HIPOTECA BANKIA

entonces ya definitivamente se a solucionado el problema con la primera fase??

Alguien sabe con seguridad ¿si ya han firmado los 7 vecinos ésta semana?

hola vecinos y compañeros de abuso; hablé con el presi y esta dispuesto a hacer una reunión informal, para tratar el tema del seguro, deberíamos juntarnos los que no estemos dispuestos a pasar por el aro y tomar una determinacion, en bloque, a ver si os animais y se hace ya o no habrá remedio alguno, un saludo

El problema es que las clausulas las pone el banc,o no nosotros....

Hola vecin@s, por fin me he decido apuntarme a este foro que me parece que es la unica forma de que nos enteremos un poco de las cosas, en fin llevo varios dias leyendo vuestras opinones y aunque nadie tiene las cosas muy claras, creo que es la unica forma de unirnos ante esta situacion, lo mas grave que se o spresenta es el abuso que intenta hacer BANKIA, pq el tema de los retraso por parte de la junta o la promotora al fin y al cabo es algo que llegara a su fin en cualquier momento, por eso depues de hablar con mi banco y asegurarme que a pesar de tener concedida la hipoteca, me quieren OBLIGAR  a contratar el seguro de vida como todos sabeis, (1.600€), y yo que no soy economista ni abogada ni tengo mucha idea de cuentas, se me ha ocurrido otra solucion , pues el no ya lo tenemos pero si nos unimos.. (la union hace la fuerza), en fin la idea es: QUE YA QUE NOS QUIEREN HACER PAGAR UN SEGURO DE VIDA (NO OBLIGATORIO), POR ADELANTADO 10 AÑOS, MI IDEA PAGARLO , INCLUYENDO  UNA CLÁUSULA EN LA QUE NOS COMPROMETA A PAGARLO DURANTE 10 AÑOS PERO POR LO MENOS QUE SEA EN VIDA!!!..pues el caso de este tipo de seguros es que la mayoria de la gente al año los da de baja y ellos pierden claro..por que ... un banco es un negocio visto lo visto  y nada mas. bueno siento el rollo que os acabo de meter..pero prefiero intetar algo que quedarme sin piso o con cara de boba!!! un saludo a todos espero vuestra opiniones.

ademas q si mmr85,,llevan un ritmo q como no cambie esto se puede alargar pero q mucho mucho.

pues entonces vamos bien,si la media es de una persona a la semana,a lo mjor para el 2014 tenemos todos nuestros pisos jajaja

Ayer me dijo Julia que ésta semana firmaba otro.

Nos va a suponer un trámite más, tenemos 30 días para anular el seguro, ¿no?. Yo me opondría pero si no somos suficientes para conseguirlo, ¿Qué otra opción tenemos?. Ya me veía yo en la notaría, en grupo,... ahí si podríamos hacer fuerza. Pero de 1 en 1, a la semana, o al mes,....¿Sabéis cuántos han firmado ya? 

¿Quién tiene prisa?. Partiendo de que tenían 30 meses hasta junio del año pasado. Y ya van otros 11, me da igual esperar....Y mucho más ahora que el piso no supone gasto alguno. Por mí, hasta el 31 de diciembre, no vaya a ser que cambie el iva, jejejeje, Alegría!!!

Saludos!!!

Lo que propone v_jardines lo teniamos que haber hecho todos hace tiempo y a ver que hacia el banco con sus hipotecas y el constructor con sus viviendas (nada baratas en este momento). Al banco no le interesa el seguro, lo que quiere es coger una media de 3.000 € por vivienda y así arreglar las cuentas de esa oficina en concreto. Pero ya no tiene solución porque cada uno vamos a lo nuestro

Después de consultar el tema con un abogado inmobiliario, os cuento las recomendaciones que me han dado: 

-una vez que nos informen de que nos conceden la hipoteca, se ha de pedir por escrito, mediante una carta la oferta vinculante, que es donde nos explican todas las características de nuestro préstamo (ésta carta hay que pedir que nos la sellen en Bankia con la fecha de entrada de ese día) y el banco tiene obligación de entregarnos dicha oferta unos 10 días antes de escriturar.

