Vivienda Asequible Vitoria-Mariturri La Caixa

Hola a tod@s. Yo no soy adjudicataria, en la segunda convocatoria me quede en reserva, pero me han enviado un Mail avisándome de la jornada de puertas abiertas que van a hacer el día 24, sabéis algo más sobre esto? Han convocado a adjudicatarios y a los que estamos en reserva?

Un saludo

Hola, me han pedido la documentación la semana pasada, no se sí todavía tendré posibilidad de ser un vecino más, pero lo intentaremos.

Ela71 zorionak porque a estas alturas ya sereis adjudicatarios!

si o si te vas del piso a los 7 años entonces joder . y sabes a k precio nos los venden ?¿ y cada año voy a tener k pagar mas ? o es como en vital k te lo pueden bajar si as ganado menos ? esk lei k alguien ponia k en los 7 años te suben un huevo yo no puedo pagar esas cantidades.

Tu piso creo que es el que da a la rotonda. 

Sé muy bien como está lo de Vitalquiler, porque yo tb estoy en uno, y otra adjudicataria también estaba y ya lo ha dejado. 

El alquiler son 400 euros, y la comunidad son 90 (aquí está incluido el IBI, por lo que no es como en Vitalquiler que nos cobran unos 300 euros al año en dos cuotas, sino que nos lo incluyen en la comunidad).

Cada año sube el IPC, y cada año se hace la liquidación de la comunidad, que si ha sobrado dinero, pues se devuelve al inquilino.

A los 7 años no hay posibilidad de seguir en alquiler, o lo compras o a la calle, ya que ese piso se pondrá a la venta. 

La entrega de llaves está prevista para mediados de mayo, y según me comentaron el contrato empezar´ia el 15 de mayo, por lo que en la entrega de llaves habría que pagar:

1.- La mensualidad del mes (que siendo sólo medio mes, espero que nos lo perdonen..)

2.- Fianza 400 euros

3.-Garantía adicional y seguro en caso de impago (que será en cheque 1080 euros)

4.- Actos Jurídicos 90 euros

El alta de luz y gas lo dan ellos, por lo que sólamente tendríamos que pagar el alta del agua. 

hola nineu86 gracias x contestar . ya me he metido en el face pero no me han aceptado la solicitud todavia . los alquileres rondan todos los 400 € , y lo del ibi y la comunidad?¿ si alos 7 años no lo compro puedo seguir de alquiler y pagando una renta baja o me subirian el alquiler a precio de libre mercado ? esk me crea muxas dudas yo stoy viviendo de vitalquiler la vital yo nos la a  liado. en este piso tengo contrato de 5 años y llevo 2 y se supone k en diciembre ya no tenemos subencion . :S

x cierto como va eso de los bloques ? yo soy del 39 2 A

buenas Itziar y fabio, bienvenidos. Si os metéis al facebook estaréis más enterados de todo.

Itziar yo tengo planos de mi piso, pero en el plano sale el plano de todo el bloque y podría enseñarte el piso. Pero estate tranquila, porque tienes uno de 3 habitaciones.

Sólo hay dos viviendas de 2 habitaciones, y son viviendas adaptadas para personas que se apuntaron con minusvalía, y ambos pisos están en el portal 45. Pero esa era una lista distinta a la del resto. 

Fabio qué mano tienes?? quizás podríamos ayudarte con el plano ya que en el facebook hay dos adjudicatarias de dicho portal, una de la mano B y otra de la mano C

hola chicos yo soy adjudicataria de uno de los pisos . estaba de reserva la treinta y tantos ya no me acuerdo y el jueves recibi un email diciendo que me han adjudicado piso y tengo la visita este martes. yo soy del portal 39 del 2º piso alguien tiene planos o alguna informacion de k cantidades se van a pagar ?? xq ami no me han enviado nada de nada nose si es de 2 o 3 habitaciones y y la verdad k tengo muxas dudas segun lo k e ido viendo en este foro no se k pensar . alguien me puede decir si los a visto y si sabe algo de los pagos k  te piden y demas ?¿ os lo agradeceria una saludo

Eres adjudicatario?

A los posibles futuros vecinos os invito a uniros a nosotros en facebook. 

