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bruces63
bruces63
19/11/2008 18:09
serysol dijo:

Hola a todos!
Yo no se ya de que fiarme, pero entre lo que nos dicen a unos y a otros, solo podemos fiarnos de lo que hemos firmado, y eso dice que son 24 meses de construcción + 3 meses por retraso.
Sea ya el inicio en diciembre, enero o febrero esta claro, que hasta 2011 nos podemos esperar.
Un saludo.

Totalmente de acuerdo contigo serysol, en el contrato tenemos el compromiso de entrega de 24 meses, solo hay que esperar a que empiecen, y entonces si sabremos, más o
menos cuando nos lo daran. Yo tengo muy claro que no cuento con el hasta la primavera del 2011. Un saludo
 
S
serysol
19/11/2008 17:51
Hola a todos!
Yo no se ya de que fiarme, pero entre lo que nos dicen a unos y a otros, solo podemos fiarnos de lo que hemos firmado, y eso dice que son 24 meses de construcción + 3 meses por retraso.
Sea ya el inicio en diciembre, enero o febrero esta claro, que hasta 2011 nos podemos esperar.
Un saludo.
 
luna34
luna34
19/11/2008 14:27
Pero que dicen de Febrero, estan locos, si a nosotros nos dijeros que para ultimos de diciembre empezarian las obras, ya estamos con retrasos, de todas maneras a mi chico todavia no le han llamado para firmar, cuando vayamos lo vamos a preguntar por si nos dicen algo diferente........pues empezamos bien.
Y encima el día 5 ya empiezan a pasar las letra, para eso no veas lo que corren...
 
bruces63
bruces63
19/11/2008 14:15
Hola a todos, ayer fuimos a firmar, y nos comentaron lo mismo que al principio nos dijeron. Que las obras comenzaran bien en Diciembre o Enero, que la duración es de 18 meses, y que con los 3 meses de cortesia, se demoraria hasta 24 meses. Eso nos lo dijeron en todas las veces que hemos ido, bien a firmar reserva o contrato. Tambien que el aval general, que lo estaban esperando para esta semana, y como no hay que firmarlo porque es el mismo para todos nos lo mandarian bien por correo electronico o correo ordinario. Y el aval individual, que si tenemos que firmar, nos avisaran para ir a firmar a Rivas.Que el banco posiblemente sea Unicaja, que la constructura estan esperando a que salga el concurso que estaba ya proximo, y poco más que contaros. El 5 de Diciembre empiezan a pasar la primera letra. UN SALUDO
 
ESTHERJU
ESTHERJU
19/11/2008 10:46
SERYSOL dijo:

Hola a todos!
Hoy hemos firmado nosotros, y nos han dicho, que tienen pensado comenzar las obras en febrero de 2009.
Como algunos de vosotros ya sabreís, porque ya habeís firmado, tardarán 24 meses, más los 3 de cortesía que se toman para posibles demoras, lo que nos lleva a una fecha de entrega aprox. a feb 2011 o may 2011.
Nos han dicho tambien, que en los planos de los garajes, las plazas no están todavia vinculadas hasta mayo de 2009, que cerraran el plazo de renuncia a aquellos que han optado a 2 plazas, y que será entonces cuando nos llamen para darnos la plaza que nos corresponde. Lo que si tienen es los trasteros adjudicados, o eso nos ha parecido entender a nosotros.

Un saludo a todos, y espero que nos vayamos comentando lo que nos van contando a cada uno


A ver a ver chicos que hay cosas que aquí no encajan en absoluto. A nosotros nos dijeron que comenzarían las obras a finales de diciembre o principios de enero, pero ni mucho menos en febrero. Y respecto al plazo de entrega, nos comentaron que era un plazo de unos 20 meses y los 4 de cortesía, es decir, 24 meses aproximadamente(ya incluído el plazo de cortesía)
 
scmena
scmena
19/11/2008 09:16
A nosotros nos habló de diciembre-enero..... qué morro, ahora dicen febrero, pero vete tu a saber....
 
poison10016
poison10016
19/11/2008 08:49
SERYSOL dijo:

