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DavySilvi
04/04/2019 09:14

Los Acebos de Colmenar

Foro de propietarios, dudas y aclaraciones de la promoción

21.778 lecturas | 69 respuestas
Buenos dias. Somos una pareja que pertenecemos a la promoción Los Acebos de Colmenar, gestionado por Comunidades Santa Gemma. El terreno se encuentra al lado de la promoción Jardines del Espino.
Esta en fase muy inicial, pero si alguien que pertenezca a esta nueva promoción quiere empezar a formar grupo y comentar las informaciones que vamos teniendo aquí teneis a unos nuevos vecinos (espero).
 
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Issy82
15/09/2020 17:34
Hola, estoy mirando esta promoción porque me gustaría vivir en Colmenar y veo que aquí tienen buenos precios. Considerando meterme en esta cooperativa de residencial los acebos, me gustaría saber si alguien tiene información de la fecha en la cual se entregarían los pisos. Veo que el foro lleva unos meses en silencio pero si alguien me pudiera responder, se lo agradecería muchísimo. Un saludo.
 
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NachoPA
22/06/2020 20:53

NachoPA dijo:

Buenos Dias: El ultimo en entrar muy por los pelos, al parecer, acabo de encontrar este foro. 

Tambien seria mi primera vivienda si todo sale bien, con la mala pata de haber leido algunos comentarios sobre la gestora acerca de complicaciones en promociones antiguas 2013 creo que mencionabais, pero bueno, espero que vaya todo bien.

Un saludo

Queria comentar tambien que he visto un foro y ficha oficial de “los acebos” al que podriamos pasar esta conversacion ¿no? o me pierdo algo

 
N
NachoPA
18/06/2020 10:34

Buenos Dias: El ultimo en entrar muy por los pelos, al parecer, acabo de encontrar este foro. 

Tambien seria mi primera vivienda si todo sale bien, con la mala pata de haber leido algunos comentarios sobre la gestora acerca de complicaciones en promociones antiguas 2013 creo que mencionabais, pero bueno, espero que vaya todo bien.

Un saludo

 
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Ragodi
02/06/2020 15:20

Hola, yo estoy en otra promoción que ya está construyendo muy cerquita de la vuestra y también me metí en un punto muy temprano como estáis vosotros.

Tenéis que mentalizaros de que el proyecto a nivel de planos va a cambiar y a nivel de precio también.

Las promociones se venden basandose en un presupuesto inicial muy básico que les suele dar una constructora ‘amiga’. El precio que vale es el que dan las constructoras ya cuando se va a construir y para eso queda tanto tiempo que es imposible saber como estará el mercado de construcción en ese punto.

Para que te hagas una idea, nuestro presupuesto inicial con el que se comercializó la promoción era de enero del 2018 y el presupuesto final con el que se está construyendo es de diciembre de 2019 y ha subido un 12% respecto al primero.

Por eso las promociones que ya han comenzado o están a punto de comenzar son mucho más cara que esta, pero no os confiéis con eso porque luego te llevas un chasco muy grande.

 
J
javiysilvia16
09/05/2020 15:41

Hola! Somos nuevos por aquí y nos gustaría entrar al grupo de wasap, queríamos saber cómo va el proyecto, gracias!!! 626794669

 

 

 
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toskar81
07/05/2020 14:16

Hola a todos, me llamo Oscar y esta semana me he inscrito en la cooperativa y he realizado una reserva de una vivienda. Por lo que podido leer en el hilo del blog, tenéis creado un grupo de whatsapp, si me podéis incluir os lo agradecería para esta forma estar Informado del proceso y poderos plantear algunas dudas.

Muchas gracias y un saludo.

 
Bujilatos
Bujilatos
04/05/2020 00:22

Buenas noches, vecinos. Me llamo José Ángel y ya he hecho la reserva para Acebos de Colmenar pero tengo miedo por ser mi primera aventura como cooperativista. Necesitaría la opinión de vosotros de como estais viendo la cosa con el tema de la crisis que se avecina. Tengo el logico miedo a quedarme sin mis pocos ahorros. 

