Perfecto Ivalenciano, es para ir todos por el mismo camino y poder verificar respuestas.

Yo por mi cuenta les mando mi queja encaminada como la tuya

Si claro, no es super formal el correo pero creo que queda claro:

Me gustaría recibir una justificación más extensa y detallada sobre este retraso en la entrega de los pisos dado que, inicialmente, su "entrega de llaves se estima para Diciembre de 2016". 

Se puede entender una demora de un par de meses pero creo que no se está obrando adecuadamente cuando nos vamos a ir a la entrega "en el verano de 2017", pudiendo ser esta entrega en junio, en el mejor de los casos, o septiembre incluso.

Cuando se proyectó el inicio de las obras creo que se planificó para agosto o septiembre del 2016. Iniciaron las obras en noviembre del 2016 con cual una demora de inicio de 2 o 3 meses no puede justificar en ningún caso una demora de 6/9 meses, de ahí que les traslade este correo de queja y solicitando más información de lo ocurrido.

Hola a todos.

He estado indagando un poco en las fotos colgadas por los compañeros de “La Arboleda de Rivas” (el bloque gemelo ya contruido) y he podido ver un poco el avance de la obra dependiendo de la fecha. 

Desconozco la fecha exacta en la que comenzaron pero no creo que fuese antes de primeros de octubre:

10/10/12

Como se puede ver, vamos alguna semana demorado en el tiempo con la otra fase.

11/02/2012

27/02/12

En el post http://www.nuevosvecinos.com/laarboledaderivas/3916292-entrega-de-llaves ya en junio hablaban de la entrega de llaves así que a ver como termina ésto.

Un saludo.

Hola Ivalenciano:

Completamente deacuerdo contigo, deberiamos enviarles de momento una queja todos los afectados a Covibarges y Jarama.

Serias tan amable de colgar el borrador del e-mail que les has enviado, para ponernos todos deacuerdo en que ponerles, así entre otras cosas verán que nuestra queja es seria.

Gracias x las fotos.

Hola bolaverde.

Yo sí que he visto gente trabajando (obviamente ayer domingo por la tarde no). Eso si, cuando los ví fue un día entre semana hace un mes y no eran más de 10 personas… 

Respecto a las fases, si no me equivoco, los portales 1, 2, 3 y 4 (y creo que el 5), estaban englobados en la fase I (entrega para diciembre del 2016) y los portales 6 en adelante estaban proyectados para la fase II (entrega para septiembre del 2017). Si lo que comentas es cierto por parte de ellos quedará demostrado que están obrando de mala fe.

Me da que el ritmo de venta de la fase I no les ha ido como querían y ahora han unificado las fases… y ahora cuando accedes a la información de los pisos en http://www.covibarges.com/promociones/pisos/piso/2-residencial-la-alameda-de-rivas.html pone: “Promoción de 114 viviendas libres en altura de 1 a 3 dormitorios. Urbanización privada con piscina, zona ajardinada y parque de juegos infantiles. “… “*Entrega de llaves aproximada: Septiembre de 2017.”

Esto es de traca y tremendamente injusto.

Buenos días,

Disculpadme pero sigo sin entender lo de la fase 1 y fase 2. ¿Os referis a la mitad de los portales?. En caso afirmativo, cuando adquirimos la vivienda hace un mes nos ofrecieron todas las viviendas disponibles de todos los portales (del 1 al 9) indicandonos que la fecha de entrega sería en septiembre del 2017 sin hacer distinción de portales. Supongo que cuando indican verano del 2017, realmente saben que será como mínimo en septiembre del 2017 y que van a entregar todos los portales a la vez.

Respecto a las fotos, muchas gracias ivalenciano, parece que se van viendo progresos aunque no he visto nunca nadie trabajando cuando hemos ido.

Hola a todos.

Antes que nada, he colgado unas fotos que hice ayer.

Sobre el retraso de las obras, yo ya les he enviado un correo de queja tanto a Covibarges como a Jarama dado que no es de recibo esta demora.

Inicialmente la entrega de llaves estaba proyectada para Diciembre de 2016. Se puede entender un par de meses en la entrega dado que, en lugar de comenzar las obras en agosto/septiembre, empezaron en noviembre y no creo que sea en ningún caso justificable una demora de 6/9 meses (recordad que en el correo indican que la entrega será “en el verano de 2017" así que nos podemos ir a junio, en el mejor de los casos, o a septiembre.

