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yaquituya
yaquituya
12/04/2018 11:39
Bueno... Acabo de llamar a bomberos., No he podido aguantar más.
En cuanto le he dicho Espebe 29.... Se ha reído y me ha pedido que nos organicemos mejor! Jajaj.
Parece que había llamado la promotora por la mañana y ayer otra persona.

En fin, que dice que llame a final de mes... Qué tienen muchas licencias con incidencias y que "van haciendo".

Me ha comentado que la técnico que hace el proyecto es de la promotora no del ayuntamiento y que es digamos la responsable de que tenga deficiencias.
En fin.... Hasta fin de mes nada de nada.
 
L
Lluma
12/04/2018 09:20

Gràcies Sergi! A veure si hi ha sort i podem passar el Nadal al pis nou xD

 
SergiB7
SergiB7
12/04/2018 00:03

Doncs a mi la Teresa em van dir per l'últim trimestre de l'any que ve, però l'agent d'EOLO quan vaig anar a interessar-me per la seva promoció, em va dir que totes les noves promocions de la zona estan iguals i que segurament finalitzaria cap al primer trimestre del 2020.

 
L
Lluma
11/04/2018 13:45

Sí, me imagino que debe ser así porque sino sería una locura.

Yo si puedo volveré a llamar a final de la semana que viene a los bomberos a ver si han revisado ya las rectificaciones y por fin está todo en orden y la cosa puede avanzar… Ésta semana de momento les dejaremos tranquilos :)

Por cierto, para el vecino del B que anda por el foro (SergiB7), ¿a ti te dieron alguna fecha aproximada de entrega? es simple curiosidad porque como nosotros reservamos hace ya un año, seguramente no tiene nada que ver lo que nos dijeron con lo que es ahora...

 
N
nomaar
11/04/2018 10:30

Yo estoy casi al 100% seguro de que la licencia de obras se solicita para toda la construcción, y no por fases. A ver si hacia finales de mes tenemos buenas noticias por fin!

 
yaquituya
yaquituya
10/04/2018 17:27
Pues yo desconozco si se pide por fases o por el solar completo..
Quiero pensar que se pide por toda la promoción... Igualmente ya se está comercializando tres de los cuatro edificios.... Entiendo que se construirá todo a la vez.
 
L
Lluma
10/04/2018 10:56

Hoy me ha surgido una duda….¿La licencia de obras la pidieron para todas las fases o sólo para la primera? porque visto lo visto, como lo hagan por fases y tarden tanto para cada licencia, ésto va a parecer la Sagrada Familia xD 

 
yaquituya
yaquituya
07/04/2018 18:07

SI! me llamaron y fueron bastante amables. Me dijeron que estaba enviado a Bomberos con las rectificaciones y que posiblemente en un par de semanas, máximo tres, debería estar enviado a la promotora. 

Le comenté que como podía ser que se retrasase tanto una licencia y que tipo de deficiencias habían surgido. Me estuvo explicando y parece que todas las deficiencias son defectos de forma. Cosas sin importancia dice. 

 

 
L
Lluma
06/04/2018 10:47

Bienvenido David83!

Yaquituya, ¿te llamaron y te dieron algo más de información?

Esperemos que no haya que hacer más rectificaciones y ésta ya sea la definitiva…. Crucemos los dedos.

 

 
D
David83
05/04/2018 22:09

La espera desespera… gracias xla información vecina

 
yaquituya
yaquituya
05/04/2018 10:32
Vaya....

Yo justo antes de leer el foro acababa de llamar al ayuntamiento.

Me han dicho que me llamarán durante la mañana porque le van a preguntar a la Técnica que lleva el expediente.

Me ha dicho que hay unas deficiencias y que está parado desde diciembre... Lo que ya sabemos.

Supongo que no me dirán nada nuevo....así que a esperar.
 
L
Lluma
05/04/2018 09:49

Buenos días!

Tengo noticias y no son especialmente buenas. 

He hablado con bomberos y las rectificaciones les llegaron ayer y la chica me ha dicho que hay por lo menos 15 expedientes con rectificaciones delante del nuestro con lo que me ha dicho que si eso la llame de aquí dos o tres semanas para saber el estado porque antes no va a saber nada…

Es decir, olvidémonos de que empiecen las obras en Abril, nos vamos para Mayo como poco y eso siempre y cuando no haya más rectificaciones que hacer...