Ah por  cierto, en las ventanas de las escaleras han puesto ventana normal con cristal, por lo que a ver que pasa con nuestras terrazas porque tienen fácil acceso a ellas por ahí...

En la obra de Córdoba por ejemplo, en la ventana de las escaleras no les pusieron cristal, sino una chapa con agujeros..

Adriane acabo de estar yo también, y la de seguridad nos ha dicho que si está ella no nos deja entrar jajaja. Que mañana estará el jefe de obra, que vaya a ver si el jefe nos lo enseña, pero que les dijeron que estaba prohibido...

meteos al facebook mejor 

Hola a todos! Somos los vecinos del 2B del 41, nosotros acabamos de estar en los pisos pero no nos an dejado entrar y un trabajador nos a comentado la posibilidad de ir a verlos entre semana que estan asta las siete de la tarde... por lo demas yo veo que han avanzado bastante

Ah por cierto, los precios máximos de VPO de la actualidad, creo que fueron con la última subida del 15% del 2010

. Artículo 9.– Precio base de las viviendas de protección oficial de régimen general edificadas propiedad plena.

a) En los municipios incluidos en el anexo I: 1.629,31 euros/m2 útil.

b) En los municipios incluidos en el anexo II: 1.576,40 euros/m2 útil.

c) En el resto de municipios: 1.424,03 euros/m2 útil.

d) El precio máximo por m2 útil de los anejos resultará de multiplicar por 0,4 el precio base.

Vitoria sería el caso A.

Ayer me llamaron del Gobierno Vasco para hacerme una encuesta sobre los pisos de VPO, y ya puse la queja de que tenían que bajar el precio VPO, que no era normal que los libres estuvieran bajando, y a los de VPO les hubieran hecho una subida del 15%.

buenas!! Leiretxu yo también estoy actualmente de alquiler, y yo tengo que avisar con 3 meses de antelación, y no tengo posibilidad de prórroga así que ya ves tú... Todavía no he avisado, porque no me fío ni un pelo. Imagínate que hubiera avisado en diciembre que abandonaba el piso, este mes me iba a la calle y sin saber hasta cuando.. dónde iba a guardar todos los muebles??? (porque afortunadamente tuve que amueblar el piso en el que estoy, y eso que me ahorro ahora...)

Pero a Mariam ya le dije que no me parecía normal, que teníamos que quejarnos, y ambas enviamos un mail a la gestora y nada, nos dan largas, diciendo que por el temporal hay retraso y no saben fechas.

No entiendo como en casi todas las promociones que tienen en portada les dan meses gratis, luego se anuncian en TV con los otros pisos que tienen en alquiler diciendo lo mismo que meses gratis, y a nosotros nada de nada... 

Lo del trastero es una gran faena, di que yo tampoco lo iba a utilizar para gran cosa (al mes de venirme al que estoy ahora me entraron en el trastero.. y por todos es conocido que los kakos andan mucho por Salburua y Mariturri) pero bueno, para dejar "mierdas" y cajas me valía... y a ver ahora dónde guardo todo, porque a pesar de tener un piso de 3 habitaciones son bastante pequeños.. (por qué no habrán hecho pisos de 90 metros cuadrados como dios manda??? jejeje)

Creo que no podíais encontrar el grupo porque lo teníamos como secreto, pero Mariam ya ha cambiado la privacidad a cerrado, así que supongo que ahora sí os saldrá.

Por último, los de la otra promoción debieron de preguntar a ver si se les permitía cambiar el gas por vitrocerámica y les debieron de decir que sí.. Yo sq ya tengo vitro de ahora, entonces si pudiera  poner la mía no me importaría..

Hola ,he cambiado la configuración del grupo xq lo quise hacer tan secreto que ni aparece jeje ,mira haber ahora ,de todas maneras si no funciona buscarme en el face y os intento agregar .

Mari C.Fernandez

Miedo me da lo que pueda pasar dentro de 7 años, yo entiendo que si nos lo venden a precio VPO no sera mas de 160.000 pero hay VPO por 120.000 y 40.000 de diferencia es mucho. Hay que averiguar cuanto quieren que paguemos tras llenarles los bolsillos durante 7 años...

He encontrado este articulo sobre una nueva construccion de la caixa, con las mismas condiciones que la nuestra pero que tienen trastero, y por que los nuestros no dioooos...

