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luna34
luna34
27/11/2008 13:24
Vamos las letras que firmo mi chico ayer la primera era el 5 de Enero, pero voy a llamar y se lo pregunto, pero cuando firmasteis las letras hay os ponen el dia que os pasan la primera letra.
El aval, no lo tengo ahora mismo aqui, pero os han mandado un sms los de ferrocarril, hay os dicen don de pedirlo, os lo manda Jose Angel por email.
 
leticia_glez
leticia_glez
27/11/2008 12:58
Pues juraria que en el contrato pone que la primera letra es el 5 de Diciembre...

Por cierto,ese aval yo lo quieroooo!!
 
scmena
scmena
27/11/2008 12:53
Se paga el 5 de enero todos o vosotros en concreto??

 
luna34
luna34
27/11/2008 12:41
Hola chicos.

Por fin a firmado mi chico el contrato, fuimos ayer a Rivas, se hincho a firmar, los recibos, que fueron 20.......casi na, el contrato, los planos del piso, las calidades, vamos llegamos a las 18:15 y salimos a las 20:00.
Nos dio una copia del aval que esta valorado en 4.100.000 euros, nos comento que es lo que ha valió la promoción, es sobre las cantidades entregadas con una validez de hasta el 2010.
Le comentamos lo de las mejoras y nos dijo lo mismo que ha vosotros que según la constructora, pero claro hay que pagar esas mejoras, pero que no contáramos con ello.
El plazo de entrega me comento que si las cosas van muy pero que muy bien se entrega en 16 meses, pero normalmente se entregue en 20 meses, pero ponen 24 para cubrirse las espaldas, le pregunte que para cuando tenian previsto empezar con las obras y me dijo que quieren empezar en diciembre que como mucho a principio de Enero.
A por cierto se empieza a pagar el dia 5 de Enero no en Diciembre.
Yo alucino, os acordáis que comente que le pedían a mi chico un certificado de hacienda, pues no es necesario, ya que hemos llevado una copia de la declaración compulsado y con eso ya valia, me entro un cabreo, vamos que se lo comente, que su compañera nos había hecho ir a pedir un certificado a hacienda, claro para luego nada........yo lo que no entiendo si no sabe que no lo digan, es que piden papeles por pedir, por que te hacer perder tiempo, vamos que mi chico tuvo que pedir permiso en su trabajo para ir a por el dihoso papel.

Vamos imagino que es lo mismo que os han dicho a todos.......
 
cesar simancas
cesar simancas
26/11/2008 17:28
todo lo que sea bueno para nosotros y positivo bien recibido sea...
 
luna34
luna34
26/11/2008 16:36
data dijo:

< a href=http://sv.elmundo.es/sv/documentos/guias/comprador/5_avales.html#uno target=_blank >http://sv.elmundo.es/sv/documentos/guias/comprador/5_avales.html#uno< /a >


Muchas gracias data, es que no se por que me ha surgido esa duda, ya lo he leido en la paginas que nos has pasado.

Que dice lo siguiente:

6. ¿Pago yo ese aval o póliza?
No. Se trata de una obligación legal del promotor y como tal es un coste que habrá tenido en consideración al calcular los precios de las viviendas.

Que majo estas en todo..........

 
scmena
scmena
26/11/2008 11:36
Yo ya lo he recibido por correo electrónico, tampoco dice nada del otro mundo, que tiene validez hasta la calificación definitiva, y de momento lo más significativo es:

"El presente contrato carece de validez frente a los compradores entre tanto no se emitan las pólizas individuales complementarias"

Estas pólizas no se emiten hasta que no se aclare lo de las plazas de garaje, asiq mientras tanto estamos poco respaldados...o así lo entiendo yo, pero bueno, imagino que tiene que ser así...
 
leticia_glez
leticia_glez
26/11/2008 10:48
No hay que pagar nada,es nuestro aval,al igual que ellos tienen el suyo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
26/11/2008 10:43
Luna dices que hay que pagar? yo eso no lo había entendido así...A ver qué nos dice Jose Angel
 
luna34
luna34
26/11/2008 10:05
Si le mandaron un sms a mi chico ayer, pero eso tenemos que pagar algo, sabeis?

Es como una especie de seguro para las cantidades entregadas no?
 
ESTHERJU
ESTHERJU
26/11/2008 09:58
Sí, leticia_glez a nosotros tambien nos ha llegado ;-) eso si, ¿cómo es más conveniente pedirlo?
 
leticia_glez
leticia_glez
26/11/2008 09:11
Buenos Días!!

