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V
vecinaz
18/12/2007 13:03
HEmos llamado a la constructora y nos dicen que aún faltan algunos remates (estoy hasta las narices de los remates, seguro que cuando nos las den aún falta algo)y que se prevee que nos las dén en enero.
Creo que deberíamos hacer más presión, porque según nos dijo el ayuntamiento había quedado con la constructora para ir haciéndonos las entrevistas, decirnos qué piso era el nuestro y enseñarnos uno como si fuera piso-piloto.
Así que, una vez más, la constructora se está haciendo la tonta.
Tenemos que hacer más presión, me reitero, porque se están riendo de nosotros. No hay ningún impedimento para ir haciendo las gestiones que nos dijeron que iban a hacer, así que tenemos que organizarnos de alguna manera para conseguir lo que nos dijeron.
¿Qué os parece? ¿Qué podemos hacer?

En otro orden de cosas, ¿quiénes de nosotros somos de la fase 4?
Nosotros somos de la fase 4, ¿quién más?

Un saludo
 
Goosman
Goosman
13/12/2007 12:32
Ya lo dije anteriormente, en el mes de Diciembre entr e el puente de la constitución, fiestas navideñas y demás se trabajan sólo ocho o diez días, así que no creo que quieran correr tanto como para llamarnos ahora.

Saludos.
 
V
vecinaz
12/12/2007 16:18
Pues vaya, seremos los últimos en todo. Jeje.
Por cierto, que nos dijeron que en diciembre nos llamaría la constructora, y esta semana se cumple la primera quincena, así que creo que deberíamos iniciar una nueva oleada de llamadas a la constructora.
Algo tenemos que hacer, no es normal que nos quedemos de brazos cruzados.
Un saludo y a ponernos las pilas.

 
NOP
NOP
12/12/2007 14:23
Por cierto acabo de mirar en la página que dió Taneroko, y la fases 2 y 3 ya también tienen ya el provisional...

 
NOP
NOP
12/12/2007 14:08
Os he dejado patidifusos o estáis deprimidos con la Navidad?

en fin, Feliz Navidad
 
NOP
NOP
06/12/2007 20:35
Hola:
Pego lo que me han contestado por correo en la oficina de vivienda de la Comunidad de MADRID a la cuestión de diferencias entre Aval y Garantía. Cada día estoy mas convencida de que lo de la garantía es peor con diferencia!

Ya me contaréis que os parece a vosotros

Estimado ciudadano:

Tanto el aval bancario como la garantía de las seis mensualidades tienen igual finalidad: garantizar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato por su parte. Es un dinero que no va a poder tocar, y cuya constitución generará una comisión de apertura y mantenimiento. El aval bancario supone el depósito en la entidad bancaria durante x tiempo de dicho dinero, con la ventaja de que el arrendador no va a poder tocarlo a no ser que una vez concluido el arriendo exista incumpllimiento por parte del arrendatario.

Con la garantía o deposito que se da al arrendador, podemos correr el riesgo de que una vez que se resuelva el contrato, no nos devuelva dicho dinero y tengamos que acudir a la vía judicial para poder recuperar el dinero entregado.

El organismo autonómico encargado de las fianzas, sólo admite como depósito una mensualidad de renta, por lo que carecemos de cualquier garantía de que una vez finalizado el contrato se nos vaya a devolver el dinero.

Suele ser más seguro para ambas partes el aval bancario, pero todo dependerá de lo que acordeis. El aval supone el pago de una serie de comisiones de apertura, cancelación y mantenimietno, pero nos asegura que el dinero continuará ahí y que el arrendador no podrá tocarlo si no es por causa justificada.



 
ranaloca
ranaloca
06/12/2007 18:50
por favor, suelta los ladrillos que quieras, al menos nos informas. Tus pesquisas (jajajja) son las mejores de todos. Gracias.

Por cierto, ¿hablas de la fase 4 ó de la 5?
 
T
taneroko
05/12/2007 13:50
Buenas ; os cuento ; he llamado hoy tanro a la constructora como al ayuntamiento ; en los dos sitios me han dicho lo mismo de siempre más o menos que os han dicho a vosotros ; en la constructora me han dicho que han tenido un problema con la luz y que cuando tengan los papeles seremos los primeros en saberlo ; les he preguntado porque me parecia muy extraño que si esos papeles ya aparezca un cartel de que van a abrir un cajamadrid en uno de los locales del edificio (no se si lo habreis visto) me han dicho que no tiene nada que ver.
En el ayuntamiento me han dicho lo de que falta el permiso ese de la comunidad, que Egido ha dicho que se nos daran en enero o febrero seguro. Sabiendo el permiso de la comunidad que falta he entrado en http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm sabiendo que segun la web del ayuntamiento nuestra parcela es la I6C de Parla este ; lo he buscado y no aparece ni como provisional ni como definitivo ; mosqueado he visto que los únicos que han entregado (fase uno) son de la Fuente UE20 (o algo asi) y he visto que ellos si tienen uno definitivo, sin pasar por provisional ; con lo que seguro que con nosotros pasará lo mismo.

