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K
kalorro
10/06/2007 14:25
Hola vecinos!
Ayer me pasé y he hecho 7 fotos más. El avance del movimiento de tierras, no se aprecia mucho. Después, me pasé por la nave y me encontré con Jesús Gracia y comentó lo que todos ya sabemos. Al final he conseguido, ver los planos de mi parcela (H36), los adosados están escalonados (3 a 3) tal y como habíamos imaginado-hablado en la reuíón con él. Me confirmó lo de las ventanas de PVC. También me habló, sobre la entidad de conservación de Jaca, y estimaban entre 6000-8000 pts. al mes, contando que eran 600-800 viviendas ; a nosotros puede que menos.
Bajo mi punto de vista tendremos que esperar unos meses, tal y como había pronosticado Lau, para apreciar verdaderamente este Principio del Fin.
Un saludo a todos
kalorro
 
A
asturias28
06/06/2007 17:54
hola vecinos:

al mediodia antes de que cerraran me he pasado por alli a ver que tal, y la verdad es que va bastante bien, hacia un calor en ese descampado..., he visto varios obreros alli, y tambien habia una chica que parecia jefa de obra o algo asi, no nos hemos atrevido a entrar por si acaso, porque habia varia gente.

He ido a Fadesa, al piso piloto y alli me han dicho que las obras van bien, y alli habia un par de señores trajeados que imagino que son algo de la compañia o alguno de la constructora, porque estaban hablando con las comerciales en el despacho de ellas.

Bueno poco a poco...

saludos a todos
 
lauzista
lauzista
04/06/2007 00:06
En la reunión que mantuvimos con el delegado comercial de Fadesa, Jesús Gracia, sobre el tema de las denominaciones de las calles, nos dijo que en Badaguás los nombres fueron propuestos por el anterior director técnico de Fadesa, con la aprobación del ayuntamiento, pero que todavía les falta colocar las placas (entendí que eso era cosa de Fadesa). Aunque lo cierto es que en el proyecto de urbanización, que es el documento en el que constan todas las obligaciones de Fadesa, no aparece nada de las placas para los nombres de las calles, en cambio si que figura toda la cartelería referida a señales de circulación, incluidos los carteles que en la carretera indicarán el desvío para El Saboyal.
 
J
javiymiri
03/06/2007 10:40
buenos dias, esta empresa la de mln es muy buena constructora, y fadesa ya a trabajado con ella, asi que la conocen muy bien, fueron ellos los que hicieron el poligono de la tan polemica urbanizacion de santa isabel.
y creo que de ello lo unico que no tubieron problemas fueron con el poligono.
 
J
javiymiri
03/06/2007 10:37
chisuru, por lo que yo creo es el ayuntamiento el encargado de colocar la nomenclatura y las placas de las calles, es como si en zaragoza una de las calles de la expo la tubiera que poner los que viven en el actur, todo mobiliario urbano, bancos, farolas, paradas de bus, etc. es competencia directa del ayuntamiento del municio y si este no puediera hacerse cargo es la diputacion la que se hace cargo, estoy preparando una oposiciones y esto entra en el temario, el municipio y demas jejeje.
 
P
PatriJuan
28/05/2007 12:54
Acabamos de ver las nuevas fotos que has colgado en la pagina Kalorro!! En primer lugar agradecertelo y en segundo lugar, opinamos lo mismo, la verdad es que hemos notado bastante cambio. ESte finde subiremos nosotros que como bien dices, in situ se aprecia mejor!! :)

Saludos!!
 
K
kalorro
26/05/2007 23:55
Hola a todos de nuevo!!!!

He subido 30 más ; fecha 26/5/2007.Realmente en las fotos, no se aprecia la magnitud de los movimientos ; in situ si.
Respecto al comentario anterior de la "andaluza", está un poco fuera de lugar..., quizá te atendió mal, pero te digo, que ni ella, ni las otras/os, me han aclarado mis dudas.(Pero ello, no da derecho, a descalificar a las personas).

