Muchas gracias IsayCarlos. Para mí que han metido el turbo 

Hola a todos.

He publicado unas fotos que realicé ayer por la tarde.

Aunque lo dudo mucho yo lo suelto… me han comentado que en la parcela del Ahorramás también va a ir un Mercadona. Me extraña muchísimo la verdad pero ahí lo dejo.

Un saludo y feliz fin de semana.

Muchas gracias a guilicruz e IsayCarlos  por la informacion. un saludo.

Buenos días.

La verdad, es que estaría bien pagar eso de comunidad, ya que me parece bastante asequible. En verano supongo que será algo más por el mantenimiento de piscina y ¿es necesario contratar socorrista verdad?

Yo pregunte a otra promotora cuanto suelen ser las comunidades y me dijeron que con piscina unas 120 euros.

Aún queda tiempo para eso, me preocupa más dar el alta de luz , agua...espero que nosotros no tengamos problemas.

Un saludo

Hola ibl

Unos amigos míos que viven en la Arboleda empezaron pagando 68€, sin embargo, tuvieron que contratar un consultor, ya que la luz de los garajes era como 9 veces lo necesario, y se tuvo que subir la comunidad a 84€. Pero, si no tenemos ningún problema más que el retraso, no creo que sean más de 70€ con vados, limpieza y piscina. 

Un saludo. 

buenas noches, sabeis alguien, ya sea por oidas, o porque tengais algun conocido, en la promocion, que esta pegada a la nuestra, creo que es la arboleda, …. lo que estan pagando de comunidad, aprox.     muchas gracias.

Gracias por la información KUKO1990!!

Una cosa, ¿te han dicho FIN DE OBRA o ENTREGA DE LLAVES?

Entiendo que se refieren a lo segundo. Entre ambas cosas puede haber 2 o 3 meses de diferencia.

Bueno dias vecinos.

Acabo de hablar con Covibar Ges, y me han explicado que la fecha ahora mismo de entrega esta dispuesta para Septiembre del 2017 como MAXIMO.

Tambien os digo que me han comentado que lo han puesto COMO MAXIMO, que la obra va muy bien y que los mas seguro que en el mes de JUNIO del 2017 se entregen los pisos de la primera fase.

Muchas gracias por las fotos y vaya alegría con que estén trabajando los sábados… a ver si han recapacitado y aceleran plazos. 

Como este fin de semana me he pasado por allí yo también he aprovechado a lanzar unas fotillos.

Saludos.

buenas tardes, tal y como comenta ruben22, yo tb me he acercado por  nuestros pisos, y si , hay personal trabajando en la obra, . estaban por la zona de la segunda fase. Trabajando en los garajes de esa fase. saludos.

Hola Osh.

Perdona, pero me he hecho un lío con las fechas ¿estarían terminadas en junio de 2017 como tarde o podrían retrasarse? porque la cédula de habitabilidad tarda un par de meses, según tengo entendido...¿crees que superaran la entrega de llaves más allá de septiembre de 2017 según la informaciónque refieres?

Un saludo

Buenas  noches vecinos. Queria comentar, que he contactado con gente que conocen bien el tema de la construccion. Me dicen, que efectivamente, la empresa constructora, sabe de forma muy aproximada, cuando se va a hacer la entrega de las viviendas, entendiendo en este caso, como en otros muchos, que la demora, parece ser debida, a la tardanza, en la que se han recibido los permisos, para el comienzo de las obras.

Aparte, nos perjudica el propio retraso, ya sea por el alquiler, que mucha gente tiene que seguir pagando, o porque esta en contrato, con una fecha pactada.

Seria conveniente informarnos, si el retraso de la entrega, se confirma, como es seguro, como nos han informado covibarges, si es posible llegar a un acuerdo con ellos, y si es posible evitar denuncias, , y que se hagan cargo de los gastos ocasionados, en este caso , de los alquileres de los vecinos  que estan en ellos.

Por otro lado, me comentan , que tampoco nos beneficiaria, el que tuvieran que acelerar la entrega de las viviendas, ya que se corre el riesgo, de que las terminaciones , no se hagan de la forma correcta, por dichas prisas, y ese, tambien es un problema que tendriamos siempre.

Un saludo.

Buenas tardes Kuko, muchisimas gracias. Ojala y nos la dieran en Febrero!!!!!, aunque no me lo creo. La cedula de habitabilidad no se la dan solo a una fase, se la daran cuando este toda la urbanizacion acabada. Es muy poco creible que q nos entregen las viviendas a la fase 1 entre los obreros de la fase 2. No la han liado bien. Digan lo q nos digan, es todo para q nos vayamos contentos, pero que mentirosos, 9 meses de retraso es una barbaridad.             Muchas gracias de nuevo Kuko por tu informacion.

Un saludo.

Buenas tardes referete a FUENTELA.

