En mi caso (fase 3), los gastos aproximados fueron los siguientes (hay que tener en cuenta que en la fases posteriores los pisos valen más y los gastos se incrementan):
Gastos de compraventa (hagas la hipoteca con quien la hagas):
-IVA: 7%
-IAJD: 1%
-NOTARÍA: 300€
-GESTIÓN: 180€
-REGISTRO: 300€
Gastos de subrrogación a la hipoteca de ibercaja:
-IAJD: 0€
-NOTARÍA: 0€
-GESTIÓN: 0€
-REGISTRO: 0€
-TASACIÓN: 0€
-GASTOS SUBRROGACIÓN: 360€ que pagó Prasa porque había que hacer una apmliación de la hipoteca que ellos tenían, hasta igualar lo que ofrecían en el contrato.
Gastos de constitución de hipoteca nueva (sacado de
http://www.ibanesto.com/caste/guia_hip_gas2.htm) pidiendo un importe de 180303€:
-IAJD: 2704€
-NOTARÍA: 682€
-GESTIÓN: 300€
-REGISTRO: 276€
-TASACIÓN: 200€
Es decir, para una hipoteca de 30kilitos, subrrogándote, te ahorrarías la nada despreciable suma de 4162€. El mayor problema, que el IAJD LO PAGAS POR PARTIDA DOBLE: en la compraventa y al constituir hipoteca nueva (si te subrrogas te ahorras éste último).