo y consultar al notario.

Saludoss!!

¿pero eso de perder las ayudas es seguro? lo digo porque buscamos una lista de bancos los cuales trabajaban con vpo. y fuimos a bbva y hasta ellos no sabian de seguro si las perdíamos. asi que iremos a otros haber si lo saben mejor. yo en mis ayudas no me pone que me las conceden con la condición de estar con bankia.

esot solo son problemas, el dinero que nos dan por las ayudas va a ser para pagar al banco todas estas tonterias, no para pagar la casa.

hola a todos. soy nueva por aqui pero siempre he leido lo que habeis ido poniendo.

queria deciros que a nosotros nos han llamado ya para firmar la semana que viene, pero tenemos unos cuantos cabos sueltos y no queremos firmar todavia. uno de ellos es el seguro de amortización. nos estaos negando completamente a firmar dicho abuso, además de que por aportar un aval tenemos que pagar 1000 y pico euros en los gastos de la entrega de llaves.

¿alguien ha hecho algo referente al seguro de amortización? a nosotros nos han dicho que si no queremos que nos vayamos a otro banco sin ningun problema y eso nos mosquea. pero iremos a informarnos de todas formas y si hace falta iremos a cualquier lado a reclamar e incluso denunciarlo. no nos pueden estafar de esa manera sin hacer nada!

Hola a todos,

En el dia de ayer ya se firmo por la delaegacion de la vivienda la calificacion definitiva por tanto ya estan visando los contratos.... me han comentado que visaran a la semana entre 30 y 50 contratos y que empezaran por el portal 1 y asi sucesivamente.

O sea que de fecha de entrega Junio / Julio es mentira, segun mis calculos a mediados de Mayo tenedremos todos ya los pisos....

Saludos,

Aquí a cada uno nos dicen una cosa diferente. La semana pasada estuve en Bankia y no me dijo directamente la fecha de entrega porque no se mojan pero me dijo que cuando la promotora les diera un listado de los vecinos, ellos verían los que tienen preconcedida la hipoteca y empezarían a llamar en varias semanas... luego volvió a decir que la fecha de entrega no la sabía pero algo me dejó caer con lo anterior.

Además si Julia ha dicho a otros vecinos que la semana que viene empiezan a llamar ( está dicho en otros post del foro), aquí hay cosas contradictorias, ¿quién miente?

Y ellos como lo saben? Lo que queda es Papeleo y supongo que dependerá de JCCM no de ellos, por lo tanto de fechas de Entrega no creo que sepan nada no? Se pasan de listos estos del Banco... Vaya tela... Esperemos que de todas maneras no sea cierto,

me han comentado esta mañana en bankia del poligono, q hasta junio o julio como muy pronto no vamos a tener las viviendas....

hola,alguien sabe la fecha definitiva de cuando van a dar los pisos,xq esto se va alargando y al final llega junio o julio y nada.

Hola a todos, para nada firmaremos todos la semana que viene... el siguiente paso es que la junta debe revisar y visar todos nuestros contratos y ayudas y una vez este realizado eso seria 2 semanas pasarian a firmar por el jefe de seccion y lo enviarian a la constructura... segun me han comentado la junta este proceso tardaria aproximadamente un mes mas lo que tardemos en escriturar.... o sea que nos vamos a mediados de Mayo....

y desde que etsa la calificacion definitiva,cual es el siguiente paso??o cuanto timepo es necesario??ahora de quien depend la entrega de las viviendas?'xcierto,algien sabe algo dlas ayudas??

Hola a todos,

La junta me ha comentado esta mañana que la calificacion definitiva estara firmada el miercoles.....

Alguien sabe algo de cuando nos entregarian las viviendas mas o menos??gracias.

Hola a todos

por motivos de trabajo no pude asistir a la reunión,comentaron algo sobre la fecha de entrega?

saludos

hola corroboro las aclaraciones de >Monty y Toledano, en la Junta me explicaron lo mismo,, GV debería haber asegurado por ley las cantidades entregadas a cuenta o avalarlas, y solo lo hizo del montante inicial, no de las mensualidades, por lo tanto la Junta no puede visar esos contratos hasta la declaración definitiva, un saludo,  Ahh y monty ,son muy  acertados todos tus comentarios, creo que  serías muy útil  al menos como vocal, por si hay "repesca"...  un salu2

Me estais dejando alucinada!!! no tenía ni idea.................vaya tela!! esto es una tomadura de pelo de las grandes.

