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J
javignis
10/12/2008 12:37

Separacion y elementos de los aticos

¿Cómo gestionar la separación entre los vecinos de los áticos?

3.138 lecturas | 13 respuestas
Buenos dias vecinos...

Os escribo para deciros que fui yo la persona que se quedo encargada de gestionar un poco entre los vecinos de los aticos el tema de la separación entre los mismos y quería comentaros un poco cómo quería llevar a cabo este asunto.

En primer lugar, mi intención es intentar concretar una cita con el tecnico de urbanismo de Parla para que nos indique que elementos de separación se pueden poner y qué restricciones hay. Aprovecharé también para preguntarle ya no sólo por los elementos de separación sino también por qué otro tipo de elementos (pergolas, porches...)se pueden poner para que todo el mundo esté informado.

No hay duda de que como comentó otro vecino en la reunión no hay persona mejor para poder informarnos de este tema y así no tener ningún problema el día de mañana que el técnico de urbanismo del ayuntamiento.

Una vez hecho esto, mi idea es informar a los vecinos y al administrador de lo que se me haya dicho y a partir de ahi dar un tiempo de margen a los vecinos para que entre todos busquemos diseños/presupuestos sobre los elementos de separación de las terrazas.Una vez pasado ese tiempo, pues hacer como han hecho los vecinos interesados en el tema de las lamas, reunirnos para acordar un diseño y un presupuesto y posteriormente comunicárselo al administrador y resto de vecinos.

Os facilito un correo personal por si alguien quiere escribirme para algo relacionado con este tema, o facilitarme presupuestos que ya hayan buscado o sitios a los que pedírselos (javier.blanco80@gmail.com)

Un saludo a todos
 
J
javignis
02/06/2009 15:17
Hola vecinos...

Os escribo para notificaros la reunión que teníamos prevista para el día 11 la vamos a pasar al día 16 de Junio a la misma hora (20:30). La razón es que tanto el administrador como yo a la hora de convocarla no nos acordamos de que el día era fiesta nacional.

Perdonar las molestias y un saludo
 
J
javignis
28/05/2009 14:48
Hola de nuevo...

Os escribo para comunicaros que voy a convocar una próxima reunión para el tema de los áticos el próximo día 11 de Junio a las 20:30 de la tarde. El luegar, la planta -1 del garaje a la altura del portal 2. A esta reunión asistirá también el administrador para asesorarnos y para que le podáis preguntar aquellas dudas que me transmitistéis en la anterior reunión.

El objetivo de la reunión es mostraros los dos presupuestos que nos dado por hacer en conjunto lo de la separación de nuestras terrazas con el tipo de valla seleccionada. Deciros también que lo que se acuerde en esta reunión se expondrá en la próxima reunión de vecinos en uno de los puntos del día para que quede reflejado por escrito el acuerdo al que lleguemos.

Un saludo
 
J
javignis
26/05/2009 18:30
Hola vecinos...

Os escribo para comentaros que ya tengo los presupuestos orientativos tanto de Proyssef como de Cercados Palomo con relación a la solicitud que les hice dándoles las medidas que me facilitasteis de vuestras terrazas. Para convocar la próxima reunión y poder informaros de dichos presupuestos simplemente estoy a expensas del administrador. Le he escrito para ver su disponibilidad para los días 4,9 u 11 de Junio a las 20:00 u 20:30. Me gustaría que asistiese para que entre otras cosas pueda resolvernos las dudas que algunos de vosotros me transmitisteis en la anterior reunión. En cuanto me conteste, convocaré la reunión para decidir sobre alguno de los presupuestos que me han facilitado.

Saludos
 
J
javignis
20/05/2009 14:34
Buenos días...

Escribo simplemente para informar de que sigo realizando las gestiones para conseguir un presupuesto conjunto para todos los vecinos para la instalación del tipo de valla seleccionada en la anterior reunión. Estoy a la espera de respuesta sobre todo de proyssef, que es quien más interés a puesto en el tema, de entre las empresas a quienes solicité presupuesto. Espero convocar pronto una nueva reunión para daros más detalles sobre los presupuestos que me faciliten.