La Caixa construirá 105 viviendas de alquiler asequible en Santander, tras invertir 18 millones

Se adjudicarán mediante sorteo por un alquiler mensual inferior al precio establecido para VPO y durante un periodo de siete añosECO®Actividad social¿Qué es esto?0Me gustaNo me gusta0emailCompartirEUROPA PRESS. 17.01.2011La Obra Social la Caixa construirá 105 viviendas en Santander, en el sector 4 de Peñacastillo, destinadas al alquiler de jóvenes y familias. Los pisos, distribuidos en dos edificios de 70 y 35 viviendas cada uno, tendrán una superficie cercana a los 100 metros cuadrados construidos (unos 80 m2 útiles), y estarán dotados todos ellos de trastero y plaza de garaje.El alquiler rondará los 400 euros al mes, "por debajo" del precio de los de protección oficial (VPO), y se podrán alquilar durante un periodo de siete años. A partir de entonces, se renovaría el contrato o se estudiarían opciones de compra.Las viviendas, que suman una inversión de 18 millones de euros, se adjudicarán mediante sorteo. El objetivo del Ayuntamiento es conceder la oportuna licencia para que se empiecen a construir a lo largo del primer trimestre de este año, de forma que estén finalizadas en el tercer trimestre de 2012, ya que el plazo de ejecución es de 18 meses.Así lo han manifestado este lunes el alcalde de Santander, Iñigo de la Serna, y el delegado general de la Caixa en Cantabria y Asturias, Carlos Serrano, en una rueda de prensa en la que han estado acompañados por el consejero delegado de Vivienda Asequible de la Obra Social de la entidad financiera, Jaume Cabré, y el concejal de Vivienda del Ayuntamiento, César Díaz.Según han explicado, las viviendas se distribuirán en dos parcelas ubicadas frente a la calle Eduardo Torralba Beci. Podrán optar a las mismas mayores de 18 años que no tengan otra residencia en propiedad y cuyos ingresos no superen en 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).De cara a su adjudicación, se ha buscado una fórmula para que exista "prioridad" para los vecinos de la capital. Así, si se presentan más de 630 solicitudes, las 105 viviendas serán sorteadas entre santanderinos.En este sentido, el alcalde está "convencido" de que se va a alcanzar dicha demanda, ya que en la última actuación urbanística, que incluía un número similar de viviendas, se superaron las 2.000 solicitudes."a la carrera"De la Serna ha explicado que el Ayuntamiento va a trabajar "a la carrera" para abrir el periodo de presentación de solicitudes "lo antes posible", en torno al mes de abril. Los formularios se podrán entregar en el Consistorio, a través de la web municipal o en las oficinas de la Caixa.El alcalde ha destacado que se trata de una proyecto "extraordinario" para la ciudad y una actuación de la Obra Social que "encaja" con políticas "prioritarias" del Ayuntamiento, como las orientadas a facilitar el acceso a la vivienda y apoyar a los jóvenes y necesitados.Serrano ha coincidido con el regidor en la importancia de esta actuación, que pondrá más de un centenar de viviendas al alcance de jóvenes y familias y que no tienen "nada que envidiar a ninguna obra de las que hay en la zona" del sector 4 de Peñacastillo.Vivienda asequibleHa recordado que esta iniciativa se enmarca dentro del programa Vivienda Asequible, que la Obra Social desarrolla en toda España. Tras una inversión de 720 millones de euros, la entidad prevé construir más de 4.000 viviendas en el conjunto del país antes de 2012.Hasta la fecha, se han adjudicado ya 2.700 pisos y se prevé la entrega del resto de viviendas a lo largo del presente y el próximo ejercicio.Por lo que se refiere al conjunto de la inversión de la Obra Social en Cantabria, este año asciende a más de 8 millones de euros. La entidad, que está entre las tres primeras financieras en la región, cuenta con 50 oficinas y atiende a más de 100.000 cántabros.Por último, y en relación a Santander, Cabré ha resaltado que es un lugar "muy atractivo" para construir, ya que hay una "fuerte demanda".

Maryam seguro que has creado el grupo xq sigo sin encontrarlo jejje.

