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R
RULO_08
06/11/2008 01:01
Absolut quien es tu nueva comercial?

en cuanto a los papeles a mi me pidieron lo mismo que a gemuky.

por cierto, para que te den una de nuestras viviendas protegidas tienes que cumplir unos requisitos ( economicos ) si esos requisitos cambian de aqui a la firma e escritura, no te pueden quitar el piso no?. Digo yo que esos requisitos habra que cumplirlos a la hora de reservar el piso...

alguien sabe algo?
 
Absolut
Absolut
05/11/2008 16:49
Ademas, si no te lo piden ahora, te lo pediran 2 meses más tarde, asique ya lo tienes.
Yo voy a empezar a solicitar la información para ver cuando pasamos a firmar y por fin... tengo comercial nueva. Esto ya es otra cosa, por fin ya estoy enterado de todo.
 
A
AlbertoMS1976
05/11/2008 10:09
A mi me marcaron también lo de la vida laboral como os he comentado(esto es la bomba) y lo del registro civil se supone que también para demostrar que que estoy soltero (me imagino que si estás casado al ser vpp el tema de los ingresos conjuntos podria influir). Efectivamente se supone que todo habra que presentarlo en principio cuando se firmara lo de los 22000 famosos
 
C
cacanenelala
05/11/2008 08:18
Flipo, a cada uno nos dicen una cosa. Cuando firme la reserva me dijo el comercial que tenia que entregar la documentación (en mi caso la misma que gemuky)al mes cuando fuera a firmar el contrato.

Toda la documentación tiene que estar compulsada, que no te lo compulsan en ningun sitio salvo en la oficina de la vivienda o en un notario (pagando claro)
 
A
AlbertoMS1976
04/11/2008 18:54
Por cierto, que se me olvidaba, en esa hoja tambien ponía donde retirar cada cosa, y en el fondo todo era instantaneo excepto lo de la renta, que me dijeron que tardaba de 10 a 15 dias, aunque me lo mandaron en unos 3-5 dias. Lo de la vida laboral creo que tambien tarda algo pero a mi me coincidio que justo me lo acababan de mandar a cas, asi que ahi no puedo asegurar el tiempo que se tarda (aunque sinceramente, lo de la vida laboral no se para que sirve, ya que eso seria un tema más de hipoteca que de otra cosa).
 
A
AlbertoMS1976
04/11/2008 18:48
A mi me lo comentaron cuando hice la reserva y eran varias cosas. Perdonad no haberlo dicho antes pero como no salio el tema yo tampoco cai en que a lo mejor a algunos no os lo habian comentado. A mi me dijeron que tenia que presentar el dni compulsado, certificado de la renta (como dice gemuky no es el nombre exacto),lo del registro de la propiedad, documento del registro civil (en mi caso diciendo que soy soltero, en otros casos no se)vida laboral, y creo que no me dejo nada. Me lo dieron en una hoja, igual que la memoria de calidades en la que me marcaron todo lo que tenia que llevar, pues habia otras que no.
 
Absolut
Absolut
04/11/2008 18:35
Supongo que tendran que presentar esto, los dos que firmen, no? en este caso mi novia y yo.

Lo que estoy flipando esque a las alturas que estamos, mi comercial no me haya comentado nada de los documentos a presentar.

Cuando pretende que lo consiga? en una tarde?
Esta me oye...
 
Absolut
Absolut
04/11/2008 16:15
Me ha comentado una futura vecina, que ya la han llamado para ir a firmar y que tenían los avales.
Pero que está a explensas de recoger todos los datos y documentos que le pedían para la firma.
¿Alguien sabe que documentos son?, ¿os han explicado esto o soy el único que no sabe nada?
Me ha dicho que le piden fotocopia del DNI compulsada, empadronamiento, etc...
A alguien más le han llamado?
 
Absolut
Absolut
03/11/2008 17:19
ok, si no, en el otro foro se pueden insertar tal cual en el mensaje.
 
C
cacanenelala
03/11/2008 16:54
a la direccion de correo que tenia tuya, desde donde me enviaste la memoria de calidad y más cosas... pero me ha llegado devuelto asi que he enviado un mail a produccion@nuevosvecinos.com para que las pongan
 
Absolut
Absolut
03/11/2008 16:45
cacanenelala, donde me lo has enviado???
 
C
cacanenelala
03/11/2008 16:15
Hola vecinos!!!!

Hoy nadie se anima a escribir eh!!!!

Buenos, como os comente el viernes, este finde iba a pasar por Rivas y como lo prometido es deuda, he hecho unas cuantas fotillos.

No se ve mucho (más bien nada) pero hace ilusión hacerlas jajajja.