¿Se han parado a pensar en los que tenemos hijos y deberán empezar el curso en medio de obras y mudanzas?

¿Y los que están de alquiler, tienen que arrendar la vivienda otro año completo más?

Creo que se está obrando de muy mala fe en este caso. No es problema nuestro que se demore tantísimo la entrega de los pisos. Existe un período de cortesía (los 3 meses que se comentaba en el contrato) pero no 6 o 9 para solaparse con la fase II.

Si van con retraso que contraten a más gente o pongan más maquinaria. No tenemos que pagar nosotros este inconveniente. 

Os animo a enviarles correo tanto a Covibarges como a Jarama, si no nos quejamos es cuando no vamos a conseguir nada. Estoy muy indignado con este asunto.

Un saludo.

A mi me pasa igual que a ripense, estoy de alquiler y encima me cumple el contrato en diciembre, por lo que tendría que buscarme otra vivienda de alquiler, que conlleva un gasto extra. Me metí en esa vivienda por el plazo de entrega, de haberlo sabido que me la darían casi un año más tarde no la hubiera cogido. El viernes iré a informarme.

Hola a todos,

Es la primera vez que escribo, en septiembre reservé en el portal 2, y me comentaron que empezarían las obras en octubre, que solo les faltaba una licencia del ayuntamiento pero en cuanto la tuviesen comenzarías las obras, las cuales comenzaron con un mes de retraso, por lo que no entiendo porque ahora deben el retraso a temas burocráticos. En mi opinión, creo que todo se debe a temas económicos, que contraten a más gente y así irán más rápido las obras. Creo que nos han engañado. 

Pues ya tenemos el correo confirmando el retraso en la entrega de los pisos a junio del 2017… 

Hola a todos.

Acabo de subir varias fotos realizadas ayer por la tarde. ¡Esto marcha!

Saludos.

El ahorramas está muy cerca, está ubicado en la zona comercial que aparece en el dossier de covibarges.

Hola a todos,

Ayer realizamos la reserva de uno de los pisos en el portal 8. Según la info que nos facilitaron todavía quedan unos 30 pisos por vender.

Nos comentaron que las puertas son lacadas en blanco, sin posibilidad de cambiarlas. La entrada y salida del garaje se encuentran en el portal 1 y el 9. Si se elige plato de ducha en el baño principal será del mismo tamaño que el otro (preferiría que ocupase todo el espacio de la bañera). El violeta del segundo baño no se puede cambiar (no me gusta, pero en persona es menos chillón que en las fotos, todo será acostumbrarse).

Estuvimos por la zona y ya han vallado el recinto donde van a realizar el Ahorramas.

He llamado al ayuntamiento de Rivas (urbanismo) y me comentaron que la ciudad deportiva no creen que se construya y si lo hacen será en bastante tiempo. Me indicaron que se está reactivando la construcción en los solares vacios por la zona que se paró por la crisis. También me comentaron que el acceso a la m50 está aprobado pero fomento les dijo que debían asumir ellos el coste de la obra (6 millones de €) y que el ayuntamiento no podía asumirlo, si fomento cambia de color se podía desbloquear el tema.

Un saludo!

buenas noches ivalenciano. gracias  por mantenernos informados por como van las obras. ciertamente, si que parece que esto va a buen ritmo.

Hola a todos.

He colgado unas fotos realizadas ayer por la tarde. ¡Esto marcha!

Un saludo.

¡Gracias por las fotos!

La verdad es que se ve un buen avance de un fin de semana a otro. 

Hola Bienvenidos!

acabo de subir justo las fotos de este fin de semana. Un saludo!!

Hola a todos.

Buscando algo más de información me he encontrado con este diseño en 3D realizado para “La Arboleda de Rivas” (que como sabemos es muy similar a nuestra promoción).

Aunque los acabados lógicamente no son los mismos la distribución de la casa se corresponde con el plano que colgué en el post inicial. Espero que a alguno le sirva para hacerse una idea.

Un saludo.

Hola a todos y feliz año!!

En cuanto a los plazos de entrega, yo soy bastante optimista, y sí que creo que tendremos las llaves antes de final de año. Sé que queda mucha burocracia y papeleo después de terminar la construcción, y que ese tiempo se nos va a hacer interminable, pero creo que cumplirán con el plazo. 

