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C
CIR
15/11/2004 08:21
Hola a tod@s:
Nosotros nos acercamos a hablar con la Caixa el martes pasado y nos dijo que los gastos serían aproximadamente 2500 euros (nosotros no vamos a pedir más dinero, por lo que los gastos de tasación nos los ahorramos), calcular aprox unos 500 ó 600 euros de contratos (luz, agua, gas) previsión de comunidad y plusvalía (en algún asunto por ahí los de la primera fase nos lo comentaron, echaré un vistazo). Resumiendo unos 3500 ó 4000, eso si no se pide más dinero o se cambia de banco.
Un saludo
 
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Etiquetas
Cocinas montadas
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fprietoq
14/11/2004 23:27
Hola ELENAD, no no me dijo nada de eso. Me comentó, que tendria que ir a hablarlo con La Caixa.....
 
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ELENAD
14/11/2004 19:40
holaaaa.¿te dijo el tanto por ciento de los gtos suyos por no subrogarnos?
 
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fprietoq
14/11/2004 18:51
Hola de nuevo.

Creo recordar, que Esther me comento que en el caso de subrogarnos con la Caixa, deberiamos preparar en torno a los 3000€ para la hipoteca aproximadamente.(notaria, registro etc)

En el caso de no subrogarnos, habria que pagar, los gastos de cancelacion de la hipoteca de La Caixa, y despues, los de constitucion de una nueva.

Por otro lado, y quizas le interese a alguno que tenga el piso de esquina, es comentar, que hable con Esther, y al parecer se paso por la obra para ver el tema del punto de luz del baño que quedaba detras de la ventana. Parece ser, que lo van a mover, justo hasta donde permite la ley (no al techo) por lo que no quedara detras de la ventana, aunque tampoco quedara encima del espejo...
en fin, algo es algo...
 
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fprietoq
14/11/2004 18:45
Hola a todos vecinos.
Bueno, como para los de la 3ª fase, cada vez se esta mas cerca el momento de la entrega (si ya se, ya se, para los de la 4ª tambien...) va llegando el momento de empezar a echar números de forma mas seria, e ir evaluando con quien le conviene a cada uno hacer el rollo de la hipoteca. Es por ello, que lanzo estas preguntas, que seguro sus respuestas, nos vendran bien a todos.

Si alguien de la primera puede decirnos, cuanto les ha salido las escrituras y cuanto han pedido al banco (ya se hayan subrogado o no), para echarnos calculos.
Por otro lado, repasar, cuanto han valido la plusvalia (creo recordar que fueron 240€), la provision de fondos para la comuniad (creo que 100€), el alta de gas, luz y agua etc...

Bueno, pues si alguien va conociendo estos datos....

Salu2

 
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C
CIR
11/11/2004 14:58
Hola a todos.
En el plano de las zonas comunes de la 3ª fase que hay en las descargas se ven los portales de los dos edificios. Parece que el edificio de la Av de la Unión Europea tienen los portales más grandes y las escaleras un poco más anchas, la verdad es que las zonas comunes de los portales de la calle Reino Unido son un poco pequeños.
Un saludo
 
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F
fprietoq
11/11/2004 14:12
Hola Jayma.
El piso, me dio buena impresion general.
El salon, con el pedazo ventanal, muy luminoso, y a la vez amplio, cosa rara en pisos sin amueblar.
Las habitaciones, tambien amplias, y lo cierto, es que no mire mucho mas. Como no sabia de quien era ni nada, simplemente queria ver si habian empezado con la tarima y como habian situado los puntos de luz del baño (pero al no ser de esquina, no es igual que el mio).
Como es lógico, el piso estaba sucio, pero tampoco demasiado.

Como comentan por ahi, los descansillos y los portales son pequeños, y los trasteros, se lo podian haber currao mas.
Desde mi punto de vista, podian haber dejado bastante mas altos los techos de los trasteros, puesto que desde el techo del mismo, hasta el techo de la planta de trasteros, es fácil que quede alrededor de metro y medio que se desaprovecha.
Bueno, esto, es tan solo mi humilde opinión.

En cuanto a miguellara, no te puedo contestar, puesto que no he podido entrar a los portales de Union Europea. Si lo consiguo, ya os contare, y echare por supuesto algunas fotitos.

