AVANCE OBRAS - Foro La Escandalera

VictorDaniel

20/01/2009 08:30

La mia en concreto (110m2) ha salido a 225.000 € + IVA

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VictorDaniel

19/01/2009 17:35

Por cierto... respecto al avance de la obra, yo veo la obra cada día (vivo casi enfrente) y tb lo habia visto más parado de lo habitual. Sin embargo si vais hoy (aunq llueve bastante) estan trabajando a muerte y en un solo día han subido tanto como en todas las navidades. Me temo que para el finde solo quedan las fachadas de los áticos!!!

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VictorDaniel

19/01/2009 17:33

Buenas Carlos, nosotros tuvimos suerte porq cuando compramos aun estaban vigentes los precios antiguos, en nuestro caso (Rivas - Zona B) el metro cuadrado estaba a 1585 €. Despues de Abril de 2008 los nuevos precios se establecen en 1970 €/m2.

Supongo que para que los precios no se suban a la parra lo que harán será no ofertar pisos tan grandes.

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JorgiCC

19/01/2009 15:27

.........aparte,cuando llueve y hace mal tiempo se dedican a trabajar por dentro,por seguridad.
Saludos y ya nos queda menos.

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almu_raul

19/01/2009 14:38

Además de lo que dice madrina 1998, en el convenio de la construccion tienen una semana que no trabajan en diciembre, por tanto habrán trabajado mas poco que mucho
Saludos y no os preocupeis.

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escandalosa

19/01/2009 13:54

yo tambien me he desilusionado un poco... en mas de 20 dias solo han avanzado una altura :( . O esto se esta frenando o estan avanzando en otras cosas, cosa un poco rara porque lo ideal seria primero acabar la fachada y luego pasar a lo otro, pero nose, yo no tngo ni idea de construcciones. Un besoo y GRACIAS POR LAS FOTOS

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A

amh895

19/01/2009 13:44

Los siento chic@s, me hellevado una decepción, pues entre las fotos del 29dic y las 19ene hay muy poca diferencia. Espero que la diferencia no se vea y sea por el interior. De todas maneras gracias a los fotografos.

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JorgiCC

19/01/2009 12:29

Hay nuevas fotos!!!Gracias carlosg_delacalle®.
Saludos.

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JorgiCC

18/01/2009 22:20

......En el mio son 143 m2 total,109 m2 habitables con tres habitaciones,tambien habia de dos habitaciones y aticos pero no tengo imformacion de como son.....iiii encuanto a la memoria de calidades es la misma la de las mimosas del enlace que has visto que la que me entregaron cuando compre el piso!

Yo me meti porque me lo recomendo un amigete que vive en Rivas y me dijo que trabajaban bastante bien.
Saludos.

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almu_raul

18/01/2009 21:47

En nuestro caso tiene 140 o asi construidos, habitables creo que 105 o asi, lo tendría que mirar en los planos.
Son bastante grandes

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JorgiCC

18/01/2009 18:52

carlosg_delacalle dijo:

almu_raul dijo:

Hola, para hacerte una idea de los planos los puedes ver enla pagina donde sale informacion de las mimosas.
Te copio el enlace para que lo puedas ver.
Encontrarás planos orientativos, ya que al final las mimosas no se van a construir, pero son parecidisimos a la promoción de la escandalera por no decir casi iguales.
Espero te haya servido de ayuda.
< a href=http://www.grupojarama.com/las_mimosas/index.html target=_blank >http://www.grupojarama.com/las_mimosas/index.html< /a >

Saludos

Pero los de las mimosas tienen terraza y la escandalero no ¿o sí?

Si,la Escandalera si tiene,el mio la tiene interior como la mayoria de los demas excepto los aticos y los pisos de la esquinas (yo creo),espero haberte ayudao.
Un saludo vecin@s,que poquito nos queda!!!

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almu_raul

18/01/2009 11:24

Hola, para hacerte una idea de los planos los puedes ver enla pagina donde sale informacion de las mimosas.
Te copio el enlace para que lo puedas ver.
Encontrarás planos orientativos, ya que al final las mimosas no se van a construir, pero son parecidisimos a la promoción de la escandalera por no decir casi iguales.
Espero te haya servido de ayuda.
http://www.grupojarama.com/las_mimosas/index.html

Saludos

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JorgiCC

15/01/2009 23:01

Hooolaa.......
yo si puedo este finde ssemana tengo pensado pasarme y ya de paso hago unas fotitos y las veis,xq las que hay son de mediados del mes pasado y ya abran avanzado algo mas!......iiiiiii yo pienso que si no estan en 7-8 meses para Diciembre como muy tarde estaran,llevan buen ritmo!
Saludosss!