Si hay un grupo de whatsapp, me gustaria unirme para estar en contacto con todos vosotros (661306858)


Editado por Bujilatos 4/5/2020 0:25


Editado por Bujilatos 4/5/2020 0:25
 
B
BDL
03/05/2020 13:11

Buenos días. Me uní a la cooperativa de Los Acebos de Colmenar en noviembre. Sabeís cómo está actualmente la situación? Y me gustaría estar en el grupo de Whatsapp.

Muchas gracias y saludos,

 

 

 
J
Jota1433
29/04/2020 09:49

Hola buenos días, quería saber un poco más de información de esta promoción ya que me puede interesar pero desde los acebos tampoco me dan mucha información, si alguien me pudiera ayudar un poco estaría agradecido. Muchas gracias

 
P
Pezpa82
10/03/2020 20:07

Hola a todos, me llamo Marta y voy a ser vecina de esta comunidad.

¿Por favor podeis agregarme al grupo de WhatsApp?

Muchas gracias.

 
P
Pinkmanwheel
09/03/2020 09:45

Hola a todos me gustaría que me agregaseis al grupo de WhatsApp, ya que estoy en proceso de ser un nuevo vecino de esta promoción. Un cordial saludo.

 
J
JOSESANMARTIN
26/01/2020 16:52

Buenas tardes, el viernes 24 de Enero de 2020 di la señal para formar parte de la cooperativa. Si alguien tiene grupo por el que podamos estar al tanto de todo, agradecería que me incluyerais. Mi telefono es el 636984865. Un saludo. 

 
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Aitor-Maria
16/01/2020 13:36

Hola. Buenos dias. Nosotros nos hemos hecho coperativistas mas o menos en septiembre, a finales, y tenemos el numero 72. No habia descubierto este foro hasta ahora. Me alegra tener un medio para comunicarme con mis futuros vecinos.

Saludos

 
J
Javimefe
16/01/2020 11:45
Buenos días. Me llamo Javier. Estoy pensando unirme a la cooperativa con los miedos escénicos que genera. He leído en algún post que existe un grupo de whatsapp. Alguien podría facilitarme el acceso? Mil gracias
 
S
Sandra2111
11/01/2020 22:36
Buenos dias a tod@!

Mi nombre es Sandra y junto con mi pareja, nos hemos echo cooperativistas de los Acebos de Colmenar de la comunidad de Santa Gema.

Estamos interesados en viviendas de 3 habitaciones y nos gustaria saber, en la medida de lo que se pueda, en que tipo de vivienda estais interesados los demas, para saber si tenemos posibilidades de obtener finalmente lo que estamos buscando.

Quedo a la espera de recibir vuestras respuestas.

Muchas gracias.

Un saludo
 
S
sblasco
17/12/2019 10:29

Hola a todos, me he metido en este foro porque estoy buscando vivienda en Colmenar y he visto que hi Real state va a construir allí. ¿Tenéis algunos de vosotros referencia de esta empresa? Me da muchísimos miedo meterme en algo y luego tener problemas porque esto ya lo viví una vez.

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda

 
S
Samuel_Tablas
12/12/2019 14:41

¡Muy buenas futuros vecinos!, otro que finalmente se une a la promoción. Ayer ya hice la reserva y firmo contrato la semana que viene :)

Espero conoceros a tod@s!

Saludos,

Samuel

 

 

 
P
Popebure
10/12/2019 22:39

Hola! Estoy informándome sobre esta promoción, el sábado que viene iré a la caseta a informarme. Qué info os han actualizado en la junta de hoy? Al llamar para pedir cita en las oficinas centrales me han informado de que los comerciales estaban allí. Fecha estimada de entrada? Me asusta que falte constructora aún (aunque supongo que es normal). Muchas gracias 

 
S
Samuel_Tablas
09/12/2019 19:52

Muchas gracias por la info!! Esta semana iré tanto a la oficina como a la caseta con Arturo.