Joe que vcinos de rellano mas aventureros jeje. Pues nada ya os are de guia turistico para que conozcais la ciudad ;-) .

Tomi somos catalanes que nos lanzamos a la aventura de vivir en Vitoria!!

Os paso la dirección haber si podeís encontrarla .

http://www.facebook.com/groups/lacaixamariturri/

Buenas,

Después de haber leído vuestros comentarios esta promoción cada vez me da menos confianza. Nosotros por ejemplo estamos de alquiler ahora asi que tendríamos que avisar con un mes de antelación al propietario, pero con esta falta de información me veo pagando dos alquileres el mismo mes..

Si otras promociones tienen esas ventajas no se porque nosotros no, la idea de maryam de hacer piña y comentarle todos estos cambios me parece muy buena. Ah! la pag de facebook no la encuentro..

hola, nos dan de alta la luz y el gas, el agua cada vecino se tiene que encargar de darla de alta.

He buscado el grupo en Facebook y no lo encuento. Podias poner la direccion correcta para poder unirme al grupo y cambiar opiniones.

un saludo

He intentado buscar ese grupo de facebook y no me aparece nada!!!

Encantado compañeros de rellano.

Jejeje tranquila soy de buen dormir quitando que la acerquris a la txiki un megafono jajaja. Pero sois catalanes que os mudais a vitoria o vitorianos que regresais , es que he estado mucho por barcelona ;-).

Nineu la plancha fija es la que separa un piso de otro el resto son moviles, eso en las terrazad grandes. En las esquinas de las grandes todavía no han puesto nada pero seria lo normal, aunque tambien seria normal q tuvieramos trasteros a si que cualquier cosa...

En cuanto a lo del alta de los suministros, me dijeron que dos de las tres cosas dde los suminstros no las daban de alta ellos y nosotros teniamos que dar de alta solo una aunque no me acuerdo cual era...

Ando descolocado con lo que vi el otro dia, han puesto unas planchas en la rampa del garaje, espero que sea para cubtir la rampa...

Tambien han puesto unas planchas en el suelo del patio interno digamos q no se para que son...

Buenas ,

Si Tomi compartimos rellano ,.

Tendrás una vecina de 3 mesecillos(como dicen los de la caixa ,según cuando finalicen las obras igual ya ha hecho la comunión cuando vayamos),que de momento no es llorona ,así que creo que podrás dormir tranquilo jejej

Para todos ;he creado un grupo cerrado de facebook para que podamos comunicarnos mas intimamente todos y haber si así se une alguién mas x si hay que hacer piña para cantarle las 40 a los de la caixa .

http://www.facebook.com/groups/422067281218022/

se llama La Caixa Mariturri

A mi la chica que lleva la promoción me dijo que el inicio del contrato estaba previsto para el 15 de abril. Tomi a mi me han dicho que una pared del garaje no es de hormigón...

Por otro lado, a ver si nos enteramos lo de las terrazas. Entonces va a estar fija la que está casi enfrente de la cocina??? y luego el resto corredera..

Hoy han escogido los pisos los de Córdoba, y según me ha dicho alguno de esos vecinos, no les aseguran la venta a los 7 años. Ah, les han dicho que sólo pagan el alta de agua. El alta de luz y gas se lo va a pagar La Caixa... AH y les han dicho que la visita del piso será el d´ia 4 de abril.

No entiendo, debemos de ser unos pichones, porque nosotros no tenemos ni meses gratis, ni nos ahorramos el alta de los suministros, ni nos dan fecha para visitar el piso...

EDITO pa preguntaros si a vosotros os dijeron q nos pagaban el alta de gas y luz... 

Ah y los de córdoba además de tener trastero, les han hecho una sala de bicis, con una plaza atribuida para cada uno... Y nosotros nada de ná.

Hola, yo tambien soy vecina, portal 45 6ºB, la semana pasada llame para saber cuando nos iban a avisar, para ver el piso y me contestaron que ya nos avisarian que faltaban algunas cosas.

Ya tengo ganas de ver el piso, llamas para preguntar y nunca te pasan con la chica que lleva la promocion.

espero que nos llamen cuanto antes

Hola.