Lo unico que me dijeron fue que no nos hagamos ilusiones que en el mes de DICIEMBRE NO NOS LOS IVAN A ENTREGAR, que ellos hasta el mes de FEBRERO NO IMCUMPLIAN EL CONTRATO.  Que seguramente que en el mes de DICIEMBRE del 2016 nos ivan a mandar un correro para que vayamos como ivan avanzando las obras.

También me dijeron que alomejor entregaban los pisos a finales de Febrero del 2017 pero que no era muy seguro.

Otra cosa que les dije yo fue que claro que como en una obra que se iva a entregar en el mes de Diciembre sepan ya con seguridad que se van a retrasar mas de 6 a 9 meses y me contestaron que era orientarivo, es lo unico que puedo decir VECINOS.

Hola a todos.

Totalmente de acuerdo con ripense2015 al 100%. Aprovecho para comentaros que he subido una tanda de fotos realizadas este fin de semana.

Un saludo.

Buenas tardes kuko, os han dado alguna respuesta creible en Covibarges?????    .Yo esq los Sabados trabajo y no he podido ir.

  Muchisimas gracias.

¡Buenos días futuros vecinos! Acabamos de incorporarnos a la comunidad, estaremos en el portal 9.

Os dejamos una foto actualizada, no parece muy distinta a la ultima que se colgó. Están poniendo el suelo de la segunda fase. 

En la oficina anuncian las últimas viviendas y es verdad que ya deben quedar pocas según las viviendas que nos dieron a alegir.

Un saludo a tod@s

Hola a todos,

Yo tambien estoy mosqueado por que no me parece normal lo de retrasar la fecha de entrega nada mas empezar la obra.

YO SI ALGUNO PUDIERA MAÑANA SABADO DIA 27 DE FEBRERO VOY A IR A PREGUNTAR HABER QUE PASA CON NUETRAS VIVIENDAS.

SI ALGUNO SE ANIMARA QUE SE PONGAN EN CONTACTO CON MIGO

Muchas gracias por la foto guilicruz.

A ver si es que nos leen y han decidido cumplir plazos para que no nos enfademos más 

Hola vecinos:

Como podéis ver en la foto que he colgado hoy, ya tenemos dos grúas! Y obreros trabajando más tarde de las 17:00… A ver si querían decir que la entrega se iba a producir en junio/septiembre de 2016?? 

Estoy de acuerdo, creo que lo mejor es que quedemos y así valorar que podemos hacer, o bien hacer un foro privado. Yo también les envié un mail el lunes pero nadie ha contestado.

Buenas tardes a tod@s. ya que estamos valorando, distintas sugerencias, o medidas a tomar, sugiero, si os parece bien, hacer un encuentro conjunto, donde mejor nos venga, y participar todos de distintas ideas a seguir.. un saludo-

pues nosotros ya pagamos de golpe todas las cantidades (el 20%) así que no sé que pago me aplazarán… 

Muchas gracias guilicruz por el comentario y las fotos.

No me entra en la cabeza que, recién empezadas las obras como quien dice, ya sepas que vas a tener un retraso de casi el doble de tiempo… Y si, yo tampoco sabía que se podían crear privados y que ya puede ser demasiado tarde. Aún así, me da igual, no creo que estemos pidiendo algo injustificado ni estemos realizando críticas destructivas.

Por mi parte, si no contestan o la respuesta no me convence, valoro como opción reclamar el dinero aportado y buscarnos otra cosa porque nos descuadra bastante esta ampliación desproporcionada del plazo.

Hola a todos:

Evidentemente nadie nos va a contestar y menos a dar la cara y a asumir responsabilidades...en este país es tónica habitual… Lo que sí que es una tónica habitual es lo que nos ha pasado a nosotros, y si no, mirad otras promociones (Ángel Saavedra, Los Olmos, Los Castaños...). Al menos, no somos los únicos… Además, y siendo sensatos, no tiene ningún sentido que vayan a construir toda la promoción a la vez, pero se entregue en dos fases...

Creo que es tarde para el tema de los privados (yo no sabía que se podían hacer), porque está claro que la noticia (y sobre todo el plazo y las razones) no iba a sentar nada bien, Covibarges y Jarama ya lo sabían. 

En cuanto al retraso en las obras respecto a la otra promoción, es posible que se esté dando, pero en mi opinión, el ritmo que llevan es bastante bueno (he subido un par de fotos), aun cuando se hubiera mantenido la fecha de entrega para diciembre (ya se está poniendo el techo de la segunda planta de garajes...), la grúa está ya montada (cosa que no esperaba tan pronto), y en cuanto empiecen a tirar hacia arriba, vamos a poder ver avances muy rápidamente. 

Un saludo a todos.  

Hola.

Jarama Desarrollos Inmobiliarios <jarama@jarama.es>,
Covibarges Comercial <covibarges@covibarges.es>

Y nada, desde el lunes que les envié el correo ni me han contestado...