Hola a todos!
Hoy hemos firmado nosotros, y nos han dicho, que tienen pensado comenzar las obras en febrero de 2009.
Como algunos de vosotros ya sabreís, porque ya habeís firmado, tardarán 24 meses, más los 3 de cortesía que se toman para posibles demoras, lo que nos lleva a una fecha de entrega aprox. a feb 2011 o may 2011.
Nos han dicho tambien, que en los planos de los garajes, las plazas no están todavia vinculadas hasta mayo de 2009, que cerraran el plazo de renuncia a aquellos que han optado a 2 plazas, y que será entonces cuando nos llamen para darnos la plaza que nos corresponde. Lo que si tienen es los trasteros adjudicados, o eso nos ha parecido entender a nosotros.

Un saludo a todos, y espero que nos vayamos comentando lo que nos van contando a cada uno


Febrero de 2009??? Entonces porque nos han engañado? Para dar la pasta cuanto antes no?? al menos otras promotoras, no empiezan a pagar hasta Febrero a Marzo, estos dijeron que en Diciembre empezaban las obras, y ya estamos con retrasos??? De verdad, cada dia alucino mas....
 
S
serysol
18/11/2008 16:31
Hola a todos!
Hoy hemos firmado nosotros, y nos han dicho, que tienen pensado comenzar las obras en febrero de 2009.
Como algunos de vosotros ya sabreís, porque ya habeís firmado, tardarán 24 meses, más los 3 de cortesía que se toman para posibles demoras, lo que nos lleva a una fecha de entrega aprox. a feb 2011 o may 2011.
Nos han dicho tambien, que en los planos de los garajes, las plazas no están todavia vinculadas hasta mayo de 2009, que cerraran el plazo de renuncia a aquellos que han optado a 2 plazas, y que será entonces cuando nos llamen para darnos la plaza que nos corresponde. Lo que si tienen es los trasteros adjudicados, o eso nos ha parecido entender a nosotros.

Un saludo a todos, y espero que nos vayamos comentando lo que nos van contando a cada uno
 
poison10016
poison10016
17/11/2008 21:59
A mi aún no me han llamado, faltará gente aún no???
 
Moci
Moci
17/11/2008 19:53
Data estas en todo!!! Muchísimas gracias.
 
SoryTorrejon
SoryTorrejon
17/11/2008 18:23
Buenas a todos/as!!
¿Qué tal estais?.
He estado un poquito desaparecida je,je,je estos últimos días,que te os han ido la firmaass??.Espero que muy bien,yo ya fui a firmar el día 13,y muy bien.
Hay alguna novedad??.
Besitosss a todos/as!
 
Ivancito82
Ivancito82
16/11/2008 20:43
bruces63 dijo:

Hola a todos/as. El martes 18 vamos a firmar el contrato Reserva, y me gustaria saber de los que ya han ido a firmar, de la cantida que hay que pagar (que es mucha), como lo habeis pagado, mediante transferencia o cheque banciario. Tambien aprovecho para ver si teneis alguna duda que comentar, decirmelo y lo comento cuando vaya. UN SALUDO


Yo hice la transferencia por internet y me imprimí el justificante, tambien lleve el resguardo que el banco te manda a casa. No tienes problemas si decides hacerlo así. Lo hice de este modo porque te cobran menos comisión.

un saludo
 
bruces63
bruces63
16/11/2008 11:34
Hola a todos/as. El martes 18 vamos a firmar el contrato Reserva, y me gustaria saber de los que ya han ido a firmar, de la cantida que hay que pagar (que es mucha), como lo habeis pagado, mediante transferencia o cheque banciario. Tambien aprovecho para ver si teneis alguna duda que comentar, decirmelo y lo comento cuando vaya. UN SALUDO
 
Moci
Moci
15/11/2008 13:34
Ups! Que despiste... mi correo es moci_s@yahoo.es

Graciasssssss!!!
 
Moci
Moci
15/11/2008 13:33
Hola xic@s! Hoy me han llamado de Ferrocarril para citarme para ir a firmar, os agradecería que me mandarais el contrato de reserva para poder ojearlo con detenimiento antes de ir a firmar.

Muchas gracias y que paséis buen fin de semana!
 
