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ESTHERJU
ESTHERJU
23/01/2009 23:27
Sergio09 eso de a finales de febrero???!!! ¿Estás seguro? Porque de ser sí es para plantarme allí y armarles la de dios! Vamos a ver, primero diciembre, luego enero, despues principios de febrero, y ahora finales?!!! ¡Venga hombre! Esto ya se pasa de castaño oscuro de verdad... Y se supone que iba a ser la primera promotora en empezar a construir y vamos a terminar por ser los últimos. Menos anuncios en el periódico y menos anuncitos en la televisión como vi ayer y más actuar y hacer las cosas en condiciones de una p.vez
 
S
Sergio09
23/01/2009 22:57
Por cierto alguien sabe comc conseguir ese documento?
 
S
Sergio09
23/01/2009 22:55
No os preocupeis ya han terminado la djudicacion de pisos ayer solo quedaban dos sin vender, y me comentaron que empezarian a construir a finales de febrero, lo que me comentaron es que necesitan un documento diciendo que el ayuntamiento se hace cargo de las plazas que no se compren individualmente pero que no habria problemas
 
bruces63
bruces63
23/01/2009 19:06
bubenmusic dijo:

hola a todos os puedo garantizar ke todavia no se a puesto alli ni una valla de obra e estado alli por la mañana y alli no hay ningun movimiento yo creo ke hasta febrero no van a a empezar y lo de las fotos lo e estado mirando y en la pagina de ferrrocarril no aparece nuestra promocion asi ke no podremos saber mas o menos como nos va a kedar,ke putada,a ver si kon un poko de suerte nos ponen ahi en su pagina la promocion nuestra y sabemos un poco como va a ser

Hola bubenmusic, bienvenido al foro y enhorabuena por tu piso. Te comento que no esperes ni espereis nada de nuestra urbanización en la pagina web de Ferrocarril, pues ya lo comenté el día qu fuimos a firmar el contrato de Jose Angel, si lo iban a poner en la web como todas las promociones que tienen y nos dijo que no, que este tipo de promoción no. UN SALUDO Y BIENVENIDOS A LOS NUEVOS

 
leticia_glez
leticia_glez
23/01/2009 16:29
Lo que me parece muy pero muy fuerte esque te hayan pasado dos letras porque ellos han querido!!!Yo ya le habria montado un buen pollo....ESTO ES UN DESASTRE!!
 
D
Diana_Z
23/01/2009 15:41
Hola bubenmusic,no te lo tomes a mal,pero creo q no te has fijado bien,porque yo curioseando por el soto encontre esas 2,justo en la calle q esta pegada a las vias del tren y las 2 estan cerca,al final de la calle en la rotonda.Hice fotos con el movil y las he enviado a la galeria pero hasta el lunes creo q no las ponen.El edificio blanco lleva verjas y el otro edificio cristales.De todas formas y como bien dices,a esperar xq no sabemos como sera,pero yo dejo las fotos para hacernos una idea.Buen finde a todos.
 
D
Diana_Z
23/01/2009 12:40
Hola a todos!!
Luiso132,ya se cuales son los pisos que dices,como los nuestros sean asi,me da un infarto xq son feos la verdad,por fuera estan chulos pero por dentro parace una carcel,pintados en blanco y rojo,muy feos(opinion personal).Hay otros pisos del mismo estilo pero con mejor pinta al final de esa calle,son de ladrillo visto y ventanas verdes,qeda mejor.Le dije al de seguridad q si me dejaba pasar para verlos por dentro y la corrala va con los pasillos en cristal(o metacrilato,no estoy segura)no tiene nada q ver.Los pisos blancos y rojos tienen los pasillos con verjas negras o grises,vamos como las corralas de antaño.Sinceramente entre los 2 estilos me quedaria con el de los cristales,da otro aspecto.Nuestra urbanizacion es de color blanco,como le pongan las verjas qedara horrible.Por lo que he visto en descargas hay una foto de una promocion de ferrocarril q tb es corrala y los pasillos son de cristal,si la nuestra es asi qedaria bien pero como no lo sea...qedaria muy feo.Parecerian pisos de realojo.
 
