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R
RaquelyFernando
29/04/2008 11:36
Be_go_a, las paredes interiores de la casa siempre fueron de pladur. De hecho nosotros, todos los chalets que miramos las tenían así, parece ser que aunque es un material más barato es mejor aislante, por eso está imperando su uso en obra (supongo que sobre todo por lo de "barato"). Te lo digo porque nosotros fue una de las cosas que miramos mucho cuando compramos el chalet: "dudamos" y por eso estuvimos preguntando a gente "entendida" en estos temas.... al final pensamos que el ladrillo tampoco era lo mejor, porque si no te aislan bien la casa los ruidos son de lo más molesto. De hecho nuestra actual casa está hecha de ladrillo y escuchamos perfectamente las convesaciones del vecino....aveces casi como si nosotros participasemos de ella. En definitiva, me preocupa más que utilicen un buen aislante.

Otra cosa, como ya han quitado los andamios de nuestro chalet, el otro día subimos hasta nuestra futura buhardilla, nos encanto !!....la luz entra perfectamente por el hueco del pavés y la puerta de la terraza (esta última es enorme!!!). Te lo digo porque se que vosotros también habíais pensado la posibilidad de poner un velux. A nosotros nos encanto...aunque todavía hay que hacer uso de la imaginación para ver como quedará....

Mocamin vuestro cabreo es entendible, no os preocupeís.

Saludos a todos.
 
P
PilaryEnrique
29/04/2008 11:26
Buenos días a todos:

Nosotros estuvimos el domingo sobre las 12 en la obra, pero no coincidimos con nadie. Ibamos dispuestos a hablar sobre todos estos temas y, de una vez por todas, plantearle las cosas a Agesul.
Dadas las circunstancias actuales, no podemos demorarnos en el tiempo, tenemos que vernos un domingo los que quieran en la urbanización y que algunos vayan en representación del resto a pedirle explicaciones y resolver dudas con Agesul.
Nosotros estamos dispuestos a apoyar las decisiones que mayoritariamente se decidan...
Es conveniebte poner una fecha para reunirnos y decidir lo mas apropiado para nuestros intereses.
Debido a que estos días, por el puente, es mas complicado, proponemos que el siguiente domingo, día 11 de mayo nos veamos en la obra y resolvamos de una vez estas incertidumbres con la empresa.
Saludos
 
J
JAVI y CAROL
29/04/2008 09:47
Buenos días a todos:

Entendemos vuestro cabreo, tanto por el engaño, como por la forma de actuar de esta gente, las cosas las deciden ellos y nuestra opinión cuenta poco por no decir nada, ellos toman sus decisiones sin tener en cuenta que los clientes somos nosotros que estamos poniendo mucha pasta e ilusión en la compra de las casas. Nuestra mayor preocupación siguen siendo los plazos de entrega que unilateralmente los cambian a su antojo,sin informar a nadie, del resto de cosas no podemos opinar, porque nuestra casa directamente sigue como hace tres meses, con la puñetera estructura y nada más y creemos que seguirá así mucho tiempo.
 
B
be_go_a
28/04/2008 18:09
Hola a todos, no creó que fueras demasiado agresivo, ya que nosotros también andamos un poco mosqueados respecto a lo de las mejoras, ya que nosotros también pensamos que nos están tomando un poco el pelo, porque en las fechas que estamos y todavía no sabemos nada de si van a tener en cuenta los cambios que les hemos pedido o no, y ellos lo unico que te dicen es: "mandamelo por escrito", para que no me hagas ni caso???.
Ayer estuvimos en la obra y vimos que en los chalets 1,2,3 y 4 están repartiendo las casas, y nose porque pero pensabamos que las paredes de la casa iban con ladrillos y cuando hemos leido las calidades hemos visto que van con pladur... Nose si es que al principio pensaban hacerlo con ladrillos y luego lo han cambiado, porque nosotros teniamos la idea de que era así.

Esperemos que se pongan las pilas y nos digan algo respecto a los cambios que queremos en nuestras casas.
 