Salu2
 
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miguelaraa
11/11/2004 13:40
Hola:
Hoy he pasado por la obra y me he fijado que el bloque de la Av de la Unión Europea no tiene portales a esta avenida, por lo que solo tendremos un acceso. ¿Son del mismo tamaño que los portales de la calle Reino Unido?
Un saludo a tod@s
 
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Jayma
10/11/2004 23:16
Muchas gracias fprieto por ir a nuestro piso y decirnos como está.
Nos ha hecho una ilusión tremenda el saber como iba en concreto nuestra casita,ah por cierto ¿Que impresión te dio en general? porque si te somos sinceros no nos hacemos la idea de como va a quedar en conjunto.

Otra cosa queria comentaros ¿que os parece la estructura metálica de los tendederos? de lejos se deja entrever todo y a medida que te acercas no se ve.

La piscina nos gusto un montón nos pilla cerquita de las ventanas.

Muchas gracias otra vez a ti, y a todos los que nos haceis mas amena la espera
 
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fprietoq
10/11/2004 15:17
Hola, yo tambien me encontré con uno de seguridad, pero creo que era el de la obra de Hercesa, aunque coincide bastante con vuestra descripcion. A mi me parecia arabe tambien, y con bigote.
El caso, es que me di un par de vueltas andando a la 3ª fase, y no me dijo ni mú. Quizas estaba liado hablando con un hombre de un camion que habia aparcado descargando puertas..

Salu2

 
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CIR
10/11/2004 14:38
Hola Miguelara, no fue un sudamericano el caso es que el tipejo parecía más bien arabe, pero lo más gracioso es que nos dijo que en su vida se había encontrado gente como los españoles, a lo que mi novío y yo nos quedamos un poco perplejos (y no tenemos nada en contra de los inmigrantes...). Estabamos paseando por la Avenida de la Unión Europea y salío de la fase II de Las Cañadas en ningún momento nos metimos dentro de las vallas de ninguna obra, y por cierto la famosa valla estaba abierta y no había ningún cartel de "Prohibido el Paso a personas ajenas..."
Saludos
 
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M
miguelaraa
10/11/2004 13:45
Hola:
El segurata que dice CIR es sudamericano y con bigote, yo tuve "el placer" de coincidir un día con el y tambien se puso chulo(me dijo que estando el no pasaba nadie, estuve a punto de darle la drección de esta pagina), y eso que solo estabamos paseando por fuera de la valla, esto fue hace un mes, ayer pasé con el coche y cuando le ví me dí la vuelta sin bajar. El otro día coindí con uno mucho más amable con el que estuve charlando y me dijo que estaba quedando todo bastante bien.
Un saludo a tod@s
 
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fprietoq
10/11/2004 10:57
Hola de nuevo.
mds, efectivamente, los portales son "mini", pero desde mi punto de vista, menos gastos ocasionaran (son mas faciles de iluminar) y hay que tener en cuenta, que somos 10 vecinos por bloque, y en la primera son mas puesto que hay 4 pisos por planta.
Si es cierto, que por lo menos a nosotros, no nos gusta tanto el que se pueda entrar desde las zonas comunes y desde la calle, pero bueno.
bzx, si que eché alguna fotillo, pero tengo que quitarlas peso (las hice con otra camara, y ocupa cada foto casi 3Mb) asi que en cuanto pueda, las subo. Tampoco creas que se ve demasiado, aunque lo de la piscina si que se aprecia, e imagino, que para los que no lo habéis visto, os hará ilusión.

En cierta ocasión, alguien comentó, si habia subido alguien a la azotea. Bien, para hacerlo, hay que subir hasta el 4º piso, y alli, poner una escalera hasta una claraboya para poder acceder, por lo que como comprenderéis, no lo hice.
 