Laurana85
Laurana85
23/01/2009 10:45
Hola a todos!
La verdad esque estoy un poco cabreada. Ayer me pasaron por fin la cuota del piso. Se suponía que me la iban a pasar en Diciembre, pero no fue así, asique yo creía que empezaría a pagar en Enero y esperé a primeros de Enero, pero nada. Ahora van y me pasan la de Diciembre y la de Enero juntas y a puntito de acabarse el mes, vamos que se me juntan casi tres cuotas a la vez (diciembre, enero y febrero). ¡Que desastre! menos mal que tenía todavía el dinero guardado.... pero esque no hay derecho, esto cada vez es más descontrol y eso que todavía no han empezao a construir... En fin.
 
YoSoLa
YoSoLa
23/01/2009 10:21
Seguro que el ático que queda es el de una habitación, que era caro para ser de una habita....vamos creo yo.
 
leticia_glez
leticia_glez
23/01/2009 10:13
Joder que putada no?????Yo cuando fui a elegir a ferrocarril ya quedan solos pisos,ni aticos ni bajos y yo queria un aticoooo!!!
Bueno ya me da lo mismo,lo que realmente quiero esque empiezen todo.Imagino que hasta que no tengan todos vendidos no empezaran asique cruzar los dedos pa que los vendran pronto porque si no vamos a se erlos ultimso en tener nuestras casas...
 
S
Sergio09
23/01/2009 01:28
Buenas vecinos ya somos uno mas hoy he elegido el mio de ferrocarril os llevo leyendo bastante tiempo y la verdad que me ha sido de gran ayuda que ganas ya de tenerlo jejeje
 
D
desafortunada2008
22/01/2009 16:35
csc84 dijo:

me surge una duda, haber si podeis ayudarme, sabeis si los gastos de escrituras ya vienen incluido en la hoja de precios que nos dieron?? o son a parte, si es asi cuanto es??
Gracias

Hola soy de surco, en contestación a tu pregunta no, no incluyen los gastos.
Aqui tienes un link donde puedes ver mas o menos todos los gastos que tienes que sumar a la compra del piso: iva, escritura ect..
solo tienes que poner el valor de la vivienda sin el iva y te calcula todo...
http://www.oficinadirecta.com/gastos-hipoteca-compra-venta.html?247SEM
Saludos
 
luna34
luna34
22/01/2009 14:07
csc84 dijo:

hola chicos,
Pues cuando yo fui ya se habia reservado el ultimo atico y quedaba un vt12 un primero, un vt17 de dos habitaciones un primero tambien y un bajo, creo que solo quedaba eso.
El que elegimos mi chico y yo es el vt13, portal 3, 3ºc.
Nosotros lo compramos con las mismas condiciones que vosotros, con lo cual estamos bastante contentos poruqe ademas es la vivienda que mas nos gustaba... asique ya me informareis de quien soy vecina... jajaja
Muchas gracias por todo


Bueno.....bueno, como me alegro csc84, por lo menos te has quetado de los quebraderos de cabeza que tenias con los pisos de alquier, que de momento me parece que no saben na de na, vamos como siempre, solo saben hacer reuniones para intentar solucionar y es lo que menos hacen, pero en fin por lo menos ya tienes tu casita......ahora ya perteneces a esta es nuestra comunidad...........jajaja.
 
leticia_glez
leticia_glez
22/01/2009 09:41
Yo ya no se ni que tengo....
 
scmena
scmena
22/01/2009 08:50
Bienvenidos!!!
....no te has perdido mucho en estos meses....las cosas van despacio.
 
YoSoLa
YoSoLa
22/01/2009 08:40
HOLA! bienvenida!
y que tal? mquedaban muchos por elegir de Ferrocarril?, ó el tuyo era el último?? jejejeje... y que has elegido al final?? y os lo dan en alquiler?? o de compra????
perdona tanta preguntita....

Por cierto, alguien tiene el 2ºH (vt20), es que es el que está al lado del nuestro, para ir viendo quien es el vecion de al lado...
Saludos!!!
 
D
Diana_Z
21/01/2009 08:58
Data muxas gracias,estas en todo.
 
