Unas notas rápidas:
-Los planos no suelen entregarse acotados y en nuestro caso, por desgracia, ni superficiados por recintos, por lo que va a ser difícil que comprobéis las medidas de forma exacta. Solo queda la aproximación y observar la figura de cada uno de los recintos por si el perímetro a sido alterado desde el proyecto (nuevas bajantes, ventilaciones etc.) lo cual puede estar justificado o no.
-De la seguridad estructural no os deberías preocupar demasiado, entre otras cosas porque existe por ley un seguro decenal de daños (independiente del promotor).
-Tampoco os preocupéis demasiado de observar todos los defectos, que se pueden detectar con posterioridad y deben ser corregidos (quiero decir que la entrega de una "lista" no excluye defectos vistos con posterioridad), disfrutad de la visita y pensar en anotar aquello que podais creer que la reparación posterior os va a causar verdaderas molestias (reparaciones de pavimentos y alicatados por ejemplo). Otros defectos, como por ejemplo la sustitución de una puerta de armario de cocina defectuosa, no es imprescindible que se haga previamente a la entrega de una vivienda.
-Con lo anterior quiero decir que, salvo situación "catastrófica" de difícil reparación que va a ser obvia a la vista pero que espero no suceda, yo no retrasaría la firma de la escritura por defectos pendientes de subsanación.
-Para los vicios o defectos que afecten a la terminación o acabado de las obras se dispone de 1 año.
-Para los daños ocasionados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones, se dispone de 3 años.
-Para los daños ocasionados por cimentación, estructura,... (resistencia mecánica del edificio y su estabilidad) 10 años. Estos últimos son los que están garantizados por un seguro obligatorio.
Mi parecer, por tanto, es que no se dispone de mayor garantía, e incluso mayor "presión" por la no firma de la escritura de propiedad. Y no creo que, fundamentalmente porque son las primeras viviendas que se entregan, dejen de atender las solicitudes de reparación.
Macus , gracias por las fotos, fundamentalmente de la parcela 15 y por supuesto por la reunión con Director del Golf.
Irunea , que no te de el "siroco", que nosotros, por la ilusión que teníamos nos dio por ser previsores y tenemos almacenados ya dos años el menaje en casa.
Y abundo en lo de "enhorabuena a los nominados".