Hola, me ha comentado un amigo que existe una posibilidad de pedir algo más de dinero si se necesita con unas condiciones más ventajosas que un préstamo personal, la operación sería la siguiente:
Está claro que la mejor hipoteca es el préstamo cualificado y que nos dan el 80% que es lo que nos queda por pagar, así que lo normal será acogerse a ella y ya está. Ahora bien existe la posibilidad de tasar el piso una vez esté hipotecado y pedir una hipoteca del 80% de la diferencia. Un ejemplo:
Un piso que vale 120.000€ se paga el 20% en letras 24.000€ (lo que estamos pagando ahora) + 80% préstamo cualificado 96.000€.
Como el precio de 120.000€ es de Junio de 2005, imaginemos que lo tasamos ahora y lo tasan en 160.000€
160.000€ - 120.000€ = 40.000€
El 80% serían 32.000€ que nos podrían dar con las condiciones de hipoteca, con menor interés que el préstamo personal.
Bueno, me imagino que esto habrá que hablarlo con los bancos, etc. y quizá no sea tan bonito como aquí se pinta, pero lo digo por si alguien necesita dinero para amueblar, etc, que sepáis que existen posibilidades de este tipo.
Saludos
vecin@s.