QUE CHAPUZA DE ACABADOS!!

Hola vecinos.
Nosotro la verdad es que no somos muy altos 160 y 155 cm aproximadamente (el enano no cuenta), pero aún asi pensamos que están muy bajos, así que si tenemos que meternos contra Acciona o contra cualquier otro, contad con nosotro para lo que sea.
Un abrazo comunitario.

jajajja
se puede decir mas alto pero.....

Hola a tod@s.

Pues se soluciona quitando esa m..rda de semipedestal que no vale para nada (sólo para tapar el desague y las tomas de agua) y poniendo un pedestal entero pero dejando el lavabo a una altura para personas normales (no para niños, por cierto, los míos muy contentos porque tienen un lavabo al que llegan sin problemas).

El problema es que no es un piso, son 177 cagadas y eso cuesta más asumirlo y solucionarlo que aguantar a los vecinos cabreados durante un tiempo.

Un saludo.

Hola vecinos,referente al baño principal puede ser que el
proyecto marque una altura entre 82 y 85 la encimera, pero
el baño secundario es un problema de instalacion al llevar
semipedestal estan .
bajos los desagues y las tomas de agua,por lo tanto para subirlos tendrian que subir las instalaciones

Nosotros nos quejamos de lo ridículamente bajos que se han montado los lavabos, especialmente el secundario. En la visita, la srta. Cristina de ACCIONA coincidió con nosotros en que estaban evidentemente mal montados y nos remitió al famoso número de fax. Hicimos el escrito pertinente y ayer recibimos una llamada comunicandonos que los lavabos no se cambian, que están de acuerdo al proyecto. Estamos indignados, si pasan mil personas delante de ese lavabo mil una dirán que es muy bajo salvo la Srta. Malena para cuyo criterio la altura es correcta. Es evidente que nadie se ha molestado en ir a verlo. Ojala me equivoque, pero una de las primeras acciones como Codad. de Propietarios va a ser contactar con un gabinete jurídico con el fin de que nos asesore y reclame nuestros derechos frente a ACCIONA, porque, si en algo tan evidente niegan la mayor ; de las sutilezas ni hablamos. Mucha suerte a todos en vuestras reclamaciones particulares, pero me veo reclamando como colectivo, tiempo al tiempo.

Hola vecinos, buenos días.
Nosotros realizamos la visita el día 31 (Portal I)y el miercoles 4 mandamos un fax al teléfono que nos proporcionaron desde la caseta de venta comentándoles los desperfectos en los que nos fijamos, ya que como podeis suponer con la emoción de entrar en nuestras casas por primera vez seguro que se nos pasaron un monton de cosas más.
Pues bueno como dice Kainmpa, ayer cual fué mi sorpresa que me llamo el señor David Reigal Merino pidiéndome disculpas en nombre de Acciona por la situación en la que habíamos encontrado el piso, además me pidió un número de fax para responderme al que yo les había enviado y esta es la respuesta.

(Hoja 1)
Buenos días
Tras la conversación mantenida por teléfono le respondemos a los aspectos que nos planteó en su fax.
Sin otro particular les saluda atentamente
David Reigal Merino
ATT. Cliente
(Hoja 2)
Estimado cliente:
Como respuesta a la comunicación que nos envía con fecha 4 de abril de 2007, pasamos a comentarle las inquietudes que nos manifiesta.
Comentarle que en la obra continuamos trabajando para la solución de los desperfectos de la misma, tanto en el interior de las viviendas como en las zonas comunes.
Confiamos en que en el momento de la entrega de su vivienda estos desperfectos estén solucionados.
Sin más le saluda atentamente.
Departamento comercial
Delegación Madrid
Acciona Inmobiliaria

Y eso es todo, así que les daremos el beneficio de la duda una vez más y rezaremos para que sean verdad esas cantidades ingentes de buenos propositos que nos cuentan en sus cartas.
Un abrazo comunitario.

Buenas noches vecinos,
El día de la visita después de salir y exponer a Cristina las primeras quejas y viendo que el tema estaba calentito, nos facilitó el nº de fax del Dpto. de Atención a Cliente de Acciona Inmobiliaria ( 91 65785 62 ).