Si en esa oferta hay algo que no nos cuadra, no se firma nada o luego no habrá solución.

Por otro lado me dicen, que el tema del seguro probablemente aquí no lo especificarán pero que nos harán firmar algún otro papel donde nos comprometamos a contratarlo en esos 5 días antes de la firma.

Las recomendaciones para no contratar el seguro son que si nos negamos en bloque todos los vecinos, probablemente se planteen revisar esa condición abusiva que nos imponen, pero que si empezamos a firmarlo unos pocos, al final tendremos que hacerlo todos ...la negativa tiene que ser contundente, o no se firma y se quedan con los pisos, por supuesto además de cancelar todas las cuentas, tarjetas, llevarse las nóminas, etc en ese banco, o nos harán pasar por el aro.

Cuando vean que se quedan con unos pocos de pisos y pierden clientes y dinero, a lo mejor recapacitan...

YO SOY FUNCIONARIO DE LA JCCM Y TRABAJO SENTADO EN UNA MESA CON UN ORDENADOR, ASI QUE EL RIESGO DE ACCIDENTE ES CASI DEL O %

Hola a tod@s!!

Alguien que haya escriturado o que conozca a alguien que lo haya hecho nos puede decir con que condiciones han escriturado???

Me parece muy raro que nadie de los que han escriturado haya comentado nada.

Un saludo a todos.

16000 euros,,,pues no eran unos 2000? esta es la gota que colma el vaso,son unos sinverguenzas,esto si que es terrorismo y del bueno,de ninguna de las maneras iba a firmar el seguro de vida y menos aun si son 16000 euros,que se metan el piso y la hipoteca por el culo,yo no firmo aun tengo algo de conciecia y esta me lo impide espero que la gente se haga fuerte no pase por el aro y no firme....

Has dicho 16.000 €??? Que barbaridad!!! Venga que les den pomada... Yo no voy a pagar seguro y si quieren bien y sino pues se quedaran con otro pisito mas de los muchos que tienen y seguirán con la mierda hasta el cuello, claro que para eso estamos todos para rescatarles... en fin es lamentable lo de este banco de ladrones.

HE IDO A PREGUNTAR POR LOS TEMAS ECONOMICOS QUE NOS ATAÑEN A TODOS Y CREO QUE TODOS DEBERIAN INFORMARSE DE LOS QUE REALMENTE TIENEN QUE PAGAR POR EJEMPLO DE SEGURO. EN MI CASO, ME HA DICHO EL DIRECTOR DE LA OFICINA  QUE LA CANTIDAD QUE TENGO QUE PAGAR DE SEGURO SON 16.000 € Y LE HE  DICHO QUE CON ESAS CONDICIONES SE PUEDE QUEDAR CON SU HIPOTECA Y GV CON SU VIVIENDA.  

NO VAN A PUTEAR TODO LO QUE QUIERAN SI NO NOS PLANTAMOS DE UNA VEZ

Algo he oido yo tambien en alguna radio... ojalá se oiga por muxos sitios!!!

Saludoss!!

Hoy han denunciado desde la federación de empresarios de la construcción el abuso de los bancos con lo del seguro, de hecho han nombrado nuestro caso.

