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EVA Y MON
19/02/2008 23:32

LA ULTIMA DE MARTINSA!!!!!

¿Cómo solucionar el problema con Martinsa V y la comunidad en construcción?

868 lecturas | 11 respuestas
Martinsa V: El Retorno

Un infausto día me levante con la estupida esperanza de poder disfrutar de nuestro piso a nuestro antojo, creíamos que podíamos cambiar de hipoteca, buscar soluciones y enfilar nuestro futuro lejos de Martinsa y el Santander......
.....pero no contaba con las viles armas de mi enemigo....

Trás conseguir la aprobación de otro banco para una nueva hipoteca y poder liquidar la del Bsch, este banco descubre que en el registro de Navalcarnero......la comunidad aún aparece......¡¡¡¡¡¡¡¡COMO OBRA EN CONSTRUCCION !!!!!!!!!!.
Estupefacto, investigo.
Raudo y veloz averiguo que este tramite es INDISPENSABLE para poder relizar nuestra nueva hipoteca. No sé si os ha pasado tambien a alguno algo parecido.

Con todas mis dudas, agarro mi tlf con determinación e intento ponerme en contacto con Martinsa.... Al principio, no sabían nada, luego resulto que con el traslado de oficina estaban un poco despistaos, luego que eso no era competencia de postventa sino de juridico y ante mi idea de ir personalmente alli para solucionar el tema cuanto antes, me dicen que jurídico no atiende al publico, que lo notifique por escrito a Armando Saez.......hace días que no tengo constestación alguna de este hombre.....
..... y la última es que NI SIQUIERA ME COGEN YA EL TLF.. Por lo visto, hace dos días que nadie trabaja en esa oficina pues el tlf suena y suena sin descanso.......

Tambien hable con nuestro administrador, para que el realizase ese tramite. Me dijeron que necesitaban un poder del presidente de la comunidad y que luego lo intentarian. No insisti, porque en el registro de Navalcarnero nos dijeron que para realizar este tramite, la promotora debe presentar el acta de fin de obra ORIGINAL asi como el original del Seguro Decenal en el registro para que quede constancia y otorguen la calificación de Obra Terminada.

Vecinos!!!!, tened cuidado!!!!!!. Pueden que vuestros futuros papeleos se demoren. Yo llevo 2 meses esperando para poder firmar por no presentar Martinsa esos 2 papeles, ya que, vuelvo a repetir, NUESTRA COMUNIDAD A TODOS LOS EFECTOS ESTA SIN TERMINAR.

Un saludo.




 
C
cuete
21/02/2008 14:05
Buenas,
Vaya casualidades que están sucediendo, tenemos la negra,...no será que aquí están entre todos sacando la mayor tajada y no son tan tontos y dejados como pensamos. Todavía no han metido la pata en nada que beneficie a la comunidad.
Saludos.
 
E
EVA Y MON
21/02/2008 09:03
Hola Pebble:
No se que decirte. Sino recuerdo mal, la propia Martinsa dijo en la última reunión que para tener la licencia de primera ocupación era condicion previa el que la construccion estuviese terminada. Igual estoy equivocado o recuerdo mal. ¿Recordais vosotros si esto es asi o se me ha ido la pinza?.
A mi me da la impresión que es simplemente, un papeleo que no han hecho por pasotismo, vagancia, o que se yo, pero nos estan haciendo la puñeta sobremanaera.
 
L
Lidia_cg
20/02/2008 19:05
Maype, la nota simple la pedí en el Registro de la Propiedad de Navalcarnero. No sé cómo se llama la calle, está más o menos en frente de la papelería "Cruz Verde" (si preguntas la gente la suele conocer), junto a una zapatería y tienda de ropa (tfno. 918111818). Vale unos 3 euros cada nota.

El contrato de novación es lo que me dieron en el Santander como "justificante" del 0.65 que pago en la hipoteca, en lugar del 0.75, o algo así. No pedí ampliación. De momento, es el único papel que tengo del Santander, y a otros bancos (para cambiarnos) les sirve de poco.

A mi personalmente, CajaMadrid y Bancaja me mejoran bastante las condiciones del Santander. Pero claro, todo está un poco en el aire, porque necesitan más información (la escritura).
 
P
Pebble
20/02/2008 17:01
Me he quedado sorprendida con lo que habeis contado.

