Sin entrar en polémicas, lo que comentas Bonica76 es simplemente lo que se incluyó en el plan inicial: “Las calles, con plantas bajas comerciales, deberían de favorecer la continuidad del comercio, por tanto la ordenanza en estas calles debería potenciar el adosamiento de las edificaciones para la consecución de un frente continuo comercial.”. Pero al igual que el plan inicial dice que no era bueno tener áticos con terraza, porque causaban problemas. Esa parte son simplemente un adelanto de las intenciones del ayuntamiento sobre el que luego realizará la normativa.
A veces no sé si somos demasiado positivos, o que hay miedo a que la gente piensa que se va a tardar mucho y se vayan o no entren en la cooperativa…
La previsión de la planificación de los terrenos está hecha, y los planos publicados. Todo esto lo lleva la “Comisión Gestora Barrio del Jarama”, formada por los propietarios de los terrenos y que promueve la recalificación. Otra cosa son las modificaciones que puedan surgir una vez haya normativa oficial (que pasa igual con las parcelas que con los pisos, bien pone en los planos “croquis condicionado a la aprobación municipal”, que ya de momento, si lo de los áticos retranqueados se lleva al plan provisional, lo áticos que están previstos hay que cambiarlos).
Ahora mismo llevamos aprobado y publicado el plan inicial, y faltan si o si, la presentación y aprobación del plan provisional, su publicación en el BOCM, el visto bueno de la comunidad, la reparcelación oficial, la realización de las acometidas de servicios básicos, y es ahí donde se puede conceder un permiso de obras. Algunas partes de estos dos últimos trámites se pueden hacer en paralelo. Sobre el tiempo que tardará esto, ni idea. Ya he dicho alguna vez que, en mi opinión, tanto el que decía que esto iba estar en 6 meses o el que decía que en 6 años, lo decía a voleo.
Hay que ser pacientes y tener claro los pasos que se van a ir sucediendo. Mirando solo los mensajes de este hilo se pueden ver todas las veces que “la cosa era cuestión de meses”, y aquí seguimos, seguramente alguna vez acierten esos cálculos :).
No olvidemos que la empresa “Comisión Gestora Barrio del Jarama” se fundó hace casi 16 años, y ahora está un poco más cerca el objetivo, pero también hay que ser algo prudentes.