Le he enviado un correo a absolut para que las ponga en el otro foro y podais echarlas un vistazo.

Saludos,
 
C
cacanenelala
31/10/2008 15:06
vale, hare unas cuantas fotitos, todo sea que no acierte con la parcela jajjajaja.

buen fin de semana a todos!!!!!!!!!!
 
C
cacanenelala
31/10/2008 12:38
La suerte que vamos a tener es que van a estar todas estas instalaciones y no vamos a tener todos los inconvenientes que tiene un barrio nuevo.

Voy a intentar ir este finde y ver la ubicación de nuestro "cachito" de tierra jajajjaja

Saludos,
 
Absolut
Absolut
31/10/2008 11:58
colegios, protección, transporte, parques, y buenos vecinos. Que más queremos? Yo quiero mi casa ya!!

Lo de los olores que dice gemuky yo creo que será porque estaran removiendo la tierra del futuro parque (o eso espero).
Y lo de los garages a ver si nos los dan tb juntos y cerca de los ascensores que nos correspondan.

Alguien sabe como se llamará nuestra calle? o el ayto. aun no ha asignado los viales?
 
C
cacanenelala
31/10/2008 11:45
A mi me dijeron que estan asignadas las plazas y el trastero al piso, que se iba a intentar que las plazas estuvieran en linea con la casa, es decir que si vives en el portal 1 no tengas que ir hasta el 2 para coger el coche.

 
A
AlbertoMS1976
31/10/2008 11:20
Si, la verdad es que parece como si nos la fueran a dar mañana jeje.

Bueno, Rulo, entonces si que nos va a tocar estar cerca.
Por cierto, el tema de los garajes no estaba muy claro, aunque por lo que comentaron, las plazas estan asignadas a cada piso, no habrá sorteo, ni eleccion ni nada parecido, estando cercanas a los ascensores de cada portal.Eso sí, las dos de cada uno juntas.
 
C
cacanenelala
31/10/2008 09:02
Ya tengo ganas que nos den la casa jajajjaja

gemuky, comentas lo de los olores, la verdad es q yo no vivo en Rivas pero suelo ir al Decathlon y Media Mark y la verdad es q no he olido nada raro nunca, te ha pasado más de una vez de ir y que huela mal??????

Saludos vecinos.
 
R
RULO_08
31/10/2008 03:32
Alberto creo que vamos a ser vecinos cercanos ya que yo tb tengo el sexto del segundo portal.

en cuanto al centro de salud esta genial, creo que nos vamos a ir a una zona mas que buena

PARQUE QUE SERA EL CORAZON VERDE DE LA CIUDAD
CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL
OPENCOR CERCA ( QUE ABRE 24 HORAS )
CENTRO COMERCIAL
METRO
AUTOBUSES
CENTRO DE SALUD
BIBLIOTECA
TIENDAS DE COMIDA ( MERCADONA, AHORRAMAS...)

Solo nos falta que nos pongan un colegio y listo¡¡¡ jeje
 
A
AlbertoMS1976
30/10/2008 15:47
A mi también me paso lo mismo. Si le quereis echar un vistazo más directo, os recomiendo que lo mireis en el google maps, se ve toda la zona de maravilla, y se comparan muy bien las calles sobre plano
 
C
cacanenelala
30/10/2008 11:08
yo pensaba que iba a ir un poco por debajo de la guardia civil.
gracias
 
Absolut
Absolut
30/10/2008 00:54
He colgado en el otro foro, el plano donde aparece el futuro centro de salud.

http://lascolinasderivas.0forum.biz/foro-general-las-colinas-de-rivas-f1/futuro-centro-de-salud-t11.htm
 
C
cacanenelala
29/10/2008 16:14
yo tb he mirado mucho lo del tema del sol.

Gemuky, con la posición de tu vivienda te dará el sol toda la mañana y añade que no tienes a nadie delante por lo que va a ser mucho mejor ;), yo tengo una esquina y estoy encantada sino he calculado mal tengo sol todo el día.....
 
C
cacanenelala
29/10/2008 15:10
Yo la orientación del mio lo saque del plano pq el comercial me lo dijo mal.

Espero que se vendan todas las viviendas pq sino va a ser un marrón.

Por cierto, me explicais lo de los avales individuales y generales????
 
A
AlbertoMS1976
29/10/2008 14:46
Las orientaciones se sacan más o menos del pdf con los planos. La mayoría, quitando, las esquinas son o sureste o noroeste. A mi también me comentaron lo de que si no se venden nosotros nos hacemos cargo de ellas. Bueno, según van de ritmo , por precios, sitios y esas cosas, espero que no tengamos que preocuparnos de eso.
 
Absolut
Absolut
29/10/2008 13:53
pero ya sabeis las orientaciones??
 
C
cacanenelala
29/10/2008 13:33
gemuky, sino estoy confundida, si desde tu casa ves el cuartel es mas bien orientación este, es decir, sol de mañana.

Saludos vecinos.
 
C
cacanenelala
29/10/2008 13:26
Yo tb lo pregunte y me dijeron que sino se vendian todas se hacian cargo los cooperativistas pero tb me dijo que para eso estaban ellos (los comerciales) para venderlas.
 
Absolut
Absolut
29/10/2008 13:11
Rulo, yo seré vecino de 6ª planta, del portal 1.

Ahora que estamos lanzando preguntas al aire, yo tengo otra a ver si sabeis algo sobre esto...
Si no se vendiesen todas las viviendas, ¿como se haría? ¿habría que pagarlas entre todos? ¿se haría cargo la inmobiliaria? o como va el tema ese?
Lo digo por que con lo que va a costar comprar una, no quiero pensar, lo que puede ser hacerse cargo de varias viendas.
Me dijo la comercial que tenemos de plazo hasta la entrega de llaves para que se pueda vender todo.
 
A
AlbertoMS1976
29/10/2008 09:34
Rulo, yo andaré por la sexta planta del segundo portal.

A mi personamelmente, no me hace mucha gracia que estén abiertas las zonas de acceso, aunque estén cubiertas, pero en fin que se le va a hacer. En algunas promociones las cierran con ventanales, porque se quiera o no, cuando haga frio o llueva, algo nos caerá...
 
K
karmichael
28/10/2008 23:10
Os informo que el patio no ira cubierto pero las pasarelas de acceso a las viviendas si, asi que tranquilos que no nos mojaremos.
 
R
RULO_08
28/10/2008 22:52
Gracias gemuky, a ver si ya se van moviendo las cosas, y en cuanto a ibercaja pues ni idea de cuales son sus condiciones para hipoteca...
 
R
RULO_08
28/10/2008 22:51
Por cierto, alguien vive en la sexta planta???

yo vivire en el sexto¡¡¡
 
Absolut
Absolut
28/10/2008 19:06
Me da a mi que no..., pero podemos preguntarle a algun comercial.
 
R
RULO_08
28/10/2008 18:15
De todas formas, sabeis si estara techado el patio interior?, mas que nada por que si algun dia llueve, desde el ascensor hasta la puerta de casa te empaparas no? jeje
 
Absolut
Absolut
28/10/2008 16:24
Gemuki, si pero no.
Te comento, nuestro edificio será tipo corrala, pero no como el que aparece en la foto. Las corralas normales suelen tener el patio central y luego los pasillos laterales para pasar a las viviendas pegados a las casas, es decir, para pasar a tu vivienda, tendrías que pasar por la puerta de tu vecino y sus respectivas ventanas.

En la nuestra es distinto:
Hay un patio central, pero el pasillo tambien es central , quiero decir que no pasas por al lado de ninguna ventana de ningún vecino para llegar a tu casa. El pasillo central se divide solo en las entradas a las viviendas.
No se si me he explicado bien... la verdad.
Pero si te fijas bien en el plano veras lo que te digo.
 
R
RULO_08
27/10/2008 23:26
Como algunos sabran, muy cerca de rivas existe la incineradora de valdemingomez, conocida por sus olores y contaminacion. Parece ser que al gobierno madrileño no le basta con ello y en breve esta prevista la construccion de Una central termica tambien en valdemilgomez lo que supondria una gran contaminacion para vecinos de rivas, pau de vallecas y alrededores.

No solo hablamos de contaminacion a nivel de olores, si no tambien de sustancias cancerigenas para el ser humano.

A traves de mucho trabajo se han conseguido parar las obras de varias centrales, la mayoria porque no cumplian la normativa medioambiental, pero otras ( entre las que se encuentra valdemingomez ) siguen su curso.

AQUI OS DEJO LA NOTICIA

LA TÉRMICA DE VALDEMINGÓMEZ SIGUE ADELANTE

Este verano se ha sabido que una buena parte (43) de las innecesarias y dañinas centrales térmicas proyectadas en el Estado español, han sido canceladas, al no haber presentado los avales que la ley les exigía para seguir adelante. Sin embargo 37 han seguido adelante, y entre ellas está la de la Torrecilla en Valdemingómez, proyectada inicialmente por Repsol y que continúan Gas Natural y SUFI.

