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C
CHURROS
01/04/2004 12:52

FORO FASE 6

¿Qué pasa con el terreno trasero donde iba a estar ubicada la piscina en la Fase 6, portal C?

5.189 lecturas | 46 respuestas
Hola a Todos,
En primer lugar presentarnos. Somos Estefanía y Carlos, vecinos de la Fase 6, portal C.
Hoy es nuestro primer día en el foro y por lo tanto, el primer contacto con nuestros futuros vecinos. Son muchas las preguntas y las dudas que tenemos, así que espero que con la ayuda de todos, poco a poco se vayan resolviendo.
Hemos hablado con Prasa, y nos han dicho que posiblemente se entregue la vivienda a primeros de Julio. La verdad es que como me imagino os pasará a todos, esa notocia es una mezcla de ilusión y ahogo económico. Pero bueno, compensa.
Hemos iodo que la piscina va a ir ahora delante de la L, lo cual creo que es mejor, pues la luz que antes iba a tener era mínima. Pero ¿qué pasa con el terreno trasero dónde iba a estar ubicada?, ¿se pierde o se va hacer otra cosa en él?. Por otro lado también nos han comentado que se han sustituido las ventanas correderas de toda la casa pos abatibles, ¿alguno sabe algo?.
En cuanto a la hipoteca, nosotros estamos subrogados a la de Ibercaja. Que tiene un diferencial muy alto del 0,95. Afortunadamente ahora el Euribor está bajo (2,163), pero es un poco cara. Se que el cambiar de hipotéca nos supondría un coste del 1% de la deuda viva. Alguien sabe, si estas condiciones se pueden cambiar con otra hipoteca en Ibercaja, sin tener que pagar esta comisión de cancelación.
También he visto que al principio de la L había una grieta en la fachada. Alguien sabe si la han arreglado.
También nos han llegado rumores de que van a hacer en uno de los edificios que no es de Prasa un ambulatorio, ¿sabeis algo?, seria genial. Además los terrenos de la Peugeot que están al otro lado de la M40 se han vendido, y dicen que lo mismo nos ponen un centro comercial.
Por último he visto comentarios en cuanto a tender en la fachada, creo que eso no está bien pues rompe la estética de nuestra bonita casa. Eso si, SI MI ATLETI GANA UN PARTIDO YO CUELGO LA BANDERA, ¿EH?...JAJA

VENGA UN ABRAZO A TODOS, y bienvenidos a nuestras vidas.

Salu2
 
C
CHURROS
02/04/2004 10:48
Hola,
Según nos comentó ayer Eduardo, el hombre grande y bonachón de Prasa, Ellos se hacen cargo de todos los gastos de Apertura y constitución. Además de los gastos de cancelación, en el caso de que quisieramos cambiar de Hipoteca. De todas formas enteraros bien de ello, porque en Caja Madrid, me dijeron que habiendonos subrogado ya a la Hipoteca de Ibercaja, nos sería más conveniente, en el caso de que quisieramos cambiar a Caja Madrid, realizar dicho cambio no como una cancelación y posterior apertura de la nueva Hipoteca, sino como un subrogación a la Hipoteca de Caja Madrid. Con ello nos evitaríamos pagar un elevado importe de comisión de Constitución y apertura, y tan solo tendríamos que pagar una comisión de subrogación a la nueva Hipoteca, por un valor de 600 euros.
De todas formas, nosotros decidimos subrogarnos, pues bastante caro nos sale, como para estar pagando más comisiones. Además os confirmo que las condiciones que vienen en el contrato de Euribor+0.95 son negociables y mejorables. A Prasa no le interesa perder 1000 potenciales clientes, y luchara por ello para no perderlos. Contrastar Hipotecas y luego cuando llegue el momento jugar con ello, para que cedan a nuestras pretensiones...que lo harán. Han apostado fuerte, poniendo una sucursal y todo en el Residencial, por lo que seguro que nos ofertarán algo mucho mejor que lo que viene en el contrato. Pues lo que ahí viene NO ES DEFINITIVO.
Se que Ibercaja ha sacado ahora una hipoteca muy competitiva, y tan solo es cuestión de negociar con ellos.

Chaito
 

Fin del hilo
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