¡Qué bueno saber que todo va bien! muy posiblemente tendréis otro nuevo vecino entonces jeje, os cuento. 
De nuevo, gracias.

Saludos,

Samuel

 

 

 

 
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Susana_acebos
09/12/2019 18:37
Hola!!! La promoción va muy bien, para nosotros es de las mejores promociones de la zona Norte de Madrid, tanto por precio como por los planos y demás... Pásate por la caseta y que Arturo te informe mucho más. Anímate!
 
D
DavySilvi
09/12/2019 12:52
Hola! La cosa marcha! La última información que tenemos es que seremos ya alrededor de los 80 socios. Mañana nos ha convocado Comunidades Santa Gemma para la primera reunión de cooperativistas. Te animo a que te pases por la caseta que hay donde tenemos el terreno y hables con el comercial, Arturo. Él te podrá enseñar planos y demas...
 
S
Samuel_Tablas
09/12/2019 12:28

Buenos días,

Hace un par de días vi anuncio en Idealista sobre esta promoción de viviendas y esta semana trataré de informarme más. Veo que desde septiembre este foro está muy parado, ¿tenéis alguna info actualizada?

La verdad es que, si todo va bien, serían unas casas chulas a buen precio. Me sumo al miedo de muchos tratándose de una cooperativa y primera vivienda pero… creo que merece la pena.

Lo dicho, si tuviéseis info actualizada de cómo van el % de adhesión, proyecto etc., os estaría muy agradecido de que lo compartiéseis. Ojalá pueda ser yo también otro nuevo vecino!! :)

Muchas gracias.
Saludos,

Samuel 

 

 

 

 

 
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DavySilvi
13/09/2019 09:15
Hola, al final una cooperativa consiste en un grupo de personas que nos juntamos para poner dinero y realizar un proyecto, que lo va coordinando una gestora, en este caso Comunidades Santa Gema.
Todos empezamos con nuestros temores, pero poco a poco vemos que vamos abanzando. Ayer en un e-mail, nos informaron que la promoción supera ya el 52%.

Respecto al proyecto, en cuanto tengamos el terreno la gestora se pondrá a ello, aunque al ser del estilo de los Jardines del Espino, será facil sacarlo adelante.

Nosotros estamos bastante optimistas porque en los ultimos meses hemos visto un avance importante.
Te animo a que le des una vuelta, no muchas jeje, porque además de precio esta muy bien.
 
C
cdm1977
13/09/2019 08:59

Hola de nuevo, 

ayer estuvimos en la caseta buscando información. Y la verdad, economicamente lo veo bien, pero no tengo claro meterme en un piso sin planos, sin proyecto, sin terrenos escriturados… me da mucho miedo. 

Nos comentó que las viviendas serían prácticamente iguales a las d eal lado (ya no me acuerdo del nombre), y que los planos podrían acmbiar algo, pero únicamente pequeños detalles. 

También nos dijo que han incluido una plaza de garaje más, al menos en los de tres dormitorios. 

Vosotros como lo veis? creeis que todas las cooperativas funcionan así y yo soy demasiado miedosa?

 
titotempra
titotempra
06/09/2019 15:20

Últimamente la cooperativa tiene mucho movimiento, tiene pinta de que en nada empezará a moverse todo

 
C
cdm1977
06/09/2019 11:47

Hola a todos,

yo también estoy interesada en esta promoción, y ahora mismo estoy poniéndome al día sobre ventajas y riesgos de la compra en cooperativa, normativa… es que me da pánico¡¡

Agradezco la creación del grupo. Nosotros nos acercaremos la próxima semana a enterarnos un poco más. Gracias.

 
I
iregh
28/08/2019 22:57

Gracias!

 
titotempra
titotempra
28/08/2019 19:35

No eres miembro de la cooperativa ni tienes número hasta que haces el pago de la reserva, luego tienes 1 mes (en mi caso) para firmar la CV y dar los pagarés, ya va por más del 50%

 
I
iregh
28/08/2019 18:09

Buenas tardes, nosotros también queremos meternos en la cooperativa pero estaba esperando un poco a que todo estuviera más “estable”, el suelo comprado, alguna licencia...no sé...éstas cosas tan de cero dan un poco de miedo pero la verdad es que es una gran oportunidad. 