Andaré al loro con esa web de la comunidad porque cuando aparezcamos en ella es que ya tienen el permiso.

Perdón por el ladrillo que he soltado, pero no he podido resumir más.
 
V
vecinaz
04/12/2007 12:33
¿Y os dicen siempre lo mismo?
¿Qué os cuentan?
Creo que debemos seguir llamando, aunque sólo sea para, como decís, dar un poco el coñazo.

Un saludo

Ya queda menos.

 
B
BeayVictor
04/12/2007 10:46
Nosotros llamamos una vez a la semana a la constructora, por lo menos para que se molesten en inventarse excusas, solo por molestar, porque al final los pisos nos los daran cuando a ellos les de la gana pero bueno, solo nos queda resignacion y esperar a que un dia suene el telefono y te digan que puedes ir a firmar.

Un abrazo a todos y mucho animo.
 
V
vecinaz
03/12/2007 18:11
Creo que deberíamos llamar más frecuentemente a la constructora, al menos para dar un poco la plasta y para ver qué nos dicen.
Con respecto a lo de la culpa de la constructora, la chica que me llamó del ayuntamiento, acabó diciendo que la constructora nos quería dar las casas, pero que el ayuntamiento no iba a consentir que nos las dieran si no estaba todo correcto antes (normal), y sí que echó la culpa del retraso a la constructora.
Y sí que estamos un poquito dormidos, ¿dónde os habéis metido chicos?
Tenemos que movernos para que nos hagan caso, ¿no?

Un saludo para todos y animaos, que ya queda menos.
 
ranaloca
ranaloca
03/12/2007 12:20
He llamado a la constructora y me dice la señorita del teléfono que llame más tarde porque los que llevan este tema están comunicando, que ella es de ventas. Vuelvo a llamar y me dice la misma señorita (¿pero no era de ventas?) que no tienen fecha prevista de entrega, que faltan unos datos del ayuntamiento y que aunque parezca que el piso está terminado que faltan unos remates. Le digo si podemos ir viendo los pisos y me dice que no. Pregunto que datos son los que faltan y me contesta que eso no me lo puede decir. Vamos que me mete un rollo.

A continuación he llamado al Ayuntamiento y me ha dicho lo mismo que la última vez, que falta el certificado de vivienda protegida, le digo todo lo que me ha dicho la constructora y parece que se ha molestado un poco, vamos, ella supongo que no me va a decir que la culpa la tiene la constructora, pero se le ha notado algo molesta y desde luego me dice que los pisos estan terminados y que la constructora les iba a llamar en esta semana (con el puente lo dudo un poco) para reunirse, que el ayuntamiento les iba a pedir que nos llamen en este mes y nos enseñen el piso, que no nos van a enseñar el nuestro en concreto, sino que a los de una habitación les enseñaran un piso de ese tipo y a los de dos uno de dos habitaciones, tipo piso piloto, vamos. Y que el ayuntamiento espera que se entreguen en Enero.

Y oye, venga animaos a escribir, que parece que estais escondidos, animo vecinos, cada segundo que pasa queda un segundo menos. Jajaja, hay que tomarselo con filosofía, aunque a veces resulta imposible.
 
V
vecinaz
30/11/2007 11:51
Ha llamado alguien últimamente a la constructora? ¿Sabe alguien qué pasó en la última reunión del ayuntamiento y la constructora?
Está el foro poco activo últimamente, ¿nos hemos resignado?
Estoy muy frustrada por el hecho del retraso en la entrega de los pisitos, pero creo que aún podemos hacer algo ¿no?
Un saludo

 
ranaloca
ranaloca
29/11/2007 21:14
Estoy de acuerdo contigo en que en líneas generales parece que el ayuntamiento está cumpliendo su parte, y creo que esto se está retrasando por culpa de la constructora, me da la impresión de que quiere sacar más dinero y por eso se está algargando la cosa.

Sobre lo de la subida del IPC, pues no me parece lógico, ya que aún no vivimos en los pisos, así que ¿a razón de qué se nos va a subir el precio?, por esa regla de tres tendrían que haber subido el IPC todos los años desde que quedó acordado el precio, cuando ya nos lo comunicaron en el sorteo.
 
