Buenas a todos:
O no escribo durante meses o soy la polemica del día...
Vereís saco este tema por las siguientes cuestiones; resulta que hoy 7 de octubre era el día de mi cita, de la entrega de los papeles, etc. Pues bien, yo no sé si realmente os han explicado bien todas las modificaciones; o que por el contrario solo me pasa a mi contrato por tratarse de un bajo (no lo sé pero creo que no), ya me direís!!
Si mal no recuredo ahí van las modificaciones:
Clausula 2: En cuanto a lo de la repercusión de las zonas públicas para no bajarnos el precio con la futura ley... están en todo su derecho, y por lo tanto es legal. como no sabe ná, se acogen el nuevo plan 2009-2012
Clausula 4: alguien, les ha debido de dar el toque diciéndoles que cada uno es libre de quererse subrogar con quien quiera, y han modificado esta clausula añadiendo que pueden subrogarse con Cajastur o no. Por lo menos, ésto es un punto a nuestro favor!!
Clausula 5: la modificación resulta de la CAM en cuanto a la definición de lo que es una VPPL; aquí describen las caraterísticas de una vivienda para considerarse como una vppl. Aquí los muy jodíos si se acogen a la nueva plan... hasta aquí... todo legal.
Clausula 8: se modifica el plazo de obligación, de 3 meses a 12 años, otra vez se acogen al nuevo plan de vivienda. Que legales somos!! (ja ja) Cómo utilizamos la legalidad según nuestro propio lucro y conveniencia!!!
Hasta aquí las clausulas, pero ahora viene LO GORDO, el asunto de mi parrafada:
Me / Nos han modificado la MEMORIA DE CALIDADES!!!!!!!!!!!! AGUIEN MÁS SE HA DADO CUENTA????????? O SÓLO A LOS BAJOS??? O SÓLO A MI??????
Resulta que de la Carpintería exterior e interior nos han modificado cosas!!!
EN la Carpinteria interior: todas las puertas de la casa tienen rejillas de aireación, es decir como las rejillas que oblligan a tener las cocinas y los baños.
En la Exterior: todas las ventanas tb tienen este tipo de rejillas de aireado.
Seguramente a muchos os parecerá una tontería, pero a mi no (ya me la jugaron con la terraza!!); ya que cualquier modificación de la cosa objeto del contrato ha de ser pactada bilateralmente.
Por supuesto os voy a contar mi charlita con la chica (pobre!!) que me ha tocado en Covibarges.
Cuando veo la modificación de la memoria; le he dicho que qué era eso y me ha contado que las puertas van a tener rejillas, y me he quedado flipando. le he dicho; rejillas?, y me contesta sí, como las puertas de los hoteles!!
je, je que tía más graciosa, yo no sé cuántas viviendas o cuántos hoteles ha visitado ésta, pero no ha viajado mucho!! No creeís?? Y os puedo asegurar que por mi trabajo me alojo en muchos hoteles, pero bueno..
En cuanto a la carpinteria exterior, todas las ventanas de nuestras casas tb van a tener miniventanitas (las dichosas rejillas). Y yo la he mirado perpleja y le he dicho, "pero con las rejillas se nos va a escapar la calefacción" (aquí acechante como leona a su presa estaba esperando que me dijera: "como en los hoteles"... pero no ha sido así).
Entonces yo le he dicho que "me parecía muy fuerte que nos modifiacarán todos estos detalles a últiam hora". Me ha contestado que resulta que "los arquitectos se han acogido a no sé que rollos de estudio y nos lo han modificado. Le he vuelto a decir que esos detallitos tenían que avisarnoslos para tener nosostros la capacidad de decidir si nos gusta la casa tal y como está o no; he añadido que a mi anteriormente ya me la habían colado y que según ellos me habían vendido un bajo con terraza y que sin embargo, tengo una ventana, sí grande, pero una ventana.
Aquí se ha empezado a caldear el asunto, y perdonad, pero tengo algún conociemiento de derecho y me he puesto chunga. Le he dicho que según la Ley de Contratos del Código Civil, cualquier modificación de la cosa objeto del contrato, ya sea en el contenido o en el continente (nuestro caso de contrato de compraventay en el contenido), debe ser pactada bilateralmete y en todo caso, con el tiempo suficiente para decidir si se rescinde el contrato o no.
Después le he preguntado que desde cuándo sabían ellos (Covibarges) el tema de la modificación de la memoria de calidades; y me dice que desde primeros de 2008; aquí le he soltado que me parecía muy fuerte que nosotros hayamos firmado en Nov de 2007, que sepan ésto desde ppios de 2008 y que casi 2 años despúes entre la espada y la pared en la recta final te avisen de algo tan relevante como es el cambio del contenido de tu casa pactada en 2007. Le he dicho que éso nos lo tenían que haber avisado, y me ha soltado: "sí hombre, como os tengamos que llamar cada vez que se modifique algo..." Aquí ya me he enfurecido y le he dicho: "pues sí, nos tienen que avisar ( y me he vuelto a repetir) y más cuando se trata de un cambio de la cosa objeto del contrato".
Aquí la chica se ha puesto nerviosa, y me ha dicho, que si quería me concertaba una cita con los arquitectos o con cualquier persona que me explicará que la supuesta nueva normativa de aireado tenía que ser así. Le he dicho que por supuesto que quería una cita Y QUE NO PENSABA FIRMAR NADA hasta que tb me explicarán que signficaba hacer cambios así cómo así, saberlo durante 2 años, y callarse como putas hasta el últmo minuto.
ASÍ, NO HE FIRMADO NADA DE NADA (POR EL MOMENTO)
Me ha hecho hacerle un escrito con las causas por las que de momento me negaba a firmar, así como solicitando mi cita para recibir explicaciones de todas estas irregularidades. Le he preguntado que cuándo me llamarían, y me dice, no sé; y le digo pero la semana que viene o cuándo, y me dice con rintintin: hombre la semana que viene tenemos que entregar los papeles a la Cam, por lo que creo que te llamarán entre hoy y mañana.
Le he preguntado si me iba a dar la liquidación, y me ha dicho que no, que hasta que no firme no me dá nada, entonces le he dicho que por lo menos me la enseñará ya que estaba obligada en todo momento a mostrarme toda la docuemntación que se fuera añadiendo a mi contrato (aunque no quisiera darmela) y ahí he visto mi liquidación: 16.500€.. te mueres!!
Con toda esta charla, mi enfado, indignación y demás quiero que sepaís que esas modificaciones no son nada legales.
Así, que estoy cómo al principio pero más chinada que ayer.
Cómo no construyan los chalets que dijeron que iba a tener enfrente de mi casa, nos vamos a ver las caras en los juzagados de lo social, penal y contencioso-admvo.
Ciao y cuidado con estos listillos!!