AGRADECIMIENTO

Ya se que no hay mucho dinero pero Entonces no digas TOTALMENTE ESQUILMADAS,los 50.000 € que había se han gastado en bastantes cosas (mira las inversiones que se han ejecutado)y di que hay poco margen de maniobra. El tema de los focos (que se quedo a medias) y pretender gastarse 24.000 € (en vez de 8.000) enun gimnasio cuando hay que aprovechar al máximo el dinero de la comunidad no son precisamente modelos de buena gestión y entonces no te quedarian 0 €.

Por cierto ya ves que estás creando bastante controversia, Por tanto te recomiendo que a partir de ahora te dediques a gestionar, aprendas de los errores de los demás y cuides un poco los comentarios para evitar echar más leña al fuego.

Por cierto nadie, salvo el prsidente saliente había encargado el INFORME DE APAREJADOR, que es de vital importancia para la Comunidad.

Que los los anteriores presidentes han hecho lo que han querido sin consultar es bastante obvio, y creo que lo que quedo claro en la junta es que las propuestas de mejoras se realizarian con presupuestos y votación lo cual es lo mejor para todos . Y sería conveniente que las actuaciones fueran consensuadas por los miembros de la Junta

En fin buena suerte y por favor seamos más positivos, mirando hacia adelante,y no en trifulcas peronales que a la comunidad le interesan más bien poco.

Y dale con que soy un Herodes. Como eres inteligente, asumo que más confundirte haces un llamamiento a que participe en esta orgía comunitaria de buenos sentimientos, ahora que tu paladín ha alcanzado el mando supremo de todos los vecinos y sus dineros.

Pero eso de que esto es una orgía comunitaria de buenos sentimientos… Corramos un velo de esos tan tupidos, por que uno cuando va a estas reuniones piensa qué fácil lo tenían los guionistas de “Aquí no hay quien viva” y cómo siempre es revelador comprobar que la realidad siempre supera a la ficción.

Yo estoy muy contento que Rafa sea el presidente. Mucho, mucho. También lo estaría (aunque probablemente menos) que lo siguiera siendo el deportista expresidente Alejandro. Aunque ese detalle de preestrenar gimnasios comunitarios negándose a limpiar su abundante sudor con una toalla de su propiedad, me ha parecido bastante feo. Ya no podré admirar su brillante evolución por las pistas de pádel de nuestra comunidad, sin, por puro morbo, fijarme si caen gotitas de sudor al suelo que puedan provocar un resbalón de esos que hace que los niños se partan de risa.

A mi me gusta que los niños se rían (ves como te equivocas llamándome Herodes), y como él va a seguir apuntando detalles de maestro (de algo) por las canchas de pádel, tendré a los míos cerca por si surgiera una oportunidad de deleitarnos con la limpia, sincera y deleitante carcajada de un niño. Eso sí, desearemos en todo momento que si tan hilariante momento sucede, no tenga más consecuencia que la pérdida de un punto y el sonrojo del jugador caído.

Por cierto, el otro día estuve esperando a que viniera nuestro actual presi para abrir la sala de la TV para ver el partidillo de básket. Llevaba panchitos y sillas, ya que parece que esa el motivo por el cual no se abría al vecino de andar por casa dicha sala. Pero no apareció nadie. Y como tampoco he visto que se ha anunciado a la Comunidad, supongo que seguirá restringida al club de amigos-fundadores… Y yo pregunto ¿Dónde hay que apuntarse a dicho club?

Sobre los mosquitos, totalmente cierto. Es más se espera un verano especialmente virulento con estos bichos.

Por cierto, si no alcanzas a ponerte Autan en determinadas partes de tu espectacular físico, estoy seguro que Okeir estará absolutamente encantado de echarte una mano para que deslumbrante piel no sufra ningún tipo de alteración.

Y por último, no me siento lo suficientemente capacitado ni autorizado para hablar de mandingas comunitarias. Lo único que sí solicito al joven y vital presidente es que haga todo lo posible para ayudar al dueño del bar a que abra su negocio cuanto antes. Y que ni se le ocurra pedir descuentos para los vecinos. Todos los negocios tienen un arranque complicado y nuestra obligación es ayudarle a que la cosa vaya bien para evitar posibles cierres. Yo me comprometo con 50 litros de cerveza el primer mes.

QUE CORRA LA CERVEZA YA

¿Qúe tendrá que ver la instalación de un AA con defectos constructivos?
En fin, no es por meterme en estas conversaciones, pero una cosa es reclamar contra Realia y otra distinta la paralización de la evolución de las especies que habitan esta comunidad vecinal.
Hablando de especies, no sé si os estáis dando cuenta del volumen de insectos que pululan por nuestra sacrosanta e inmaculable comunidad.
Sí, aproximadamente en mi hogar me veo obligada a embadurnar mi neumático y curvilíneo cuerpo con Aután, lo cual, al vivir sóla, me genera tremendas dificultades de acceso a determinadas secciones de mi físico, y por otro lado, este tipo de unguentos mixtifica la pureza del aroma de mis perfumes habituales.
Como comprenderéis esto es inadmisible por lo que propongo que los 10000€ que quedan en caja se destinen en su integridad para la eliminación de estos parásitos de la sangre, estos dardos lanzados a la diana humana, estos suicidas de la vida ajena.
Para este fin mi propuesta es la instalación de mata moscas y mosquitos eléctricos de luz neón por todas las terrazas y en lo alto de las sombrillitas que siempre nos recordarán al anterior Presidente.Estos aparatos y por su localización, no sólo acabarán con los diablos de la sangre sino también puede cumplir con los deseos de pokerdeases y otros herodes comunitarios, pues bien se sabe que esta luz atrae a los infantes...la propia curiosidad táctil de los niños hará el resto...
MUERTE AL MOSQUITO YA

Estoy de acuerdo en que fue un caos y no estuvo bien organizada, eso no hay quien lo niegue. En cuanto a lo del AACC con los tubos por fuera, quedo a expensas de lo que dictaminara el arquitecto pericial ya que, si bien hubo buena voluntad y a nadie le parecio mal la propuesta del chico del bar, no podemos arriesgarnos a que Realia nos la juegue, o sea que en función de lo que diga el arquitecto se actuara en consecuencia. En cualquier caso te agradezco el consejo porque no eres el primero que me lo dice, o sea que supongo que por algo será.