Alguien sabe hacer un privado ? Solo para q podamos leer los que estamos en esta promocion???

Los Olmos lo hicieron.

Asi a Covibarges no le damos pistas de lo que  vamos hacer y les pillamos desprevenidos , de lo contrario, ya estan preparados.  Muchas gracias

Buenas, esto es una verguenza, si querias un piso de la fase 1 tenias q dar mucho mas dinero de señal que si cogias uno de la fase 2 ( se supone q se entregaban mucho antes) cosa q nos costo conseguir el total de la señal, pero nos lo daban antes y dejabamos de pagar alquiler. Y ahora que????? Todo mentiras.

Ha llamado mi marido a Jarama y le han dicho que no sabían nada, que se pusiera en contacto con Covibarges. Ha llamado a Covibarges y le han dicho que les envíe un email para enviarlo a los responsables de Jarama. Esto me parece una tomadura de pelo y nadie da la cara para asumir su responsabilidad. 

Hola a todos.

Existe una página bastante útil que sirve como backup de páginas. He podido acceder al backup del 1 de agosto del 2015 y, sorpresa!

Si veis, en Los Castaños también hacen referencia a diciembre del 2016 pero si vamos a su foro:

http://www.nuevosvecinos.com/residencialloscastanos/4440483-descontento-con-covibarges 

“Otro tema es el retraso en la entrega de la 1ª fase, pasamos de un: “ Si si no os preocupéis que para diciembre -16 tenéis vuestra casa, paseréis el año nuevo allí” a un “Vaya tenemos un retraso hasta verano-17 (esto quiere decir de junio a septiembre, no te creas que se pillan los dedos)”. Ni hablar de una comunicación diciendo que se nos indemniza por este retraso, “es lo que hay”, frase estandar de Covibarges. Eso sí, si t das tu de baja, preparate a perder dinero.” Así que nada, parece la tónica habitual.

Un saludo.

Buenas noches vecinos:

Coincido totalmente con vuestra indignación, y me acabo de sumar a la iniciativa de enviar un e-mail para quejarnos, aunque todos tenemos claro que no nos van a contestar a ninguno…

Estoy convencido que la causa de este retraso es juntar la entrega de ambas promociones para conseguir más financiación y ganar tiempo, porque, según la web de Covibarges, quedan unos 40 pisos todavía por vender, lo que yo creo que no se esperaban. No es responsabilidad nuestra que las ventas no hayan ido como ellos querían, por lo que, como decís, es intolerable que de un retraso de 1 o 2 meses del comienzo de obra, pasemos a 6 o incluso 9 meses de demora en la entrega de llaves. Si eso fuera así, significaría que, originalmente, nos han dado un plazo de entrega de llaves imposible de cumplir, por lo que se trataría de un ENGAÑO, al ofertar algo que no pueden cumplir, que es denunciable.

Sin embargo, tengo conocidos en otras promociones (Ángel Saavedra) a los que también les hicieron lo mismo, parece ser una práctica habitual de Covibarges, Jarama, o las dos. Podéis ver su mensaje en la página 3, avisándonos de lo que se nos venía encima… (no lo cito para no extenderme mucho más...).

Para finalizar, y viendo que el tema de los e-mails nos va a dejar como estamos, creo que deberíamos ir unos cuantos en persona (si no todos) para que nos den explicaciones (aunque se irán por las ramas...). Y ya ahí, viendo si hay muchas amenazas de renuncias, denuncias, etc, espero que no les quede más remedio que rectificar y acelerar, ellos van a perder mucho más que nosotros con el repunte de la construcción, si finalmente hay vecinos que reuncian a su piso. 

Gracias a todos los que os estáis moviendo, entre todos podremos resolver este tema, al menos, para que no se rían de nosotros. 

P.D: Por cierto, nosotros tampoco firmamos ninguna prórroga!!  

Saludos. 

En el contrato viene, en la cláusula octava, que pasados 3 meses desde la fecha prevista de entrega, si esta no se ha producido por causas imputables al vendedor, el comprador puede optar a la rescisión del contrato con la devolución de las cantidades más el interés legal anual más dos puntos. En el dossier que me dieron cuando fui a pedir información, viene en negrita y con mayúsculas que la entrega de la primera fase es en diciembre de 2016. Los que comprasteis en la primera fase, por favor, mirar en el contrato la cláusula cuarta, viene lo siguiente: “JARAMA DESARROLLOS INMOBILIARIOS se compromete a entregar al comprador la vivienda, siempre que el comprador esté al día en las obligaciones de pago indicadas, en el mes de diciembre de 2016.” Esto no sé si se refiere que ellos se comprometen a entregarla en esa fecha o si nosotros estamos al corriente de pago en el mes de diciembre. 

Creo que deberíamos hacer algo entre todos para hacer más presión.