V
vecinaz
27/11/2007 11:24
Ayer puse una queja en la web del ayuntamiento y hoy me han llamado. La verdad es que han sido muy rápidos y atentos. Podemos estar orgullosos de lso servicios de atención al ciudadano del ayuntamiento de Parla.
Además me han contado lo mismo que a los dos últimos compañeros que llamaron, que falta el certificado de industria, que en la casa aún quedan algunos remates, que creen que el certificado estará a lo largo de diciembre y que a partir de ahí las entrevistas las realizará la constructora en una semana. Así que las casas estarán en enero o febrero (yo apuesto más por lo último, así que lo de comernos el turrón en las casitas ni de coña, ¡qué pena!
Que la constructora no admite que el fallo haya sido suyo y que aún falten cositas.
Le comenté que aunque falte el certificado, podríamos empezar a hacer cosas como saber qué piso es el nuestro, medirlo, ver los fallos, encargar los muebles,... y me comentó que lo comentarían con la constructora. En otro momento de la conversación me dijo que tenían una reunión con la empresa esta tarde.
Yo creo que, viendo que el ayuntamiento es coherente, deberíamos llamar a la constructora para ver qué nos cuenta a unos cuantos.
Sobre el precio de la vivienda me han dicho que nos subirán en enero el IPC (lógico), pero que el precio base no subiría (el que nos dieron en septiembre). Así que podemos estar tranquilos en ese aspecto también.
Me gustaría que las noticias fueran mejores, pero al menos en el ayuntamiento nos han dado una explicación clara.
¿qué os parece que podemos hacer?

Un saludo
 
ranaloca
ranaloca
26/11/2007 20:26
holiiiiiiiii. Weno, lo primero pedir disculpas si alguien se ha molestado por lo de hacerlo con respeto, no quiero decir que no tengamos educación, quería decir que no debemos ir por las malas, ya que tenemos mucho que perder, perdón si no me he expresado bien.

Sobre lo de los remates es que son la leche, a mi la señorita que me atendió el otro día me dijo que ya estaba todo hecho, concretamente dijo: "si te fijas ya está todo terminado, osea que el problema no es ese".

Estoy aburrida, harta, mosqueada, me parece que nunca va a llegar el final. Aaaaaaaaarrrrrrrggggggggggggggggg
 
NOP
NOP
26/11/2007 14:06
A mi lo de asociarnos me parece genial. Entre semana imposible, estudio y trabajo en Madrid y me faltan horas al día. Si ahora lo véis menos factible, contar conmigo cuando ya estemos allí. La unión hace la fuerza.

Lo de la educación, huelga decirlo, creo que en general todos los que posteamos en el foro le dispensamos al ayto y a la inmob. mucho más respeto y buenas formas que las que ellos emplean con nosotros, que piensan que le van a dar los pisos a unos salvajes y así me lo llegaron a manifestar en una ocasión cuando me quejé por lo de la garantía de 6 meses.

Ando detrás de enterarme de las dif. entre Aval Bancario y Garantía. Ya os iré contando.

salu2
 
V
vecinaz
26/11/2007 13:37
Pues vaya, más de lo mismo. No concretan nada y lo único es que cada vez nos alargan más la espera. O sea que nos dan la casa desde en diciembre hasta a lo largo del año que viene. Lo que yo no entiendo es por qué no nos van revisando la documentación, y nos dejan ir entrando en las casas. Por lo que yo he visto, en la fase 4 nunca hay nadie trabajando. Así que de remates nada, nos están dando largas.
¿Alguien tiene algún contacto en la CAM para que nos pueda informar?

Un saludo.

 
R
requetemoon
26/11/2007 11:02
Gracias vezino_alex por la info. Es mas o menos lo que me dijeron a mi, bueno a mi me dijeron que a lo largo del año que viene nos entregarían las casas (supongo y espero que simplemente fuese una forma de hablar). En mi fase, la 5, también hay un par de personas en la finca, que deben ser las que estén cuidando de los arbolitos que tienen ya plantados, jardines y demás. Tampoco es que nos aclaren mucho ¿verdad?.
 
vezino_alex
vezino_alex
26/11/2007 10:53
Acabo de recibir una llamada por parte del Ayuntamiento en respuesta a una queja-sugerencia que que les remití el pasado viernes comunicándoles mi malestar con respecto a la desinformación que que estamos sufriendo por ambas partes y de la inutilidad de la página web del "Plan de vivienda joven en alquiler", ya que su última actualización data de febrero de 2007.
Pero me han dicho un poco lo que ya sabíamos, que falta el famoso Informe de Industria, dependiente de la CAM, que la obra no se encuentra totalmente terminada ya que se siguen haciendo algunos remates. El bloque está de camino para ir a mi casa y me paso muy a menudo por ahí, y lo único que veo es a un tío en una tumbona al sol, espero que sea el guarda, porque si despues de todo lo que estamos esperando resulta que nos la ocupan nos podemos ir olvidando.
Y por último tambien falta un ainspección de las instalaciones para luz, agua, gas, etc. Tienen previsto que ya estemos viviendo en el primer trimestre del año que viene, que en breve se pondrá la constructora en contacto con nosotros para la tan esperada entrevista, a más tardar en enero.
 
