Volver al foro
lauzista
lauzista
01/08/2007 10:49

licencias de edificación

¿Qué sectores de la urbanización han recibido licencia de edificación?

14.647 lecturas | 132 respuestas
Merece la pena una línea de conversación aparte para comentar lo de las licencias de edificación. Seguro que más adelante se abrirán líneas independientes para cada sector o parcela.

Bueno, la noticia que tenemos, o que tengo, es la que ayer os difundí con lo que me dijo Lorena, o sea, que han concedido licencia para 120 viviendas colectivas y para 34 adosados. En estos momentos Fadesa ya puede empezar en serio la obra. La primera grúa que se levante merecerá una fotografía. Por otro lado Aldesa ha debido empezar a urbanizar las calles.

Examinando el mapa de la urbanización se puede concluir que las 120 viviendas se corresponden con el sector CA4, que consta de 5 bloques de 3 plantas, con 8 viviendas por planta. Total 120 viviendas. Está situado justo a la izquierda de lo que será la entrada principal de la urbanización. Con el movimiento previo de tierras, este sector ya está explanado y con una excavación de un par de metros.

Las 34 viviendas restantes se tienen que corresponder con el sector P19, donde se construirán pareados (no adosados). Este sector está situado en una franja paralela a la carretera y que comienza justo a la derecha de la entrada principal de la urbanización. El terreno también está ya aplanado. Lo más curioso es que este sector es de la segunda fase, no de la primera. Tendremos que enterarnos cuál es el plan de actuación de Fadesa en lo que se rrefiere al ritmo de solicitar licencias y de construir.

Así pues, los propietarios de los sectores CA4 y P19 están de enhorabuena.
 
E
epraes
14/07/2008 23:39
Una duda que me asalta... ¿se concederán más licencias por parte del ayuntamiento ahora que ha pasado esto?

Por mi parte, estoy indeciso. Me gustaría que todo tirara para adelante. Pero por otra, si no llegan a hacer la CA4 y devuelven dinero, estaría contento.

Llevamos pocos meses esperando por la CA4 y lo que pueden ahora tardar en hacerla puede ser una eternidad ; además, Las Dehesas, por mucho que se llegara a avanzar, nunca va a ser más de una fracción de lo que se proyectó. No sé si esa era la idea que tenía de un sitio para vivir, la verdad.
 
E
epraes
10/07/2008 16:33
Yo también entiendo eso.
 
lauzista
lauzista
10/07/2008 15:54
toni_vane dijo:


En mi opinion dejar de pagar no es una buena solución, así no se arregla nada.


Un abogado no puede aconsejar que dejes de cumplir tus compromisos, por eso yo creo que lo que rau ha dejado de pagar desde febrero se refiere a que ya ha terminado todas las letras que en su día firmó, y el consejo de su abogado es que reclame todas las facturas que le falten o equivalentemente que recupere todas las letras. Supongo.
 
E
epraes
10/07/2008 12:56
No, si yo no les he pedido nada. Tengo todos los justificantes bancarios de los pagos. Pero de repente me mandan 3 letras sin venir a cuento.

Un saludo.
 
T
toni_vane
10/07/2008 11:48
A nosotros nos han enviado todas las facturas, si las pides no creo k tengan problema en enviarlas, se les habra pasado.

En mi opinion dejar de pagar no es una buena solución, así no se arregla nada. Todo sigue una burocracia y así te perjudicas tu.

Un saludo vecinos
 
R
Rau
10/07/2008 07:46
Un consejo con respecto a lo de la facturas, reclamarlas todas, nosotros ya hemos dejado de pagar desde febrero, estamos un poco hartos la verdad, bueno no quiero cometar mucho en el foro porque creo que no os sienta muy bien, pero fue lo primero que nos pidio el abogado cuando fuimos a hablar con él para poder rescindir el contrato, ahora que estais a tiempo por si acaso pedirlas.

Saludos.
 
E
epraes
09/07/2008 10:31
Gracias Lauzista. Jolín, la cosa se está haciendo larga... y eso que parecía que ya estaba casi casi en junio.

Por otro lado, me llegó el otro día una carta de Fadesa y yo todo contento pensaba que sería o bien la notificación de concesión de licencia o bien el aval.

Qué va, tres roñosas facturas por las letras de abril, mayo y junio. Y las de enero, febrero y marzo ni las nombran.

Vaya empanadilla que llevan esta gente.