El lunes mandamos nuestro fax con nuestras quejas ( y no esperabamos respuesta alguna, o por lo menos tan pronto ), hoy miércoles se ha puesto en contacto con Carlos, David Reigal Merino del Dpto. Atención al cliente. Depués una tensa conversación mantenida con él me ha asegurado que todos los despefectos serán subsanados, también le hemos preguntado si podríamos ver el piso una segunda vez una vez hayan subsanados los desperfectos como el dice, ha dicho rotundamente que NO.
Puesto que estmaos en nuestro derecho de asesorarnos legalmente vamos a averiguar si tenemos derecho a solicitárselo por escrito o ley.
Como habéis dicho, es demencial que vayamos a pagar tanto por unas viviendas que hasta ahora han demostrado tener muy poco tacto en los acabados.
Buenas noches y seguimos defendiéndo nuestro Patrimonio.

Kainmpa

Vecinos me estais dejando alucinados, yo estaba tan emocinado que no vi absoluntamente nada malo, la prosima vez espero tomarme una tila y estar mas atento.

Por lo que dice el vecino de que los deperfectos que hay que comunicarlosn despues de firmar la escritura, a mi tampoco me gusta nada, todos sabemos que una vez que ya compras cualquier cosa siempre es mas complicato toda queja, pero no olvideis que ya nos tienen cojidos por los hue....s, no les hace falta esto.

Otro detalle que a mi me gusto nada, y estaba esperando que algun veciono lo comentara. Os disteis cuenta que habia que firmar la visita,,, y la hoja donde habia que firmar estaba llena de cuadros en blanco, (vastante mosqueante) y que luego pasaron como el que no quiere la cosa comfirmando que queriamos el prestamo de BBVA,,,,,,y lo apuntaban en la misma hoja no os resulto raro,,,,,,,,,,,,,,habria que saber con que terminos legales estamos condicionados por firmar la visita....

Saludos

Nosotros tambien estuvimos en l avisita de cortesia del otro día.

Como tal visita de cortesía preferí no reparar demasiado en los desperfectos para no cabrearme antes de tiempo, y espero y confío en que lo solucionen antes de tiempo.

A mi me asaltan varias dudas como a vosotros, como detectores, domótica (pantalla reguladora del salón), etc...

Una cosa que no me ha parecido correcta es pagar una pasta por una casa y que por 100 € por venta no las pongan oscilobatientes, me parece cutre, es más que se lo hubiesen sumado al precio de la vivienda, pero darte encima la dirección de quien te lo hace me aprece eso, cutre.

Por último otra cosa que no me parece bien es tener que escriturar la casa antes de la correción de desperfectos. No me parece bien porque no dudo de que las "faltas" se vayan a reparar, lo que dudo es la diligencia en hacerlo. Una cosa es que el banco presione para escriturar y cobrar y otra cosa es que presionemos nosotros para que Acciona nos envíe a los obreros a pulirnos nuestros cuartos de baño, o al carpintero a arreglarnos la puerta. Cuando compras algo lo pagas cuando te lo entregan en condiones y no antes, como mucho una señal, la cual ya hemos adelantado hace algún tiempo.

Vamos a confiar en que se solvente todo de la mejor manera posible.

Un saludo

Hola Kainmpa,

Como tu bien dices, nosotros tampoco hemos visto los detectores de inundación en la cocina y los baños, como tampoco hemos visto la centralita de alarma ni la pantalla domótica. A nosotros hay algo que nos "escama" un poco, el tema de tener un control en el salón para el aire acondicionado puesto que según nos contaron en la caseta el control del mismo se podría hacer desde la domótica (como, por cierto, sería lógico que para eso está).

El tema de los acabados de las zonas comunes ya lo comentamos nosotros antes, son una vergüenza: pasamanos, peldaños de las escaleras, acabados de la pintura en los portales y las escaleras, "puertas" de servicio en los descansillos de las viviendas (digo puertas por llamarles algo, trozos de madera de color gris o algo parecido que sirven para esconder los patinillos por donde suben los servicios a las viviendas -luz, agua, etc- ; debe ser que era muy caro poner la madera del mismo color que el resto de las puertas de las viviendas, es decir, color roble), etc.