Me imagino que todos habreis recibido el fasmoso sms de Ferrocarril para que pidamos el aval
 
YoSoLa
YoSoLa
25/11/2008 13:22
Bueno, yo la verdad es que mi piso es nuevo, de una urbanizacion nueva, solo hace unos meses que vivimos aki, y es muy bonito, tiene una terraza de 20 metros...., pero tambien el suyo me hace mucha ilusión, y los dos pisos es como si fueran de los dos.
 
luna34
luna34
25/11/2008 11:51
La verdad es que es asi, es el piso de los dos, y cuando nos den el otro sera igual, que ilusión que tenemos, es como cuando nos fuimos a el otro piso lo mismo, pero en este la ilusión es mas, por que es todo nuevo y en un barrio mejor que el nuestro, con gente joven, vamos que tenemos unas ganas que pasen ya estos dos años..........
 
YoSoLa
YoSoLa
25/11/2008 11:45
Nosotros vivimos en el mio, y lo mismo, no es mi piso, es nuestra casa, y lo mismo cuando le den a él este, nos iremos alli a vivir, y donde vivimos ahora se alquilará.
Y este, sera nuestra casa.
 
luna34
luna34
25/11/2008 11:40
Buenas.
Yosola cuanto tiempo sin escribir.........
A ti te pasa como a mi, este es el piso que le ha tocado a mi novio, yo tengo el mio propio, pero claro para poder ahorrar lo hemos tenido que alquilar por que no podiamos pagar la letra de uno y las cuotas que tiene que pagar mi chico y nos hemos ido donde mis suegro a vivir, hasta que nos den este piso, vamos unos dos años minimo....jejeje.
Pero hay que hacerlo asi por que sino no podiamos pagarlo y claro mucho menos ahorrar.
Lo de las mejoras, la verdad es que con todos los gastos que se nos avecinan como para tambien gastarnos 6000 euros en la pintura, mira que se quede como esta y cuando tengamos dinero ya lo pintaremos a nuestro gusto.
Hoy va mi chico a ingresar los 16260 eurazos que nos piden para la firma de contrato, que menos mal que he llamado por que yo creia que se ingresaba en la misma cuenta que la reserva y resulta que la han cambiado, como no te explican nada..............estoy mas arta de ellos y eso que no es mi piso que si lo fuera.........bueno como si lo fuera, ya me ha dicho mi chico que este es nuestro piso, que se me quite de la cabeza eso de su piso.
 
YoSoLa
YoSoLa
25/11/2008 11:06
Yo tengo mi propio piso, y este de Jardines de Torrejón es de mi novio, que es al que le ha tocado.
 
leticia_glez
leticia_glez
25/11/2008 10:46
Pero tu que piso tienes??Madre mia me perdiooo
 
YoSoLa
YoSoLa
25/11/2008 09:50
Si ,ha desaparecido porque yo participo tambien en el foro de la urbanizacion donde vivo, que es el que realmente es mi piso, este es el de mi novio.
Pero vamos, da igual esté donde esté asignado, total, puedo escribir en los dos, pero vamos que también me asigné a este para dar ejemplo! jejejej, y que os asignarais los que participais aquí, y una vez visto que os habeis apuntado unos cuantos me he vuelto a asignar al otro foro.
Pero vamos que estoy aqui todos los dias eeeeeeh???
 
leticia_glez
leticia_glez
25/11/2008 09:14
Ya me parecia raro no verte escribir pero esque tambien tu nick si no rec uerdo mal ha desaparecido de los que lo tenemos asignado.

Por cierto...BUENOS DIAS!
 
YoSoLa
YoSoLa
25/11/2008 08:20
Toy aqui.... jejjeje...
Es que no tengo nada nuevo que aportar chicos, no sé, que fuimos a firmar, y más o menos nos comentaron lo mismo que a vosotros.

En cuanto a lo de las mejoras de los pisos, creo que puede hacerse,por ejemplo la pintura, eso si, el piso tiene un precio cerrado y de ahi no puede pasar, entonces las mejoras se facturarian a parte y no como precio del piso. Que sepais que los precios que se están pidiendo por pintar y acabar en liso, por ejemplo un piso de 3 habitaciones, ronda los 6000 euros. Tambien existe la posibilidad de pedir que no te lo pinten que lo dejen en bruto, y tú mismo te encargues de pintar y alisar, y eso encima, tambien lo suelen cobrar.
Por eso, el tema de las mejoras es algo que se puede solicitar, pero siempre te saldrá muuuuucho más caro, porque es algo de lo que se aprobechan, vamos, estos y todos...
SALUDILLO!
 