Ivancito82
Ivancito82
13/11/2008 12:56
Sobre la vida laborar te valdrá con cualquiera de los documentos que con regularidad te manda a casa la tesorería de la seguridad social, yo me los llevé y tansolo le echaron un vistazo. No es necesario que perdáis horas para que os den un certificado, con eso te vale, pero eso sí, llevate el mas actualizado que tengas.
 
luna34
luna34
13/11/2008 12:09
scmena dijo:

Luna34,

Yo sólo entregué:

- Declaración renta compulsada
- DNI compulsado
- Certificado de NO titularidad
- Justificante del ingreso.

(tal y como me pidieron telefónicamente) y no me pusieron problema asi que no te agobies con los papeles.

Un saludo.




Si son los papeles que tenemos nosotros, lo unico que nos fata es la vida laboral que ya veo que a ti no te la pidieron, pero vamos que todavia estamos tranquilos ya que no nos han llamado, que espero que sea pronto a si una cosa menos pendiente.

Gracias guapa.
 
YoSoLa
YoSoLa
13/11/2008 12:01
Nodotros tampoco entregamos vifa laboral, vamos que ni me acordé..., me acabo de dar cuenta ahora al leerte..., y no nos han dicho nada, asi que...
 
scmena
scmena
13/11/2008 10:39
Luna34,

Yo sólo entregué:

- Declaración renta compulsada
- DNI compulsado
- Certificado de NO titularidad
- Justificante del ingreso.

(tal y como me pidieron telefónicamente) y no me pusieron problema asi que no te agobies con los papeles.

Un saludo.

 
luna34
luna34
13/11/2008 10:11
Buenos días chicos.

Ayer por fin arreglamos todos los papeles que le faltaban a mi chico, solo nos queda que nos manden la dichosa vida laboral, que la pedi hace ya unos diez dias y todavia no la han mandado..........con que tranquilidad lo llevan.
De momento no han llamado a mi chico para ir a frimar, pero no creo que tarden mucho en llamarle.
 
scmena
scmena
13/11/2008 08:57
Buenos días chic@s!

cómo van esas firmas? ya os han ido llamando a todos?

Yo estuve ayer firmando el contrato de reserva. Sin novedad respecto a lo que ya nos contó Estherju.

El Aval ya está aprobado con la entidad aseguradora ASEFA, pero aún no tiene el documento. Primero nos enviarán uno global y mas adelante será uno particular para cada uno (supongo que cuando se aclare el tema de plazas y se sepa lo que paga realmente cada uno)

Ya sólo les quedaban dos viviendas.

Intentaré colgar los planos de garajes y trasteros.

...poco más.... que paseis buen día. Bsts!
 
Ivancito82
Ivancito82
11/11/2008 14:26
Hola a todos, la idea de apuntarse a la asociación es buena, yo llevo ya un tiempo largo apuntado a la asociacion vecinal del soto del henares (y no me refiero a la ash30enero) si no a http://asocvecinalsotodelhenares.blogspot.com/.

Los que no estéis apuntados a una hacerlo, supongo que no importa la una o la otra, debido a que todas intentan asesorar y luchar por los interes...

Ahora bien, debido a que llevo siguiendo este foro muchos meses, si es necesario me apuntaré también a esta otra ya que almenos en mayor o menor medida nos conocemos todos (salvandome a mi que lo unico quehago es "jipiar" el foro) jejeje

un saludo

 
S
serysol
11/11/2008 10:53
HOLA A TODOS!
Nos podeís pasar a nosotros tambien una copia de ese contrato de reserva.
alcedoathis_ssg@hotmail.com

Un saludo
 
luna34
luna34
10/11/2008 12:57
Estherju gracias por la información, a nosostros de momento no nos han llamado, el miercoles vamos a hacer todos los papeles ya que con el curro no tenemos tiempo asi que nos hemos cogido el dia mi chico y yo para hacerlo tranquilamente.
Lo de la asociación es una buena idea.
 
poison10016
poison10016
10/11/2008 10:01
pollitoamarillo dijo:

Hola chicos,

Sabeis que en Septiembre, con todas las movilizaciones se creo una Asociacion, de hecho se llama Asociacion Soto del Henares 30 de Enero, no pensais que sería interesante que os fuerais apuntando a la misma y elegir un presidente, para que todas las cosas se fueran canalizando.