M
mocamin
28/04/2008 15:58
Hola a tod@s una vez más. En primer lugar quería pediros disculpas por si acaso fuimos demasiado "agresivos" en nuestro mensaje del viernes, pero no hay nada más lejos ni de nuestra forma de ser, ni de pensar. Lo que ocurre es que estamos muy cansados (y muy alucinados) del trato y la conversación del viernes ya nos puso en órbita porque hablar con ellos es como darse contra un muro. Y otra cosa, lo del 15% no es que nos importe un bledo tal cual (y perdón otra vez), pues el dinero en nuestra casa no crece entre las plantas precisamente. Todo lo contrario, supone un esfuerzo de toda la familia por lo que me da mucho coraje que encima nos toreen. Lo que quería decir es que hoy en día hay mil casas en oferta de características similares cuyo importe se ha rebajado tanto que incluso perdiendo este 15%, saldríamos ganando. Dependiendo del desarrollo de los acontecimientos ya decidiremos en su momento lo que hacer. De momento, aquí seguimos....
Saludos.
 
M
mocamin
25/04/2008 14:49
Hola a tod@s y aprovecho para dar la bienvenida a los nuevos vecinos que se incorporan a este calvario. En fin, escribo ésto porque esta mañana hemos tenido el placer de hablar con los de Agesul y es que tienen un don para ponerte de mala leche que no veas.... si lo emplearan en tratar un poquito mejor a los clientes ¡sería la bomba! En fin, como en nuestra casa han empezado a levantar ladrillo por la parte trasera y una de nuestras peticiones era cambiar el ventanal del salón por uno hasta el suelo para que también fuera salida al jardín, le hemos preguntado a David si esto significaba que el tema de modificaciones no lo iban a contemplar y su conclusión, en un tono que empieza a cansarnos, ha sido que nosotros en su día ¡¡compramos un producto!! Si tuviera delante al dichoso Carlos, que es quien nos vendió "el producto".... Bueno, ha sido entonces cuando le hemos dicho que bien, que entonces nos olvidamos de las modificaciones pero que desde luego "el producto" venía con voladizo, entre otras cosas, y que lo queremos tal cual, a lo que se ha negado en rotundo. No sé cómo acabará la historia porque nosotros el voladizo lo tenemos firmado en planos y ellos lo saben. De hecho, cansados de todo este mareo, pusimos este asunto en manos de un abogado. Empezamos pidiendo la devolución de nuestro dinero indicando que no queríamos continuar porque lo que nos habían vendido no se correspondía con lo que nos van a dar (sin intereses ni nada por el estilo, simplemente nuestro dinero, pero se negaron claro, y es que los tiempos que corren no son muy buenos para las promotoras/constructoras. Si hubiera sido hace dos años... ¡qué cara tienen!) A ello, nos contestaron que de acuerdo al voladizo, pero que lo pidiéramos por escrito y como mejora, entonces como especial atención hacia nosotros NOS LO PONDRÍAN A COSTE CERO porque había otros vecinos que sí que lo habían solicitado pero pagando claro. Para su desgracia nos informamos bien (incluyendo en el ayto.) y nos negamos diciendo que lo que tenían que hacer era ponerlo no como mejora, sino como cumplimiento del contrato (aplicándolo por supuesto al resto de vecinos que se sienten igual de engañados con este asunto)
En definitiva y viendo los resultados de las mejoras/modificaciones, pensamos que era una trampa para así no ponerlo a nadie, pero sí cambiarnos los planos ya que somos uno de los pocos que lo tenemos firmado por Dña. MªTeresa que, por ciero, me pregunto si sabrá todo este embrollo. Sin comentarios. La realidad tal y como le dije en su día a Inmaculada (quien se presentó como la jefa de David) es que gracias a Dios no tenemos ninguna prisa, ni necesidad de la casa (fue un capricho del que me arrepiento no saben ellos cuánto), por lo que el 15% ese famoso me importa un bledo, con perdón, pero lo que es seguro es que no pienso consentir que me sigan tratando así, sólo porque piensen que me va la vida en ese 15%, así que gracias al buen espítu conciliador que tienen, que cuenten con que pensamos llegar hasta el final y ya veremos quien tiene razón (que imagino será un juez quien lo dictamine y no ellos como vienen haciendo desde hace ya más de un año)Y si tengo que llamar a todos a juicio ¡pues los llamo! ¡UF, me siento mucho mejor compartiéndolo con mis ¿futuros vecinos?! Bueno, hablando en serio, y tras todo este rollo que espero me perdonéis, creo que ya está bien de que hagan lo que les de la gana. Nuestro único pecado ha sido comprarnos una casa con toda la ilusión del mundo y fiarnos de lo que el vendedor nos dijo, quien finalmente ha resultado ser el origen de todos los problemas (quiero pensar que por desconocimiento, porque sino es un mentiroso profesional) Y encima, en vez de intentar aclarar las cosas, esta gente nos trata como si fueramos cabestros. Pues hasta aquí hemos llegado!!
Saludos.
 