cesar simancas
cesar simancas
24/11/2008 22:21
yosola esta con los de la promotora investigando todos los asuntos e inquitudes que tenemos todos !!! animo a por ellos yosola ,jejeje es broma leticia no te cabres conmigo,solo lo digo como pone tanto interes yosola y no se la ve por aqui nada mas por eso...un saludo vecinos.
 
cesar simancas
cesar simancas
24/11/2008 22:13
mira luna te comento que yo fuy el viernes pasado como comentaba anteriomente pero no dije lo de la declaracion de la renta y si como bien dices son 10 dias desde que la haces y te la enviaran a casa.
 
leticia_glez
leticia_glez
24/11/2008 16:37
Una pregunta...donde esta yosola???
 
luna34
luna34
24/11/2008 16:20
Asi lo haremos Estherju, gracias maja.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/11/2008 14:24
Mira Luna, nosotros cuando fuímos, aún no nos habían enviado el certificado de la declaración de la renta del 2007 y J.Angel nos dijo que cuando lo recibieramos se lo enviaramos por correo. Y así hicimos, se lo mandamos la semana siguiente por correo certificado y no hubo ningún problema(por si os sirve de algo)
 
luna34
luna34
24/11/2008 14:07
Me ha llamado mi chico y ya ha pedido el dichoso certificado, lo tienen en una semana, de todas maneras le llevaremos la copia de la declaración compulsada por si les vale y como me digan que ya no necesitan el certificado les voy a poner a parir.
No he visto cosa igual.........
Lo de las calidades, yo creo que nos tendremos que conformar con lo que hagan, por que no nos van ha dejar cambiar nada.
 
leticia_glez
leticia_glez
24/11/2008 12:17
Chicas no desesperemos porque si no acabaremos tirandonos de los pelos y ellos tan felices.
Luna,mi chico entrego una fotocopia de la declaraciony Jose Miguel no dijo nada,es mas le pregunte si eso valia y me dijo que si,asique yo no voy a ir hacienda a por nada,van claros!
Por cierto,se me olvido comentaros que tambien le pregunte por las calidades y me dijo que pueden ser orientativas pero en el caso que cambie algo no seria gran cosa y que ademas seguramente la constructora no nos deje hacer ningun cambio a nivel generalizado de todos.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/11/2008 12:03
Sí luna34,la verdad es que a veces no tienen justificación ninguna. De momento el cabreo de vez en cuando con la promotora no nos lo quita nadie, esperemos que con la constructora tengamos algo más de suerte...
 
luna34
luna34
24/11/2008 11:31
Buenas chicos.

Yo cada vez alucino mas con ferrocarril, resulta que no han llamado a mi chico todavia y les he llamado yo para preguntarles y me dice que dia nos viene bien ir, claro imaginaros mi respuesta..........les he dicho que si tenia que llamar yo para concretar la visita y me dice muy listilla la chica que ya que he llamado que concretabamos la cita para ir a firmar, asi que hemos quedado para el miercoles a las 18:30 y encima ahora le miden a mi chico un certificado de hacienda por que sino se quedan con el oridinal de la declaración, lo que pasa que por lo visto tardan en darte ese papel de 8 a 15 días, va ir mi chico a hacienda a hablar con ellos para ver si se lo dan en el momento, pero yo creo que no que tardan unos días.........para mear y no hechar gota y encima la chica se molesta por que la digo que si tengo que llamar yo.......era estupida, todavia no han empezado y ya estamos de lios con ellos, solo espero que vaya todo bien por que lo que es la organización la llevan un poco mal.
Por lo demas esperando a empezar a pagar no, ya he visto por hay que se empieza el día 5 de dicembre, para eso no veas como correr los muy...........
¡¡¡¡¡¡QUE CABREO QUE TENGO!!!!!!
En fin asi son las cosas con las constructoras.
 
cesar simancas
cesar simancas
23/11/2008 14:05
hola vecinos!!!el viernes fuimos a firmar,estamos en la parcela m-25.Hemos firmado ya el contrato,nosotros elegimos la vivienda con los dos garajes pero entre nuestras preguntas sobre el nº que corresponden sobre las plazas con respecto a la vivienda no nos dejaron nada claro porque todavía no saben cuantas se quedara el ayuntamiento pero que lo restructurarían para que se quedaran juntas aunque no te dan garantias de ello.
El inicio de la obra sera en febrero,y a partir de esta 24 meses a la entrega de llaves.
un saludo a tod@s
 
Moci
Moci
22/11/2008 12:30
Buenas a todos! Yo fui a firmar ayer y me dijeron lo mismo que a Leti, que debían terminar primero las obras de urbanización en las parcelas, en cuanto a meter canalizaciones y las aceras, y que tenían previsto empezar en diciembre-enero, pero vamos yo me hago a la idea de que ese plazo se atrase, porque de lo que son las previsiones a la realidad... (y más en la obra).