Igual hasta sacan nota de prensa.

hola, nosotros  he mos acordado que no firmaremos el seguro, podemos esperar algun mes si hace falta pero 3200€ como nos dijeron, no se llevan,

ayudaria bastante que se negase todo el mundo en bloque, desde ya, ciudado que no os vayan a cargar el importe en cuenta del seguro, nosotros no vamos ni a domiciliar la nomina hasta entonces,

un saludo

Hola a tod@s!!,..sobre el tema de los seguros de Vida y de Hogar. me he estado informando y es totalmente ilegal, lo primero que nos obliguen a pagarlos por adelantado y lo segundo que sea de 10 años la duración de dichos seguros..según el art.5.1 letra e) de la Ley 26/2006 de 17 de Julio de Mediación de Seguros y Reaseguros Privados se Prohibe: "IMPONER DIRECTA E INDIRECTAMENTE LA CELEBRACION DE UN CONTRATO DE SEGUROS"  y en su Art.52  "INSCRIPCION" de esta misma Ley, la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones llevará el Registro Administrativo especial de mediadores de seguros, corredores de reaseguros y sus altos cargos...con lo cual el Banco es un mero mediador en ningún caso es un agente de seguros ni compañia de seguros..(esta ley la podeis ver en internet,si lo quereis hechar un vistazo, está publicada tambien en el BOE)..con lo cual no nos pueden obligar a firmar lo que ellos quieren que firmemos..Tambien me he informado que nos podemos asesorar a través de AUSBANC (asociación de usuarios de la banca).y si se ponen muy cabezones con el tema tendríamos que acudir al Banco de España o a la Direccion Gral de Seguros y exponerlos el problema..YO ME NIEGO A QUE ESTOS CABRONES SE ENRIQUEZCAN MAS A MI CUENTA!!!!!..EN TIEMPO DE CRISIS SON LOS UNICOS QUE TIENEN BENEFICIOS!!!...Soy partidaria de que en la proxima reunión se trate este tema para ponermos de acuerdo en negarnos a firmar dichas escrituras ya que la firma está próxima...UN SALUDO A TODOS Y MUCHO ANIMO A TODOS!!

pues creo q esta gente nos podria asesorar bastante bien podriams ir a ver q ns dicen pero sigo cn lo mismo de siempre si no qdams para ablarlo.....

Existe una asociación lamada ADICAE que se dedica a la defensa de los usuarios contra las tropelías que cometen los bancos. Aqui dejo la dirección y teléfono de las oficinas en Toledo: C/ Armas, 1 - 4º Izq. Tlf: 925254764. Deberíamos hacer algo contra la prima de seguro que nos quieren imponer los ladrones de BANKIA

Montyburns ha dado la clave. Seamos prácticos. Cuando nos llamen o nos manden un e-Mail con las condiciones "extras", como ha sido mi caso en el día de hoy, tenemos que negarnos muy fríamente y decir lo de: "por comprar el pan no tengo que llevarme la leche". Negemonos todos y digamos eso.

Gracias por la aclaración virquinto, por eso mismo no he puesto el enlace por aqui .

Saludoss!!

Mandad un e-mail a jardinesgv@gmail.com y desde ahi os paso un enlace.

Saludoss!!

Si por favor, todos no tenemos facebook :).

¿cuántos estais dispuestos  a redactar un escrito y firmalo todos?

hay que hacerlo ya porque  al final me da que nos vamos  arrepentir por no reaccionar a tiempo. si nos quejamos muchos a la vez no es lo mismo que cada uno vaya por su cuenta, porque nos cuentan un cuento diferente.

Hola JCARLOS80,

no podrias ponerlo por aquí ya que alguno de nosotros no tenemos facebook.

Muchas gracias.

Buenas!!, sobre este tema de la hipoteca he puesto algo en el Facebook, echadle un vistazo.

Saludoss!!

MENSAJE PARA EL PRESIDENTE:

Por fabor convoca una junta para dentro de unos 15 dias por ejemplo para poder hablar todos cara a cara con esto... tu que tienes los correos de toda la gente eres el unico que lo puedes hacer si nos queremos manifestar es ahora y si no la llevamos clara.... gracias un saludo

Yo todavia no he recibido contestacion de Bankia, pero como me digan lo del seguro, yo no pienso firmarlo. Ya esta bien que te "obligen" a firmar por un año pero que te pidan un pago unico de 10 años..... ni de coña

Pues entonces habrá que decir todos en bloque que no firmamos el seguro de vida con prima única.

