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pedro78
03/12/2008 18:32

me mandaron el

¿Ha ingresado alguien el IVA del piso o se espera al día de escritura?

1.172 lecturas | 26 respuestas
el viernes recibi un burofax , diciendo que ha mediados de mes ingrese el IVA del piso . ¿lo ha hecho alguien ó espera el dia de escritura? Yo de todas formas no pienso dar hasta que me enseñen todos los permisos , a ver si despues se tarda 2 meses en poder entrar en la vivienda.
 
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pedro78
12/12/2008 20:22
eso es lo que digo, que el ayuntamiento no tiene nada que ver ni la alcaldesa ni pacheco ni nadie , es jerezana que quiere callar a los propietarios diciendo ya estan entregados pero no dan los permisos que si y cual , pero eso ¿por que no manda a cada vecino diciendo lo que ocurre? no eso no, ahora pedir el dinero eso si , lo primero pues estan apañaos , van a tener que llevar al notario copias de los permisos, porque yo desde luego no firmo mientras no tenga esos papeles enfrente. Y que todavia queda para la entrega.
 
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evp
12/12/2008 08:15
jerezana no tiene verguenza, a cuantos ha avisado que la entrega se demoraba por problemas en la construcción o filtraciones en los garajes, solo dicen que esperan la licencia pero no dicen por que no se la dan, en vez de eso piden dinero por si algun incauto se lo da, y es cierto que el ayto nos ha hecho una putada con esos dos bloques de integración. Pero os puedo asegurar que no dan la licencia de habitabilidad por que hay fallos serios que corregir y que el informe de los técnicos de urbanismo es negativo. No interviene para nada la alcaldesa por que aún no ha llegado a pleno hasta que no lo aprueben los técnicos. Y que conste que esta alcaldesa no es de mi devoción. Es más esperemos que urbanismo sea lo más extricto posible en revisar los pisos por que luego no las vamos a ver y desear para que jerezana de piratas arregle algo. Por que su política es yo vendí eso lo tiene que arreglar la promotora y a marear la perdiz.
 
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pedro78
11/12/2008 23:06
la solicitud no se presento hace 2 meses. El ayuntamiento tiene la culpa de la construccion de esos bloques , claro esta, pero si la JEREZANA hubiera tenido el terreno antes de vender los pisos ya estarian terminados esta claro , y eso lo se de buena informacion, empezaron a vender sin tener nada , pero JEREZANA no dijo ni pio, lo de los bloques, eso sabian que tenian que ceder terrenos , porque ese chanchullo lo tienen todas las promotoras, me como de aqui y luego te doy o te debo tantos metros, en tal sitio o en otro , y nos ha tocado a nosotros. quien se iba a imaginar esto , es una canallada.
 
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JHerrero
11/12/2008 21:38
Señores, más vale que entregen las viviendas en condiciones. Las filtraciones de agua es una cosa bastante seria, no es ninguna tontería.Suponed que una vez entregadas las viviendas, aparecen estas filtraciones, en la misma zona o en otras ¿Qué hacemos con todos los coches....etc? Creo que es Mejor esperar,y seguir teniendo paciencia. Por cierto los del Ayuntamiento claro que tienen mucho que ver en todas las cositas que nos están pasando en estos maravillosos 4 años, pero la Promotora también pone de su parte. Pero también es razonable que el Ayuntamiento (por una vez estoy a su favor) no conceda la Licencia de 1ª Ocupación en estas condiciones...
Señores a mal tiempo buena cara....por lo menos el Euribor sigue y sigue bajando....
 
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Fran79
11/12/2008 21:02
Pues "gao" eso es lo que yo pienso, por eso digo que la alcaldesa es una tiparraca porque no mira por el ciudadano y no se da cuenta que está haciendo daño a mucha gente. Por cierto he pasado esta tarde y la "zanja" del jardin le han puesto tela asfáltica y estaban tapandola. Veremos a ver las pegas que pone ahora urbanismo, los cuales tambien despues de dos meses lo pudieran haber dicho antes.
 
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Gao
11/12/2008 18:30
pregunto yo: no será que teniendo en cuenta lo allegado que es el Sr. Pacheco a Jerezana, la "Sra" alcaldesa y/o sus asesores, haciendo gala de revanchismo, esten tocandonos los cojones, primero con los dos bloques de integración social, o segundo, ya que las licencias tardaron en darlas, y ahora con esta ultima´? Es solo una hipótesis.
Cada vez que paso por la "promoción", y veo los dos putos bloques, que nos han encajado y colado allí, me dan unas ganas de irme para el Ayto., y mandarlos al ..........que sinverguenzas son, Dios mioooooo.
Ánimo a todos, que falta nos hace.
Ah, Felices Fiestas tambien, no va ha ser todo penas.
 