Se me ocurre que por un lado se puede elegir un presidente de la asociacion y luego delegados segun promociones, para que sea mas facil la gestion.

Chicos espero respuestas, deberiamos quedar, deberias apuntaros e intentar canalizar todas las cosas a traves de la asociacion, todo sale mejor y en el caso de necesitar ayuda legal, asi como peritajes al final de obra.. etc.. saldría mas economico..

Lo dicho... cualquier cosa... el correo de la asociacion es < a href=mailto:ash30enero@gmail.com ash30enero@gmail.com<>>ash30enero@gmail.com< /a >

Saludos,

Pollito.


Me parece una excelente idea, cuenta conmigo.
 
leticia_glez
leticia_glez
10/11/2008 09:25
Estherju muchas gracias por la informacion ami aun no me han llamado...asique esperare a que lo hagany que me cuenten.
 
Ivancito82
Ivancito82
09/11/2008 21:13
ESTHERJU dijo:

PORTAL 3:

+++Vt9 Bajo A _____Zagora
+++Vt21 2ºB_____Verpu
+++Vt21 3ºB_____bruces63


Ahí va mi piso también
+++Vt28 puerta C____Ivancito82

llevo dias de retraso no escribáis tanto jejeje.
un saludo
 
P
PollitoAmarillo
09/11/2008 14:50
Hola chicos,

Sabeis que en Septiembre, con todas las movilizaciones se creo una Asociacion, de hecho se llama Asociacion Soto del Henares 30 de Enero, no pensais que sería interesante que os fuerais apuntando a la misma y elegir un presidente, para que todas las cosas se fueran canalizando.

Se me ocurre que por un lado se puede elegir un presidente de la asociacion y luego delegados segun promociones, para que sea mas facil la gestion.

Chicos espero respuestas, deberiamos quedar, deberias apuntaros e intentar canalizar todas las cosas a traves de la asociacion, todo sale mejor y en el caso de necesitar ayuda legal, asi como peritajes al final de obra.. etc.. saldría mas economico..

Lo dicho... cualquier cosa... el correo de la asociacion es ash30enero@gmail.com

Saludos,

Pollito.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 16:52
skamelroth dijo:

Hola Buenos Dias vecinos:
Llevo un tiempo ausente y sin poder acceder al foro. Veo que ya han llamado a algunos para firmar el contrato de compraventa, yo elegí el dia 8 y todavia no tengo noticias. Deberia llamar yo o esperar a que me llamaran? Por cierto alguien me puede enviar a mi correo la copia del contrato para ir echandole un vistazo?. < a href=mailto:skamelroth@terra.es skamelroth@terra.es<>>skamelroth@terra.es< /a >
Gracias. Un saludo



Ya te lo he enviado. Lo emjor es que llames tú, porque como les esperes...
 
S
skamelroth
08/11/2008 13:57
Hola Buenos Dias vecinos:
Llevo un tiempo ausente y sin poder acceder al foro. Veo que ya han llamado a algunos para firmar el contrato de compraventa, yo elegí el dia 8 y todavia no tengo noticias. Deberia llamar yo o esperar a que me llamaran? Por cierto alguien me puede enviar a mi correo la copia del contrato para ir echandole un vistazo?. skamelroth@terra.es
Gracias. Un saludo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 13:53
De nada wapa! pues nada les sirvieron todos jj, yo no hice fotocopia del libro de familia xq ya me había anticipado y había hecho lo del estado civil, asique tenemos que hacer todos los papeles que nos dijeron ;-) bsitos
 
SoryTorrejon
SoryTorrejon
08/11/2008 12:20
Estherju eres la mejor!!.Muchisimas gracias por contestar,se agradece,la verdad.
De los papeles que tuvistes que llevar,te echarón alguno para atrás??.
Besitoss!!
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 11:15
Y se me olvidaba la FEHA DE FIN DE CONSTRUCCION: normalmente está estimada en unos 18 meses, pero ellos para curarse de espantos con lo de la célula de habitabilidad etc pues ponen 24 meses(dos años) que es lo que será finalmente porque es lo que tardan en dar la calificación definitiva
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 11:08
8. Respecto al RECIBO PARA EL AÑO QUE VIENE DESGRAVAR EN HACIENDA: nos van a mandar un certificado anual, en el que aparecerán las cantidades que hemos pagado hasta el momento y que servirá para lo mismo. De igual forma con el contrato y los recibos, también sería suficiente.

