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J
JUANMVP
30/10/2007 17:58

PRESUPUESTOS

¿Qué opinas de los presupuestos de la reunión de la comunidad?

1.640 lecturas | 16 respuestas
Que tal vecinos? Esta mañana he recibido una carta del Administrador, en la cual nos comunican que se va a celebrar una reunión el día 7 de Noviembre, en la cual se nombrarán los nuevos cargos, se aprobaran los presupuestos de la comunidad y los estatutos.
Yo calculaba una letra alta de comunidad pero no tanto la verdad. Nos ha remitido el administrador dos presupuestos, el 1º de 170000 euros y el 2º de 125000, y figuran los coeficientes que le corresponde a cada vivienda, entorno a los 140 euros el primer presupuesto y de 100 euros el segundo, La difirencia entre ambos presupuestos es contratar o no seguridad por la noche que la broma asciende a 45000 euros.
Que os parecen los presupuestos?
UN SALUDO.
 
L
Lidia_cg
07/11/2007 08:14
Buenas. Yo doy por hecho que esta cuota de comunidad irá bajando cuando alquilemos los locales y empiecen a funcionar, ¿no? Tengamos esperanzas en que sea sólo unos meses. Saludos.
 
O
Onero
05/11/2007 23:39
Ese presupuesto esta hinchadisimo por todos los lados, es un abuso en toda regla.

La seguridad nocturna, por favor seamos serios si las puertas de la urbanizacion se quedan abiertas y nadie es capaz de cerrarlas.prffffffff...

La orografia de la urbanización aparte de peculiar es complicada de vigilar desde la garita de entrada. Yo creo que mas valdria ser precavidos. Yo creo que una alarma domiciliaria es más efectiva que un señor en una garita durmiendo.

En defenitiva me parece que no es lo mas lógico.
 
C
casdukaki
04/11/2007 17:37
si, mejor un portero para el portal, 3 bomberos en los garajes y por la noche un grupo de GEOS, no vaya a ser que me roben los azulejos del suelo y el aire de los armarios
 
J
JUANMVP
03/11/2007 13:30
He comparado el presupuesto con otros y la verdad es que son similares, un poco más alto el nuestro. Quiero pensar que el motivo es porque tenemos que iniciar la comunidad, con los gastos que llevan los locales, garaje, piscina, servicio de limpieza, que son una pasada.
Tengo muy claro que un portero no lo podemos contratar directamente por los problemas que pueden surgir en el futuro como bajas, permisos de vacaciones, lo suyo es que lo lleve una empresa , con la cual habrá contactado el administrador, que se lleva una pasta pero nos garantiza un conserje los 365 días del año, y si no estamos contentos con el conserje siempre se puede pedir a la empresa que lo cambie, que no es lo mismo que despedirlo nosotros con los gastos que eso origina ( joer hablo como la patronal).
A la mayoria le preocupa el tema de la seguridad, pero tener un "AUXILIAR" de seguridad en la garita no nos garantiza nada. Yo pienso que una vez nos establezcamos en la urbanización la mayoria, lo cual llevará unos meses, será la hora de valorar la situación de seguridad del barrio, sí hay mayor o menor delincuencia, sí se estan produciendo robos, sí pasa habitualmente la policía por las urbanizaciones, por lo que pienso que de momento es un gasto importante que nos podemos ahorrar y en el futuro se puede estudiar.
 
N
nustrinas
02/11/2007 18:34
HOLA VECINOS
YA VEO QUE TODOS ESTAIS UN POCO MOSCAS CON LOS PRESUPUESTOS JAJAJA
LA VERDAD ES UN PASTA, PERO TODO EL MUNDO MIRA QUE SI EL DE SEGURIDAD ETC PERO ALGUIEN A MIRADO BIEN LO QUE SE LLEVA EL ADMINISTRADOR CLARO Y CON EL IVA APARTE,
ES UNA PASDA YO TENGO EL PRESUPUESTO DE UN ADMINISTRADOR DE SEVILLA LA NUEVA, Y SALE POR LA MITAD PERO CLARO NO SE CON QUE CONDICIONES SE FIRMO EL CONTRATO CON EL ADMINISTRADOR QUE TENEMOS, LOS PRESUPUESTOS SE LOS HE ENSEÑADO AL ADMINISTRADOR QUE HOS DIGO Y VE ALGUNAS COSAS QUE SE PODRIAN MEJORAR. QUIEN QUIERA VER LO QUE COBRA EL ADMINISTRADOR QUE ME MANDE SU DIRECCION DE CORREO ELECTRONICO Y SE LO MANDO, UN SALUDO
 
Z
zisone
01/11/2007 14:28
A mi ne parece una barbaridad cualquiera de los dos presupuestos y mas teniendo en cuenta que todos estamos empezando y que en estos momentos andamos con el agua al cuello.
Mi primera medida seria desdpedir a ese administrador de fincas (me cae mal)jeje vaya presupuestos da el tio,imagino que si son tan elevados los precios de los servicios para la comunidad no es por el sueldo en si del personal, si no porque se contratan a una empresa.Si los contrataramos nosotros directamente seria mucho menos costoso.
Yo no se si el resto se a dado cuenta pero con 170000 euros de presupuesto anual nos compramos otra vivienda que podriamos tener en multi propiedad.....es una pasada, a mi me parece carisimo, yo prescindiria de la mitad de los servicios ; el primero el de ese administrador......
 