J
JAVI y CAROL
22/04/2008 15:51
Buenas tardes a todos:

Lo primero de todo creemos que en cuanto a las fechas de entrega se pasan siete pueblos, pues en los contratos creo recordar que estaba programada para el tercer trimestre de este año (es decir de Julio a Septiembre), a parte de esto tenían una proroga de tres meses más por causas ajenas, a la que obviamente se acojen y a partir de ahí dos meses más para conseguir la Licencia de Habitabilidad, con todo esto nos iríamos a Febrero de 2009 (que ya está bien). Ahora con los avales que están dando se toman hasta finales de Mayo de 2009, o sea otros tres meses más, creo que el año pasado salió una ley en el que decían que los plazos de entrega firmados en los contratos privados se debían cumplir escrupulosamente y si no el comprador tendría derecho a una compensación. Para nosotros, esto supone un perjuicio, pues la cas la hemos vendido y estamos viviendo de alquiler y de esta manera y viendo el cariz que están tomando los acotencimientos y el ritmo de las obras, vamos a tener que estar un año más que no teníamos contemplado. Creo que este tema igualmente es muy importante, y deberíamos hacerselo saber a la constructora.

En cuanto a la pregunta que nos hacéis Pedro y Lorena, tenemos la sensación que al igual que han rellanado de tierra por los laterales hasta prácticamente la altura de las ventanas del sotano, tiene que hacerlos por la parte de atrás. De esta manera, creo que la bajada desde el porche trasero al jardín será de unos cuatro o cinco escalones, así mismo pienso que la altura de vuestro jardín va a quedar muy por encima del nivel de la calle,es lo lógico, pero vete tu a saber, lo mismo nos enchufan una escalera de 14 ó 15 peldaños y se quedan tan anchos.

Saludos.
 
R
RaquelyFernando
22/04/2008 15:17
Javi y Carol nosotros tenemos en el aval fecha de mayo de 2009. Yo creo que es porque hasta más o menos esa fecha no tendremos los chalets. Supongo que la diferencia de fecha entre vuestro aval y el nuestro , es que nosotros compramos el chalet casi de los últimos (en junio de 2007) e imagino que para entonces ya sabian más o menos cuanto tardaría la obra "realmente" (digo realmente porque esta fecha no se corresponde con la que tenemos en el contrato). A nosotros David nos comentó que llamarían a los primeros que habíais firmado para modificar la fecha de los avales porque algunos caducaban en diciembre de este año.

En cuanto a la defirencia entre la construcción entre los chalets grandes y pequeños, creo que es cuestión de organización: primero levantarán todos los pequeños, y mientras trabajan dentro de estos (tabicando, alicantando, electricidad,etc....) levantarán los grandes. Yo creo que no pueden entregar unos chalets primero y luego otros. Deben entregar la obra entera y acabada, porque no la han vendido por fases, y dudo mucho que con una grua enmedio de la parcela les entregen la licencia de habitabilidad.
Saludos
 
P
pedro y lorena
22/04/2008 12:22
Buenos dias a todos,
Esta es una pregunta para nuestros vecinos de al lado Javi y Carol, ¿teneis idea de como queda la parte de abajo de la terraza que tiene acceso al jardin desde el salón? Nosotros comprobamos que hay bastante altura y que necesitaremos bajar bastantes escalones para llegar a la parcela pero no tenemos ni idea de como van a cerrar ese hueco y en la infografias no vemos nada.

Ya nos contareis.

Nosotros también trataremos de ir este domingo por la mañana asi que si podeis ir nos vemos todos allí.

Saludos.
 