V
vecinaz
25/11/2007 18:44
Hombre, lo primero es la buena educación. Sin eso no se va a ninguna parte. yo creo que lo más fácil es llamar sistemáticamente a la constructora y al ayuntamiento, para hacer presión, que vean que estamos pendientes y que nos corre cierta prisa el asunto del piso.
Acabo de hablar con una amigo y me ha comentado que el certificado de vivienda protegida a ellos les tardó un año, y que la documentación la entregaron mucho tiempo antes de que les dieran la casa. ¿Hay alguien de la 1 que nos pueda decir cuánto tiempo pasó desde que entregaron la documentación hasta que les dieron la casa?

Y lo de quedar es difícil, pero no imposible. Además, podemos empezar a organizar cosillas desde el foro. Pero, con buena educación.

Un saludo.
 
ranaloca
ranaloca
24/11/2007 00:17
A mi me parece estupendo siempre y cuando todo sea por la via del diálogo, sin pasarnos con nadie, se obtiene más hablando que con mosqueos y malos rollos. Pero organizarnos dando la cara, es decir, quedar en un sitio los que queramos hacerlo y hablar sobre ello, a partir de ahí, los pasos que se den, que sean en nombre de la asociación. Si se llama a la constructora, se llama en nombre de la asociación, al Ayuntamiento lo mismo, etc.

Lo que ocurre es que esto es muy bonito decirlo por escrito, pero a la hora de actuar es muy dificil porque todos estamos muy ocupados y creo que sería complicado ponernos de acuerdo, incluso sobre quien es el que va a mover todo, en fin. Que opineis los demás sobre esto a ver que os parece.
 
V
vecinaz
23/11/2007 15:52
¿Por qué tenemos que esperar a que nos den las casas para organizarnos? Lo podemos hacer desde ya mismo. Lo gracioso es que a cada persona los de la constructora o el ayuntamiento le dicen una cosa diferente.
Deberíamos llamar todos a la constructora y al ayuntamiento, y hacer una puesta en común de lo que nos dicen, seguro que nos vamos a encontrar con una sorpresa. Y, si cumplimos los requisitos, ¿por qué no nos dejan ver las casas, medirlas, ir amueblándolas, al menos decirnos qué piso en concreto nos va a tocar? No creo que sea tan difícil ¿no? Y si la agilización depende de la Comunidad de Madrid, que nos digan a quién tenemos que acudir para que podamos disgrutar cuanto antes de nuestros pisitos.

¿qué os parece?
 
NOP
NOP
23/11/2007 14:08
@Atmos:

No creo que quejarse no sirva de nada, sólo que es importante hacerlo organizados para que no puedan tomar represiones individuales.

Lo de la comunidad y demás que cuentas me parece una pasada. Hablamos de Parla o de la Moraleja?

Chicos... iros planteando que cuando estemos en los pisos habrá que plantearse lo de la asociación de vecinos, aunque seamos inquilinos tenemos derechos.

La resignación es mala medicina, rara vez soluciona nada.

ánimo ...
 
atmos
atmos
22/11/2007 22:09
Ya, lo mismo pienso yo, y me ha tocado discutir por eso,si no pasate por el foro de virtudes gonzalez, como la gente se resigna, pues basicamente van a hacer lo que quieran, y solo nos queda tragar, por que quejandose uno solo vamos de culo y contra el viento, con lo cual asi esta el tema.
 
R
requetemoon
22/11/2007 21:50
Pues no me parece normal que las condiciones no sean las mismas en todas las fases. Por ejemplo, eso de que en la fase 1 esté incluída la plaza de garaje en los 220 euros y en la 6 tengas que pagar 50 mas, ya de por sí es una buena diferencia. Aquí no se trata de que la constructora/inmobiliaria haga negociete, los pisos se adjudicaron en las condiciones que se adjudicaron y otra cosa diferente sería tomarnos un poco el pelo.
 
atmos
atmos
22/11/2007 21:32
No, nos han dado los pisos, pero estamos a la espera de pagar todo lo que os comente, para que nos lo den, plazo maximo , segun nos informan es en enero, vamos que es cosa de dias para estar en los pisitos.
 