M
maype
31/10/2007 21:46
A mi tambien me parece una pasada y yo personalmente prefiero que no se ponga portero, no se yo tampoco estoy familiarizada con esto pero una amiga tenia portero las 24 h y al final como era tan caro y en realidad por el dia no estamos casi nunca porque estamos currando para pagar cosas como esta jeje tuvieron la idea que eso si me parece bien, lo han dejado solo por la noche de 23 a 07 que es cuando parece que da como mas cosilla, aunque como dice capone es posible que se duerma pero ya se cuenta con eso, pero yo acepto lo que diga la mayoria.
 
L
layda
31/10/2007 13:00
de un presupuesto a otro hay una diferencia de 40 eu no??, es decir 40 x 100 vecinos mas o menos q somos son 4000 eu, 4000 eu al mes es lo q se le pagaría al tio de seguridad nocturna ????...yo estoy con Capone, podemos llevar presupuestos alternativos pq hay gastos q o el señor administrador se ha debido ir a los más caros....
 
C
capone
31/10/2007 12:53
Hombre, está claro que la seguridad nocturna está muy bien...pero 45.000 € para tener a un "conserje" sobando en la garita con una estufa...pos no se yo que seguridad os dará a los demás pero a mi ninguna.

Si el presupuesto es de seguridad de verdad lo pensaría, pero si es, y me temo que será eso (porque es lo que tienen la mayoría de urbanizaciones con 24h), un conserje que se queda de noche...pos hombre...me parece mucha pasta.

Pero vamos me parece mucha pasta en general...vaya pasada la comunidad!!...espero que alquilemos muchos locales para que esto se reduzca...o incluso no paguemos comunidad.

De todas formas podemos llevar presupuestos alternativos al administrador...que yo no entiendo mucho, pero me da a mi que no ha buscado precisamente lo más barato!!(sobre todo conserje y seguridad).

Salu2.
 
M
Monher
31/10/2007 11:55
Nosotros tambien estamos a favor de la seguridad nocturna, pero tendremos que buscar presupuestos mas asequibles ...
 
P
Pebble
31/10/2007 09:01
Habeis comentado lo del portero y la seguridad nocturna, que me parece una pasada. No estoy muy puesta, pero ¿qué os parece lo del teléfono de los ascensores 2500€?

Si empezamos a mirar cosas, la verdad es que realmente se disparan los gastos un montón, ¡será que no estoy familiarizada con todo ello!

En cuanto a la seguridad nocturna, tengo mis dudas. Estando los accesos cerrados, creo que se pueden evitar muchas cosas, si ya hay un portero que va a estar 12h. Pero bueno, será lo que acate la mayoría.

Saludos.
 
D
Deviana
30/10/2007 21:04
Hola vecinos,
la verdad que a mi tampoco me importaría ser vuesto portero con ese sueldazo.
¿Por cierto sabéis a que hora es la reunión?
Saludos
 
L
layda
30/10/2007 20:56
Pues si que gana un portero no???, ..yo al igual que Lidia_cg también estoy a favor de la seguridad nocturna, aunq claro tendremos que ver lo que piensa la mayoria de los vecinos.

De todas formas seguro que alguno de nosotros conoce a alguien que lo mismo le interesa trabajar como portero y nos saldría más barato....joder es q me parece una pasada lo de los 30.000 eu.

Bueno a ver a q conclusiones llegamos en la reunión del dia 7.

Saludos
 
L
Lidia_cg
30/10/2007 20:43
Hola vecinos,

La verdad es que el portero me parece bastante caro, yo personalmente, buscaría uno más barato, como dicen Eva y Mon, me pido de portero!!! si que están los salarios altos en ese gremio. En cuanto a la seguridad nocturna, es cara, pero SI estoy a favor de ella. De todas formas, me someto a la opinión de la mayoría.

Aún así, no he leído muy bien la carta, pero me pareció ver algo de una cuota inicial... por lo que no sé si la cuota que nos dan por vecino es la cuota definitiva de comunidad mensual o una cuota inicial o anual.

Saludos, nos vemos el día 7.
 
E
EVA Y MON
30/10/2007 20:33
Habrá que ver todo el presupuesto. Me parece una pasada 30000 euros por el portero. Eso no lo gano yo. Si eso es asi.....me pido de portero!!!!, jajaja.
 
E
evezco
30/10/2007 18:09
Hola,

a nosotros tb nos han parecido elevadísimos..........
El portero lo han presupuestado para 12 horas y 30000 euros lo que tb es una pasada. Supongo que sin portero y sin vigilancia nocturna tendría que bajar mucho.
No se que opinareis el resto
Un saludo
 

Fin del hilo
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