Un saludo.
 
lauzista
lauzista
09/07/2008 01:24
Lo siento, toni_vane, hoy me han vuelto a confirmar que todavía no han concedido la licencia a la CA4. La razón que me ha dado Alicia es que la técnico municipal todavía está de baja y la persona que la sustituye lo hace a tiempo muy parcial. Saludos.
 
T
toni_vane
06/07/2008 21:35
Hola!!!

Jolin, entro casi todos los días esperando k ya este la licencia de nuestra CA4 y parece no llegar nunca... Nos hicimos ilusiones cuando dijeron k estaban a punto (sobre una semana) pero parece k se retrasa.

Saludos, esperamos noticias.
 
lauzista
lauzista
02/06/2008 12:58
Con la noticia que nos ha dado prema casi se completan las solicitudes de licencia de los sectores comercializados por parte de MartinsaFadesa, porque ya solo faltarían P20 y P22.

La concesión efectiva de licencias por parte del ayuntamiento se resiente de la baja de Lorena, que según parece se incorporará en septiembre. Esperemos que en pocos días estén listas las licencias de la CA4 y H38, al fin y al cabo son proyectos análogos a los de otras parcelas.
 
lauzista
lauzista
27/05/2008 09:38
En el ayuntamiento me han vuelto a confirmar que hace unos días se presentó el proyecto básico para la construcción de 120 viviendas en la parcela CA4, pero que el técnico no ha terminado el informe correspondiente y que por eso todavía no está la licencia.

Recordaréis que la aparejadora, Lorena, está de baja por maternidad, parece que se incorporará en septiembre. Mientras tanto le sustituye otro técnico, que no recibe visitas y no tiene días fijos de trabajo, o sea que es más difícil obtener detalles de este proceso de las licencias.
 
lauzista
lauzista
26/05/2008 23:08
Hola toni_vane, esta mañana no he logrado contactar con la conocedora de las licencias en el ayuntamiento, bien es verdad que lo he intentado un poco más tarde. Mañana vuelvo a a la carga.
 
T
toni_vane
26/05/2008 11:22
Hola

Lauzista, nos comentabas hace diez días que sobre esta semana saldrían las licencias de la CA4. ¿Ya se sabe algo?
(Perdón por la impaciencia).


 
T
toni_vane
18/05/2008 11:37
Muchas gracias luazista por tu gran labor.

Estaremos atentos para saber definitivemente cuando tenemos la licencia de la CA4, el primer gran paso de nuestros pisos.

Un saludo.
 
E
epraes
16/05/2008 17:00
¡Aleluya!

De 2 meses a 6, no está mal, pero más vale tarde que nunca.
 
lauzista
lauzista
16/05/2008 13:25
El secretario del ayuntamiento, de memoria porque no tenía los papeles delante, me dice que MartinsaFadesa ha presentado el proyecto básico para la construcción de "ciento y pico viviendas" en El Saboyal. No puede ser otra cosa que la parcela CA4, de 120 viviendas. Con este proyecto básico pueden conceder licencia de edificación. Así que seguramente en 10 días ya habrá licencia. Lorena sigue de baja, por lo que se ocupará de este asunto un técnico que creo que va los miércoles por la tarde. Estaremos atentos.
 
lauzista
lauzista
07/05/2008 22:55
Pues eso, exactamente lo que ha dicho prema en el mensaje anterior a este de hace más de un mes: Ayer llamé al ayuntamiento de San Mateo a preguntar por alguna licencia nueva y me ha dicho Alicia que no, que no han presentado ninguna licencia desde que se concedieron la H35 y H37, así las licencias de la H38 y CA4 se hacen esperar.
 
P
prema
25/03/2008 08:49
hola acabo de llamar al ayuntamiento de san mateoa preguntar por alguna licencia nueva y me ha dicho ALICIA que no ,no han presentado ninguna licencia desde que se concedieron la h35 y h37 a si que nos queda seguir esperandprema
 
P
prema
28/02/2008 07:53
hola toni-vane,enhorabuena por vuestro piso, y bienvenidos a este foro ,decirte que mi hijo le toco un piso en el anterior sorteo es de el cas 4 bloque 1 asi que vecinos vais a ser,las licencias de ca 4 no sabemos nada todabia,pero ultimamente van dando las licencias yo lo tengo en la h35 y me la concedieron la semana pasada,estaros tranquilos que esto va vastante bien,un abrazo
prema
 
E
epraes
27/02/2008 22:17
Hola, a mí me tocó un piso en el otro sorteo (en noviembre) también de la CA4. Yo soy del bloque 4. De la licencia nada se sabe, sólo me dijeron que tardarían "unos 3 meses" que ya han pasado y ahora a esperar, aunque parece que van dando todas en estos últimos meses.