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almu_raul

15/01/2009 14:12

Hola vecinos!!!
Alguien ha pasado por las obras a ver como van???
Creo que han empezado a hacer algo con los huecos que van entre las ventanas pequeñas
Un conocido que trabaja en la construcción nos ha comentado que al paso que llevan en 7-8 meses están listos
Que os parece?

Saludos

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JorgiCC

25/11/2008 11:08

Judy_Mariano dijo:

Muchas gracias JorgiCC por las fotos, es genial como va todo.
A ver si este fin de semana me puedo acercar a verlo en persona, porque cuando vaya ya no lo voy a conocer.

....No hay de que,para eso estamos los vecinos!!jeje,un saludo.

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Judy_Mariano

24/11/2008 23:18

Muchas gracias JorgiCC por las fotos, es genial como va todo.
A ver si este fin de semana me puedo acercar a verlo en persona, porque cuando vaya ya no lo voy a conocer.

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JorgiCC

23/11/2008 18:52

Muy buenas futuros vecin@s,esta mañana me he acercado a ver como iban las obras y la verdad es que bastante avanzadas...he hecho unas fotillos,espero que os gusten,estan en la galeria.
Un saludo,ya nos queda menos.

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L

lala25

23/11/2008 16:48

habeis ido a ver las obras? todo va cerrado solo se puede entar por los portales y por el gareje, k yo sepa no va nada habierto. os recomiendo k os acerqueis a verlo k va genial, es una pasada

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A

Alyla

19/11/2008 23:23

hola vecinos!

lo primero lo siento por los vecinos de las Mimosas, es un fastidio (por no decir otra cosa...) que estés con toda tu ilusión y tu esfuerzo para comprarte un piso y no se llegue a construir porque no han vendido los suficientes pisos y que encima te quieran meter en otros que no tiene nada que ver con el de las Mimosas.

Lo de que nuestro edificio no sea "cerrado" supongo que será como un edificio que he visto en San Sebastián de los Reyes cerca de donde viven mis cuñados, con farolas, una escultura en el medio de la plaza y un parque para niños.. pero puede entrar todo el mundo, ya que en dos lados de la fachada hay como una especie de arcos por donde se puede entrar al interior de la urbanización, no se si me explico...
por otro lado no entiendo que no sea cerrada ya que los bajos, según ví en los planos, algunos tenían terraza que daba al interior de la urbanización no? entonces si es abierta... cualquiera se puede colar en esas terrazas?? no se es un poco confuso todo.. a ver si siguen avanzando y nos quitamos de dudas.
Un saludo.

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E

escalibur

19/11/2008 17:40

Yo me peocuparia mas por el tema de las hipotecas ,que estan los bancos que no sueltan ni un duro.Por que eso si que seria un fastidio estar viendo como costruyen tu piso y el banco no concederte la hipoteca.UN SALUDO

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E

escalibur

19/11/2008 17:35

Si eso eso es cierto las urbanizaciones del arce y las mimosas por ahora no se van a construir.Era de esperar por que solo habia 40 pesonas para las dos promociones.Les han dado la opcion de meterles a otra promocion mas pequeña que se yama los nogales.lo importante esque nuestra urbanizacion el ritmo de las obras van muy bien.

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almu_raul

19/11/2008 17:25

Hola chicos, al final las mimosas y el edificio de delante nuestra no lo van a construir, segun he leido en el foro de ellos.Por lo visto los quieren acomodar en un bloque más pequeño debido a que no han vendido esos pisos, asique fijaros en el plan que está covibarges...
De todas maneras, lo he leido en un foro, igual no es cierto...