 
L
Lluma
04/04/2018 10:25
Las últimas noticias que tengo (de hace dos semanas) es que los bomberos estaban esperando a que les llegaran las rectificaciones porque aún no las habían recibido, así que me imagino que seguirá en bomberos, pero la verdad es que no lo sé.
Yo la última vez que hablé con licencias del ayuntamiento lo hice llamando al número de teléfono que os pasé y dándoles el número de expediente de la licencia (2017LLMJ00026), porque por mail ya no me contestaban
 
yaquituya
yaquituya
04/04/2018 09:30
Se supone que está en bomberos otra vez? Lo digo porque si es en bomberos llamo yo sin problema.
En ayuntamiento no tengo el contacto. Y el último correo que envíe aún espero contestación...
 
L
Lluma
04/04/2018 08:45
Hola Yaquituya!
La verdad es que no he hablado con nadie desde la última vez :)
 
yaquituya
yaquituya
03/04/2018 16:09

Lluma… sabes algo nuevo? se supone que sigue en Generalitat?

 
N
nomaar
27/03/2018 12:26

Sí, ya les vale que no digan nada y se callen.

 
C
Cmami
27/03/2018 09:08
Por lo que dices, todos los que tenemos el aval caducado deberíamos ir a pedir una renovación de la fecha? Nosotros lo tenemos desde septiembre del 2017, que era el inicio de las obras en un primer momento.
Si es así, van a tener faena si vamos todos con dichas peticiones. Con todo y con eso, no han dicho nada desde la promotora sabiendo de antemano que está caducado.
 
N
nomaar
26/03/2018 18:53
Hola!

Sobre el tema del aval, envié un e-mail:

Buenos días Teresa,

Somos los futuros propietarios de la vivienda Bloque C Portal 2 Planta 7 Puerta A.
Estamos viendo que la licencia de obras sigue sin llegar, y el aval que nos disteis tiene como fecha de validez el 15.04.2018.
Entiendo que se debe sustituir este aval por uno nuevo con una fecha de validez posterior.

A la espera de tus comentarios,

Un saludo


Ismael Martínez
Hola Ismael, si llegase a caducar el AVAL, se solicitará otro.



Sobre Licencia no sabemos nada aún.



Saludos.



Teresa Águila



De: Ismael Martínez
Enviado el: lunes, 26 de marzo de 2018 8:40
Para: Residencial Jardins de Castellarnau
Asunto: aval

Mostrar texto citado
 
yaquituya
yaquituya
23/03/2018 13:37
Pues lo de EOLO están igual. Les dicen que en bomberos...

 
L
Lluma
23/03/2018 11:58

Bueno, he vuelto a llamar a bomberos y me dicen que aún no han recibido las rectificaciones (al parecer les tienen que llegar por correos o por mensajero y aún no han recibido nada).

Yaquituya, a los de la promoción EOLO les han dicho algo sobre la licencia, ¿saben si los bomberos ya se la han mirado?

Ésto resulta bastante desesperante…

Por cierto, Nomaar, ¿hablaste con Aedas sobre el tema del aval?

 
yaquituya
yaquituya
21/03/2018 12:41
Bueeeeeno parece que son buenas noticias. Todo movimiento en el terreno es bueno.

Respecto al aval, lo miraré también aunque creo que no tiene que preocuparnos. Todas las noticias sobre Aedas es que es un gigante inmobiliario. Lo único negativo hasta la fecha es el retraso de la licencia y realmente no es culpa de la promotora.
Cómo hemos comentado alguna vez la comunicación si que es mejorable.
Precisamente ayer hablaba con un amigo que ha reservado en la otra promoción, al final de Copenhague. A ellos por ejemplo les han hecho formar una ampliación de tres meses de la fecha estimada de la licencia.
Nosotros creo que no tenemos ningún documento que hablase de fecha estimada...

En fin... Tengo la esperanza de cambiar de tema ya mismo y dejar de hablar de licencias. A ver cuál es el próximo tema en el que tenemos que especializarnos! jeje
 
L
Lluma
21/03/2018 08:58

Buenos días a todos!

Hoy os escribo con los ánimos por las nubes porque ésta mañana a primerísima hora he visto un camión, dos furgonetas y varias personas con casco en el terreno. No me he parado mucho rato a mirar lo que hacían porque no tenía tiempo, pero han metido el camión dentro y los operarios estaban mirando algo de la luz. A mediodía voveré a mirar a ver si siguen allí.

Teniendo en cuenta lo que me dijo la chica del ayuntamiento, dudo que tengamos ya la licencia, pero no está mal que se vayan moviendo en previsión de tenerla pronto, no?

