Bueno... pues, nuestro piso, es deVPPB, es decir, tiene un módulo fijo x m2, y el precio de nuestra casa, es este módulo,por el nº de m2 útiles más lo que computen legalmente terrazas, trastero y garajes...que no es el precio de venta, al que se le ha sumado una cantidad que a´´un no sabemos cúal para mejoras...
Por lo que la hipoteca, será el 80% de este precio, o bien, lo que haya valorado el banco por piso.... y esa es la hipoteca, que nos han "calculado".
Sin nos subrogamos al préstamo promotor, en este caso, es un prestamo convenido, que suele tener un un diferencial más alto y las condiciones, a veces, son realmente de risa y abusivas, podemos, acceder las ayudas, si para entonces las hubiera.... es cuestion de hacer numeros y saber si nos conviene este prestamo u otro...si es así, y nos subrogamos, cada piso tiene asignadas una cantidad y dificilmente se podría ampliar.
En caso de no subrogarmos, podemos conseguir más capital, mejores condiciones (ojo! con la letra pequeña), pero no tendríamos acceso a las ayudas, por no ser el prestamo convenido del promotor...