Esto es muy fuerte!! yo solo digo una cosa, con la de gente válida, amable y competente, etc.. que hay ahora mismo en el paro y que nos haya tenido que tocar tratar con estas " tres "...  ya es mala suerte! Es que no hay ni una sóla persona de los 225 (o los que sean) vecinos que hablen aunque sea medio bien de ellas o de GV. 

FernyFrag lo que realmente pretendia era hacer ver la lentitud con la que estan trabajando los de la Junta .... que tambien se las traen, y te habla una funcionaria... aunque con mas ganas de trabajar que ellos, claro.

Bravo Montyburns! Da gusto ver explicaciones coherentes a los asuntos.

Anamaria, no te me pongas a defender a GV, que prácticamente todos nosotros tenemos hechos probados con su TOTAL INEFICIENCIA. A mi prácticamente no me saben ni redactar los escritos, fijate lo que te digo. Muchas veces me dan ganas de decirles: ¿Me lo puedes redactar otra vez, por favor?

TODO, y digo todo, ha sido un cumulo de cosas que GV nos ha ido colando. Todavía me acuerdo del famoso retraso de la obra 1 año para poder colarnos a TODOS el euribor + 1,25...MADRE DE DIOS. Han sido muchas Anamaria, y las que espero que no nos queden.

Luego encima son poco inteligentes, porque yo puedo estar engañando a alguien, pero luego le hago la pelota, le tengo informado, atiendo ciertas peticiones, respondo con buen carácter, etc...pero no, te engañan, pasan de ti, te hacen dudar, indagas y los descubres.

Como dijo jcarlos el día de la reunión, con mas razón que un santo: Menos mal que la constructora que iba a hacer en un principio la obra, que era una propia de GV, no llego a ser la que la realizo, no se porque, y que al final se vieron obligados a contratar via urgente a Peyber, que por lo que hemos visto, han sido los únicos serios en todo esto. Menos mal.

Cosa del ayuntamiento de Toledo pues vamos listos entonces porque con eso que el alcalde ahora es el nuevo secretario del PSOE de castilla la mancha solo tiene tiempo para eso ahora ya Toledo le importa una mierda.... ya vereis lo que tardan en firmar el dichoso papel que nos tienen que dar.....

Si solicitan la prorroga ya sería el colmo, despues de estar esperando un año para empezar la obra..... que impresentables.

Alguien sabe si por parte del Ayuntamiento ha ido el técnico municipal a ver la obra para dar la Licencia? Y cuanto tiempo dispone el Ayuntamiento para hacer  la visita y tramitar la Licencia?.

Hola tania.m en respuesta a tu pregunta te informo que segun el contrato que firmamos legalmente tienen que hacer la entrega TRES MESES depues de la fecha de la Declaracion Definitiva y despues de terminar estos tres meses les pueden dar una prorroga de 5 meses mas o sea que legalmente pueden estar hasta OCTUBRE  de este año.

Cuando se acaba la prorroga que tiene gv para entregar las casas

Hola anamaria31 como tu dices no toda la culpa la tiene GV si no la junta en gran parte, pero en este caso GV tiene gran culpa por no haber dado bien los datos a la junta.... y ahora tienen mucha prisa GV en entregar? cuando llevan 3 años.... 

Que no me cuente ni Julia, ni Pilar ni Guadi historias porque ya se los ha visto el plumero desde hace mucho tiempo y son unas impresentables junto con todo el grupo GV y la junta hace lo que puede ya que en 3 dias no van hacer lo que no se ha echo en 3 años ..... siempre echamos la culpa a los funcionarios... y eso no es asi del todo cierto, si GV hubiera cumplido con las polizas de seguro de caucion ahora mismo no estariamos en esta situacion....  

Anamaria,lo que Pilar no te ha explicado es que si la Delegación de Fomento no ha remitido los contratos visados ni la resolución de ayudas desde que firmamos el contrato es porque en tres años a GV no le ha dado la gana formalizar las pólizas de seguro de caución a la que están obligados por ley. Han recurrido al truco de esperar a la Resolución de Declaración Definitiva (Febrero) y así ahorrarse uno míseros cuartos. Claro… ahora les entra las prisas, pero cuando les costaba cuatro duros contratar las pólizas bien perezosos que eran. Todo el mundo que conozco con una vivienda VPO recibió la correspondiente resolución de ayudas y demás muchos meses antes de escriturar.