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pedro78
11/12/2008 16:24
No fran79, el ayuntamiento echa para atras lo que tiene que echar, tu mismo lo dices los fallos que tengan los pisos tenemos que reclamarlos y lo demas tambien, pero no te van a dar el visto bueno cuando hay una zanja en los jardines y esa zanja da a unos garajes , donde puede haber personas, una puerta no cierre bien, o cualquier cosa pequeña , como dices, no es problema del ayuntamiento , yo he visto los garajes y hay agua, ¿de donde es ese agua? despues sera mucho mas dificil arreglar las cosas grandes y eso es una cosa grande y bastante. Y no estoy ni a favor ni en contra del ayuntamiento. Pero a los pisos le quedan todavia o mejor dicho, a la urbanizacion entera.
 
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Fran79
11/12/2008 14:29
Vaya tela con el ayuntamiento, vamos, tiene cojones la cosa con la alcaldesa tiparraca esta ; a ver si ellos entregan los pisos que hacen mejor que estos, sino ahí están los pisos que hicieron de Jardin de Vesta. Pero claro el ayuntamiento está en contra nuestra y nos quiere putear lo máximo posible. Los pequeños fallos que tengan los pisos tenemos nosotros que reclamarlos a Jerezana por las buenas o en su caso por las malas, pero pq una puerta no habra bien o cualquier cosa pequeña no es motivo para que el ayuntamiento no entreguen la habitabilidad.
 
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JHerrero
11/12/2008 14:16
Hola, como dije en su día las viviendas no se entregarían nunca antes del 15 0 20 de diciembre (si todo se arreglaba rápido). Lógicamente con el problema de la valla, y de las filtraciones o lo que sea hacia el sótano (la zanja que se ve ahora abierta, lleva sobre 1 ó 2 meses, sólo que antes era más pequeña ; ellos sabían que había algún problema), por tanto con todo esto podemos esperar que la entrega sea más o menos para febrero.
 
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evp
11/12/2008 11:44
Los técnicos de urbanismo han pasado por allí de inspección y han echado para atras la licencia de primera utilización hasta que no arreglen bastantes fallos
 
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pedro78
10/12/2008 23:49
solo cabe decir una cosa , LOS PISOS NO ESTAN PARA ESTE AÑO, LO HE VISTO Y ESTABAN ARREGLANDO EL JARDIN HACIA EL LATERAL DEL BLOQUE 7, ALGO PASA. Y ME DIO LA IMPRESION DE QUE FALTA LO PEOR , LO RETOQUES FINALES
 
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pedro78
09/12/2008 23:12
sabeis de alguien que hubiera ganado la sentencia y que fué lo que pidió? y tambien me podriais decir si habeis denunciado que es lo que habeis pedido , para tener una idea y hacer lo mismo , y si alguien denuncia y deja y el piso y en caso contrario tambien , si denuncia y lo deja.
 
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pedro78
07/12/2008 19:01
Noooo no pienso pagar nada , ni ninguno deberiamos d hacerlo , lo mismo q yo voy a poner dinero sobre la mesa q pongan ellos papeles , que no pienso firmar.
 
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evp
07/12/2008 13:23
Yo tu no pagaba nada hasta el día de la firma igual que haremos los demás ya que supongo que ningún banco va a adelantar el dinero a estos piratas. Esa misma carta me la enviarón a mi pero en un sobre sin sello y abierto, de burofax nada.
 
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pedro78
07/12/2008 12:16
lo mas seguro evp , si no , no tendria sentido , seguro que nadie dirá nada de lo que pasa, aqui os mando una copia del burofax,bueno parte de él, será igual q los demas supongo.
-------- Estando proxima la entrega de su vivienda en la Promocion "JARDINES DE NAZARET", y teniendo solicitada la Licencia de Primera Utilizacion, nos ponemos en contacto para indicarle la cantidad y fecha en la que tendra q ingresar el importe del IVA DE SU HIPOTECA: importe......€ Dicha cantidad debera ser ingresada en la cuenta de la promocion xxxxxxxxxx antes del dia .... (sobre mediados) d diciembre.Despues presentar duplicado del ingreso y copia del los titulares. Y despues lo maas gracioso , es que si estas interesado en cancelar total o parcialmente su hipoteca , debera ingresar la cantidad aparte del IVA en la misma cuenta y duplicado del ingreso. Tambien que comunique si se subrogará en el prestamo de CAJASOL ( El Monte)--------- GRACIOSO TODO. ¿Ennn taralemaco?. Yo pago ó empiezo a pagar sin piso. EL DIA QUE ME AVISEN PARA FIRMAR COMO NO TENGAN DELANTE , EN EL MISMO NOTARIO LA APROBACION DE LA UTILIZACION Y HABITABILIDAD NO SE FIRMARÉ NADA , AL MENOS EN ESE MOMENTO.
 