Bienvenidos, por cierto

Un saludo


Sergio
 
T
toni_vane
27/02/2008 20:20
hola vecinos nosotros nos acabamos de comprar un piso en la CA-4 con la promoción del sorteo. ¿alguien sabe si ya tiene licencia? ¿hay alguien por aqui del bloque 1 o cercano? saludos vecinitos
 
T
Toni2008
26/02/2008 13:52
¡Qué buena noticia Lauzista! Muchísimas gracias por la información. ¡Enhorabuena a los vecinos de las parcelas H35 y H37! Ahora a esperar la carta comunicando la concesión de la licencia.
 
lauzista
lauzista
26/02/2008 10:41
Me confirma Alicia, del ayuntamiento, que han sido ya concedidas la licencias de H35 y H37, que recordaréis estaba pendiente de ultimar el informe técnico para la segunda y de la firma de los dos correspondientes decretos de alcaldía. Así que todo en orden.
Es de esperar que ahora MF envíe a los compradores de los adosados, también a los de H36, esa carta certificada comunicando esta noticia, igual que la hemos recibido los de CA3, P19, P13 y P14.
 
T
Toni2008
25/02/2008 14:12
Muchas gracias a todos por vuestro afectuoso recibimiento. Lauzista , ahora mismo voy a inscribir mi alias en esta comunidad, el otro día al registrarme no me di cuenta de esa posibilidad y tienes razón al decir que cuanto mayor sea el número de vecinos en la página de inicio, mayor es nuestra credibilidad ante todos y nos da más fuerza. Prema , cuenta con esa tacita de pan rallado y lo que necesites, que los vecinos tenemos que ayudarnos.

Por cierto, ¿se sabe algo del tema de la licencia de la parcela H37? ¿Se ha firmado ya el Decreto de alcaldía? No sé si alguien ha llamado hoy al Ayuntamiento para preguntar por esto. A ver si por fin se firma ya que después de dos años de incertidumbre y espera nos merecemos que las cosas empiecen a cambiar.
 
C
cococo
23/02/2008 11:04
Las parcelas que han salido más baratas son unas que no dan directamente al campo de golf. Por eso las ofrecen a ese precio.

El resto de parcelas, las que dan directamente al campo de golf, no han bajado de precio.
 
A
alphne
23/02/2008 10:19
hola,

Respecto al tema de las parcelas. Hace algún tiempo unos amigos estuvieron mirando las parcelas pero al final no se decidieron. La semana pasada les llamaron de Fadesa y les dijeron que tenían promoción de parcelas y que estaban desde 98.000€, que aunque no recuerdo cuanto valía en tiempo la más barata, era bastante más. No sé si estarán haciendo como con los pisos o realmente están bajando los precios.
Por cierto, bienvenidos a todas las nueva incorporaciones.
 
P
prema
22/02/2008 17:14
lauzista quieres decir que ya esta la licencia de la H35?ami me trajo ayer una prima unos planos de la que parecer ser mi casa o similar ami casa,
hay alguna pequeña diferencia pero poca cosa,como en la casa de chisuru la puerta de la cocina esta mas hacia la izquierda osease hmas hacia la puerta de la calle ,al cambiar el sitio en el que van a ir los muebles han tenido que correr la puerta de la cocina ,me gustaba mas como estaban antes ,que se le va hacer.tambien he visto que el garaje a ganado un poco mas de espacio 3 metros mas ,la cocina le han quitado

35 cm mas pequeña,el salon me ha ganado15 cm,el dormitorio 2 gana medio metro como podeis ver veo pocos cambios,
estoy muy contenta pues ya era hora
ala chicos de la 35 y la 37 enhorabuena
prema
 
C
cococo
22/02/2008 12:01
Cuando terminen la urbanización entregan las parcelas a los propietarios, entonces cada propietario pedirá licencia de la casa que se quiera construir a su gusto.
 
lauzista
lauzista
22/02/2008 09:14
Tengo confirmación telefónica de la tramitación de licencias de las H35 y H37.
Ayer se informó el expediente de la H35, y hoy está prevista la firma del decreto de alcaldía por el que se concede licencia a estas 40 viviendas.
Esta mañana está previsto que se elabore el correspondiente informe de la H37, y hoy mismo o el lunes se firmará el decreto de alcaldía. Por fin!!!

