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M
marvid
12/11/2007 13:52

COMUNIDAD

6.107 lecturas | 32 respuestas
Hola a todos, os quería preguntar cuánto se paga de comunidad y cuándo se regulariza según los metros cuadrados de cada apartamento.
Agradeciendo de antemano vuestras respuestas, Un saludo.
 
S
Susana y Antonio
27/11/2007 22:29
Calma, calma....

Después de la explicación de ysdearriba tiene sentido que tomaran esa decisión, ya que son de la junta de gobierno, lo único que a lo mejor se tenía que haber comunicado pero un despiste lo tiene cualquiera.

Hablando de otra cosa, parece que poco a poco Acerta está tomando en cuenta algunos de los desperfectos de nuestro portal. Claro está, menos los ascensores de los que se lavan las manos porque supuestamente están recepcionados por Kone!!

Saludos.
 
G
gemma y oscar
27/11/2007 19:16
Soy el vocal del C.
Yo hice las copias de la llave para mis vecinos en cuanto el conserje me la dio. Tal como están las cosas correré con el gasto de las copias (15- 20 euros) no se aruine la comunidad por este dislate.
Somos humanos y todos podemos equivocarnos, pero solo le ocurre al que está ahí. Y desde luego se te quitan las ganas cuando ves estas cosas. Espero que debido a nuestras torpezas de vocales ineptos,se ofrezcan muchos vecinos a ser el vocal de su portal.

Óscar Rodríguez
Vocal Portal C
 
S
saylar
27/11/2007 17:33
No creo que nos aruine a nadie hacer una copia de una llave, si es cierto que se tendria que poner el aviso en conserjeria.
 
Y
ysdearriba
27/11/2007 16:25
JJbermudez, tienes toda la razón. Pero ni Cristina ni yo sabíamos que ese tipo de cosas se podía hacer ni el cerrajero nos comentó que se pudiera.

Me ha servido de escarmiento, y no volveré a tomar ninguna decisión respecto a temas comunitarios.
 
J
JJBermudez
27/11/2007 16:09
ysdearriba, disculpas aceptadas.
Y contestando a tu pregunta hacia mi persona te contestaré:
Por eso mismo, ya que nos gastamos el dinero en hacer copias, ¿no se podía haber puesto una copia del bombín para ahorrarnos las copias?, o te pongo otro caso, ya que nos quejamos de que tenemos mil llaves, ¿no se podía haber puesto una copia del bombín de la puerta de acceso principal?. A mi modesto entender hubieramos ahorrado tiempo y dinero.
 
Y
ysdearriba
27/11/2007 15:48
Buenas tardes,

No suelo ser partidaria de entrar al trapo en este foro, pero hay veces que el tema cansa...

El lunes pasado el administrador nos mandó un cerrajero para reparar una cerradura de acceso al garaje en el portal B. Este cerrajero también revisó la cerradura de la puerta de atrás porque se recibían numerosas quejas de que no funcionaba bien. Cristina, vocal del G y yo, vocal del B, que estábamos con el cerrajero, tras intentar ponernos en contacto sin éxito con la presidenta para tomar la decisión, pensamos que lo mejor era cambiarla para evitar, como nos dijo el cerrajero, que la llave se rompiera en el interior. Y Cristina y yo (solo nosotras)decidimos hacerlo así, como muy bien ha dicho ella, porque nos comentó que si otro día volvía nos volvería a cobrar desplazamiento y demás... Además, se decidiera cuando se decidiera, siempre iba a ser un trastorno durante unos días hasta que todo el mundo estuviera enterado...

El cerrajero nos dió tres copias de la llave. Una se la dimos al portero, otra se la quedó Cristina como vocal del portal G y con la otra fui esa misma tarde a hacer copias para que cada vocal tuviera una e informara a sus vecinos del cambio. Puesto que yo no vivo allí, mi copia se la dejé a Carlos, el vicepresidente, e informé a los vecinos de mi portal a través del correo eléctrónico(de los que tengo)y de un papel en el portal, que "amablemente" alguien se encarga siempre de quitar... (pero ese es otro tema...)

Y tras comentaros cómo se decidió erróneamente el tema, y pediros disculpas por todas las molestias ocasionadas, solo tengo un par de comentarios.