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B

benimaclet

19/11/2008 14:51

A mi tambien me dijeron que hay algun local fuera al igual que hay bajos vivienda, la urbanizacion esta pensada para tener dentro zonas comunes para nosotros y que covibarges no corre con el gasto del cerramiento ( la parte que haya que cerrar será minima pero no se exactamente en que zona va. Nos la deberian de haber dado cerrada, pero bueno es un ahorro para ellos, al igual que hablan de que nuestras viviendas son mas baratas puesno les afecta la subida del miodulo, y las que han ofertado estan mas o menos los precios por el estilo y llevan hasta piscina, con lo cual a ellos supongo que si se la terminaran de cerrar, ahora ya no venden las vivnedas como churros y por lo que nos cuestan a nosotros a ellos les ponen hasta piscina, aun asi estoy contento pues a nosotros nos queda solo un año y a ellos no se las han empezado.

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F

Fer y Maria

19/11/2008 14:31

Yo tambien pensaba que era cerrada,pero alguien dijo en el foro que habia hablado con covibarges y le dijeron que era cerrada.
Si finalmente es cerrada, mucho mejor, eso que nos ahorramos.

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almu_raul

19/11/2008 11:36

Los locales van por fuera y no tienen que tener acceso desde dentro.
Es como el edificio de vivienda Joven que hay justo en la rotonda, tiene locales y se accede desde la calle.
De todas maneras yo pienso que segun los planos debería ir cerrada, esque no tiene sentido que este abierta porque no es una plaza de acceso público como las que hay en covibar, y sino porqué ibamos a pagar mantenimento de jardines y demás si a este espacio tendría acceso todo el mundo?
Pienso lo mismo que VictorDaniel que según los planos está cerrada y así ha de ser, además segùn van las obras, parece que esta cerrada totalmente.

Un saludo a todos

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Judy_Mariano

19/11/2008 10:30

Yo tengo entendido que va a haber locales, entonces si hay locales, la urbanización no puede ser cerrada, sino ¿como se daría acceso a los locales?

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VictorDaniel

19/11/2008 09:55

Buenas!...yo por más que miro...suponía que la urbanización era cerrada...ahora mi pregunta es...¿si todo esta "listo" (ya que los portales daría para fuera y habría acceso a la zona común desde el portal) por que no nos da la urbanización cerrada? si tenemos derecho a cerrarla será porque el terreno es de la comunidad y, como tal debería estar cerrada (a no ser que covibarges haya intentado maximizar tanto los beneficios que al poner las vayas se saliese de los maximos permitidos por la CAM para VPPL)...

probablemente esté diciendo una gilipollez...pero es la duda que me surge

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F

Fer y Maria

19/11/2008 08:37

Bueno, yo lo he dicho sin mirar los planos ni preguntar a covibarges. Pero imagino que será así, es lo normal. No he visto urbanización en la que tengas que salir a la calle para luego entrar a las zonas comunes....

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escandalosa

18/11/2008 18:16

Gracias por la explicacion, es lo que yo pensaba, pero como decian que el acceso a los portales era solo exterior pues me dio por pensar locuras, entonces el acceso a los portales es tanto externo como interno... mal entendimiento por mi parte, jajaja
Un beso

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F

Fer y Maria

18/11/2008 10:32

No nos pongamos nerviosos. Vamos a ver como queda terminado y luego vemos. Seguramente tengan los portales una puerta de acceso a las zonas comunes, no creo que el arquitecto de turno sea tan torpe.
Lo único que habrá que cerrar los huecos que haya para dejar la urbanización cerrada. Tampoco tendremos muchos vecinos, porque seremo los primeros de la zona, pero bueno cuanto antes cerremos mejor, que los chorizos son muy avispados.
En el tema de las cocinas, si tenemos una ventaja. Una cocina que nos queramo compara nosotros, no te ba a bajar de 6000€, una cocina un poco maja,las constructoras no las compran a ese precio sino a mucho menos. Y me uno al otro vecino que decía lo mismo ( y no es ponerme del lado de covibarges) ; si ya sabíamos de antes que no se podía elegir ¿porque nos enfada eso ahora?
Saludos vecinos!!!

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E

elnita

18/11/2008 09:59

eso es cada portal tendra un acceso al interior(eso fue lo que entendi tras mi conversacion con covibarges) lo unico que habra alguna apertura en la comunidad, que para que sea comunidad cerrada tendremos que poner una puerta.