Lo del seguro de vida es una práctica extendida. Vamos que lo hacen en todas las promociones. Lo que ocurre es que con nosotros le han dado una vuelta de tuerca más exigiéndonos la prima única. Yo tengo un conocido que compró hace unos meses una vivienda vpo y que debía firmar la subrogación del préstamo hipotecario. Por supuesto también le imponían condiciones abusivas, seguro de vida (pero sin prima única, prima anual) y de hogar incluidos. Aceptó el seguro de hogar diciendo que en principio le venía bien y que ya vería un año después si cambiaba o no. Respecto al seguro de vida se enrocó diciendo que no lo quería. Le cobraban una prima de escándalo por su edad (ya tiene algunas primaveras), y por lo tanto a las llamadas de la sucursal les decía textualmente que él “si quería comprar leche no tenía por que llevarse el pan”. Esa frase se repitió 20.000 veces. Primero le ofrecieron reducir la prima mediante un chanchullo… pero el tío siguió en sus trece diciendo que el no firmaba el seguro. Al final le dejaron por imposible y se firmaron las escrituras y demás sin seguro de vida. Aún están esperando a que el tío se pase por la sucursal para contratar el seguro… y ya pueden esperar. Por cierto tampoco se hizo tarjetas ni domicilio nómina ni recibos. Menudo artista.

Estos de caja madrid van de listos como si con ellos no fuese el tema y les diese igual comerse 200 zulitos. Esa desidia, chulería y aparente indiferencia no es más que una actuación. 

Ya se ha hablado aquí de la posibilidad de devolver el seguro antes de 30 días después de firmarlo. ¿Cuál sería la forma de hacerlo? ¿Una carta al banco o ir directamente a la sucursal a reclamarlo?

por cierto, yo creo que esa falsa indiferencia que mantienen los empleados de la sucursal y que yo también he visto, para mí que es Eco de que la obligatoriedad de hacer el seguro, es solo de boquilla, es decir, si os negamos en bloque, como mucho nos retrasarán un mes o dos a los que nos neguemos, pero que al final  cuando criben, nos darán el piso y la hipoteca  y  adornado con un lazo....  yo creo que el 1º paso es manifestarles nuestra negativa a la firma de manera verbal acerca del seguro, y a ver que pasa, son sus mismas armas..... jejeje

un saludo people...

hola amigos; que triste pensar que nos van a tongar estos espabilaos de bankia, + de 3000 eurs; deberíamos hacer algo ya, para tratar que tenga efecto:

 de todo lo anterior, deduzco:

 1º que piensan que tienen la sartén por el mango y que tragaremos con los seguros, por imposición.

2º siendo así el 1º, no tendrán mas mecanismo que eso mismo, es decir se hace si o si;

 en cambio les vendría muy mal que se desmontasen las operaciones hipotecarias en bloque; hay que tener en cuenta que esta promoción  supone una gran parte de las operaciones  de Toledo provincia, por lo que si nos negásemos en bloque, la entidad podría tener un problema a medio plazo importante, con 200 hipot. KO.

3º la promotora no se va a mover, incluso por lo que me presupongo tratarían de trabar estas iniciativas,;de la Promotora es q no me espero nada positivo.

4º el poder mediático tiene mucho peso, tanto para una entidad como para un gobierno o alcaldía, pero ponerlo en marcha requiere un compromiso mínimo de la gente a la hora de convocar algún acto o manifestación. Además se debe solicitar un permiso x escrito en la Delegación de Gobierno(en Zocodover)con anterioridad  minimo 10 dias para q sea legal. Yo propondría hacer una concentración de vecinos cada 15 días, en 2 sitios cada día, es decir x ejeemplo:  quedamos el 1 y 15 de cada mes, y nos concentamos con pancartas y todo frente a bankia (rio alberche)  y luego nos vamos a la Junta, o al ayuntamiento, y así etc  había que llamar a los medios y tal....