Un saludo
Kalorro
 
D
denis
24/05/2007 19:01
Me he enterado que vuelve de baja por depresión la andaluza desgarbada esa que me atendió tan mal una vez, la depre será porque la han dejado, porque con lo mentirosa que es...
A mi me dijo que entregaban las viviendas para la expo 2008, y en la expo no se habrá empezado ni a construir mi pareado.
El otro día estuve hablando con unas chicas, y me explicaron muy bien y con todo detalle, me aclararon todas mis dudas.
Vosotros veréis quien queréis qe os atienda.
Un saludo a todos.
Por cierto, va ha quedar de puta madre la promoción, lo s´de buena tinta.

Un besooooo
 
P
PatriJuan
23/05/2007 13:26
Bueno la verdad es que poco podemos hablar de estas cosas pq tampoco entendemos, lo mejor será dejar pasar un poco de tiempo y esperar a que en la proxima reunion nos informen del planing a seguir. En cualquier caso pienso que Fadesa algo tenia que hacer, por lo menos de cara a sus compradores, en cuanto a ver algo de movimiento en el terreno asi como a acondicionamiento, pero que tal y como nos dijeron será la empresa encargada de la urbanizacion, es decir MLN, la que realmente ejecute unas OBRAS con mayusculas.
 
A
asturias28
23/05/2007 10:34
y eso que cuentas es normal, que construyan antes las parcelas y luego las calles??, que cosa mas rara.
bueno ya iremos viendo, gracias por la informacion, la verdad es que yo no me hubier dado cuenta, no entiendo de estas cosas.

por cierto hay una urbanizacion que hizo fadesa que sale aqui, creo que se llama jardin de aranjuez o algo asi, que por si quereis ver las fotos, para vuestra informacion es una urbanizacion muy parecida a la nuestra, porque tienen, tambien campos de golf, y tiendas, pero mas grande, porque creo que tienen hasta un casino y un hotel, y quieren hacer hasta un hospital y un colegio, pero por la forma de las calles, de las casas por dentro, mas o menos se parece muchisimo lo que cambia es la estructura por fuera, y que los jardines son mucho mas pequeños.
En esta tambien hubo retrasos en la entrega, espero a nosotros no nos afecte tambien.

Saludos
 
lauzista
lauzista
23/05/2007 00:46
Hace un par de días vi cómo progresaban las máquinas en esto del movimiento de tierras para los que el ayuntamiento concedió permiso inicial. Pero había algo que no me encajaba. Me explico. En estos momentos se está a punto de cumplir el plazo de los 30 días y por tanto en breve se aprobará definitivamente el proyecto de urbanización. Después se concederá la licencia para ejecutar ese proyecto. Más adelante se darán las licencias para edificar las viviendas. ¿Vale? Vale.

Entonces los actuales movimientos de tierras debieran ser para adelantar trabajo en lo del proyecto de urbanización, que es lo primero. Si recordáis este permiso lo concedió el ayuntamiento después de la aprobación inicial del PU. Pero ¡¡¡ las máquinas están trabajando en las parcelas no en los viales!!! ¿cómo se come eso? Se hace al revés de lo que debiera ser: primero las calles, después las parcelas. Las máquinas llevan trabajando más de un mes y no han tocado las calles.

La explicación que se me ocurre es la siguiente. Fadesa ha encargado a una empresa que realice todos los trabajos de urbanización, hace casi un año firmó un contrato con Acciona para esa tarea, según nos dijo Jesús Gracia se ha cambiado de empresa y lo hará Mariano López Navarro (MLN). Quizás Acciona se cansó de esperar y ha rescindido el contrato, y lo de MLN es cosa de última hora y por eso no le ha dado tiempo de aprovechar ese permiso inicial para empezar a mover tierras en los viales. Quizás la razón sea que MLN tiene 24 meses para ejecutar el proyecto y no le interese gastar un par de meses a bajo gas. Los trabajos actuales se realizan bajo la dirección de Fadesa, por lo que esas máquinas no han trabajado ni trabajarán en los viales porque eso es competencia de MLN.

Total, que esta parrafada es más bien hablar por hablar. MV.

