Hola Sara.
Ese documento supongo que te lo tiene que dar Colonial(eso es lo que pone...eso creo explicitamente en mi aval, madre mia me estoy volviendo loco ya... jejeje...), a la ahora de entregar el aval al banco con los documentos adjuntos es decir (contrato de compra-venta y facturas pagadas de la entrada)y supongo, poder así justificar ante el Santander el motivo de dicho retraso. Hombre yo creo que es de sentido común, que a la hora de reclamar dichas cantidades, dicha promotora deberá justificarte el motivo de dicho retraso, y poder así con los documentos mencionados y el aval bancario, ir al banco Santander, y solicitar las cantidades aportadas. Sería mezquino por parte de colonial no dar el citado documento, pues así lo exige en el aval, lo frustante sería que en dicho documento Colonial no dijese la verdad del motivo de dicho retraso, o dijera en el citado documento, que lo entrega sería en el primer trimestre de 2009, para así no pagarte las cantidades aportadas, porque así figura en el contrato(escriturar el 15 de diciembre de 2008, pero tiene hasta marzo para poder escriturar si el motivo del retraso, es por papeleo burocrático con el ayuntamiento relativo a la cedula de habitabilidad, etc.), cuando realmente te lo van a entregar en el segundo trimestre de 2009 (según anexo contrato que nos están haciendo firmar voluntariamente).
En relación al garaje, una amiga fué a consultar precios, vamos que estaba interesada en comprar un piso de un dormitorio, y eso me comentó, estaban regalando el garaje, según me dijo ella, era una promoción u oferta que estaban haciendo y que era temporal. Me enseño planos y precios, se me quedó la cara cuando me lo enseñó,("...") (un piso de un dormitorio, tres metros más grande exactamente lo que es el lavadero por que, el que he pillado yo no tiene, y le costaba 6000 euros más barato, porque al precio final no le cobraban el garaje, porque se lo regalaban).