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E

escandalo

18/11/2008 09:12

Buenas ;

Según tenemos entendido, los accesos interiores, evidentemente, se hacen por el portal, a través de puertas que dan a esa zona...No hay que dar tantas vueltas...

Por otro lado, ¿por qué nos sorprendemos de q no nos permitan cambios?

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R

Roberto_Escandalera

17/11/2008 22:14

Hola vecinos,

Supongo que se accederá a las zonas comunes desde los portales. Habrá otra puerta dentro del portal que comunique a las zonas comunes.

Otra cosa, entonces según estiendo respecto al e-mail de las concinas: No se puede perdir ningún cambio. Cuando nos den las viviendas lo único que podemos hacer es ir a la tienda de concinas donde `covibar ha comprado las cocinas (el el centro coviar 2) y pedirles lo que queramos. Esto ya una vez entregado los pisos. Vamos que niguna ventaja respecto a construcción.

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escandalosa

17/11/2008 22:02

Vaya desilusion, los portales estan por fuera? eso significa que para ir a las zonas comunes debemos salir a la calle y dar la vuelta al edificio para entrar por otra puerta? un poco raro, no? y bastante feo

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E

elnita

17/11/2008 12:20

hola vecinos!
hable el vierenes con covibarges para preguntarle todo este tipo de cosas,
les pregunte si nos llamarian para mejoras o cambios de cocina...y me dijeron que ellos (covibarges) en sus pisos libres si llaman, pero que al ser de proteccion no saben que sera lo que dira la comunidad de madrid(dependeria de ellos)
tambien les pregunte por los portales, ya que a mi no me queda claro si la entrada es por dentro o en la calle, y me dijeron que los portales son por fuera y que la urbanizacion es abierta(para poder cerrarla seremos nosotros lo que tengamos que hacerlo, ó quiza ellos nos lo pregunten antes de entregarlos previo pago...) bueno espero ayudaros a todos los que tuvieran dudas como yo...

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escandalosa

15/11/2008 12:29

Muchas gracias carcu, eso es lo que nosotros teniamos entendido y ahora tras tu aclaracion me temo que al final habra discusion sobre los muebles de la cocina, jajaja

Un beso a todos

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C

carcu

14/11/2008 20:17

haber chicos, que os veo un poco perdidos.
os lo indico por haber pasado por el tema, cuando a mi medio le chalet (hace 4 años) Covibarges en la promoción mia no pudimos cambiar nada de nada sobre lo que nos dieron en los planos, otra cosa fue que los propietarios que estaban en la comision de obras modificaron unas pequeñas cosas de las casa como tomas de televison, tomas de grigos para el jardin etc, por lo tanto suelos pinturas y demas para todos los mismo.
en le tema de cocina la cocina te la dan como dicen en la documentación, pero luego te dan una hoja en la cal te indican, si no han cambiado de proveedor (CINALUX - esta en el centro comercial frenta a vuestras futuras), que te pases y si quieres PREVIO PAGO os hacen todos lo cambios que querais.
si teneis alguna duda mas os informare de lo que querais, si mas o menos siguen las cosas como cuando a mi de dieron la casa.
Por cierto la casa de vuestra manzana es de mi hijo.
AAA y eso de que en verano no os lo creais, ya que aunque un vecino diga que hacer el interior es muy rapido, yo os digo por esperiencia que no es tan rapido como lo dice el,y raro sera que no estemos hablando del tema a principios del 2010

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escandalosa

13/11/2008 19:07

Bueno, pues si es asi mejor que mejor porque ya me intuia una discusion porque mi pareja si que queria cambiarlos y yo no, pagando no, jajajaja

Muchas gracias a todos

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Icaro_Rivas

13/11/2008 14:23

Buenas vecinos... Yo tengo entendido que no podremos cambiar nada de nada... ni los colores de paredes, ni acabado (gotelet), ni muebles, ni azulejos, ni suelos... vamos que nos los dan tal cual a todos por igual...aunque ya sabemos que luego siempre hay clases, como para lo de elegir áticos...
Un saludo y ánimo que nos queda menos.

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Judy_Mariano

13/11/2008 13:46

Pues si que es una tela, lo mejor será que esperemos y no hagamos juicios adelantados, ya que parece ser que ni ellos saben como van las cosas ya que a cada uno nos dijeron una cosa diferente.

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