Una pregunta, desde qué haces la hoja de reserva ¿qué plazo tienes para hacer el ingreso?

Gracias!!

Un saludo!

 
A
Alcarob
28/08/2019 12:33
Gracias! Si eso mismo entendimos nosotros
 
A
AndreK
28/08/2019 12:24
al final del año se eligen los pisos. si tu habias solicitado el de 130,8 K y no quedara, lo cual será mi caso, tendras coger uno de 2 dormitorios pero mas grande que cuesta 158K y luego tienes que equilibrar las cuentas con ellos.
 
A
AndreK
28/08/2019 11:19
al final del año se eligen los pisos. si tu habias solicitado el de 130,8 K y no quedara, lo cual será mi caso, tendras coger uno de 2 dormitorios pero mas grande que cuesta 158K y luego tienes que equilibrar las cuentas con ellos.
 
A
Alcarob
28/08/2019 11:02
Hola!
A nosotros nos dijeron lo mismo, se paga por M2. Solo hay que ver los metros que tiene el piso.
Por otro lado, no entiendo bien la última parte del reparto.
Gracias!
 
A
AndreK
28/08/2019 10:59
Muy Buenas
No se si hay alguna confusion por aqui. Hable ayer con Arturo y dice que hay un tipo de piso de 2 dormitoria que es el que viene en los planos y es igual que el de 3 dormitorios, se ve facil porque tiene los mismos metros.
por otra parte un piso de 2 dormitorios que no viene en los planos y tiene unos 70m2 por un precio de 130.8K

Ademas el reparte de solicitantes por 2 y 3 dormitorios se explicar porque conviene hacerlo asi ya que luego puedes cambiar.

saludos
 
titotempra
titotempra
27/08/2019 18:22

Si quedan y en mi anterior mensaje está la contestación de cómo vamos

La verdad que hay mucha diferencia a la hora de elegir vivienda siendo el número 55 que el 100 (pagas lo mismo por un piso mejor)

En septiembre vuelve el anuncio de idealista

Hoy he llamado y me han estado informando 


Editado por titotempra 27/8/2019 18:54
 
titotempra
titotempra
27/08/2019 18:20

A qué opiniones te refieres? Solo he visto negativo un comentario del 2013 de una persona que se salió de La cooperativa y tardaron en darle él dinero (plazo legal) porque no había otro socio

Hoy he llamado, me han atendido, en septiembre ponen otra vez el anuncio, la cooperativa va entre el 50%-60% (será más 50%) y tienen unas 20 personas con la hoja de reserva firmada pero a falta de hacer El ingreso (vamos a punto)

Me han dicho que la distribución de momento es del 40% de 2D y 60% de 3D

 
A
Alcarob
27/08/2019 00:19
Hola!
Nosotros hemos estado hoy en García Noblejas hablando con Arturo y nos ha comentado que de dos dormitorios hay aproximadamente unas 20-25 solicitudes....
Nosotros nos estamos pensando unirnos para optar a uno de 3 dormitorios pero hoy me he puesto a buscar opiniones de comunidades santa Gema y uf... Me ha dado pánico!! ??

Por otro lado, del seguro no nos ha dicho nada y tampoco de la entrega en 2023 sino más bien en enero, febrero 2022....

Alguna novedad mas?
Gracias!!!
 
A
AndreK
25/08/2019 18:50
Hola a todos
Soy Andre tambien de Tres Cantos. Estoy interesado en el piso de 2 dormitorios. Alguien sabe si quedan?

por lo demas quisiera saber hasta que porcentaje hemos llegado porque creo que eso es lo que influye en la fecha de terminacion.

saludos
 
F
frank123
23/08/2019 16:25
Privado enviado.
 

Fin del hilo
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