D
Diana_Z
20/01/2009 18:30
Data,tu q sabes muxo y te informas y nos informas de un monton de cosas,¿sabes donde se podria mirar lo de la licencia de obras?quiero saber si nuestra promotora la ha solicitado ya o tiene q esperar a tener asignada constructora para solicitarla??...Si alguien mas sabe donde encontrar esta informacion q lo ponga aqui.Gracias.
 
D
Diana_Z
20/01/2009 18:25
Exactamente no lo se,pero creo q los q han renunciado en esta promocion a las plazas de garaje no tienen q dar la letra extra en los meses de junio-diciembre del 2009 y juni del 2010.
 
D
Diana_Z
20/01/2009 14:46
Se me ha olvidado poner que ha sido data el q ha puesto esta informacion en los otros foros.
 
D
Diana_Z
20/01/2009 14:07
“En próximas 2 o 3 semanas se acabaran de vender todas las viviendas. Una vez hecho se procederá a formalizar la compra de las 2 plaza de garaje por parte del ayuntamiento. Y seguidamente surco reajustara los pagos y lo explicara a los adjudicatarios. Y estos no pagaran nada de la 2 plaza

Entiendo que aplica también para Iniciares".


He encontrado esto en los foros de surco e iniciares,pero de ferrocarril no dicen nada.Yo he cogido las 2 plazas de garaje,asi q no me afecta,pero supongo q habra gente a la q si le afecte lo de las plazas.Estar atentos y llamar al ayuntamiento o a la EMVS.
Nuestros vecinos de surco ya tienen vayada su parcela y con las casetas de los obreros,asi q empezaran en breve ¡¡Afortunados!!Nosotros seguimos viendolas venir con nuestra querida promotora.Paciencia...creo q la tenemos todos grabada en la frente pero este cachondeo q se traen no se puede aguantar,mas q nada xq no inspiran confianza.Besos.
 
S
serysol
19/01/2009 17:11
Hola a todos!
A ver chicos/as, tenemos que tener paciencia, y no cabrearnos, porque el mercado inmobiliario esta muy flojo, y aunque sea una construcción con garantías de finalización por ser del Ayuntamiento, como se suele decir "LAS COSAS DE PALACIO VAN DESPACIO", y ahora mismo nadie quiere jugarsela.
Yo creo recordar, y ya os comentamos lo que nos habían dicho a nosotros, y la gente del foro comentó que era imposible, es que empezarían a construir a finales de feb de 2009, y que empezaríamos a pagar desde mediados de dic. (según nos fueran llamando, es decir unos antes y otros despues), y creo que no hay que agobiarse porque unos paguen antes que otros, porque puede ser una manera de asegurarse que tienen ingresos hasta un poco antes de la entrega del piso, es decir, por nuestras cuentas, deberíamos terminar en jun-jul-ago de 2010, y por lo que veo habrá gente que termine más tarde, y como nos digeron que la entrega sería a finales del mismo año, esto puede ser para no quedarse sin fondos, pero no lo sé, es una suposición....
Llevamos 2 letras pagadas, y estuve el sábado viendo nuestra parcela, y parece que no han empezado nada, eso si, la zona promete, y si podeís pasaros, ya hay gente en otras promociones, y tiene buena pinta.
Con respecto a la vinculación de la plaza, nos dieron a entender, que las personas que hayan elegido 2 plazas, tendrán las plazas asignadas en su momento, en la configuración de la promoción, aunque nadie sabe cuales son, o eso creo, y que al resto, les asignarían una plaza, lo más proximo a su piso, y que esto no se daría a conocer hasta mayo, creo recordar, porque es cuando tienen que presentar toda la documentación en la comunidad de Madrid, por eso hay hasta esa fecha para rechazar la segunda plaza.
Un saludo, y paciencia que es la madre de la ciencia

 
luna34
luna34
19/01/2009 10:51
Buenas chicos.

