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jose87
15/09/2009 08:45

Dudas compra......

¿Es recomendable invertir en una promoción de pisos de obra nueva con retrasos en la construcción?

890 lecturas | 10 respuestas
Hola, soy nuevo en el foro. estoy buscando piso, y como no, estoy mirando promociones de pisos de obra nueva.

Esta promocion de pisos es bastante buena en calidad precio, pero me ofrece dudas por los distintos temas que he visto en este foro. Hay los retrasos que hay en todas las contruciones de pisos, pero el caso es que el proyecto lleva desde el 2006 aproximadamente y todavia no han empezado a contruir. Eso me da muchas dudas.

Me han mandado el dosier actualizado a fecha de 25/8/09. Con informacion de los pisos y demas.
Despues de ver la situacion actual en la que se encuentra esta promocion,¿os animariais a meteros? Segun la informacion que me han dado los pisos estaran terminados en 2011, pero no se que pensar....
 
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Etiquetas
Inversión inmobiliaria Obra nueva Retrasos en construcción
PedroyElvira
PedroyElvira
15/09/2009 15:42
La tipo 9 creo que es la vivienda perfecta para mi, si la ves cara te cedo la mía de 2 habitaciones que es más baratita (unos 30.000€ menos) y me quedo yo esa.

El precio no es cerrado, así que algo puede subir pero no a 300.000€, que son pisos de protección. Ten en cuenta que ya han subido bastante así que tampoco subirán mucho más. (cuando entré en la cooperativa el precio del m2 iba a ser de algo menos de 1300€ y ya estamos en casi 1700€/m2)
 
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jose87
15/09/2009 14:28
voy a informarme bien de lo de los pisos de 3 habitaciones.
no se si sera meterme donde no me llaman, pero ya que estoy informandome os voy decir cual es la propuesta que tengo para los pisos de 3 habitaciones, a ver si me podeis dar vuestra opinion.

tipo 09- 184.649 € + IVA 131.55m contruidos 88.15 m utiles
tipo 10- 164.047 € + IVA  106.38m contruidos 76.23m utiles.

a mi me gusta el tipo 09.
Imagino que esos no son precio cerrados verdad? tengo miedo de que luego suba a 300.000 €.
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
15/09/2009 12:40
Si, si la nuestra de 2 habitaciones es una chulada, de hecho, la primera vez que vi los planos (sabiendo que por mi numero de socio no optaría a una de 3 ni de coña) me enamoré de esa distribución, en la primera vuelta no pude optar a ella (me quede con una tipo 11, de similar distribución pero 8 metros más pequeña) y por suerte en la segunda vuelta pude conseguir una tipo 6.
Pero alguna de las de 3 que hay ahora esta bastante bien, y una habitación más no viene malsobre todo teniendo en cuenta que cada vez somos más mayores.... :P
 
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urbe
15/09/2009 12:03
Yo cogí una de dos, aún quedaban de 3 habitaciones, sólo eran 6 metros más de casa, casi 5 kilos más y peor distribución. Vamos que al final me quedé con una de 2 habitación muuuu cuadradita y bien distribuida.
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
15/09/2009 11:54
Muy bien explicado Alberto.
La verdad es que los nuevos socios van a tener suerte, sin el sufrimiento de los que llevamos varios años van a conseguir un piso muy guapo, ojala pudiera yo cambiar el mio por alguno de los de 3 habitaciones 
 
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lapiti
15/09/2009 10:13
Hola! el otro día fuí a la oficina y me dijeron que quedan 3 pisos de 3 habitaciones, lo que pasa es que los que estamos en la coop. no podemos cogerlos a no ser que busques a alguien para TU piso  y luego te des de baja y vuelvas a entrar... ( algo asi...  ). Los que hay libres de 3 hab. están puestos en idealista y fotocasa... ( todo esto me lo comentó Bea hace una semana aprox. )
 
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jcoslada
15/09/2009 10:07
Hasta donde yo se, no quedan pisos de 3 habitaciones.
Sólo quedan de dos habitaciones.
 
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urbe
15/09/2009 09:44
Los pisos están ya asignados desde hace tiempo. No tengo muy claro si quedan o no pisos de 3 habitaciones.
 
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jose87
15/09/2009 09:11
OK, a ver si hay suerte y se decide la caixa a dar el prestamo.

Otra duda que tengo es:
¿Los pisos estan ya asignados? imagino que si, yo la informacion que pedí es para un piso de 3 habitaciones, y me contestaron con la informacion que pedí, asique supongo que no habra ningun problema y que podria disponer de un piso libre que sea de 3 habitaciones.
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
15/09/2009 08:55
Pues en teoría sí estarán para finales de 2011, pero todo depende de que La Caixa (u otro banco) nos de el crédito promotor que necesitamos para empezar a construir. Lo demás está, las obras de urbanización acabaron, la calificación de VPP nos la concedieron y la licencia de obra también, todo esto hace unos meses ya, así que en cuanto el banco suelte el dinero empezamos a construir, pero claro, no están muy por la labor de soltarlo.

Se supone que en poco tiempo deberíamos tener respuesta de la caixa.

 
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