En cuanto a la ventana del baño principal nuestro caso es más sangrante, la ventana va de lado a lado del cuarto de baño pegada completamente al techo, al que han tenido que hacer un rebaje para que no tapase dicha ventana y, para terminar de rematar el super trabajo, han puesto la toma de luz del espejo ENCIMA DE LA VENTANA, vamos, que si quiero poner luz en el espejo tengo que dejar los cables colgando por delante de la ventana para conectarlos al espejo, ni Pepe Gotera y Otilio son capaces de hacerlo peor. Veremos que solución nos dan porque no estamos dispuestos a dejar esto así.

Seguiremos hablando del tema desgraciadamente.

Un saludo.

BUENAS NOCHES CIGUENHO,
SOMOS INMA Y CARLOS ( PORTAL 7- 6ºA )UNOS VECINOS QUE COMO TÚ Y COMO OTROS MUCHOS, QUE VEDADERAMENTE ME HE ASOMBRADO, CREÍAMOS QUE ERAMOS NOSOTROS SOLOS.
NOSOTROS TUVIOS LA FAMOSO Y ESPERADA " VISITA DE CORTESÍA " EL SÁBADO 31.03.07 DE 10 A 11.
QUE DECEPCIÓN, CUANDO ENTRAMOS AL PORTAL, GUAI, QUE BONITO..., PERO CUANDO LLEGAMOS A LAS ESCALERAS, ESTAS PARECÍAN A LAS DE UN EDIFICIO DERRUIDO, SEGUIMOS SUBIENDO, SÓLO ESTABA PULIDO EL DESCANSILLO ( CONFIAMOS EN QUE NO LES HUBIERA DADO TIEMPO A HACERLO TODO Y LO HARÍA CON POSTERIORIDAD ), SEGUIMOS SUBIENDO, CON LOS PASAMANOS, SI PASAN EL CONTROL DE CALIDAD, VAMOS A TENER PROBLMAS POR QUE CUALQUIER PERSONA ( ADULTO A NIÑO ) NOS VAN A DEMANDAR POR QUE SON TOTALEMNTE CORTANTES, NO HAN VISTO LA LIIMA NUNCA, ADEMÁS ESTAN TORCIDAS Y SUELTAS ( ASÍ SE LO HICE VER A LA SRTA. MARIA DE DPTO. COMERCIAL ACCIONA Y NO TUBO MÁS REMDIO QUE ASENTIR COMO QUE ERA VERDAD Y ASÍ EL AYUNTAMIENTO NO DABA EL VISTO BUENO ), YA VEREMOS.
YA HEMOS LLEGADO AL 6º PISO QUE BIEN, ENTRAMOS BUENO NO HABÍA NADA DE ENTRADA RARO, PERO AHORA OS HAGO UNA LIGERA EXPOSICIÓN DE LOS DAÑOS.

BAÑO PRINCIPAL: LA VENTANA LA HA MONTADO MAL, ABATE SOBRE EL ESPEJO NO SOBRE LA PARED, O SEA DE DERECHA A IZQUIERDA, CON LO CUAL SI ABRO LA VENTANA NO ME MIRO AL ESPEJO, ESTE ESTÁ DENTRO DE LA BAÑERA COMO 10 CM.
LAVAVOS, COINCIDIENDO CON CASI TODO EL MUNDO CREMOS QUE ESTÁN DEMASIDADO BAJOS.
DEL ALICATADO NO HABLAMOS, ES UNA PENA QUE HEMOS PAGADO POCELANOSA DE 1ª RECTIFICADO Y PARECE QUE LOS HAN COMPRADO DE SALDOS.

BAÑO SECUNDARIO: ALICATADO NEFASTO. EL REGISTRO DEL AIRE ACONDICIONADO, PARECE EL ALTILLO QUE SE HACE EN UN ZULO PARA ESCONDER ALGO. ( TENGO FOTOS SI ALGUIEN ME EXPLICA COMO PUEDO COLGARLAS, LO HAGO, ES LA PRIMERA VEZ QUE NOS HEMOS ENGANCHADO CON VOSOTROS, VECINOS.
AH! UNA PREGUNTA QUE ME TIENE UN POCO PREOCUPADA HASTA EL PUNTO QUE HE LEÍDO DE NUEVO LA MEMORIA DE CALIDADES PARA VER SI TAMBIÉN NOS HABÍAN TOMADO EL PELO EN ESO, AHÍ VA LA PREGUNTA: ALGUIEN HA VISTO LOS DETECTORES DE INUNDACIÓN EN BAÑO Y COCINA QUE EN LA MEMORIA QUE HEMOS FIRMADO SÍ CONSTA, PERO NO LO VÍ.