Por partes. Lo que dices sobre la construccion de un nuevo bloque lo veo complikado ya que no existe tal pared d ladrillo en los garajes es todo ormigon. Supongi que sera que al encontrar yacimientos romanos en zabalgana, el ayuntamiento modifico la altura maxima de las construcciones y sus metros construibles para compensar a las cnstructoras a las que les habian quitado el terreno ante tal allazgo.y a ente esa nueva posibilidad la caixa aprobecharia y de un edificio en L saco uno en U, pero lo de cerrar la U no creo...

Luego me fijo de como esta el tema de las eskinas en las terrazas que supongo q si q deberian cerrarlas. Las planchas son todas fijas en las terrazas de las esquinas y el resto de pequeñas, solo hay espacio para asomarse una persona por el hueco que han dejado. En las grandes las que vi hace unos dias que son fijas demomento son las que separan una terraza de otra el resto de planchas son moviles y por lo que he visto en otras construcciones del estilo se unen unas a otras por unos imanes.

tomi tú igual sabes...

a ver no sé si os fijasteis que hace meses tenían montada la terraza del piso piloto... bien pues en el lateral tenían un cristal alto.

Después desmontaron la terraza y la han vuelto a montar, bueno han puesto ya el resto...

el caso es que ahora en el lateral han puesto un cristal bajo, de la misma altura que el resto...

Si os fijàis a la misma altura de las terrazas tenemos las ventanas de las escaleras... no serà muy fàcil colarse a las terrazas por ahí?? y luego el vecino de al lado puede verte perfectamente... No sé, yo esperaba que en el lateral ese fuera un cristal alto o chapa, para poder tender bien la ropa o drjar cosas sin q te entre lluvia por un lateral....

Sabes si tienen planeado poner ahí alguna chapa???

y por otro lado dices que en las terrazas grandes alguna chapa va fija... cuàl???

Escribeme un mail a 

mariturri_derechoshumanos@hotmail.com

Comooo pero quien te ha dicho eso!!! Donde lo has leido!!!

No le veo sentido xq entonces todas terrazas centrales estaran tapadas por la futura fachada no?

Y el saliente qu esta cerca del rio digamos tiene la terraza en ese lado donde se uniria segun tu , a si que no podria ser una U cerrada por completo. ..

Si edo que dices es asi tendrian que haber avisado creo yo, ya que eso si que suena a algo de estafa!!! Segun tu entonces ka caixa aria el dia d mañana otro bloque igual que el nuestro enfrente de las terrazas?

Hola nineu la verdad que si tengo pero no quiero dejar mi numero en internet jeje, ya si eso cuando seamos vecinos...

De todas formas explica lo que has dicho de que nuestro garaje estara comunicado con otro ya que no he oído nada al respecto y me parece algo imposible ya que en nuestra manzana ya esta todo construido como quien dice ya que por el norte esta la carretera y el futuro bloque que construyan le quedan años y por el lado del rio no pueden meter nada subterraneo!!!

Tomi, tienes whatsapp??? Es para hablar más tranquilamente por ahí.. para crear un grupo y compartir noticias o fotos

Hola maryam, me da la sensacion que podemos ser vecinos, tu portal es el 43 2ºb?

Yo ando como loco buscando informacion por todos lados y hablando con los albañiles y diferentes gremios para ver sus opiniones ya que no es solo un piso de alquiler para mi si no algo que podria legar a comprar y quiero conocer todo bien para evitar problemas el dia de mañana tal y como esta pasando en otros pisos de VPO. De momento sobre la construccion lo que mas miedo me da es la opción de que puedan inundarse los garajes ya que al lado de nuestro bloque hay un riachuelo que suele estar seco menos las temporadas de lluvia continuada que en vitoria no son pocas...

Apenas he podido fijarme bn en el grueso de las obras por no molestar al currelas que me enseñaba pero por lo que he visto almenos los primeros parece que ya estan terminados mas para arriba no se deciros, la fachada esta completamente terminada, en las terrazas pequeñas han puesto unos paneles de metal rallados fijos y en las terrazas grandes hay unos paneles fijos y otros aparentemente movilespara poder ponerlos como quieras. Los garajes estan todavía en muy mala situacion pero bueno ya que estan que terminen bien las cosas que con las prisas d ultima hora ya se sabe lo que pasa...