Saludos
 
J
javignis
07/05/2009 01:58
Buenas a todos...

Simplemente quiero informar al resto de vecinos de los aticos que ya he solicitado presupuesto en función del modelo de valla elegido en la pasada reunión. El presupuesto lo he solicitado a dos de los sitios a los que pertenecían los presupuestos que me pasasteis en dicha reunión. (Cercados Palomo y proyssef) Si alguien tiene algún sitio más al que poder enviar el presupuesto que me lo mande cuanto antes.

En el mail que les he enviado les he adjuntado la foto del tipo de valla a instalar y les he dado unas medidas aproximadas de los metros lineales que suman las medidas que me habeis proporcionado.También les he indicado algún que otro tipo de información para que el presupuesto sea lo más fiel posible a lo que queremos. Principalmente les he pedido que me indiquen el precio por m lineal que nos cobrarían suponiendo que todos estuviéramos interesados en hacer la obra con alguno de ellos. Cuando tenga esta información os convocaré de nuevo para estudiarlo y elegir uno.

Por último deciros que siento haber tardado en enviar las solicitudes de presupuesto pero entre que alguno se demoró en enviarme las medidas y que yo también he estado muy liado me ha sido imposible hacerlo antes.

Nada más, saludos a todos.
 
J
javignis
17/04/2009 20:50
Buenas Yissen...

Yo soy de la misma opinión que tú, creo que no se debería elegir ni lo más barato ni tampoco a lo más caro. La cuestión es escoger el mejor precio pero asegurándonos que las vallas que se nos instalen sean suficientemente segunas. Revisaré esos detalles que me comentas de los presupuestos y los tendré en cuenta cuando pida presupuesto. Yo no estoy muy puesto en estos temas de anclajes, sujecciones de vallados, asi que cualquier cosa que me podais comentar, o que querais que tengamos en cuenta por mi parte es bien recibida.

Bueno seguimos en contacto.
Saludos
 
Y
yissen
17/04/2009 12:42
Buenos dias.

Javier seria interesante que cuando pidieras los presupuestos, te dejaran claro el tipo de anclaje al murete, porque he estado mirando los prespuestos que nos dejaron unos vecinos de la empresa PROYSSEF y si no he entendido mal lo que pone, realizarian unos taladros con una corona para empotrar el poste en el muro, esto seria muy interesante ya que en nustra zona hay mucho viento, porque si solo nos pusieran unos tacos en el pollete blanco al final se caeria la valla y el pollete. Creo que la diferencia de precios seguro que esta en el montaje y la sujeccion de la valla, tambien hay temas en el presupuesto de PROYSSEF que habria que tratar como uno que dice "material puesto en el tajo, mortero preparado y puesto en tajo todo por cuenta del cliente", otro "que en ningun caso se retirara el material sobrante", "y que la recepcion, descarga y almacenaje por cuenta de cliente".
Yo soy de los que opinan que no se deberia ir ni al mas caro ni al mas barato, ya que el mas barato tendra que reducir costes de alguna manera y la valla va aser la misma entonces los tendra que quitar de otro lado, y el mas caro seguro que nos la estaria clavando.

Saludos.
 
J
javignis
26/03/2009 10:43
Buenos días...

Perdonar por el cambio pero no era el día 14 de Abril cuando quería que fuera la reunión, sino el 16 de Abril. Por lo tanto la reunión queda convocada para el 16 de Abril a las 20:30 en el mismo sitio que se indicaba en mi anterior post.

Un saludo
 
J
javignis
23/03/2009 21:11
Buenas vecinos...