Y luego le hice un par de preguntillas sobre calidades, y me dijo que lo que pone en la memoria es algo meramente orientativo y que depende de la constructora y los proveedores que ésta suela contratar... En fin,me dijo que las puertas y los armarios posiblemente fueran blancos, no me supo decir si las puertas de los armarios serían correderas o abatibles, y que la tarima posiblemente fuera de roble.

En cuanto a la documentación, yo sólo compulsé el DNI en la comisaría y gratis.

Un saludo!
 
D
Diana_Z
21/11/2008 15:57
Hola Bruces muxas gracias,pero es q a mi me dijeron q lo de la declaracion de la renta era un documento privado y q lo q tenia q llevar era un certificado de hacienda,no se,estoy muy liada y cada dia q llamo me dicen una cosa diferente al dia anterior.Llevara el documento q he solicitado en hacienda y ya esta.Buen fin de semana a todos.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
21/11/2008 10:27
Vale, ahora sí, esto que dice Lety de que empezaran a mediados de diciembre o como mucho enero, sí que coincide más con lo que nos dijeron a nosotros cuando fuimos. Es que si no, otra sorpresa más para la colección. En fin chicos, arriba esos animos que ya nos va quedando menos para empezar a ver los frutos de todo esto...
 
bruces63
bruces63
20/11/2008 21:08
bruces63 dijo:

Diana_Z dijo:

Hola a tod@s,llevo muxo tiempo desconectada pero veo q tampoco esta el foro muy animado.El otro dia,mi madre llamo a ferrocarril para preguntar cuando me iban a llamar,ya que no tenia noticias de ellos,le dijeron q a los de mi dia ya los habian llamado y q era muy raro q a mi no,q seguramente no habia cogido el telefono y os puedo asegurar q a mi nadie me ha llamado,de exo en mi trabajo no puedo llevar el movil encima y como favor le he pedido a mi jefa q hiciera una excepcion xq esperaba una llamada importante.NI CRISTO ME LLAMO.Mira q me advirtieron sobre ferrocarril,pero al final me deje convencer por mi novio...Bueno y despues de soltar este rollo,me puede aclarar alguien una duda??me dijeron q tenia q presentar el DNI,registro de la propiedad y certificado de hacienda,les pregunte q si lo de hacienda era la declaracion de la renta del ejercicio 2007 que tuve q presentar este año,q si con la fotocopia compulsada de ese documento me valia y me dijeron q no,q ERA UN CERTIFICADO,pues bien lo he solicitado en hacienda y en 8-10 dias lo tengo y mi duda es...a parte de compulsar la fotocopia del DNI tengo q compulsar los demas documentos,lo digo xq porque son originales y llevan su sello correspondiente.Gracias.

Hola Diana. yo estuve este martes firmando y le comente porque me habia llamado a mi,que fuí de los ultimos y me comentó que habian llamado a bastante gente y que muche de ella no cogian el telefono. Yo de todas formas les habia llamada varias veces para consultar dudas. En lo que comentas de papeles yo lleva esto:
Declaración renta compulsada
- DNI compulsado
- Certificado de NO titularidad
- Justificante del ingreso
Si te vale la declaración de 2006 compulsada.UN SALUDO

Perdona es la declaracion de 2007
 
bruces63
bruces63
20/11/2008 21:06
Diana_Z dijo:

Hola a tod@s,llevo muxo tiempo desconectada pero veo q tampoco esta el foro muy animado.El otro dia,mi madre llamo a ferrocarril para preguntar cuando me iban a llamar,ya que no tenia noticias de ellos,le dijeron q a los de mi dia ya los habian llamado y q era muy raro q a mi no,q seguramente no habia cogido el telefono y os puedo asegurar q a mi nadie me ha llamado,de exo en mi trabajo no puedo llevar el movil encima y como favor le he pedido a mi jefa q hiciera una excepcion xq esperaba una llamada importante.NI CRISTO ME LLAMO.Mira q me advirtieron sobre ferrocarril,pero al final me deje convencer por mi novio...Bueno y despues de soltar este rollo,me puede aclarar alguien una duda??me dijeron q tenia q presentar el DNI,registro de la propiedad y certificado de hacienda,les pregunte q si lo de hacienda era la declaracion de la renta del ejercicio 2007 que tuve q presentar este año,q si con la fotocopia compulsada de ese documento me valia y me dijeron q no,q ERA UN CERTIFICADO,pues bien lo he solicitado en hacienda y en 8-10 dias lo tengo y mi duda es...a parte de compulsar la fotocopia del DNI tengo q compulsar los demas documentos,lo digo xq porque son originales y llevan su sello correspondiente.Gracias.

