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S
silberu
18/10/2006 12:39

Hipotecas para cuando?

583 lecturas | 4 respuestas
Alguien sabe cuando mas o menos abrá que formalizar la hipoteca?
Tengo dudas si será entrado ya el año cerca de la entrega de los pisos o hay que tenerla antes
Un saludo y gracias
 
G
gemma y oscar
19/10/2006 20:31
Hola.
La hipoteca tienes que ir previamente al banco a negociarla (si no te subrrogas. Esto consiste en que el banco te dice sus condiciones y a parte hacen el llamado por ellos "estudio de riesgo", en el que te piden que lleves las nóminas o declaración de renta, y dependiendo del dinero que solicitas y de tu trabajo, te dicen si necesitas o no avales (padres con piso en propiedad....)Como norma solo permiten que la cuota mensual que tengas que pagar como mucho ascienda al 40% de tus ingresos netos. Por lo tanto si la cosa está un poco apretada es mejor subrrogarte ya que todas estas condiciones no te las pedirán.
Cuando vas a pedir una hipoteca las condiciones son mucho más estrictas que cuando te subrrogas.
Calcula alrededor de unas 5000 pesetas por cada millón que le pidas al banco (si pides 20 Millones, son unas 600 euros al mes).
Un saludo
 
R
Rodrigo y Ana Belen
18/10/2006 18:18
Pero eso como va exactamente?
¿Tu puedes solicitar la hipoteca ahora (para que te hagan el estudio y te la acepten o rechacen), pero no formalizarla hasta la misma entrega de llaves?.
 
S
silberu
18/10/2006 16:05
Es decir hasta marzo mas o menos
 
G
gemaypedro
18/10/2006 15:20
La hipoteca se firmará al mismo tiempo que la entrega de llaves, que es cuando tienes que pagar el dinero restante a Acciona, y cuando se firma la escritura de compra-venta del piso.
 

Fin del hilo
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