Estoy con todos vosotros, a nosotros nos pasaron la letra el 15 de Enero, esto es un descontrol por su parte y como han dicho por hay, que encima hay que llamarles para que te pasen la letra, para firmar el contrato, para.............un largo paras.........espero que empiecen pronto por que la verdad desde que dijeron de empezar y todavia no han movido un dedo, pero si ni siquiera tienen contructora asignada, como van ha empezar, solo espero que esto se vaya solucionando, ya que sino va ha ser un caos, deja mucho que desear la organización que tienen.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
16/01/2009 10:42
Poison yo estoy deacuerdo contigo, joder se supone que las cosas nos las deberían poner fáciles y cumplir con lo acordado. Primero nos dicen que empezaban en diciembre, luego en enero, y después en febrero. ¡¡¡¿Cómo narices van a empezar si nisiquiera a principios de enero tenían asignada contructora?!!!
 
poison10016
poison10016
15/01/2009 22:35
gacelita dijo:

Hola a todos,
A mi también me han pasado la letra. He llamado y he preguntado por la calificación y me han explicado que las dos plazas de garaje estaban vinculadas y que me lo demuestran cuando queramos.Así que si quereis..... Saludos


Que se dejen de pamplinas y que nos den el seguro de los pagos, nos informen de quien coño va a construir nuestras casa y que empiecen de una puta vez, que no nos las regalan, coño!

Que a gusto me quedé.
 
G
gacelita
15/01/2009 14:14
Hola a todos,
A mi también me han pasado la letra. He llamado y he preguntado por la calificación y me han explicado que las dos plazas de garaje estaban vinculadas y que me lo demuestran cuando queramos.Así que si quereis..... Saludos
 
D
Diana_Z
15/01/2009 11:33
Buenos dias a todos!!
Aqui otra vecina a la q le han descontado la letra.De todas formas esto es un descontrol,vale que pillaban las fiestas por el medio,pero eso no es justificacion.Estoy bastante disgustada,no se vosotros pero me parece q de todos los q fuimos agraciados en este sorteo vamos a ser los ultimos en tener nuestras casas.Iniciares no tenia la calificacion provisional,surco o roca(no recuerdo bien)no empezaban con los pagos hasta febrero,Roca no habia vendido la gran parte de sus viviendas y Ferrocarril q parecia la mas completa por tener calificacion,por empezar pronto con los pagos(reserva+entrada+letras...)esta resultando ser un desastre.A dia de hoy no tenemos constructora cosa q otras si,tenemos q estar llamando nosotros para los contratos,para pagar...a cada uno nos dicen una cosa diferente...No veo movimiento,x no ver no veo ni vayas en la parcela y eso q a finales de enero empezaban(a mi me dijeron q a finales de noviembre,a otros en diciembre y ya luego enero).Madre mia esto es un caos.Perdon x la parrafada pero tenia q desahogarme jejeje.Besos a todos y paciencia!!
 
leticia_glez
leticia_glez
15/01/2009 09:56
Buenos días a todos.
A mi ya me ha pasado la letra...
 
bruces63
bruces63
13/01/2009 20:09
Hechar un vistazo a esta pagina.
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?
Es la calificación provisional de las promotoras. La nuestra esta concedida con fecha 04/07/2008. Y si observais las caracteristicas son con 99 viviendas, 99 trasteros y 99 GARAJES. Y mi pregunta es ¿ pues no vienen con 2 pazas de Garajes ? Asi nos lo vendieron y así lo firmamos en contrato.¿Porque en la calificacón provisional está con 1 sola plaza? Echerle un vistazo y lo comentamos.
 
bruces63
bruces63
13/01/2009 17:50
HOLA A TODOS/AS Y FELIZ AÑO.
Esto de Ferrocarril es increible, me esperaba más seriedad, pero dudo mucho que esta la tenga. Segun contrato firmado en Noviembre, la primera letra, sería para el 5 de Diciembre, pues me la pasaron el 12, despues de llamar, y pregintar que pasaba. Las explicaciones que había un error informatico. Ahora estamos a 13 de Enero, y la segunda letra tampoco, llamas y las explicaciones es que, que si las fiestas, que si patatin qur si patatan. Es increible que para pagar tengamos que llamar y preocuparnos nosotros. Seguro que si dejamos alguna letra de pagar en su fecha indicada, nos vendria el recargo del banco más el recargo de ellos, que para eso si han estado listos y habiles en ponerlo en el contrato. Y ya no hablemos de Contructoras, fecha de inicio y demás. Hay que ser más serios en la vida, y si no saben nada, que lo digan, y no traten de engañar a la gete y quitarles la ilusión. Lo dicho estamos totalmente decepcionados con esta Promotora.
 