El primero es para Kappados, es una lástima que alguien tan "competente" como tú tenga que desaprovechar su talento para la gestión escondiéndose tras de un nick en un foro. Porqué no te presentaste para presidente, vicepresidente o vocal de tu portal en las primeras reuniones de la comunidad?

Y el segundo es para JJBermudez, quién te reembolsó el dinero que te costó hacerte copias de la primera cerradura de la puerta trasera? Porque que yo recuerde, esa no estaba en el manojo de llaves que nos dió Acciona el día de las escrituras.

Es muy fácil quejarse sin darse cuenta del esfuerzo que pone la gente de la junta de gobierno cediendo parte de su tiempo para intentar que las cosas funcionen lo mejor posible, aunque a veces nos equivoquemos, como ha ocurrido en esta ocasión, por lo que nuevamente pido disculpas.

Un saludo,

Yolanda (portal B, 4ºB)
 
S
Susana y Antonio
26/11/2007 23:47
Buenas,

soy vocal del portal H y nadie me ha informado del cambio de llave de esa puerta y eso que entre los vocales estamos todo el día escribiendonos mail. Por favor, informad de estas cosas.
En donde puedo conseguir una copia para los vecinos de mi portal.
Gracias.



 
J
JJBermudez
26/11/2007 21:21
Y esa que dice Kappados es la pregunta del millon, ¿quien co...es me va a pagar ahora las copias que tengo que hacer de la llave de la puerta?. ¿Si pasamos cargo a la comunidad, esta nos reembolsará lo gastado?. A ver quien me da una respuesta que me convenza.
 
K
Kappados
26/11/2007 17:17
Cristina y Angel dijo:

Estimados vecinos.
La cerradura se ha cambiado porque no abría ni cerraba bien. La llave se atascaba y era algo que, al parecer, le pasaba a la mayoría de los vecinos. Se hizo con ocasión de la visita del cerrajero que mandó el Administrador como consecuencia de una reparación que tenía que realizar en la puerta del parking del portal B. Le comentamos que no funcionaba bien la puerta secundaria de acceso al edificio, le echó un vistazo y nos dijo que corríamos el riesgo de que la llave se nos partiera dentro y que era mejor cambiarla en ese momento porque así no nos volvería a cobrar el desplazamiento si tenía que volver otro día.
Sentimos haberos causado moslestias. Los vocales tenemos llave de esa puerta a vuestra disposición para que podáis haceros copias.
Un saludo.
Vocal portal G.


Perdón por lo que voy a decir pero ¡ y una mierda !. La cerradura lleva "funcionando mal" desde el principio, no se puede cambiar una cerradura de una puerta por la que entran y salen mucho vecinos de la noche a la mañana y sin avisar y, lo más gracioso del tema es que cuando se cambia una cerradura comunitaria se coge al cerrajero de turno y se le da una llave de la cerradura original para que codifique el nuevo bombín con la llave antigua para no tener que hacer xxx cientas copias nuevas y para que no se moleste a los vecinos.

Como todo lo que se haga sea así vamos jodidos, lo digo en serio. En lugar de "ahorrar" con la visita del cerrajero lo que vamos a hacer es gastar el triple haciendo dos copias por vecino a cargo de la comunidad ¿o no?.

Virgencita que Dios nos coga confesados porque estamos rodeados de incompetentes, tanto dentro como fuera.
 
J
JJBermudez
26/11/2007 16:20
Pues me parece perfecto, pero también se podía haber avisado a los vecinos que se había cambiado el bombin y no tenernos que enterar por otros medios que no han sido los oficiales, bueno, digo yo
 
C
Cristina y Angel
26/11/2007 14:25
Estimados vecinos.
La cerradura se ha cambiado porque no abría ni cerraba bien. La llave se atascaba y era algo que, al parecer, le pasaba a la mayoría de los vecinos. Se hizo con ocasión de la visita del cerrajero que mandó el Administrador como consecuencia de una reparación que tenía que realizar en la puerta del parking del portal B. Le comentamos que no funcionaba bien la puerta secundaria de acceso al edificio, le echó un vistazo y nos dijo que corríamos el riesgo de que la llave se nos partiera dentro y que era mejor cambiarla en ese momento porque así no nos volvería a cobrar el desplazamiento si tenía que volver otro día.
Sentimos haberos causado moslestias. Los vocales tenemos llave de esa puerta a vuestra disposición para que podáis haceros copias.
Un saludo.
Vocal portal G.
 