 
K
kalorro
20/05/2007 20:27
Hola a todos de nuevo!!!!
He subido 29 fotos. Las del 20/5/2007
Un saludo
kalorro
 
A
asturias28
14/05/2007 17:07
hola patrijuan:

yo estuve el pasado martes firmando ya el contrato, y me comentaron que aunque ya hubiera obras, estas eran mas bien para las calles y para la luz y esas cosas, y que en 3 o 4 meses ya empezarian con las obras de las casas en si, pero que primero empezaban con las calles, si habeis ido a las obras, ya veis el camino que hay un par de kilometros antes, para el futuro poligono industrial que estan construyendo alli , se hizo en menos de 3 meses todo, el camino con su zona de farolas y etc, pues que mas o menos la entrada a la urbanizacion la quieren hacer parecida. pero si es verdad a mi me dijeron que hasta 3 o 4 meses no empezarian tampoco, pero yo creo que se referia mas bien a la construccion de casas, no se, como estoy pendiente que me llame esta chica para preguntarme unas cosas de mi trabajo se lo comentare de nuevo.

ya nos informaras para cuando tengais la reunion, gracias.
 
P
PatriJuan
14/05/2007 13:26
Perdonar, pero es que nosotros alucinamos con los comentarios de las comerciales de Fadesa... Segun le han dicho a Chisuru el empieze de las obras de urbanización se RETRASA a finales de julio y agosto. MOTIVO DE DECIR QUE SE RETRASAN?? Si ahora lo tienen todo a su favor!! Ahora no entiendo porque se tienen que ir a agosto para urbanizar, si se supone que una vez q se forme la nueva corporación que será la que otorgue las licencias definitivas no hay nigun problema con empezar a urbanizar, y eso se prevee que sea en junio. Ya estan hablando de retrasos y casi aun no han empezado? Esperemos que esto sea resuelto en la reunion que tenemos pendiente con Angel Campo, delegado de la zona, y que no nos vuelvan a hablar de retrasos que bastantes llevamos ya.
 
K
kalorro
13/05/2007 22:07
Hola a todos!!!
Esta tarde he subido, y para variar, he hecho mas fotos.
Pinchar de nuevo (fecha 13/5/2007)
Un saludo
kalorrros
 
lauzista
lauzista
11/05/2007 10:53
Algunos de vosotros os habéis lamentado de que el movimnto de tierras que está realizando Fadesa es más bien superfical, simples arañazos de cara a la galería. Es que no puede ser de otra forma, la autorización que tiene Fadesa es para desbrozar y efectuar el replanteo de la obra (según me dijo un propietario próximo a la construcción y que me encontré en San Mateo).

Lo que yo observé hace un par de semanas es que las máquinas quitaban unos 40 cm de tierra vegetal, y la amontonaban en lugares donde no va a haber ni edificios ni calles, y luego apisonaban. Esto lo estaban haciendo en las parcelas donde se edificará, supongo que luego lo harán sobre los viales. El proyecto de urbanización no prevé grandes movimientos de tierras, porque tienden a respetar las desnivelaciones naturales del terreno, tampoco se preevén excavaciones, salvo para hacer zanjas para tuberías.

La verdadera obra comenzará cuando empiecen con bordillos y cemento. Por cierto sería un buen detalle que nos invitaran a la colocación del primer bordillo, con champán incluido. Pero, ¿cuándo tendrá lugar esto? Desafortunadamente el plazo de exposición pública del proyecto termina dos días después de las elecciones. Entonces no estoy muy seguro que el alcalde realice un pleno en la primera quincena de junio para aprobar definitivamente el proyecto de urbanización y conceder la licencia para su ejecución. Es posible que se espere a que esté constituida la nueva corporación municipal. En cualquier caso dependerá del resultado de las elecciones. La aparejadora no le da importancia al trámite de aprobación definitiva. El caso es que tenemos que estar preparados para que ese primer bordillo se ponga más bien a finales de junio.

Supongo que Fadesa habrá hecho sus cuentas y habrá planificado para que en esas fechas tenga ya listo el terreno donde vayan a comenzar a poner bordillos. No le verá ningún interés a ir más deprisa en este "principio del fin". Lo triste de todo esto es que el ayuntamiento y Fadesa se estén equivocando continuamente en sus previsiones. Para ser realistas nos tendrían que dar siempre dos fechas: la más optimista y la más pesimista, pero siempre nos dan únicamente la primera.
 
lauzista
lauzista
11/05/2007 09:19
Hola Almenara, felicidades por esa vivienda en Valdespartera. No todos tienen esa suerte.

Esperemos que tu madre y tú seais asiduos lectores y participantes de este foro, seguro necesitaremos de gente para tener más fuerza y solucionar los posibles problemas que surjan en el futuro, como los que has apuntado.

Respecto de lo del pladur y las salidas de humo no tengo ni idea. Hasta ahora no hemos tenido acceso a los proyectos de las viviendas, únicamente sabemos lo que aparece en el contrato y en la memoria de calidades, y creo que de esto no se dice nada (hablo de memoria). Respecto de lo de las placas solares, sabemos seguro que tendrán que instalarse en todos los edificios. Para más detalles te remito a la línea de conversación de este mismo foro titulada "licencias y Código Técnico de Edificación".
 
A
Almenara
10/05/2007 23:45
Hola a todos!!!
Sigo un poco el foro porque mi madre se ha comprado un adosado en la urbanización. No recuerdo el número de la parcela, pero está localizado detrás de los pisos que están más cerca del centro comercial, por si os situais un poco...
Quería haceros una pregunta a ver si sabiaís algo, porque llegó a mis oidos algo de información que me ha dejado algo intranquilo, pero como no me lo han dicho a mi directamente, quería saber si alguien más sabe algo. Es posible que haya algún tipo de problemas con el proyecto de las viviendas (es posible que el inicial), debido a que las separaciones entre las viviendas (no interiores, sino con los vecinos) sean de pladur, algo también relacionado con la salida de humos, que no debe de estar correcta, y por último (de lo que he oido) con el tema de las placas solares que parece ser que es obligatoria su colocación (a mi me ha tocado un piso en valdespartera y hablando del proyecto la gestora nos comentó que en Zaragoza es obligatorio la instalación de las mismas en viviendas nuevas, aunque no se si afecta también a unifamiliares ni a San Mateo, o solo a la capital).
No se si es verdad o no, pero con los antecedentes que tiene esta gente me he quedado algo intranquilo, asi que ya direis algo.
Un saludo a todos, y a ver si dentro de un par de años estamos todos jugando al golf con una sonrisa de oreja a oreja.
Hasta pronto!!!
 
P
PatriJuan
10/05/2007 09:46
Gracias por las fotos Kalorro, nosotros subimos el sabado y tambien hicimos fotos, aunque me imagino que seran muy parecidas a las tuyas. Notamos algo de avance de una vez para otra, ya que de la anterior vez habian pasado 2 semanas.. Aunque sinceramente nos gustaria ver un movimiento mucho mayor de maquinas trabajando, porque la dimension del terreno es enorme!! Pero bueno algo es algo
 
K
kalorro
09/05/2007 20:46
He subido 11 fotos mas. Del 4/5/2007
Un saludo
Kalorro
 
lauzista
lauzista
01/05/2007 11:52
Ayer lunes los tractores hicieron puente. Además de los sectores que mencioné el otro día está también apisonada una amplia zona que cubre los sectores P21,22,23 ; ED2 ; ES1 (todos al final de la urbanización, en la parte de los futuros servicios). Los ladrillos que mencionaba el otro día maseydedi parece que servirán para alguna pequeña construcción al lado de las casetas de obra, porque son muy pocos. Por cierto, para enviar fotos a este foro hay que pinchar en Galería y seguir las instrucciones que se indican, el problema es que tardan algún día en colgar la foto.
 
lauzista
lauzista
29/04/2007 20:05
Visitando la obra se puede observar que ya han quitado la capa vegetal y han apisonado los sectores CA3, CA4 y P19. Los tractores estaban estacionados al fondo, en dirección Leciñena. Como no me he acercado hasta allí no he podido anotar cuál era el sector en el que trabajaban. Yo creía que empezaríanpor los viales a mover tierras y a apisonar, pero no, están trabajando en los distintos sectores.
 