9. Respecto a la PENALIZACION DEL 30%: no lo ha dejado muy claro, según él no se firmó nada donde se comprometieran en que el máximo fuera el 20%. Dicen que el contrato está revisado y que es totalmente legal(también revisado con la EMVS). Esto no lo tengo muy claro, deberíamos indagar sobre el tema.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 11:03
5. Respecto a la CONSTRUCTORA: todavía no se sabe cuál es, asique no podemos especular si es Arpada, Ferrovial ni ninguna, puesto que se está cometiendo a sorteo y hasta la semana que viene o la próxima no se tiene ni idea, pero podremos llamar para informarnos.

6.Respecto a la FECHA COMIENZO Y FIN DE CONSTRUCCION: nos han dicho que está programada para finales de este año o principios del que viene. (diciembre- Enero)

7. Respecto a la PRIMERA DE LAS 20 MENSUALIDADES: se comienza con las 20 mensualidades el día 5 de Diciembre
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 10:59
3. Respecto al AIRE ACONDICIONADO: no podemos hablar de ese tema con al promotora, sino que hay que hablarlo con la constructora, pero me dijo Jose Ángel que normalmente no aceptan ningún tipo de cambio...
4. Respecto a los PLANOS DE GARAJES Y TRASTEROS: se lo pedí y me los dió impresos sin ningún problema, son dos plantas subterráneas, en las cuales en una de ellas encontramos sólo plazas de garaje, y en la otra plazas de garaje y trasteros. Nos dijo que no podemos pedri ue nos digan cuáles tenemos asignadas `por el tema que ya sabemos del ayuntamiento, ellos cuando llegue el momento, querrán todas sus plazas juntas, y por tanto como en un principio estaban asignadas de dos en dos y juntas correspondiendo con cada vivienda, tendrán que cambiar la disposición, pero me han dicho que eso sí, siguiendo siempre un principio de verticalidad.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
08/11/2008 10:54
Hola a diana_Z ya todos los demás, lo siento pero estoy mala y ayer nada más llegar de currar...no di para más ;-)
en fin os voy a contar:
1. Respecto a las PLACAS SOLARES: si llevan (por normativa todos los edificios nuevos llevarán.
2. Respecto al AVAL GENERAL: lo están tramitando, asíque dentro de unos días, los que ya hayan firmado el contrato pues nos llamarían para ir a firmarlo y dárnoslo, y al resto, si lo tienen ya, lo firmarán en el mismo momento de la firma del contarto. Me han dicho que posiblemente esté ya para la semana que viene. Me han comentado que a los que nos hagan ir de nuevoa firmar no saben muy bien cómo lo harán porque la semana que viene es c uando empiezan con los reservas, pero sólo les quedan 6 viviendas...en caso de que estén en Torrejón alomejor nos llaman a todos para ir a firmarlo etc etc... no sé si me he explicado bien...
 
D
Diana_Z
07/11/2008 17:32
Hola a tod@s,ESTHERJU QUE TAL HA IDO??!!!Cuentanos.
 
SoryTorrejon
SoryTorrejon
07/11/2008 11:39
Cada vez que pasan los días me arrepiento un poco de haber elegido FERROCARIL son un poco....nose como describirles,sinceramente,está situación es vergonzosa,no pueden ir asi por la vida,intentando mentir a la gente,yo desde luego ire a elegir el 11 ya que mi amiga abogada me estuvo leyendo la PRE-RESERVA del CONTRATO COMPRA-VENTA y estaba bien,no era nada ilegal,pero eso si,exigire mis derechos en tener las cantidades acordadas hasta la entrega de dichas llaves que asi es.
Besitos!
 
D
desafortunada2008
07/11/2008 10:46
Hola!!
Por favor alguien me puede enviar copia del contrato (iniciares, ferrocarril)a desafortunada2008@yahoo.es
Gracias
 

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