COMEDOR: LA CAÑA DE ESPAÑA!! CON LA MOLDURA NOS HAN QUERIDO CAMUFLAR UNAS GRIETAS QUE TENEMOS ENTRE EL TECHO Y LA PARED....
RADIADORES MARCAN EN LA PARED DONDE DEBEN SER COLOCARLOS, ( BUENO ESO DEBIO SER UN VIERNES A LAS 13 HORAS QUE PLIEGAN Y EL LUNES POR LA MAÑANA NO SE ACORDÓ DE DONDE MARCÓ EN LA PARED Y TALADRÓ DONDE ...... LE VINO EN GANA )

COCINA: LOS DE RITERKLOS COMO BIEN DECÍS POR AHÍ, SON DE ORDADO A LA GRANDE.

ALICATADO, EN MAL ESTADO. ENCHUFES EN ZONA DE TRABAJO, COMO CREO QUE TODOS TENEMOS UNO, QUE TENDREMOS QUE COMPAR EN EL LEROY MERLIN ALARGADERAS PARA EL TEMA DE LA CAFETERA, FREIDORA, ETC., TENGO ENTENDIDO QUE LA NORMATIVA DICE QUE DEBEN DE HABER ( 3 ) PUNTOS EN LA ZONA DE TRABAJO.
HABEIS VISTO LA PANTALLITA DE DOMÓTICA?

TENEMOS ALGUNAS COSILLAS MÁS, PERO PARA SER LA PRIMERA VEZ NO QUEREMOS SER DEMASIADO CANSINOS Y OS ASEGURAMOS QUE ÉSTAS COSAS QUE OS HEMOS COMENTADO NO SON CHORRADAS DE PIJOS, AHÍ ESTÁN Y SE PUEDEN VER.

ALUMINIO RAYADO, SELLADO SUPERFICIAL, RODAPIES MAL PEGADOS......
ALGUIEN PUEDE DECIR SI LA FENEFA DEL ALICATADO DE LA COCINA ESTÁ MAL INSTALADA?

COMO HABÉIS COMENTADO POR AHÍ, EN LA CASETA, CUALQUIERA DE LAS DOS PERSONAS QUE NOS HAN VENDIDO LAS VIVIENDAS MARAVILLOSAS ECOEFICIENTES Y SOSTENIBLES, NOS VENIDERON LO MEJOR Y NOSOTROS ILUSIONADOS LOS COMPRAMOS, ASÍ ES QUE CREO QUE TENEMOS DERECHO A EXIGIR EL ACABADO PERFECTO DE LO QUE VAMOS A PAGAR.

PERDÓN POR EL DESORDEN DE LA EXPOSICIÓN, ME HE CONECTADO DE MOMENTO Y AL FINAL ME HE ENGANCHADO.

CIGUENHO, CREO QUE SOMOS UNOS MÁS A UNIRNOS AL CLUB, COINCIDIMOS CON TRES VECINOS DEL MISMO PORTAL OTROS PISOS PERO QUE TAMBIÉN ESTABAMOS FINOS, CREO QUE PUEDES CONTAR CON NOSOTROS TAMBIEN.

UN SALUDO
KAINMPA

hola vecino, yo creo que por las fotos el problema es te an colocado lo que tenian por la obra para enseñar las viviendas,y por no tener material nuevo por ser el ultimo portal.
Ellos saben que te tienen que poner todo nuevo,pero el tema es pasar la primera visita,a mi me pasa algo
parecido.
saludos

La visita del sabado fue algo rápida, y en general salimos contentos. En la vivienda vimos algunas chapuzas que esperamos que se solucionen (nada comparables con las fotos que habeis cogado).