Laurana85
Laurana85
13/01/2009 11:24
Hola a todos FELIZ AÑO!
A nosotros cuando firmamos nos dijeron que nos pasarían la letra en Diciembre, pero no nos la pasaron. Esperaba que nos la pasaran en Enero pero aún no la han pasado. No me importa mucho si al final nos la pasan, lo que no quiero es eso, que se junten dos o que haya algún problema... La verdad esque si es un descontrol, no puedes hacer cuentas ni prevenir nada de esta forma, no lo entiendo... En fin ¿que le vamos a hacer?
 
luna34
luna34
12/01/2009 13:58
Gracias chicas, por la información, a nosotros de momento tampoco nos la han pasado, teniamos que empezar este mes a pagar, pero con este paso no se cuando vamos a empezar a pagar, el dia 8 le llame para ver lo que me decian y Jose Angel me dijo que seguro que habia sido por las fiestas, pero a día de hoy todavia no nos la han pasado, lo malo que lo mismo se nos junta con la de Febrero ya se lo dije a Jose Angel que lo que no queriamos es que se nos juntaran las dos letras, que descontrol por dios y eso que es para pagar, espero que se centren un poco por que sino esto va ha ser un caos.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
12/01/2009 12:16
Esto sí que es raro...a nosotros por lo menos siguen sin pasarnos lo de este mes, y estamos a día 12...
 
leticia_glez
leticia_glez
09/01/2009 10:44
A mi en Dci me la pasaron,pero eso si pal dia 10 o asi...y este mes aun no me la han pasado...esto es un descontrol y un de todo,estoy un poco enfadada con Ferrocarril...
 
luna34
luna34
07/01/2009 17:08
¡¡¡¡¡¡¡FELIZ AÑO CHICOS!!!!!!!!!

A nosotros tampoco nos han pasado la letra y nos la tenian que pasar el día 5 de Enero, pero me imagino que pasara como los que pagaron en Diciembre que algunos se la pasaron el dia 12 o 15, lo malo que luego en Febrero te la pasen el dia 5 y te hagan la pascua, pero vamos que pasar la van a pasar.
 
cesar simancas
cesar simancas
29/12/2008 20:54
hola vecin@s a nosotros tambien nos han enviado el famoso sms que no me parece nada mal...bueno yo estoy tambien con el vecino bruce yo tambien prefiero ferrocarril pero nunca se sabe otra vecina que dice que esta en el gremio dice que arpa es muy buena,pero nunca lo sabremos jajajajaj,y tampoco depende de nosotros,de nuevo !!!FELICES FIESTAS BESITOSSSSSSSSSSSSSSSS!!!
 
bruces63
bruces63
23/12/2008 21:50
Hola a tod@as, acabo de recibir el SMS de Ferrocarril, diciendo el temas de las constructoras, como bien dices Leticia_glez, son 3 finalistas: ARPA,FERROVIAL Y AVINTIA, esperemos que sea FERROVIAL, porque personalmente me inspira bastante más confianza que las otras.
!! FELICES FIESTAS Y FELIZ 2009 ¡¡
 
G
gacelita
23/12/2008 17:20
Hola,
Yo también he recibido un sms y ya está más cerca la elección de la construtora.
FELICES FIESTAS A TODOS Y NO DISCUTAMOS ENTRE NOSOTROS VALE????.
 
leticia_glez
leticia_glez
23/12/2008 17:02
ACABO DE RECIBIR UN SMS DE FERROCARRIL!!!
DICE QUE EN BREVE SABREMOS CUAL ES LA CONSTRUCTORA,SI ARPA,FERROVIAL O AVINTIA Y QUE NSO DESEAN FELICES FIESTA
 
lamarymar
lamarymar
22/12/2008 22:24
Muchas gracias, Poison
 

Fin del hilo
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