M
Mariola y Luismi
23/11/2007 14:09
Y por qué se ha cambiado?? en la última reunión se quedó en que se iba a mirar cambiar el tema de la puerta trasera para que al cerrar, se cerrara sola sin necesidad de volver a cerrar con llave. De todas maneras se debería informar de todas estas cosas. Es cierto que los foros no deben ser el medio de comunicación entre los vecinos pero yo me entero de todo por aquí y eso que vivo desde junio, desde luego hoy por hoy es el más eficiente.

Un saludo.
 
N
nido
23/11/2007 12:02
Buenos días JJbermudez, según tengo entendido la antigua presidenta, junto con la vicepresidenta, hoy presidenta, y no sé si estaban los vocales,firmaron un contrato con el administrador que es hasta Marzo, pero no estoy segura, puesto que la presidenta no está localizable y no nos ha informado de los términos del contrato.
Sin embargo si ha tenido tiempo para mandar cambiar la cerradura de la puerta de la verja, y eso sin avisar, cuando hay un montón de vecinos que salen por esa puerta por las mañanas para ir al colegio. Bueno pero este será otro tema a tratar.
Un saludo
 
J
JJBermudez
21/11/2007 18:48
A la hoguera con el. De todas formas me remito a lo que dije en su dia. A ver quién le pone el cascabel al gato. Ya veremos el día de la reunión si los que sufrimos a este señor nos imponemos o pasa otra vez lo mismo, nos llevan a su terreno y nos comemos las uvas con este señor.

Un abrazo comunitario.
 
L
Luis y Rocio
21/11/2007 16:02
Nuestro caso es más de lo mismo. Cuando escrituramos en el mes de julio nos dijeron que se podría en contacto con nosotros el administrador, y hasta el día de la reunión de septiembre no le vimos el pelo. Efectivamante no hicimos ninguna transferencia a la cuenta corriente que aparecía en el portal, porque cualquiera podía haber puesto esa cuenta y luego vete tú a reclamar. Así que el mismo día de la reunión, tal y como nos indicó, mandamos un fax a su despacho con nuestra cuenta corriente para que nos pasara los recibos pendientes. La realidad es que sólo nos ha pasado un recibo y ha sido en el mes de noviembre. Y yo me pregunto... ¿los morosos somos nosotros o el poco eficiente (por no llamarle incompetente) es el administrador?

Rocío Portal B 1º A
 
M
mercedesypaco
21/11/2007 15:56
Pues no sé quienes no quieren un cambio de administrador, en mi portal I del que soy vocal hemos tenido unanimidad en la consulta que hice a los vecinos para mantenerlos informados, al menos con los votos de los que ya viven aquí, que somos casi todos. Aunque eso se verá el día 11 en la reunión extraordinaria que hemos solicitado para eso precisamente. Otra cuestión es el tiempo que deba permanecer aún con nosotros por contrato.
En fin, supongo que poco a poco cambiaremos el vodevil, como dice Mariola con buen criterio, por un lugar agradable para vivir sin más tropiezos ni engaños como los que ahora nos intentan imponer desde Acciona, Acerta, Administrador y todos aquellos que tienen intereses en esta comunidad.
 
N
nido
21/11/2007 12:42
Buenos días. Esto es un descontrol, y para colmo todavía hay propietarios que no quieren cambiar de administrador.
Tienes toda la razón Mariola, este administrador pasa de nuestra comunidad, ¡como pase igual de las demás que tenga no sé que será de ellos!.
Saludos
 