Las licencias pendientes, si no llevamos mal la cuenta, son las de H38, P20, P22, CA4.
 
lauzista
lauzista
18/02/2008 10:27
La concesión de licencias de las P13 y P14 se retrasó un poco porque se cruzó el periodo de Navidades y unas vacaciones de Lorena. Ahora la concesión de licencia para las H35 y H37 se retrasa unos días a causa de la baja (que ya anuncié por email que podría ocurrir) de Lorena. Han puesto una persona sustituta (que no es Alicia) que no va todos los días al ayuntamiento.

Total, que me han dicho esta mñana que llamemos a final de semana, para ver si ya se ha confeccionado el preceptivo informe para el otorgamiento de licencias.
 
lauzista
lauzista
31/01/2008 22:56
Texto de la carta recibida de Martinsa-Fadesa:

San Mateo de Gállego, 23 de enero de 2008
Estimado cliente: Le comunicamos que con fecha 18 de enero de 2008 nos ha sido concedida por el ayuntamiento de San Mateo licencia de obras para la ejecución de 18 viviendas paredas en la parcela P13 de la promoción Las Dehesas de San Mateo Casas&Golf.

Los proyectos presentados para la obtención de licencia han sido redactados conforme a las especificaciones y requisitos establecidos en el nuevo código técnico de edificación, lo que supone un incremento de la calidad final de las viviendas sin coste añadido para Ud.

Ante cualquier duda o aclaración estamos a su disposición en nuestra Nave de Ventas de San Mateo o en los teléfonos 976694584 - 900380900.

Atentamente, Angel Campo Velasco, director de Zona Aragón

Nota: el matasellos es de Villanueva de Gállego, pero el remite del certificado era de A Coruña.
 
lauzista
lauzista
31/01/2008 00:08
Ya he colgado en el blog las diferencias entre el plano comercial y el del proyecto de la P13, para las viviendas de tipo 1 (dos dormitorios). He encargado una fotocopia del plano de cotas, con las medidas exactas de todas las habitaciones. Puedo enviar una copia por email a quien me lo solicite (utilizar la dirección de contacto que aparece en el blog). Supongo que esas medidas serán también las mismas para P14.
 
A
alphne
30/01/2008 21:49
Hola a todos,

Nosotros tb hemos recibido ya la carta certificada. A los de la CA3 también les enviaron la notificación de la concesión de licencia por carta (creo que fue a finales de verano aunque no lo recuerdo) pero no me suena que fuese certificada.

Un saludo,
 
E
epraes
30/01/2008 08:07
Ya que nombráis ese tema... ¿en qué condiciones y cuándo se puede solicitar la devolución del dinero aportado a Fadesa? ¿Alguien sabéis si lo ha hecho y si ha sido penalizado?

Gracias.


Sergio.
 
L
lucasylola
30/01/2008 01:01
sí Manuel, a nosotros también nos ha llegado certificada.
de todas formas no creo que signifique eso.
supongo que lo han hecho para que ellos tengan constancia de que realmente lo hemos recibido,
un saludo a todos
 
lauzista
lauzista
30/01/2008 00:36
La carta que hemos recibido de Martinsa-Fadesa está certificada, tendremos que ir a buscarla a Correos. ¿Por qué MF la certifica? ¿Significa que a partir del momento de recibirla ya no podemos solicitar la devolución del dinero entregado? No recuerdo que los de la H36 comentárais que en su día recibisteis esa misma carta.

He colocado en http://elsaboyal.blogspot.com las diferencias observadas entre el plano comercial y el que figura en el proyecto. Estos cambios no coinciden con los que en otro momento comentamos de la P20.
 
L
lucasylola
29/01/2008 01:24
mejor dicho ya las hemos recibido
 
L
lucasylola
29/01/2008 01:23
a nosotros ya nos han enviado la concesion de las licencias de edificacion con fecha 18 de enero, asi que los de la p14 que somos nosotros y los de la p13 estamos ya de enorabuena
 
L
lucasylola
27/01/2008 23:28
entonces eso que significa? que si no estan pagadas las tasas aún no están concedidas ¿no?
 

Fin del hilo
133  mensajes1234>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento