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M
Minehead
19/09/2007 12:03

¿Escriturada ya la parcela a la Cooperativa?

¿Está escriturada la parcela a nombre de la Cooperativa?

704 lecturas | 7 respuestas
¿Escriturada ya la parcela a nombre de la Cooperativa?.
Según la información de Junio-Julio de ECOVI, era que los vendedores, la sociedad S.L. que nos vendió el terreno, se encarga de “ todos “ los trámite para llevar al mejor fin la inscripción Registral en Arganda del Rey.[ Registro de la Propiedad >. ¿Sabemos como va este tema?. Es mejor prevenir que curar. Pues que los de ECOVI, o los de la junta Rectora, nos pongan algo en el foro.[ o si alguno es amigo de los del Registro>.
Saludos.
 
M
Minehead
01/10/2007 19:33
Efectivamente, tienes toda la razón, habíamos considerado lo más favorable para la cooperativa, es decir la " bona fides ", pero hay que dejar el beneficio de la duda, y que nos lo tendrán que aclarar. Con lo sencillo que como se ha dicho, la Gestora, o los de la Junta Rectora manifestaran lo procedente. Estaría todo esta problemática solucionada. Seguimos con la incógnita.
 
P
Pwllheli
01/10/2007 19:29
Hay que hacer un pequeño inciso. Lo más probable es que esté inscrita, pero han podido con todas las bendiciones del mundo optar por haber presentado escrito de promesa de opción de compra. Por lo tanto aún persiste la duda razonable. ¿ Hasta cuando?.
 
M
Minehead
30/09/2007 22:16
Duda resuelta. La parcela debe de estar ya inscrita en el Registro de la Propiedad. Para poder presentar la solicitud de Calificación Provisional como VPPL, es necesario justificar que la propiedad legal de la parcela es la de los promotores ( aquí la cooperativa), ver el art., 21.2 del Reglamento.
Según el foro:2. Tema de Inscripción en el Registro de la Propiedad. Tema de Calificación Provisional.
Decir categóricamente que Sí ESTA INSCRITA. Fundamento a tal cuestión. El Reglamento de Viviendas de Protección Publica de la Comunidad de Madrid, regula y preceptúa que para poder solicitar la Calificación Provisional es requisito aportar la acreditación de la propiedad por lo promotores, ( aquí, la cooperativa).
Otra cuestión aclarada.
Ver art., 21.2 del Reglamento en cuestión.
Reglamento de VPP: www.coam.org/pls/portal/docs/PAGE/COAM/COAM_AYUDA_PROFESIONAL/PDF/CUADERNO_NORMATIVA_VPP.PDF
Tablas de Precios para las Viviendas con Protección Pública del Plan de Vivienda 2005-2008:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142316972021

Reglamento de VPP: www.coam.org/pls/portal/docs/PAGE/COAM/COAM_AYUDA_PROFESIONAL/PDF/CUADERNO_NORMATIVA_VPP.PDF

Nos queda conocer los metros cuadrados de superficie útil de los garajes y de los trasteros. En la asamble parece que algo de esto se oyó. ¿quién lo recuerda?



 
M
Minehead
19/09/2007 19:48
Eso sería la contundente. Tener una copia simple. Pero como es posible que se haya hablado con alguno de Ecovi, o de la Junta Rectora, seguro que se lo han dicho.
Los Registros son públicos, y por lo tanto no hay nada que ocultar en relación a la finca registral que pones en el correo. En todo caso de esa forma sabríamos la solución correcta.
Saludos.
 
J
jgallego
19/09/2007 19:37
La nota simple que yo tengo es del 21 de marzo de 2007 y dice que el propietario del terreno es la sociedad S.L., si queremos saber si esta a nombre de la cooperativa hay que ir al registro de arganda y volver a pedir una nota simple que cuesta unos 6€ y la finca es la nº 42317
 
M
Minehead
19/09/2007 17:53
Yo creo que si alguien tiene conocimieno de ello, pues que nos lo diga. Porque entendemos que no tendrá ningún tipo de cargas. Hastá ahí podíamos llegar.
Saludos.
 
J
jgallego
19/09/2007 16:51
Se puede ir al registro y pedir una copia simple como hice yo cuando me inscribi en la cooperativa, cuesta solo 6€ si necesitais los datos para el registro decirmelo y os lo mando
 

Fin del hilo
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