Os escribo para informaros de que voy a convocar la reunión para la elección del modelo de celosia que podamos poner en las terrazas, el próximo día 14 de Abril a las 20:30 en la primera planta del garaje a la altura de la puerta que corresponde al portal 2, cerca de la salida del garaje. Voy a ponerme en contacto con el administrador para que me ayude hacer llegar a los vecinos de los áticos una hoja con la convocatoria. Yo ya dispongo de un catálogo con distintos modelos de celosías y además un par de presupuestos orientativos. De cara a la reunión me gustaría conseguir alguno más y pediría al resto de vecinos que también buscaran información y presupuestos al respecto.

Nada más.
Un saludo
Javier
 
J
javignis
20/03/2009 10:17
Buenos dias...

Simplemente escribo para comentar que estoy a la espera de un catálogo que me van a enviar de estructuras,celosias... para poder convocar una reunión entre los vecinos de los aticos para tratar estos temas. Recuerdo al resto de vecinos de los áticos que sería de gran ayuda que cualquiera que pueda solicitar catalagos, presupuestos... lo haga.

Saludos
 
J
javignis
04/02/2009 11:18
Hola Yissen...

Este tema que me parece perfecto pues lo podemos tratar el dia que quedemos la gente de los áticos y luego proponerlo en la reunion de vecinos. En mi opinión de cara a la calle, se podria poner o bien una barandilla como la que tu propones o incluso los mismos elementos que se usen como separadores entre terrazas.A mi me gustaría reunir a la gente de cara al final del mes de Febrero o la primera semana de Marzo, y ver si para entonces la gente a podido buscar algún modelo o presupuesto.

Saludos
 
Y
yissen
29/01/2009 20:09
Buenas Tardes.

No se si os gustara la idea, pero tambien podiamos poner algun tipo de barandilla en la parte que da hacia la calle, quediaria muy estetico y tambien tendriamos un poco mas de seguridad.
 
J
javignis
27/01/2009 18:15
Buenas a todos...

Simplemente quiero informar de que la semana pasada estuve hablando telefonicamente con el técnico de urbanismo de Parla Este del ayuntamiento con el fin de informarme sobre los dos temas que comenté en mi anterior post. Mi intención era pasarme a hablar personalmente con él pero por motivos laborales me ha sido imposible. De forma general me comentó que cualquier elemento que quiera colocarse en una terraza debe ajustarse a lo indicado en el Plan General de Urbanismo de Parla Este (que no me facilitó) y en particular me comentó lo siguiente:

1. Respecto a los separadores entre terrazas me comentó que la normativa es un poco difusa y que no se especifica como deben ser estos elementos. El me comentó que recomienda no superar una altura de dos metros (el metro de muro que ya hay y un metro más de lo que se quiera poner) y que tampoco se especifica con claridad los materiales que se pueden colocar. (madera, PVC, alambrada y brezo...).

2. Respecto a los elementos que se pueden colocar en la terraza de nuevo me remitió al citado plan general de urbanismo de Parla Este y me comentó que en él se especifica que los únicos elementos permitidos por ley son de tipo toldos, pérgolas y similares. No obstante me comentó que esto es como todo y que al igual que con el tema de las lamas o de las típicas pequeñas terrazas que la gente acaba incorporando a sus casas, que en junta de vecinos se pueden aprobar modificaciones pero que luego esos vecinos están expuestos a poder ser denunciados. Respecto a este tema y puesto que yo no quiero que se me pueda hacer responsable el dia de mañana de si se dijo algo o no se dijo, le he pedido al Administrador que se informe y que deje claro este tema en la próxima reunión de vecinos tal y como ya hizo con el tema de las lamas. Yo simplemente me quiero limitar a informar del contenido de una conversación telefónica que tuve con esta persona puesto que me comprometí a ello. Pero respecto a este tema mi responsabilidad quiero que termine ahí.

Una vez comentado esto, decir que mi intención es convocar a los propietarios de los áticos con el fin de elegir un modelo común de elemento separador entre los áticos que posteriormente se pueda llevar a la proxima junta de vecinos para que se aprube. En ese sentido pediría a estos que si pueden vayan preguntando modelos y precios de cara a tener ya algo la primera vez que quedemos.

Nada más, saludos a todos.
 

Fin del hilo
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