L
Luis y Pilar
22/04/2008 10:30
Tengo la impresión que van o pretenden entregar los chalets pequeños antes que los grandes.....es una opinión mía.... por toda la polémica creada sobre el tema de los voladizos
 
J
JAVI y CAROL
22/04/2008 09:30
Buenos días a todos:

En relación al tema de los avales que comentais, me gustaría que me dijeráis hasta cuando os han puesto la máxima fecha, pues creo recordar que nosotro tenemos vencimiento en Febrero de 2009 y he leído que alguno tenéis vencimiento en Mayo de 2009, no entiendo porque a unos nos dan una fecha y a otros otra.

En cuanto al tema de la construcción, sabéis alguno el motivo de que no hallan comenzado a poner ladrillos de ninguno de los modelos grandes?. Imagino que será por motivos de organización de la obra, pero es cuando menos curioso, pues llevan paralizados casi tres meses.
 
R
RaquelyFernando
20/04/2008 13:14
Hola Pedro y Lorena, Nacho y Simo tienen razón teneís acceso a la parcela atravesando la rampa del garaje. Fijaos en el corte transversal del chalet que deberiais tener en los planos: la baradilla solo cubre la parte más inclinada. Por lo menos en los planos de la web de agesul aparece así.....

Nosotros nos pasamos ayer por la tarde. Ya han quitado los andamios de uno de los chalet, y en general nos gusta como esta quedando. Ya sabemos que sin el voladizo no es lo mismo, pero nosotros compramos el chalet sabiendo que este no existía en la fachada principal con lo que no ha sido una gran sorpresa que no lo construyan, y de momento lo que están construyendo se parece al alzado que nos enseñaron en la oficinas de Agesul (el que está colgado en la zona de descargas). Pilar y Enrique creemos que no lo construiran, aunque lo hemos pedido como mejora. Pero nos preocupa construirlo nosotros y nuestro vecino de pareado no: quedaría esteticamente peor. Apoyaremos cualquier opción conjunta que querais tomar...

En cuanto a las mejoras que hemos planteado, yo creo que si nos contestaran, aunque tarde (no nos vamos a engañar la constructura se lo toma con tranquilidad...). En otra promociones que han construido si han contestado a las mejoras, previo pago claro está. Aunque supongo que en aquellas que no quieran construir pondrán un precio altisimo para que digamos que no.

Intentaremos ir el próximo domingo por la mañana para ver si os vemos y charlamos un rato.

Saludos
 
P
pedro y lorena
19/04/2008 22:42
Hola a todos

Agradecer a Nacho y Simo su respuesta, por lo menos tenemos un paso por la rampa del garaje a la parcela, ya que lo de la escalera sería la mejor opción pero claro rompería la estética de la fachada y va a ser poco probable que lo puedan hacer.

Saludos a todos.
 
N
NACHO Y SIMO
19/04/2008 14:20
Hola a todos, leemos todos los mensajes aunque nunca hemos escrito ninguno.Ya conocemos a algunos de vosotros puesto que hemos ido algún domingo por la mañana. Respecto a lo que preguntan Pedro y Lorena, nosotros se lo dijimos a David y si se puede acceder a la parcela por la entrada pricipal, pasando por delante de la rampa del garaje, pero lo ideal sería que hubiese un acceso o bien desde el porche delantero que hubiese una escalerita (donde está una de las jardineras) para bajar por un lateral o que aunque hubiese que pasar por delante de la rampa estuviese pavimentado. Lo de la escalerita se lo dije a David pero me comentó que eso cambiaba la estética, para mí esa sería la mejor idea.
Bueno a ver si nos vemos por la obra. Saludos a todos.
 
P
pedro y lorena
18/04/2008 20:06
Hola a todos:


Creo que a la mayoría de nosotros o a todos no nos han contestado con respecto a las mejoras, a nosotros nos preocupa fundamentalmente el acceso a la parcela por la entrada principal ya que los que tenemos la tipologia de chalet grande (podeis comprobarlo en la infografia)no tenemos acceso por ahí, unicamente podemos pasar a la parcela por el salón, con las incomodidades que eso conlleva. Nos gustaría saber si algun vecino que tenga nuestro tipo de chalet se ha dado cuenta de este detalle y ha pedido el acceso a la parcela en la solicitud de mejoras, si es así nos gustaría saber si Agesul les ha contestado o no.

Nosotros solemos ir muchos domingos por la mañana a la obra, a ver si os vemos por ahí y charlamos un rato.

Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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