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M
mds
10/11/2004 09:37
Hola vecinos!. Nosotros también fuimos a hacer una visita a nuestros pisos el sabado y por suerte y por primera vez pudimos pasar la dichosa valla!!!! y aunque nos vieron los vigilantes no nos dijeron nada, incluso uno de ellos nos estuvo comentando que iban bastante bien en tiempo y que estaba quedando todo muy bonito, el que vino después fué un poco mas borde, nos preguntó que por donde habíamos entrado y nos indicó el camino de salida, pero pudimos verlo todo sin problemas.
Pude entrar en los portales y la verdad es que me parecieron un poco pequeños, no?. Tiene entrada por la calle y por la zona común, pero la verdad es que si lo comparo con los portales de la 1ª fase creo que la diferencia en tamaño va a ser bastante considerable.
Dentro de los pisos no pudimos entrar porque estaban todas las puertas cerradas y nos quedamos con las ganas, pero estuvimos viendo como estan preparando lo de la piscina y la entrada a los garajes y la verdad es que parece que todo va a quedar muy bien.
Espero que no se retrasen y que cuando nos los entreguen estén todos los papeles en regla y no tengamos problemas con agua, gas, luz, etc....
Por cierto también nos colamos en los últimos que habían entregado (creo que es de Las Cañadas) y pudimos ver un papel en los portales como que convocaban una reunión por los distintos problemas que habían tenido, quejandose de los desperfectos del piso, la falta de limpieza en zonas comunes, y creo también que no tienen todos los papeles en regla.
Por lo del banco nosotros nos empezaremos a mover a primeros de año, pero me alegra que CIR nos diga que no le pusieron pegas si quieres pedir mas dinero, porque en principio esa es nuestra intención.
Sobre si nos quedaremos al final en la caixa o no, es algo que ya veremos cuando nos pongamos a hacer cuentas.
Pues nada mas, que un saludo y que me alegro de poder comentar con vosotros lo poco que hemos visto.


 
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C
CIR
10/11/2004 08:22
Hola a todos.
Fprietoq ayer también nosotros fuimos a ver los pisos, por la mañana, a eso de las 12.30, como era fiesta en Madrid aprovechamos a ver lo que se podía, pero un segurata extranjero se nos puso chulito y nos tuvimos que marchar sin poder terminar de ver la visita. Me alegra saber que tenemos la tarima, supongo que a nosotros ya nos la habrán puesto puesto que somos del P1 1B, la pisci si la pudimos ver y tiene bastante buena pinta. Como bien dices en el edificio de la Avenida de la Unión Europea lo están haciendo todo a la vez, ventanas, armarios, lamas porque las cocinas se ven montadas (no sé si todas porque como ya os digo la visita se quedó a la mitad).

Luego nos acercamos a La Caixa, a la oficina que pone en el papel de las condiciones que nos dió Hercesa, y hablamos con el Subdirector, la experiencia fué bastante buena, nos preguntó si queriamos pedir más dinero del que se había prefijado. Animo a todos aquellos que quieran solicitar más dinero que lo consulten porque en principio a nosotros no nos puso ninguna pega al contrario, como en nuestro caso no queremos pedir más dinero nos dijo que no teníamos que tasar el piso (un gasto menos)y con respecto al seguro de hogar obligatorio nos comentó que lo podíamos hacer con ellos ó el día de la firma de las escrituras llevarlo hecho de otra compañía. Vamos que la visita fué bastante positiva. Nosotros nos subrogaremos y luego ya veremos si nos cambiamos a otro o lo que sea, tendremos que hechar cuentas.
Un saludo
 
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B
BXZ
10/11/2004 07:45
hola fprieto ,no has tirado unas fotitos de los ladrillos de la pisci y de todo lo q cuentas ...?????
chao
 
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F
fprietoq
09/11/2004 15:57
Hola a todos. Ayer consegui pasarme a ver los pisitos, y os cuento lo poco que vi.

Entre en uno, y creo que es el de JAYMA (con vuestro permiso) puesto que era el 3-b del portal 1. Ya tenia la tarima puesta, con sus puertas, incluso el telefonillo.
Por cierto, las escaleras estaban todas con el gotelé echado.

La verdad es esta quedando todo bastante bien. En el edificio de Union Europea, pues siguen con las ventanas, armarios, y cerramientos de tendederos todo a la vez.
La piscina, tienen las paredes de ladrillo hechas, y en la rampa de entrada, siguen echando el hormigón, aunque desde la calle, casi no se apreciaba como estaba.
Bueno, pues poco mas.

