Lo normal es novar tu propia hipoteca cuando con el paso de los años las condiciones hipotecarias mejoran (en ocasiones, pagar la novación para disfrutar de mejora de condiciones, merece la pena). En este caso, la idea que plantea BBVA es ofrecerte, según la situación de cada uno, una hipoteca que, en principio, parece ser en condiciones mas ventajosas que la del promotor, por lo que a parte de subrogarte, debes pagar la clausula de novación, pero teniendo en cuenta que te ahorras bastantes trámites y dinero a la hora de subrogarte (la hipoteca ya está registrada, no es necesario notario, la casa está tasada, etc...) pagar por la novación puede resultar algo ventajoso y no es necesario tener en cuenta las condiciones del préstamo promotor.
Un saludo…!!!