Nomaar, yo la verdad es que ni me había fijado en el aval tenía fecha de vencimiento, habrá que hablar con los comerciales a ver qué nos dicen sobre eso

 

 
N
nomaar
20/03/2018 19:38
Hola vecinos. Quería preguntaros qué vais a hacer con el aval que nos dieron (supongo que a vosotros también) para el caso de que no sea otorgada la licencia de obras. En mi caso el aval tiene validez hasta el 15/04, es decir, a partir de esa fecha no sirve para nada. No sé si habeis hablado de este tema en la oficina. Yo intentaré preguntar esta semana. Lo lógico sería que nos dieran un nuevo aval con una fecha de validez mas lejana.
 
yaquituya
yaquituya
17/03/2018 22:01
Yo también vi la contestación de Aedas y me tuve que contener para no contestar .

En fin... Los recortes pasados y la gestion de los gobiernos tanto local como autonómico parece que no nos están favoreciendo.

Estos retrasos cuestan dinero e ilusión a muchos compradores. Es una pena... Pero solo podemos esperar .

Ahora ya veo difícil pasar el fin de año del 19 en el piso nuevo. Imagino que se irán al primer trimestre del 20.

Gracias nuevamente por la información.
 
L
Lluma
16/03/2018 12:50

Hola de nuevo!

Finalmente he conseguido hablar con licencias del ayuntamiento de Sabadell.

Os explico: 

Las rectificaciones ya se han solucionado y al parecer se han devuelto hoy a bomberos. Ahora bomberos tiene que mirarlas a ver si todo está correcto. Si está correcto, se hará el informe favorable y entonces volverá a licencias y serán ellos los que tendrán que  dar el visto bueno para conceder la licencia, si no está todo correcto, vuelta a empezar…

De todas maneras, la chica de licencias me ha dicho que ni de broma estará ésto listo antes de semana santa. Vamos, que hasta abril ni de coña tenemos licencia.. y a ver...

Y siguen pasando los meses…..


Editado por Lluma 16/03/2018 13:21
 
L
Lluma
16/03/2018 10:18

Hola! Llevo unos días intentando hablar con los de licencias pero no hay manera de que me contesten (ya se han cansado de mi). ¿Alguien sabe algo más sobre los bomberos o teneis alguna información por parte de la promotora? Parecía que ya estaba todo listo y aun seguimos esperando…

Por cierto, el otro día vi en una publicidad de Facebook de nuestra promoción que una chica preguntaba cuándo se entregarían éstos pisos y Aedas respondía que los primeros pisos se entregarían éste año 2018. Casi me da un ataque de risa…. xD Lo curioso es que la respuesta de Aedas era de Enero de éste año… O son muy optimistas o el que responde en Facebook no tiene ni idea de cómo está la situación

 
yaquituya
yaquituya
08/03/2018 10:55

Muchas gracias Lluma!

Parece que esto no acaba nunca...

 
L
Lluma
08/03/2018 09:51

Hola!

Yo he vuelto a llamar a los bomberos y me han explicado cómo están los tramites.

Al parecer el lunes enviaron al ayuntamiento las correcciones que se tienen que hacer en el proyecto. El ayuntamiento tiene que hacer llegar estas correcciones al arquitecto o a los técnicos que se encarguen del proyecto y éstos hacer las correcciones (al parecer hay varias, no una pequeña). Luego tienen que devolverlo al ayuntamiento, el ayuntamiento se lo tiene que hacer llegar a los bomberos de nuevo (ya no tendremos que hacer cola sino que pasará por delante de las licencias que aun no han empezado) y si todo está bien, los bomberos firmarán y se lo devolverán al ayuntamiento que tendrá que firmar la licencia…

Es decir…...queda mucho todavía…. A ver si los técnicos se dan caña y arreglan todo lo que tienen que arreglar rápido.


Editado por Lluma 08/03/2018 10:36
 
yaquituya
yaquituya
08/03/2018 09:48

Acabo de ver esta noticia...:

https://www.elperiodico.com/es/sociedad/20180308/un-incendio-arrasa-la-parte-superior-de-la-sede-de-bombers-6675599

Lo primero que he pensado ha sido en las malditas licencias! jeje. Imagino que no tiene nada que ver y que no afecta.

 
L
Lluma
02/03/2018 08:09

Hola Cmami!

Pues yo entiendo que primero tienen que hacer la rectificación, que no se si será cosa del ayuntamiento o de la constructora o el arquitecto, devolverle el informe con la rectificación a los bomberos y que la técnica de los bomberos lo apruebe.