Salu2

 
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ELENAD
05/11/2004 22:04
jijiji el mio es un xsara gris iceland todos el mismo coche me parto, con lo despista q soy cualquier dia no se cual cual es el mio
 
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M
miguelaraa
04/11/2004 16:08
Hola:
Yo tengo una propuesta para lo del paddle, es la siguiente, mientras CIR nos da la parte teorica, damos buena cuenta de las birras que cuida fprieto
Un saludo a tod@s
 
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C
CIR
02/11/2004 14:14
Hola a todos: el pasado Sabado estuvimos en el piso que les acaban de entregar a unos amigos en Parla, y como no, nos llevamos elñ metro para comparar con el nuestro, y la plaza de garaje que en teoria nos dejan es bastante amplia, ya que el ancho da para poder abrir bien las puertas sin tocar a nuestro vecino... y el largo es el normal para coches normales (abstenerse monovolumenes grandes y rancheras). Lo que tambien me estuve fijando son los problemas de las plazas que estan al fondo del garaje (nuestro querido vecino fprietoq), ya que me parece que van a tener algun problemilla a la hora de maniobrar con la pared, aunque quiero medir bien el paso libre entre plazas. Por cierto, entre todos ya tenemos toda la gama de colores del Xsara... Solo falta el azul marino...
 
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Jayma
02/11/2004 11:41
Buenos dias a todos.

El color de mi Xsara es rojo. Tambien decir a medina que mi plaza no es la 13 sino la 37. Tambien pedir perdon a CIR que me midio la plaza 13, no se porque tenia en la cabeza ese numero.

 
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fprietoq
29/10/2004 18:23
perdon, queria decir del año 98.....
 
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F
fprietoq
29/10/2004 18:22
Hola, el mio, es blanco, del año 89 (de los antiguos) y fácil de reconocer.

Salu2
 
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C
CIR
29/10/2004 13:31
Aunque parezca que hemos escrito lo mismo en los dos ultimos mensajes, ha sido porque mi chica y yo estamos tan compenetrados que estabamos escribiendo a la vez. De todas formas, podemos entre cerveza y cerveza un set...Por cierto, los que teneis un Xsara, de que color, el mio es un Coupe gris...
 
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M
medina
29/10/2004 09:09
Buenos vecinos solo era para decirle a jayma que mi plaza es la 14 y yo no tengo un xsara sino el astra sedan. Y para deciros que podeis contar conmigo para el padel y las cervecitas, aunque tengo paleta soy un paquete "en el padel" porque lo de las cervecitas si se me da biennnn.

Bueno chicos voy a dibujar un poquito que es muy pronto para escaquearse.Un saludo.
 
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C
CIR
29/10/2004 08:36
Buenos dias a todos: Joer, os debeis de pensar que soy el Agassi del paddel, pero mi incipiente barriguilla me impide moverme como hace 4 o 5 años(que dicen que crece al casarse). Por lo de las raquetas no os preocupeis, ya que tengo 3, pero pelotas (en el buen sentido) no, ya que hace aprox. 1 año que no juego. Por lo de los coches no se, pero me parece que fprietoq y yo somo almas gemelas, vecinos de portal, vecinos de plaza de garaje, el mismo coche (yo tambien estoy mirando jubilarle)... solamente espero que Citroen tenga previsto las diferentes frecuencias del mando a distancia del coche, a ver si al darle al boton se van ha abrir todos los coches...Por cierto, estuvimos hablando con Esther, y nos dijo que los famosos 7,99 m2 del trastero son metros contruidos, asi que tenemos 5,85 m2. Por cierto nuestro trastero es el nº11. Un saludo a todos, y me alegro que esto se anime, aunque sea en plan de coña, pero tambien vale para crear buen ambiente...
 
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S
susana y jesus
29/10/2004 08:29
Hola, yo tambien me apunto a eso del paddle, que aunque no he jugado nunca si que me apetece practicarlo, aunque sea un "paquete".

Saludos y animo que ya queda menos!
 