B
BeayVictor
22/11/2007 18:37
Buenas:

Tambien os han dado ya los pisos a la fase 6??? yo solo me creia que se los habian dado a la 1.

Un saludo.
 
atmos
atmos
22/11/2007 15:45
Pues estoy en la fase 6, y si, tenemos seguridad 24h/portero, la mayor gilipollez del mundo,pero asi es, y lo de los garajes, en la fase uno va incluido, aqui quieren hacer algo de negociete y no son "protegidos", asi que ya ves como andamos, todo depende de la constructora que nos toca en suerte, bueno pues lo dicho a ahorrar un poquito, que esta la cosa muuuu mala.
 
R
requetemoon
22/11/2007 09:23
¿En que fase estás tu Atmos?, me parece una pasada pagar 50 Euros por el Garaje, y 60 por la comunidad. Ni que fuesen chalets en urbanizaciones privadas con piscina y seguridad... Yo había oído que en la fase uno pagaban 220 Euros con el garaje incluído. Si tenemos que pagar todo eso por un piso de 35 metros cuadrados, al final no sale tan barato como nos venden.
 
atmos
atmos
22/11/2007 07:30
Pues lo del casi medio quilito, es ( en mi fase, por lo menos), son 6 meses de adelanto de la mensualidad, 210€x6 (no aval como la fase 1), mas 6 meses de adelanto del garaje 50€x6, mas mes corriente y fianza 210€x2, mas el alta de luz y agua 400€, tambien la comunidad que es cosa de unos 60€, y si se quiere trastero otros 50€x6,con lo cual sale a unos 2680€ solo para entrar a vivir, y seguro que algun gasto mas, sale de ultima hora.
Sobre lo del sueldo maximo, me informaron el dia de la entrevista, ya que el mi sueldo tambien a cambiado desde la primera vez que entregué la documentacion, y si no cobras del orden de 2000€ para arriba, sin problemas.
Un saludo
 
NOP
NOP
21/11/2007 14:16
Hola a todos:

@ ATMOS.... 3000€... en qué? Por favor, explica eso. Yo esperaba que en torno a los 1500 por la fianza y tal... pero 3000....
 
R
requetemoon
21/11/2007 11:56
A mi me dijeron que faltaba el certificado de industria... ¿será lo mismo?
 
Goosman
Goosman
21/11/2007 11:41
Espero que esta vez sí que sea la definitiva y no lo demoren más tiempo.

Pero como tú dices con fiestas y demás en el mes de diciembre se trabajandos días así que lo veo un poco mal.

Espero equivocarme.

Saludos.
 
R
Roxanne29
21/11/2007 11:39
y sabes cual fue el motivo por el que tiraron a 15?
 
ranaloca
ranaloca
21/11/2007 10:48
A ver, noticias frescas y espero que reales. Acabo de hablar con el Plan de Vivienda, me dice que falta la "certificación de vivienda protegida" que la tiene que dar la Comunidad de Madrid, que creen que en Diciembre esté. Al decirle yo que entonces no nos llamarían hasta Enero porque con las fiestas se retrasaría, me ha dicho que ellos le han pedido a la constructora que en Diciembre nos vaya llamando para agilizar un poco los trámites.

También me ha dicho que en la fase 1 la constructora "tiró" a 15 personas pero que el Ayuntamiento medió y al final sólo se han quedado fuera 2. Se miran los casos personalmente y a no ser que sea por algo muy grave, no hay problema.
 
R
Roxanne29
21/11/2007 00:06
muchas gracias atmos! llevo bastante tiempo intentando averiguar esto, quién te confirmó que no era un problema cobrar mas?
 
R
requetemoon
20/11/2007 21:47
Gracias por la info. ¿Y en que se supone que se van esos 3000 euros?, ¿Nos puedes especificar, plis?. Gracias.
 
atmos
atmos
20/11/2007 19:11
Perdonar por los os con H, quitarle las Hs please, jejeje, un saludo, que pena madre.:)))
 
atmos
atmos
20/11/2007 19:07
No hos procupeis por los maximos en cuestion de sueldos, solo estan muy al tanto de los minimos, no quieren morosos al parecer ( cosa normal), tambien deciros que vayais ahorrando por que el asunto supone dar en el periodo de 1 mes (al menos en mi fase) entregar casi 3000 euros, osea que hos vendran bien unos ahorrillos, pero como digo, a mi me confirmaron que no preocupase por cobrar mas ahora que cuando di la documentacion anterior, osea que no te preocupes Roxanne.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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