Una vez los bomberos aprueben el informe, pasará a urbanismo y allí lo revisarán todo y si está correcto, darán por buena la licencia y cuando la promotora tenga la licencia, entonces podrán empezar a construir.

Aún quedan trámites, pero al menos lo de los bomberos ya se ha desencallado, que era lo que lo tenía todo paralizado. Ahora en teoría no debería tardar mucho, pero vamos, que viendo lo lenta que es la burocracia yo contaría (con suerte) que a finales de mes entre unas cosas y otras podrán ponerse en marcha las obras (y si contamos semana santa...ya pasamos a Abril). Aunque ojalá vaya más rápido. A ver….


Editado por Lluma 02/03/2018 8:56
 
C
Cmami
01/03/2018 17:57
¿Entonces cual es el siguiente paso? ¿Ya pueden empezar las obras o falta la corrección?
La verdad que como no entiendo, no sé si quedan algunos pasos aún o estamos a la espera que empiecen las obras.
 
L
Lluma
01/03/2018 13:37

¡¡¡¡Bieeeeen!!! Qué buena noticia. ¡Gracias Yaquituya!

Pues nada, crucemos los dedos para que la cosa sea rápida.

Yo el otro día estaba delante del solar y vi a un hombre con un casco como de obra hacer fotos del terreno y un vídeo pero no os dije nada porque no sabía lo que estaba haciendo ni quién era y no quería crear falsas esperanzas (que bastantes hemos tenido ya de esas).

Esperemos que esa pequeña corrección se solucione rápido y se pongan las pilas con las obras.

 
yaquituya
yaquituya
01/03/2018 13:31
Hola a todos!!

Acabo de llamar y me dicen que ya han enviado el informe al ayuntamiento y aunque está pendiente de una pequeña corrección, eso me ha dicho, ahora ya está para la firma del técnico.

A ver cuánto tardamos en tener noticias de Aedas o ver movimiento en el solar

 
yaquituya
yaquituya
22/02/2018 12:59
Yo iba a llamar ahora. Menos mal que he entrado en el foro a ver el número de licencia y he visto tu post!

Eso me dijeron hace dos semanas!
Hay una técnica muy amable, te habrá atendido ella

 
L
Lluma
22/02/2018 12:52

Hola a todos!

He hablado hoy con los bomberos y sigue todo igual. Me han dicho que además ahora se han quedado solo con 2 tecnicos y la cosa va aún más lenta (si es que eso es posible). Igualmente han sido muy amables y han mirado cuántos expedientes tenemos delante y ahora mismo hay unos 9 expedientes que son de rectificaciones (que entiendo que no deben ser muy largos de mirar) y 1 solo expediente completo delante nuestro, así que no son todo tan malas noticias. Está claro que en Febrero no tendremos licencia ni de broma pero a no ser que ocurra algo muy grave, yo creo que Marzo será nuestro mes (¡¡¡¡o eso espero!!!!crying)

 
L
Lluma
16/02/2018 08:34

Por lo que me dijo a mi el chico de licencias, una vez tengan el OK en el informe de bomberos, ya no hay más trámites que hacer en licencias, así que sólo tienen que aprobarla y ya está.

A ver si no se retrasa más la cosa….

 
yaquituya
yaquituya
15/02/2018 20:43

Pues si… solo queda esperar..

https://www.elperiodico.com/es/economia/20171207/los-promotores-critican-la-excesiva-demora-en-la-concesion-de-licencias-de-obra-en-barcelona-6477810

En diciembre ya hablaban de retrasos. Parece que lo normal es de 8 a 12 meses..

En nuestro caso, y siempre que no nos hayan engañado, el informe de bomberos está al caer. Entiendo que una vez hecho el informe, y siempre que no haya deficiencias, vuelve al ayuntamiento. Pero no sé si hay algún paso más o ya se concede la licencia definitiva a la promotora.

 

 
C
Cmami
15/02/2018 14:39
Si, yo también estoy un poco decepcionada. Parece que nunca va a llegar el día de ver algo de movimiento.
De momento sólo nos queda esperar y tener paciencia.
 
L
Lluma
15/02/2018 13:33

Habíamos visto la luz, pero nada...nos la han apagado…

Yo la verdad es que estoy un poco depre con éste tema. Pensaba que en Febrero veríamos por fin las obras y ahora no lo veo claro ni para Marzo… Además, a éste paso la espera va a ser de 3 años en lugar de 2 como nos prometieron. No sé...me han quitado un poco hasta la ilusión, sinceramente…

Lo malo es que no podemos hacer nada.

 

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