Os dejamos el siguiente texto que hemos localizado en un foro respecto al mismo tema.

" Es aconsejable antes de firma la escritura pública de compraventa, revisar la vivienda, puesto que si existen desperfectos o incumplimientos en la vivienda, el comprador debe exigirse su reparación o subsanación. Una vez firmada la Escritura, podría haber problemas, ya que se suelen incluir cláusulas en las que el comprador conoce y acepta el estado de terminación de la vivienda, pudiendo entonces plantear la posibilidad de un acta de notoriedad ante el propio notario, en la que se hagan constar los desperfectos de la vivienda en el momento de la firma del contrato."

Un saludo

Pues a nosotros tambien nos parecen una chapuza los acabados.

No vimos desperfectos tan gordos como ciguenho, pero si que había para dar y tomar, a saber:

-La escayola era una chapuza de campeonato, llena de irregularidades y salpicaduras. Dificil hacerla peor.

-Los rodapiés tenían unas grietas enormes entre las mismas y la pared en todas las habitaciones, nuevo chapuzón.

-La forma en la que han solucionado las puertas lacadas es sencillamente de coña, desde dentro se ve la puerta lacada y un trozo alrededor de roble. De pitorreo.

-En el baño algún albañil espabilado rompió una baldosa y en vez de cambiarla...LA RELLENA DE AQUAPLAST!!

La tipa de acciona (menuda voz de borde antipática cabreada tenía todo el rato)nos dijo que había 2 controles, y que el primero ya estaba pasado satisfactoriamente, cosa que después de ver las pegas que vimos nosotros y las que han puesto por aquí me parece de tomadura de pelo.


PD: al que ubicó los radiadores le deberían dar un premio, porque poner el radiador al lado de la toma de TV del salón demuestra un grado de inteligencia sobrenatural xD.

Me temo que nos van a tocar unas cuantas broncas con el tema de desèrfectos, espero que después de cagarla por lo menos no pongan pegas a la hora de repararlos.

Hola ciguenho, como bien dice kappados, cuenta tambien con nosotros para lo que necesites.
Nosotros la verdad es que también vimos desperfectos pero ni mucho menos tan gordos como los tuyos, lo que si nos dió rabia es que después de ser casi el último piso del portal I en tener todos los cristales del salón, cuando fuimos a verlos, resulta que el cristal que nos faltaba nos lo han colocado rajado, ya les vale a los señores transportistas, montadores o quien sea el responsable (no se puede jugar así con la ilusión de la gente).
Un abrazo comunitario.

Hola Ciguenho.

Creo que has tenido un poco de mala suerte. Nosotros no encontramos grandes desperfectos en nuestra casa (4 hab.), sólo había un problema con la lechada del cuarto de baño del pasillo, con el marco de la puerta del cuarto de baño de la habitación principal que está rajado y con algunos mecanismos eléctricos que parece que los han "tirado" contra la pared en lugar de ponerlos.
Lo que si vimos es que estaba muy mal pintada la casa (suponemos que no han acabado porque realmente es como si no hubiesen pintado nada más que una primera capa) y el suelo tampoco estaba terminado (tenía pinta de faltarle un último lijado y la capa de acabado final). El resto no vimos ningún fallo "gordo" que nos llamase la atención, pero en media hora tampoco es que tuviésemos mucho tiempo para hacer la inspección a conciencia.

Yo espero no tener que meter fuego a la caseta de Acciona y que nos atiendan como es debido y con un servicio acorde al precio que hemos pagado. Lo que si hemos visto son bastantes desperfectos en la escalera y en los acabados de las zonas comunes que no debíeramos dejar de reclamar aunque sea a título individual, porque estos van a decir que hasta que no se constituya la comunidad general o como se llame (supongo que mancomunidad de propietarios o algo así) no atenderán las reclamaciones con respecto a zonas comunes. Ahí si que vamos a tener un buen caballo de batalla.

Lo único que podemos hacer nosotros es animarte y, en la medida de lo posible, ofrecernos a echarte una mano si la necesitas. Por supuesto cuentas con nuestro apoyo para hacer toda la fuerza posible sobre Acciona para que te solucionen los problemas porque, finalmente, todos somos afectados en uno u otro modo.

Un saludo.