Afortunadamente, e igual que ivalenciano, pude entrar dentro de una de las viviendas de la Arboleda, ya que, casualmente, un viejo amigo vive allí, y, sin más que añadir a lo que dijo ivalenciano, solo puedo decir que hemos hecho una gran compra!!

Un saludo! 

Hola a todos y feliz año 2016. A ver si antes de que termine el año tenemos nuestras casitas

Ayer me pasé a recoger los justificantes de pago de los avales y de paso aproveché para lanzar unas fotos sobre como van las obras y preguntar a los que están trabajando en la misma. Las fotos las he subido en el apartado “fotos”, como siempre.

Ante la pregunta: ¿cómo véis que van las obras y si creéis que va a estar finalizado a finales del 2016 o comienzos del 2017?

• Los operarios de la obra me comentaron que iban bien de ritmo pero que, quizás, fuese demasiado pronto la fecha de entrega de finales de año. No obstante no podía decirme nada quedando tiempo (acaban de empezar, como quien dice).

• Las administrativas de Jarama (oficina encima de Covibarges) no tenían ni idea y me remitieron a preguntar a las de Covibarges.

• Las administrativas de Covibarges me comentaron que creen que es posible cumplir con la entrega de llaves a finales de año y que las obras van por buen camino, sobretodo porque ha sido un final de año muy seco y se ha podido aprovechar con la excavación. Que ahora mismo vemos que la obra evoluciona más lentamente debido a que hacer el agujero se hace muy pesado pero que cuando se pongan a edificar la cosa cambia. La verdad que fueron muy amables con las explicaciones

Lógicamente en todos los casos son comentarios “de pasillo” y se tienen que tratar como tal pero os traslado estas apreciaciones.

¡Ya queda un poquito menos!

Saludos.

Buenas,

Seguramente os manden circular en Enero indicando que se retrasan. Yo soy vecino del Residencial Angel Saavedra que entregarán este verano (si todo va bien) y el año pasado vivimos más o menos lo mismo que estáis viviendo ahora vosotros. Las obras dieron comienzo más o menos como las vuestras (pero un año antes), también teníamos entrega para diciembre de este año, y en cuanto pasaron las fiestas, mandaron una circular de que se retrasaba hasta Verano (la obra la terminarían en primavera, y la entrega después de todo el papeleo sería en Verano, tampoco se mojaron en dar fecha cerrada). En nuestro caso también indicaron que habían encontrado mucha roja al empezar la excavación, lo que hizo que fuese más lento el inicio.

Lo bueno de vuestra promoción es que es vivienda libre, por tanto el papeleo por lo que tengo entendido una vez finalizada la obra es mucho más rápido.

En cuanto a la cantidad de obreros, no te preocupes, el inicio es muuuuy lento y no hay casi gente, pero cuando fijan cimientos y empiezar a tirar para arriba la cosa se acelera mucho.

Ánimo vecinos y Felices Fiestas!!

Buenas tardes, hace tiempo me fije que todos los pisos de esquina ,los que tienen dos terrazas , tienen comunicacion entre el tendedero y la terraza principal a traves de una puerta en el tendedero,no se si esto os puede interesar a alguien , a mi si me interesaria ya que daria mas amplitud a la terraza y en verano para cenar en la terraza no habria que pasar por el salon ,consultaré que posibilidades hay de hacer esto . Yo creo que si fueramos bastantes los que nos interesara a lo mejor se podria hacer algo.

Un saludo,

Hola a todos.

He subido cuatro fotos donde se puede apreciar el, por ahora, leeeeento avance.

Un saludo.

Hola!!

Al principio si que las comerciales decian que se podria poner un modelo de puerta u otro pero luego dijeron que no que eran balncas y lisas. Es algo que no entiendo,es nuestra casa y somos nosotros quien la pagamos y si queremos la puertas en color madera o a rayas porque no dan la opción?

Ademas en la última promoción de los olmos si que dieron la opción,a la promotora le deberia dar igual un color que otro!!

Pues ya no sé que decirte, me lo comentaron cuando fuimos a finales de julio o agosto (ya no recuerdo).

Espero que no haya sido un cambio de opinión