Hola Diana. yo estuve este martes firmando y le comente porque me habia llamado a mi,que fuí de los ultimos y me comentó que habian llamado a bastante gente y que muche de ella no cogian el telefono. Yo de todas formas les habia llamada varias veces para consultar dudas. En lo que comentas de papeles yo lleva esto:
Declaración renta compulsada
- DNI compulsado
- Certificado de NO titularidad
- Justificante del ingreso
Si te vale la declaración de 2006 compulsada.UN SALUDO
 
leticia_glez
leticia_glez
20/11/2008 21:04
Hola gente!!!Que de tiempo sin andar por aqui pero estado de baja con el cuello por culpa de la continental y encima sin internet en casa hasta ahora.

El martes fui a firmar y bueno tras hacerle demasiadas preguntas y releerme todo os puedo decir que a mi me dijeron que no empezaban a construir hasta que no estuviera la parcela urbanizada y que por lo visto ya estaba muy muy adelantada,por lo que las obras las quieren empezar a mediados de Dicimebre o como muy tarde en Enero.
Sobre el aval que si que lo tiene pero no en fisico que nos llamaran en 2 semanas para que nos lo entreguen y lo veamos y preguntemos si hace falta.
La primera cuota es el 5 de Dic. por lo que quieren tener en este mes ya todo firmados por parte de todos para que sea igual para todos.
Y poquito mas...

PD: Mañana mi primer dia de curro despues de la baja,que asco empezar un Viernes!!!
 
D
Diana_Z
20/11/2008 20:26
Hola a tod@s,llevo muxo tiempo desconectada pero veo q tampoco esta el foro muy animado.El otro dia,mi madre llamo a ferrocarril para preguntar cuando me iban a llamar,ya que no tenia noticias de ellos,le dijeron q a los de mi dia ya los habian llamado y q era muy raro q a mi no,q seguramente no habia cogido el telefono y os puedo asegurar q a mi nadie me ha llamado,de exo en mi trabajo no puedo llevar el movil encima y como favor le he pedido a mi jefa q hiciera una excepcion xq esperaba una llamada importante.NI CRISTO ME LLAMO.Mira q me advirtieron sobre ferrocarril,pero al final me deje convencer por mi novio...Bueno y despues de soltar este rollo,me puede aclarar alguien una duda??me dijeron q tenia q presentar el DNI,registro de la propiedad y certificado de hacienda,les pregunte q si lo de hacienda era la declaracion de la renta del ejercicio 2007 que tuve q presentar este año,q si con la fotocopia compulsada de ese documento me valia y me dijeron q no,q ERA UN CERTIFICADO,pues bien lo he solicitado en hacienda y en 8-10 dias lo tengo y mi duda es...a parte de compulsar la fotocopia del DNI tengo q compulsar los demas documentos,lo digo xq porque son originales y llevan su sello correspondiente.Gracias.
 
luna34
luna34
20/11/2008 15:53
Nosotros nos hacemos a la idea que hasta marzo del 2011 no nos lo entregan por que asi si nos lo entregan antes te llevas la sopresa...........no creis?
De momento no han llamado a mi chico, pero yo creo que en breve le llamaran, pero vamos que no nos vamos a librar de pagar los 16260 euros.........jejejeje.
Os acordais que estaba preocupada por que no me habian mandado la vida laboral de mi chico, pues siguen sin mandarla, pero como veo que no la piden pues cuando le llamen con no llevarla ya esta, que se la piden pues la reclamamos otra vez, pero como decis que algunos no os la han pedido, pues estoy tranquila.
El domingo fuimos con mis suegros a enseñarle donde van ha estar nuestros pisos y claro lo unico que les puedes decir este es nuestro hueco............jajajaja.
 
scmena
scmena
20/11/2008 15:07
Hola zagora,

Pues a mi personalmente no me pidieron la vida laboral asi que no la llevé.

La declaración de la renta me la compulsaron al igual que el DNI en el ayto. (previo pago de 4 euros y algo por documento).

saludos!! ;-)
 

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