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evp
06/12/2008 18:43
Anoche estuve por el piso y vi que uno de los jardines está totalmente levantado y se ve los garajes. ¿ Sabeís si ha pasado algo y por que lo han tenido que levantar?. ¿ Será que está entrando agua a los garajes con la lluvia?. La verdad es que había una zanja bastante grande.
 
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evp
05/12/2008 18:42
Por cierto a mi jerezana nunca me ha contado nada. Lo de la documentación lo se por el exp de urbanismo.
 
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evp
05/12/2008 18:40
Jerezana ya ha entregado la documentación que le pedia urbanismo. Sobre lo que comenta taralemaco no se nada pero sobre la documentación si he visto que está entregada. Mejor que tarden en concederle la licencia de primera utilidad y sea urbanismo quien le obligue a arreglar lo que falte por que luego lo tenemos bien crudo con ellos. Además si lo dan para el año que viene nos ahorramos el IBI de 2009.
 
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taralemaco
05/12/2008 13:16
Eso es lo que Jerezana nos cuenta de que le falta documentación, dicen que eran unos documentos que tenia que firmar el arquitecto, pero eso no es cierto, yo personalmente fuí a Urbanismo para ver como estaba el expediente y me dijeron que ellos no podían dar una licencia de 1ª habitabilidad cuando había un muro apuntalado, cuando los bloques no estaban totalemente limpios y había albañiles ultimando detallitos, como por ejemplo pintar los garajes. Por eso no tienen aún la licencia pero claro como ellos nunca cuentan la verdad. Además tiene que ser verdad lo que me dicen en Urbanismo porque si habeís hido a ver el piso piloto las zonas comunes estan super sucias, al entrar va un felpudo de coco que no está, y la vez que fuí a verlo bajamos al garaje y efectivamente lo estaban pintando y limpiando y en estos días es cuando han levantado de nuevo el muro.

Que vamos hacer una mentira más.

Un saludo. Y de verdad no tengaís en cuenta a lo que dice Jerezana, todo es mentira.
 
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evp
05/12/2008 11:28
fran79 el ayto hace pleno todos las semanas y aprueba las licencias. En este caso no es problema del ayto, es que a Jerezana le falta documentación por entregar. Lee mi anterior post.
 
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Fran79
04/12/2008 23:17
Bueno y ¿alguien sabe como va el tema de la habitabilidad? porque el ayuntamiento también vaya tela lo lentos que son, a unas promociones se lo entregan en 15 dias y a nosotros nada de nada.
 
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pedro78
04/12/2008 23:10
Pues sí , burofax , y fui a recogerlo porque no estaba. Me dicen el dia y todo que tengo que pagarlo. Hoy me comentaron hablando de lo que han hecho de la urbanizacion, que en otro sitio ocurrio lo mismo y a todos los que no qierian el piso les devolvieron el dinero, aqui se va y lo que dicen que descuentan el 10% por incumplimiento de contrato, para mi son unos sinverguienzas, que han esperado dos años en meter mano a la obra alargando el tiempo para empezar la otra, porque si se hubiera entregado la 1ª fase habria sido peor para ellos.
 
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evp
04/12/2008 10:35
A mi también me llego una carta abierta pidiendo lo mismo y mi banco los llamó y les dijo que de eso nada y aceptarón que se pagara el mismo día. Si a ti te han enviado un burofax contestales del mismo modo para que quede constancia. Ojito que la licencia de habitabilidad no la tienen por que les falta documentación por entregar a la Delegación de Urbanismo.
 
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pioja
04/12/2008 08:16
mi banco me dijo igual, que hasta el día de la escritura no pagara nada.
imaginaros una media de 7000€ por cada vecino... tendrían un adelanto de más de 600.000€ ... que listillos, eh????

por cierto... a mi también me llegó por carta!
 
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jarnazjv
03/12/2008 19:05
A mi tambien me llegó una carta sin certificar.... respecto al tema del iva a mi me dijo el banco con el que vamos a firmar la hipoteca que no debemos de dar nada hasta que no nos entreguen las llaves.... y menos aún sin tener la licencia de habitabilidad. Vamos que también pagaré el iva el dia que firmemos. Un saludo.
 
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taralemaco
03/12/2008 18:55
¿ Un burofax ?, que raro lo normal en estos impresentables es una carta por correo ordinario y sin certificar. Al menos a mi me llegó así.

Respecto a tu pregunta yo lo voy a pagar el día de la firma de escritura mediante talón bancario. Si lees el contrato en el punto sexto, dice así:

SEXTA.- La cantidad pendiente por importe de _______ €, más IVA, se abonará a la entrega de las llaves y otorgamiento de Escritura Pública de Compravente , que se efectuará ante el Notario de Jerez de la Frontera D._____________.

Un saludo
 

Fin del hilo
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