K
kalorro
22/04/2007 14:19
Hola a todos de nuevo!!!!!!!!!

Si quereis ver todavía más fotos,pinchar de nuevo en el enlace de la página anterior.Las fotos las he hecho hoy.
No sé, a qué hueco te refieres, Chisuru ; yo no he visto nada. Sólo veo desmonte, y una zanja que me parece que es perimetral a la urbanización.

Un saludo
Kalorro
 
P
PatriJuan
16/04/2007 09:26
Gracias por las fotos Kalorro!!! La verdad es que agradecemos bastante el poder ver el avance de las obras ya que nosotros no podemos ir a visitarlas hasta este fin de semana!! Que ganas tenemos de verlas en persona!!! En cualquier caso agradeceremos a todo aquel que se pase por ahi y tenga fotitos que las vaya colgando para nuestro "album".

Saludos a todos!!
 
K
kalorro
15/04/2007 11:29
Hola a todos de nuevo!!!!!!!!!
Si quereis ver mas fotos,pinchar de nuevo.
Un saludo
Kalorro
 
lauzista
lauzista
14/04/2007 21:05
No me olvido que ofrecí un premio al que tomara la primera foto con las máquinas trabajando. Te lo has ganado, kalorro, aunque tendrás que esperar un poco para recibirlo, recuerda que consistía en una partida (greenfee) al golf en Las Dehesas. Tino, tendremos que aprender.

En mi ordenador, desde el pasado martes, día 10, tenía un e-mail del delegado comercial de Fadesa, don Jesús Gracia. El mensaje dice esto: "Le confirmo que hoy martes 10 de abril las máquinas han empezado a trabajar en el terreno. El resto de la tramitación sigue el curso previsto. En el
momento que tengamos alguna novedad se lo comunicaremos puntualmente."
 
J
javiymiri
12/04/2007 20:56
Ayer tambien pase yo y vi insitu los dos tractores, por cierto la zanja si que era de nuestra urbanizacion, no es agua lo que meten es luz, ayer estube viendolo y bordea todo el perimetro de la urbanizacion, si vais y os meteis por el camino de la granja todo sin dejarlo la vereis, me imagino que la primera explancion sera la de la rotonda de entrada, PORRRR FIIIIIN
 
I
idiego
11/04/2007 21:35
Muchas gracias!! Ya he guardado la "fotico" para el album de San Mateo. A ver cuando pones la del hoyo 1 majete!!
 
F
fobas
11/04/2007 21:17
que bien!!!!!!!!!!!!
que alegria da leer esta noticia!! yo todAvia no he podido acercarme pero es genial!!!
Kalorro no he conseguido poder ver la foto
muchas gracias a todos por la informacion!!
 
K
kalorro
11/04/2007 20:29
Lo prometido es deuda!!!!!!!!!!!!!!
La primera foto del principio del FIN!!!!!!!!!!!!!!!

http://picasaweb.google.es/kalorros/Escritorio/photo#5052238690330788354

Un saludo
Kalorro
 
I
idiego
11/04/2007 19:38
Ánimo muchachos!!!Si alguien tiene fotos que las vaya poniendo, desde Madrid es bastante dificil seguir las obras y así podré tener un histórico de la evolución de la urbanización.
Salu2!
 
P
pilyjose
11/04/2007 12:40
Me acaban de llamar de FADESA confirmando que han comenzado las obras: ya hay movimiento de tierras.

Estamos todos de enhorabuena!!!
 
E
EduZgZ
11/04/2007 10:56
Y mi primer msj es solamente para decir: POR FIN!!!
 
P
PatriJuan
11/04/2007 09:53
No nos lo podemos creer!!! De verdad que han empezado?? Gracias Kalorro por la información, nosotros es que por ahora nos es imposible subir, aunque yo voy a intentar por todos los medios ir a verlo esta misma semana porque esto es un ACONTECIMIENTO HISTORICO!!!!!!

Saludos
 

Fin del hilo
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