M
Mariola y Luismi
21/11/2007 11:37
Hola vecinos: mi caso es de traca. Me puse al día con fecha 15 de octubre después de preocuparme yo de perseguirles para pagarles durante 2 meses, también estoy en la lista de morosos pero si os fijáis es con fecha fin 01/10/2007. Para interesados, la cuenta bancaria es 2038-1783-65-6000241888.
Mi caso es el siguiente, siento si es muy largo.
Con fecha 24/08 me cargan dos recibos, bien, entiendo que son los de julio y agosto.
Con fecha 27/08 me cargan otros dos. Con mi sorpresa llamo, la chica no sabe que decirme, le aviso que les voy a devolver los cargados el 27/08, los devuelvo y un mes más tarde me doy cuenta por el recibito que estaba pagando la comunidad de mi vivienda y la del vecino del portal 9 Ático A, de ahí la duplicidad. El mes de septiembre no me lo pasan, les llamo para decirles que no somos los propietarios de dos viviendas, consigo que revise su base de datos, me quitan del ático del portal 9 y quedo con ellos que me pasen septiembre y octubre juntos en octubre. En octubre no me pasan los recibos, llamo y me dicen que estoy al día y que me han pasado los recibos, cuál es mi sorpresa: se están pagando solos!! Investigando, llamo a mi banco y no habían dado orden de revocar la devolución sistemática de los recibos, pido por favor que acepten los recibos del administrador. Esto es con fecha 15/10/2007. Les llamo para contarles el bodevil y quedo con ellos que de los dos meses que llevo atrasados se los paso por transferencia bancaria de inmediato que no me los dejen para noviembre que la pua puede ser considerable, cosa que efectivamente hice. Y por fin, después de mucho pelear el recibo de noviembre me lo han pasado con normalidad y uno sólo, el de mi casa no el del vecino. Tengo todos los recibos impresos como justificación, así como la duplicidad del 27/08.
Resumen: Descojone total y yo volcada en ver que todo el proceso va bien desde finales de agosto hasta primeros de noviembre. Lo tomo como una más de mis tareas en la vida. Lo siento mucho pero considero que el administrador tiene desidia total con respecto a nuestra comunidad.
Moraleja: tened muy controlados los cargos bancarios en vuestra cuenta, si lo llego a saber no lo domicilio.

Perdón si es muy largo y gracias por vuestra atención, me ha servido de terapia.

Un saludo,
Mariola (portal A, 1ºB)
 
D
delfituga
21/11/2007 09:18
Buenos días,

Cuando he salido esta mañana de cas ahe visto que en el portal hay una lista de "morosos", cual es mi sorpresa cuando veo que debemos 300 €. Sorpresa porque hablé con una chica de la gestoría cuando le facilité el número de cuenta para que me giraran los recibos. Me dijo que no podía hacerlo en ese momento y que lo harían a principios de mes con el recibo mensual. Cuando me llegó el primer recibo llamé de nuevo y me dijeron que iría a aparte pero bueno pues hoy después de ver esta desagradable sorpresa, reviso las cuentas y efectivamente nos han girado dos meses y no lo anterior.

Mi pregunta aluien tiene el número de cuenta al que debemos ingresar los recibos de comunidad ya que no me fío de que el adminsitrador haga su trabajo y no queremos estar entre los morosos.

ELENA Y LUIS ANGEL PORTAL A 2º B
 
N
nido
19/11/2007 15:44
Hola, Guille y Nelly.
Gracias, por contestarme.
Un Saludo
 
G
Guille y Nelly
16/11/2007 10:02
Hola nido,

En otro hilo se ha anunciado ya que la junta de vecinos para debatir el tema del cambio de Administrador se convocará para el día 11 de diciembre a las 19:30 h.

Un saludo.
 
N
nido
16/11/2007 08:44
Sí sé que él hizo una ralación, por cierto muy completa de los desperfectos de las zonas comunes, y nos la dejó en cada uno de los buzones, cosa que es muy de agradecer.
Pero el teme que se está tratando ahora no es ese, es el de la reunión para el cambio de administrador, y de eso no tenemos información, y en el buzón no hay niguna identificación poniendo que es el vocal, que se pidió, para que los vecinos que no vivan en la comunidad sepan identificar a cada uno de sus representantes.
Un saludo
 
K
Kappados
15/11/2007 14:58
nido dijo:

Soy del portal D, y no hay niguna nota informativa, ni en el buzón identificación del vocal. Por lo menos hasta ayer que ha sido el último día que lo he mirado.
Si que es verdad que el foro no es la mejor forma de informarnos, pero si no se nos informa, tendremos que tener alguna manera de saber que es lo que pasa . Lo que dice gallego de las reuniones de los vocales con los vecinos de sus portales, se dijo en la última reuníon, un poco por encima, eso sería buena idea.
Un saludo


Tu vocal es el piso 4ºA. Por cierto, hace cerca de 4 meses el vocal puso una nota entre los dos ascensores y una en cada buzón para pedir que le enviásen por correo los desperfectos de las zonas comunes que cada uno viese para hacer un relación con todos ellos y entregarla a Acciona.