No tengo mucha idea, pero a lo mejor aparece como obra en construcción, porque no han terminado de resolver todos los fallos y no se le ha pagado todo a Dragados, la empresa constructora.

Imagino, que hasta que Dragados no de por concluido todo, con la conformidad de todos los propietarios, no podrá considerarse la obra como concluida.
 
M
maype
20/02/2008 16:07
Hola Eva y Mon se supone que si aparece en construccion no podriamos vivir alli todavia.
Pero porque estan jugando asi con nosotros yo no conozco a nadie que este igual.


Lidia_cg ¿a que registro has ido a pedir la nota simple? el contrato de novacion ese que dices yo no lo tengo hay que pedirlo en el Santander o es por si has pedido ampliacion de hipoteca??


Todo esto que decis me suena a chino no tenia ni idea de nada y estoy de acuerdo en que la Lucila es la peor profesional que me he encontrado en un banco.


Los que os quereis cambiar ¿os ofrecen mejores condiciones?¿las podriais poner para echarles un vistazo?¿os compensa en cuanto a gastos de cancelacion y de apertura?
 
L
layda
20/02/2008 14:02
Lupira, se supone q si habeis pedido ampliación de hipoteca ya tendriais a haber firmado ante notario pq la primera letra la pasan el 22 o 23 de este mes, si no pedisteis la ampliacion no era necesario firmar y os pasaran el 1º recibo también en la misma fecha.......la información por parte del Bsch brilla por su ausencia...pero lo podeis mirar en la pag web del santander ( www.bancosantander.com), alli por el sistema de supernet podeis ver el importe correspondiente a la casa y una plaza de garage y el importe de la otra plaza y el importe de los recibos cuando nos lo pasen en un par de dias .
 
L
lupira
20/02/2008 13:50
Cuando hablais de cambiaros a otro banco,es pq ya habeis firmado con el santander?a nosotros no nos han llamado y estamos detrás de ellos pero nada.Alguien sabe qué pretenden hacer con las letras atrasadas?Esta gente no nos aclara nada.Gracias por la información eva y mon,pq yo estoy esperando a firmar para corriendo cambiarme a otro banco con el q hemos hablado, pero no tenía ni idea de lo q comentais.Un saludo
 
L
Lidia_cg
20/02/2008 09:52
En cuanto a la escritura, a mi la señorita Lucila me dijo que tardará al menos 3 meses.
 
C
chini
20/02/2008 09:43
Os digo la ultima de Lucila.
Resulta que me dice que la escritura ya la tienen en la gestoria desde hace tiempo, y sin embargo llamo a la gestoria y dicen que no estaban todas aun, que irian llamando.
Esta chica o es boba o se lo hace, porque da información que no es? es una incompetente de narices, madre mia con la gente eficaz que hay y nos fue a tocar esta payasa.
 
L
layda
20/02/2008 09:11
Esto es alucinante...nosotros también estamos mirando cambiar de hipoteca, pero viendo lo visto creo q se va a retrasar......por cierto el Director de otra sucursal nos ha comentado que para poner una reclamación a la sucursal de Navalcarnero tenemos q ponerla primeramente en el Defensor al cliente del BSCH y con esa hoja llevarla posteriormente al Banco de España...por lo visto dejan sin comisiones a las Sucursales que tienen dichas reclamaciones.....nosotros ya la hemos puesto, a ver si con un poco de suerte no cobran incentivos, especielmente la "" señorita Lucila"".

UN saludo a Todos.
 
L
Lidia_cg
20/02/2008 08:06
A mi me comentaron también algo similar en el banco al que tengo pensado cambiar la hipoteca, pero lo están estudiando todavía. Gracias Eva y Mon por la información, cuando me lo digan ya no me cogerá por sorpresa. Así están de tranquilos en el bsch, saben que lo tenemos difícil. ¡Vaya panda!

Otra cosa, fui al registro a pedir una nota simple de lo que se supone que es mi piso y anejos y mi plaza de garaje. En la plaza de garaje, el número de finca no me coincide, en el registro consta uno y en el contrato de novación de la hipoteca del Santander consta otro. Ayer llamé al Santander y dicen que eso no tiene importancia y que no va a ninguna parte, pero viendo cómo está el tema, yo no me fío ni un pelo... Así que, ojito.

Saludos.
 

Fin del hilo
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