A pesar del rechazo de todos los municipios y Ayuntamientos afectados, Rivas Vaciamadrid, Getafe y Madrid, y del rechazo de los gestores del Parque Regional de Sureste, los promotores valoran más el interés económico de la proximidad al gran consumidor energético que es Madrid, que el daño que producirán a las poblaciones próximas. Como ellos mismos declaran la central de Valdemingómez emitirá 373 Kg/hora de óxidos de nitrógeno y 434 Toneladas/hora de CO2 en la opción gas, pero 652 Kg/hora de óxidos de nitrógeno, 657 Toneladas/hora de CO2 y 800 Kg/hora de dióxido de azufre en la opción gasoil, además de consumir 520 litros/segundo de agua. Emisiones que se unirían y recombinarían peligrosamente con las que ya produce la Incineradora de Valdemingómez, dada su proximidad.

La importante movilización de las poblaciones del sureste madrileño ha sido capaz de hacer desistir a los promotores de las centrales de Colmenar de Oreja, Fuentidueña de Tajo, Pinto y Santa Cruz de la Zarza (Toledo). Este es el camino que debemos emprender en Rivas si queremos que la central de Valdemingómez y el resto de las proyectadas no lleguen a ponerse en marcha.

Desgraciadamente, además del de Valdemingómez, se mantienen los proyectos de Paracuellos, Morata, Villamanrique de Tajo, Estremera en Madrid, Barajas de Melo en Cuenca, Zorita y Las Matas en Guadalajara. Estos proyectos concentran en un círculo de 30Km de radio una potencia de generación de 7600 MW, que representaría casi una quinta parte del pico máximo de consumo de potencia en toda España, que es de 43.000 megavatios. Por esto decimos que son proyectos innecesarios, además de dañinos.

La puesta en marcha de la incineradora de Valdemingómez supuso una grave derrota del movimiento ciudadano de Rivas que luchó contra su instalación. Pero la frustración que nos produce su existencia no nos puede paralizar en la lucha contra nuevas agresiones, que se sumarían de forma muy peligrosa. Por el contrario creemos que la lucha contra las térmicas puede ayudar a crear un nuevo movimiento social en Rivas y en Madrid (pensemos en el PAU de Vallecas) que tras impedir la instalación de las térmicas acometa, entre otras, la tarea del cierre de la incineradora.



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TODO LOS DATOS DE LA REUNION CONTRA LA CENTRAL:

http://rivasairelimpio.blogspot.com/
 
Absolut
Absolut
27/10/2008 19:29
Bueno, parece que hoy nos hemos puesto todos de acuerdo para llamar a los comerciales...
Como habeis comentado, ami tb me han dicho que en 10 días tendrán el aval global y que en cuanto llegue, nos llamaran para ir a firmar y pagar (no me han dicho nada de solicitarlo por escrito). Asique esperaremos otra semanita y media.

Vivendas reservadas (con señal y sin ella): 32

Lo que tendremos enfrente son instalaciones deportivas. Pero el centro de salud del que hablais (como dice karmichael el medico de cabecera) lo harán al lado del cuartel de la guardia civil que hay 3 calles más abajo, junto al cementerio.
Si puedo os escanearé el plano que me dieron en el ayuntamiento de Rivas donde aparece todo.
 
A
AlbertoMS1976
27/10/2008 19:08
Hola Karmichael, bienvenido por estos andurriales, vecino.

En cuanto a lo de los avales, por lo que me han comentado, en un primer momento son generales, es decir que son de ejeucion general. Estarán las cantidades avaladas por Asefa de forma general, es decir, frente a hipoteticos problemas, el aval se ejecutaria de forma colectiva. Sin embargo, luego, serán avales individuales, es decir, de ejecución individual. Por lo que me han comentado en otros sitios y amigos que han estado en otras cooperativas, es una práctica habitual.
 
K
karmichael
27/10/2008 18:07
Hola a todos.
Acabo de hablar con mi comercial, y efectivamente me han comentado que el aval global estará listo dentro de dos semanas. Para los que tengamos que hacer el pago de los 22.000 euros próximamente, como es mi caso, y queramos retrasarlo hasta que este el aval, tendremos que solicitarlo por escrito. Me han comentado que esto es solo una formalidad. También me han dicho que ya hay 25 viviendas reservadas y que todavía no conocen la constructora.

En relación a lo que comentabais de las dotaciones que van a existir cerca del edificio, no van a construir un hospital, sino un centro de salud, es decir, un centro de atención primaria donde imagino tendremos el medico de cabecera y especialistas.
Como decía gemuky, también hay canchas deportivas…os dejo un enlace de la pagina del ayuntamiento de Rivas donde hay unos PDF con las dotaciones y el aspecto final del barrio (punto 4. plan parcial de las colinas).

http://www.rivas-vaciamadrid.org/verlicencia.php?id=16&menu=12&nombre_tipo_licencia=PGOU
 

Fin del hilo
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