No se pero la verdad que yo veo gente trabajando hasta los sabados a si que igual en un mes o antes estan ya pero ckaro depende de muchospequeños detalles finales yo prefiero entrar cuando ya tengan todo bn terminado.

Nineu como que nuestro garaje estara comunicado con el de otra parcela!!!!

Maryam lo de los trasteros la verdad que es de chiste, y algunas distribuciones tambiem con tal de ahorrar estos nuevos arquitectos ni puta idea jajaj.

Dijiste que estabas para dar a luz, enorabuena que tal fue todo?

Aprobecho para comentaros que me dedico fuera del trabajo al mantenimiento general, electricidad, carpinteria, fontaneria,albañileria, pintura y un largo etc, tengo la agenda algo complicada en estos momentos con este tipo de trabajos pero si alguno busca hacer alguna cosa al entrar a vivir que me diga y lo miramos.

Ah y la verdad es que las distribuciones de todos los pisos están fátal.. primero que den las habitas al norte... luego casi todos los pisos (los que están en la parte central q son la mayoría) tienen el retrete detrás de la puerta, que debes de tener que entrar y cerrar la puerta pa poder pasar al retrete.. y luego los pisos son txikis.. la habitación pequeña es enana.. apenas tiene 2 metros de ancho!! Aisssssss

En otras promociones sí que les dieron meses gratis por retraso en la obra.. incluso les pagaron las altas en los suministros.

Lo de los trasteros quizás el día de mañana tengamos, vete a saber.. el día de mañana el garaje estará comunicado con otra obra que se hará en nuestra parcela. 

Tomás sacaste fotos??? A mi lo de la cocina de gas me lo dijeron en la cita, la verdad es que podían haber puesto una vitro...

Buenas!!

Tomi43_2A ,cuando dices que ya tiene buena pinta a que te refieres ?En que proceso estamos ,y los obreros te han comentado algo de la fecha que podrían estar?

Lo de los trasteros es una putada la verdad xq es como tener una habitación  mas y es necesario ,pero bueno es lo que hay ,aquí en bcn no se estila mucho lo del trastero la verdad pero yo ahora paso de tener 4 hab en el piso actual a 3 en el nuevo ,así que toca hacer limpieza.

No si podríamos hablar con gente de otros foros que les hayan dado algún mes gratis ,para ver como lo hicieron .Mirare aquí en nuevos vecinos que creo que había alguna .

Bueno cada uno ha escogido lo que mas le ha gustado y punto, para gustos los colores.

Hay muchas preguntas sin respusta que esperemos nos sean resueltas pronto y a poder ser a nuestro favor.

En mi caso sigo igual que la ultima vez que escribi, sigo alucinando con la opcion de que no exista trastero ya que si es asi en caso d comprar como VPO si alguno querria vender con el tiempo eso de que se sale ganando es complicado, quien quiere comprar una casa sin trastero de segunda mano q es como una VPO pero mas cara y sin trastero...

Increible sera la unica comunidad d vitoria sin trastero probablemente, yo sigo perplejo con eso!!!

Enserio que en otras promociones les han dado algun mes gratis? Lo veo complicado pero se podria intentar alegando q se han retrasado y nos han perjudicado lo mismo suena la flauta jeje.

Por cierto he vuelto a colarme y tiene ya muy buena pinta, aunque la cocina con fogones de gas aisss...

Saludos a todos

claro si yo fui con la idea de coger ese 7'.. fue lo primero q le dije al chico, està libre el 7' de la esquina??? y le dije qera por eso porque le saba el sol todo el día y que las habitas no daban al norte.. pero en cuanto me enseñó el plano cambié de idea.

Noe gusta eso de entrar por las habitas, y últimamente en muchas VPOs las hacen así, al igual q no me gusta el entrar directamente en un salón.. me gusta q haya un distribuidor o una entrada.

Por otro lado era eso, que tenía muchos metros de pasillo desperdiciado y como me dijo un obrero, efecto pasillo.

Luego tenía creo recordar un salón de 19 metros no? y apenas tenía terraza.. y claro, no teniendo trastero pues mi idea es tener la bici en la terraza..

Aún así días después de escoger estuve dàndole vueltas a vet si había hecho bien cogiendo el otro o no.. porque q le diera el sol todo el d8a era lo que me interesaba.

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