Un saludo.
 
N
nido
15/11/2007 13:15
Soy del portal D, y no hay niguna nota informativa, ni en el buzón identificación del vocal. Por lo menos hasta ayer que ha sido el último día que lo he mirado.
Si que es verdad que el foro no es la mejor forma de informarnos, pero si no se nos informa, tendremos que tener alguna manera de saber que es lo que pasa . Lo que dice gallego de las reuniones de los vocales con los vecinos de sus portales, se dijo en la última reuníon, un poco por encima, eso sería buena idea.
Un saludo
 
S
Susana y Antonio
15/11/2007 12:50
Buenos días:

No se de que portal serás Nido, pero al menos ,i parte hem colgado varias circulares, identificandome (colgué una al principio para presentarme y que me dejárais los defectos en el buzón) y con diversa información y siempre firmo igual, poniendo piso y letra, además que yo sepa en la reunión inicial se identificó a los vocales ; piso y portal.

Saludos

Susana (vocal Portal H 6º A)
 
Y
ysdearriba
15/11/2007 12:13
Buenos días,

Igual estoy equivocada, pero creo que exponer información de la comunidad en un foro de internet en el que cada supuesto vecino se identifica con un nick nada significativo me resulta poco inteligente. Esto del foro es como el Wikipedia, cualquiera puede entrar y colgar información, ya sea cierta o no.

Considero que el que quiera estar informado, lo mejor que puede hacer es hablar con el vocal de su portal, vicepresidente o con la presidenta. Es bastante probable que en cada uno de los portales haya colgada una circular con sus nombres junto con los temas de la comunidad de los que se encarga cada uno de ellos. Y en el caso de no ser así, en las actas de las juntas de vecinos que se han mantenido y que el administrador ha dejado(tarde o no)en todos y cada uno de nuestros buzones, vienen sus nombres reflejados. Y con respecto a que cada una de las personas de la junta de gobierno tiene su buzón identificado con su nombre no tengo niguna duda.

Un saludo,

Yolanda(vocal del portal B, 4ºB)
 
N
nido
15/11/2007 11:26
En mi portal, no hay ninguna nota informativa y el buzón del vocal no está identificado, a pesar de haber pedido que se identificararn para poder dejar nuestras sugerencias.Dificilmente se puede estar informado.
Se quedó en que ellos nos mantendrían informados, pero hasta ahora no ha sido así, la única vocal que se ha molestado en escribir algo en el foro ha sido Cristina, que no sé bien de qué portal es.
Un saludo
 
M
mateso
15/11/2007 10:17
Buenos días, habéis probado a preguntar al vocal de vuestro portal? Que yo sepa, en cada portal se ha puesto una nota informativa, con la relación de todos los vocales, así como sus funciones. Ellos seguro que os pueden dar información al respecto.

Un saludo.
 
N
nido
15/11/2007 08:27
Buenos días. JJBermudez. Seguro que es eso porque deben tener mucho trabajo donde encargan los carteles y tablones de anuncios, ahora eso sí, "cuando los ponen lo hacen a lo grande"
Eso sí seguimos sin información. Del tema administrador
Un Saludo.
 
J
JJBermudez
13/11/2007 15:41
Deben de estar muy ocupados, a no ser que el tablón esté tardando por que se lo han encargado a los mismos que han puesto el "cartel" de Avenida ensanche........
Salu2
 
N
nido
13/11/2007 09:19
Buenos días. Parece ser que aparte de lo que nos comentó una de las vocales, no sabemos nada de lo que va a pasar con el cambio de administrador. Al parecer la presidenta está demasiado ocupada, y no sabemos las condiciones que se han firmado en el contrato del administrador, y eso que cuando se firmó el contrato ella era vicepresidenta. Bueno habrá que esperar para podernos enterar de los términos del contrato, y poder hacer la reunión teniendo las cosas claras. No estaría mal que se nos informara en el "supuesto tablón de anuncios que se iba a poner, no se sabe donde, para que supiéramos todos como van las cosas"
Un sludo.
 
G
Guille y Nelly
12/11/2007 14:57
Hola marvid,

De momento y hasta que se ajuste según el coeficiente de participación de cada piso (lo cuál tengo entendido que iba a ser en diciembre o enero), la cantidad que se está cobrando es de 100 euros mensuales.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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