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C
CIR
29/10/2004 08:29
Hola a todos:
Felixmila, estáis en lo cierto, ayer llamé a Esther para confirmar las medidas del trastero y ella hizo lo que nosotros ya habíamos hecho, con un escalímetro midió el trastero mientras hablaba con nosotros por teléfono, solución casi 6 m2 útiles, ella nos dijo cuando nos compramos el piso, allá 21 meses atrás que tenía 7.99 m2 pero son construidos, bueno 6 m2 no está mal.
En cuanto a la plaza de garaje es mas o menos como la de Jayma, 2.85 x 4.5 aprox.
Le preguntamos a Esther si ya entragaban la segunda fase y nos comentó que estaba moviendo los papeles...
Un saludillo para todos
 
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F
FelixMila
28/10/2004 19:26
Vaya! no sé dónde cuernos he tocado que me lo ha enviado a la mitad...
Me disponia a preguntarles a los de la 1ª (si alguno continúa en el foro) si por casualidad han probado a poner estores en las ventanas del salón...porque me ha "escamado" un poco ver que todos los que han puesto algo son cortinas,o al menos desde la calle lo parecen, me figuro que ese pequeño detalle confirma mis temores de que con las abatibles, no hay espacio suficiente en el techo para poder poner un estor...¿alguien sería tan amable de decirme la triste realidad? ; No me mola nada tener que poner cortinas hasta media pared... ¿cómo lo habeís solucionado?

En cuanto a lo que hablabais de los trasteros, el nuestro (4ªfase) en el plano y dicho por Esther es de 10,20 m2, pero yo lo he medido y en escala 1:300 me sale 2,20 x 4,20 que son 9,24m2. La verdad es que nunca se me ocurrió preguntar si los 10,20 eran útiles o construídos, daba por hecho que útiles igual que las superficies de la vivienda... de cualquier forma cuando venga mi chico de currar le diré que lo mida otra vez por si acaso el escalímetro y yo nos hemos "distanciado" en algún punto...
comprendedlo lo mío con las mates siempre fue un "amor imposible" aunque a la fuerza ahorcan y he hecho cursos de escalímetro acelerados y autodidactas...

Este finde intentaremos pasarnos a ver si hay suerte y podemos ver el enladrillado, esperamos daros alguna grata noticia, entre tanto saludos a todos y ¡¡Que no decaiga el foro!!
 
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X
xcream
28/10/2004 19:17
Hola de nuevo a to2:

JAYMA, tu plaza estará alrededor de 2,85 x 4,50m, es decir, 12,825m2., siempre aprox. y según mis medidas.Que conste que esto no es oficioso, que no oficial.Confío en que te entre el coche.
En cuanto al pádel (en castellano es así), todo es cuestión de ponerse y hacer deporte, que luego dicen que si la juventud, ja ja.Por cierto, y sin ánimo de parecer sabelotodo, en lugar de raqueta se llama paleta, como en el ping-pong, y contamos contigo para cervecitas, cómo no.

AMAJJ, mil gracias por los dos enlaces, porque no los conocía y están de p.m., y acepto el trato del CD.

FELIXMILA, coincido en que esto se ha animado algo, y me alegro, aunque no sea exactamente de la vivienda .

Como siempre, animar a todos a participar y hacernos más llevadera la espera.

Saludos, y aunque no haga tiempo, jugar al pádel y aprender que ya contamos con CIR, al que empezaremos a temer.Broma, claro.
 
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FelixMila
28/10/2004 18:55
Hola a todos! La verdad es que hoy nos habeis picado a participar, pero últimamente nos pasa como a casi todos, que leemos lo que pasa en el foro ( no podemos vivir sin él), pero no tenemos nada interesante que decir ; las últimas veces que hemos ido por la obra no hemos podido pasar y eso desmoraliza un poco, porque nos apetece un montón ver el ritmo de nuestra "querida 4ª" y no quedarte contemplando con cara de pasmao como van los cimientos de la iglesia o las cortinas que van poniendo los de la 1ª...

 
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Jayma
28/10/2004 18:34
Os parecerá coña, pero yo tambien tengo un xsara de un par de años, mi plaza es la 13 (creo) ¿algun alma caritativa me la puede medir?.

En cuanto al paddel (se escribe asi ¿no?), yo estoy dispuesto para cuando sea, de hecho en mi cumpleaños que fue a finales de Septiembre, mi chica me regalo la raqueta, asi que ya sabeis, la tengo que estrenar

P.D. no tengo ni idea de jugar, pero solo por tomarme las cervecitas de despues, estoy dispuesto a hacer el mayor de los ridiculos.

