Hola de nuevo. Ayer consulté con un abogado lo de escriturar sin la licencia de primera ocupación. La primera recomendación fue que acudamos al Ayuntamiento para que nos informen de como va la tramitación de la licencia y de las dudas que nos surjan en cuanto a todos los servicios que van implícitos a la ocupación (basuras, calles, aceras...). Me comentó dos cosas importantes: Una es que sin la licencia de primera ocupación no podremos dar de alta ningún servicio. Esto significa que si el constructor quiere cortarnos la luz y agua de obra, lo puede hacer, así que dependeríamos de él y además el gas (la calefacción) nunca lo podremos dar de alta sin la licencia. Otro, que me parece más gordo, y es el que debemos consultar en el Ayuntamiento, es que cuando se urbaniza una nueva zona, se hace una especie de convenio en el que aparecen como responsables solidarios los propietarios de los terrenos (constructoras, promotoras) en cuanto a iluminación de calles, acometida de agua, aceras.... En el momento que escrituremos, somos nosotros los responsables junto con el resto de propietarios y constructores (incluida urbalia, glups). Por eso es muy importante que sea el Ayuntamiento quien nos diga si hay alguna anomalía que podría perjudicarnos, o bien, si es el propio Ayuntamiento quien responde de todo lo citado. Vamos, que es mejor que nos lo diga el Concejal que la Promotora, no??? Ayer yo intenté hacerlo por teléfono, pero se pasaron la bola unos y otros y al final me colgaron, así que si alguno se puede pasar en estos días, por favor, que nos cuente, aunque yo voy a intentar acercarme cuando el curro me lo permita.
Un saludo.