5º otra posibilidad es anticiparnos con un abogado en causa común, y denunciar de antemano a Bankia, y mencionar  que se les va a reclamar  los daños y perjuicios personales de cada uno, como pérdida de ayudas y subvenciones, alquiler quien lo pague u otros daños q se puedan valorar. Sería un tira y afloja y es posible que con esa premisa, el banco ceda para que retirásemos las demandas. Si no cediese ya sería cuestión de cada uno el tragar o seguir adelante.

No obstante, yo opino :

que no me da la gana que me chuleen unos incompetentes.           que somos los compradores y quienes tenemos que firmar y poner el dinero, para quedarnos con un " muerto de bankia", bastante favor hacemos ya. 

Somos muchos y estamos bién organizados, tenemos o podemos tener buena comunicación en la presente o bien a través de las oportunas reuniones de vecinos. entre compradores y allegados, podemos juntar 500 personas trankilamente, si nos comprometemos todos.

Si los 200 compradores actuales ponemos 20 pavos cada uno, juntamos 4000; algún abogado habrá que nos gestionase unos primeros pasos comunes de lo que he propuesto anteriormente (5º) , es decir , una denuncia común o algo más y si sale bien , que baratos son 20 euros frente a 3000.

Otra cosa, me parece que faltan muxos compradores x el foro, si conoceis a alguien, o a través del presi, por favor, facilitarles el foro,

bueno, ahí queda eso, a ver que sale; por cierto Monti, creo que vamos a hacer lo mismo que tú....  a ver si somos unos cuantos.

salu2

hola futuros vecinos,soy nueva x aqui aunque leo todo lo que poneis.deciros sobre este tema de los seguros que xq no ablamos con el administrador o nos movemos nosotros xq al final nos timan.no se que pensais sobre lo que e dicho pero agamos algo ya xq nos pilla el toro.

A ver, 10 días antes de la firma debeís pedir la OFERTA VINCULANTE, en ella deben venir todas las condiciones de la hipoteca, lo del seguro y demás. 

Una vez que la tengaís en vuestro poder esas son las condiciones reales que os pondrán en la hipoteca. 

Tiene validez de 10 días mínimo, pero puede tener más. La cuestión es que si os la entregan y no firmaís en 10 días me acercaría al banco a decir que si que la quiero y que como vaís a firmar más tarde que os den una nueva igual, o hacer un escrito diciendo que aceptaís dichas condiciones y que se os guardan hasta la firma de vuestra hipoteca. 

http://www.euroresidentes.com/vivienda/hipotecas/diccionario/oferta_vinculante.htm

Si las condiciones de dicha oferta os parecen abusivas siempre podeís reclamar por las vías oficiales. 

Una vez que firmeís os la pueden intentar meter doblada, pero con ese documento podreís reclamar todo aquello que se salga de él. 

Reunamonos ya, empezaran a darnos los pisos y habremos perdido la batalla, cuándo la gente se mata por un euro y hacen bien, a nosotros nos van a estafar miles; los pisos en estos momentos valen 85.000 Euros, NO 145.000 como tenemos que pagar, para que encima se quieran quedar con las subvenciones; cuándo todos digamos no los queremos, se habrá arruinado la constructora y incluso nos los bajarán, además hay que hacer saber a la sociedad lo que son los de Bankia, que si fuera al revés ellos no tardarian en torturarnos.Lo de la TV., tambien hay que hacerlo pero sobre todo reunión ya.

ASI TRATAN A LA JUVENTUD EN ESTE PAIS.

pues manos a la obra..... alguien que se le de bien puede redactar el escrito a firmar?? o podemos cintratar un abogado para este tema.... pero venga agamoslo ya. y lo de las manifestaciones en la puerta de bankia o en la puerta de la junta o del ayuntamiento mismo... aquellos sitios donde no nos agan caso...