Saludos
 
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X
xcream
28/10/2004 17:49
Hola a todos:

Parece que esto se anima, aunque sea por los de casi siempre, aunque falte alguno.
Amajj, el mío es el Sport 2.2 (rojo como el de Schumacher) y con casi 70000 kms. va estupendo.No me quejo.De hecho estoy enamorado de su diseño y sus pijaditas interiores.Me compré el coche que más me gustaba hace 3 años y me volvería a comprar el mismo, y no el nuevo, porque me lo han descafeinado con los faros.
Jo, CIR, ya pensaba que manejabas con lo del BMW.Me encanta.El Xsara si sale bueno es muy chulo también (lo digo porque a un par de colegas les ha dejado tirado un par de veces).Nos tienen que durar hasta pagarlo para luego coger una monovolumen, por lo de los críos.
En cuanto a mi plaza, confio en que la columna que tengo pegadita os atemorice y os retire de darme.Ya en serio, espero que quede bien.
Lo de fprietoq reservando las birrillas tampoco es mala idea, pero contaremos con él también.Efectivamente, las plazas son como tú bien decías.
Yo no es que sea un experto, pero me defiendo bien.Quien sabe si podríamos organizar campeonatos o apuntarnos en Torrejón.
Como siempre, saludetes.
 
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fprietoq
28/10/2004 17:31
Huuppss!!!
juvilado=jubilado.....
 
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fprietoq
28/10/2004 17:30
Vaya tela, CIR, yo tambien tengo un xsara, aunque con ganas de juvilarlo, que ya esta viejo (dios quiera que me dure lo que lleva y mucho mas...)
Espero que no nos confundamos al cojer el coche!!!

Bueno, en cuanto a lo del paddle, tendremos que ir entrenando, y tambien viendo donde nos venden la cervecita pa después a buen precio!!!
Y viendo que CIR es experto, pues casi que yo me quedo cuidando de la cerveza!!!!

Y lo de las plazas, pues efectivamente, lo que dice xcream, se aproxima bastante a lo que dije yo, asi que parece ser que incluso lo he calculao bien.

Salu2
 
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C
CIR
28/10/2004 16:18
Hola Xcream: No se si nos entrara el BMW todoterreno que tenemos (mas quisiera, tengo un Xsara), pero con la cuesta que parece que van a dejar de entrada al garaje, como venga un despistado ya sebas contra que o quien va a frenar...Por lo del paddel no te preocupes, que si nos organizamos bien lo podemos pasar de p...madre, por cierto, no se si os he dicho que soy un experto...
 
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X
xcream
28/10/2004 16:08
Hola, vecinos:

Para CIR y FPRIETOQ, comentaros que según he podido ver y medir en el plano, las plazas de garaje 1 y 2 son iguales y miden 2,70 x 4,35m, es decir, unos 11,75m2, pero todo esto aprox.
El mío es el 33 y confío en que entreis al garaje bien, porque está a la entrada, ya sea tu novia o tú, CIR, es coña, claro, porque pareceis buena gente.
En principio parecen buenas plazas por tamaño, aunque mi Almera (es el corto) no tiene problemas y no sirva como referencia para haceros una idea.
Como siempre, saludos a todos, e ir entrenando al pádel.
 
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C
CIR
28/10/2004 13:09
Pero que chispilla tiene hoy mi chico, de todas formas fprietoq no te preocupes tenemos el seguro a todo riesgo y con repecto a ti (CIR) será mejor que hoy aparezcas por casa!!!
 
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C
CIR
28/10/2004 12:51
Pues lo siento por ti fprietoq, porque yo aparco bien, pero mi novia...Joer!! si lo lee hoy no aparezco por casa...
 
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fprietoq
28/10/2004 10:31
Hola CIR, parece que tambien vamos a ser vecinos de plaza....
La plaza es la nº1.. y si te sirven las medidas, creo que son las mismas (no lo recuerdo bien, puesto que no tengo a mano los planos) pero cuando llegue a casa, lo mido a ver, y ya te cuento.
 
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