Enhorabuena nvo. pte.
No tenía el gusto de conocerte y de entrada me causaste buena impresión y sobre con todo ganas de trabajar.
El único "problema" que veo contigo es tu inocencia y en esta comunidad debes andar con pies de plomo, pues me da la impresión que como te descuides te la van a meter doblada. Me explicaré.
En la junta, y una vez que el anterior pte. dejó el cargo y lo tomaste tú se hicieron unas cosas de las que no se si eres consciente.
En el punto de ruegos y preguntas había tres solicitudes, en el orden del día, que necesitaban la unanimidad para ser aprobadas. El administrador presentó un escrito de un vecino que no había podido asistir y en el cual votaba en contra de las mismas, por lo cual automaticamente quedaban rechazadas.
Sorprendentemente, el administrador propone que los solicitantes de dos de estas propuestas ( Letrero de farmacia en la esquina y aparato de aire acondicionado en el tejado) no hagan caso de esta desautorización, las lleven a cabo y la comunidad se compromete a no tomar acciones legales contra estas actuaciones. Si algún vecino no esta conforme que actue individualmente contra las mismas.
Rafa vocal, independientemente de la actuación del administrador que me parece de lo mas "prevaricador", es que esta dos solicitudes implican actuar sobre zonas comunes del edificio( fachada y tejado) con lo que si anteriormente, en el punto de actuaciones previstas para el próximo ejercicio, se dijo que no se podía hacer nada que afectara a las mismas hasta que Realia no corrigiera todos los defectos que aparecen en el informe que se ha encargado. Actuar sobre zonas comunes podría ser aprovechado por la promotora para lavarse las manos y no acometer ninguna de los defectos que debe corregir.
Por eso andate con mucho ojo, y cúbrete las espaldas.Asesorate sobre las autorizaciones que como pte. eres responsable, cuando no cuentas con la unanimidad de la comunidad para este permiso.
En otro orden de cosas, si es posible, en próximas juntas no le dejes al administrador dirigir la junta. El otro día fué caótico. No se respetaban turnos de palabras ni el orden del día, continuamente se interrumpía para que el vecino de turno presentara su problema, que me parece muy bien, pero para eso está el ruegos y preguntas y sobre todo, que en cada reunión, lo primero de todo se apruebe el acta de la reunión anterior, cosa que hasta la fecha no se ha hecho. Por qué?
Suerte, actua como tu conciencia te dicte, y ojo con los aduladores. Salu2.

Oyes buena pregunta, ¿cuanto tenía que quedar?

A mi me parece que donde tiene que estar la pasta es en la comunidad pero no en su cuenta corriente sino en el patio, gimnasio, donde sea. Que la podamos disfrutar. No me parecería normal que despues de un año quedaran 50000 euracos en las cuentas, eso repartido por vecino es una mensualidad.

De todos modos confio en tu capacidad y seguro que verás que alguna de las partidas presupuestadas parece que incluyen algún tipo de riesgo porque las veo altas. (En mi humilde opinion)

Saludos.

El gimnasio que yo propuse costaba 24000 euros con maquinaria profesional o semi profesional Technogym, que es la ponen los gimnasios de gama "alta", que es precisamente la maquinaria apropiada a hoteles, balnearios, comunidades de vecinos, etc. Ningún asesor deportivo, monitor de gimnasio, etc te recomendara máquinas de gama doméstica (que son aquellas a las que se supone un uso de 1 o 2 horas diarias y por personas de constitucion parecida para una duracion de unos 5 años) en una comunidad en la que un día se utilice 4 horas, otro día nada, otro dia un tio de 110 kg y al dia siguiente una chica de 50 kg, ya que lo que se consigue (como comrobaremos), es que en muy poco empiecen a dar problemas, y si no me crees espera un poco.
Cuando yo salí de la anterior junta, a parte de los gastos fijos que eran los mismos que ahora o incluso superiores, había un remanente de 50000 euros, y ahora hay 10000, y eso lo tienes en el orden del día de la junta y lo dijo el propio vocal de Valero, "no hay dinero" por si acaso no me crees.

Cuando dices TOTALMENTE esquilmadas a que te refieres, has mirado los números, en que te basas.Quieres decir que No hay casi fondos o que ha habido cosas RARAS, cuidadin.

Guardemos un poca las formas, sino te gustó (con toda la razón ) lo que te hicieron con el tema de ser propietario no hagas tu comentarios de ese Tipo sino están fundados.´
Por ejemplo Te recuerdo que en la Junta anterior en la que estabas propusiste un Gimnasio estupendo pero valía casi 30.000 € este si miras las cuentas ha sido bastante más barato

Vaya, vaya, yo que empezaba a hacerme ilusiones sobre nuestra exhuberante vecina de inteligencia suprema y pecho exhuberante!!... por lo que veo está prendada de nuestro joven presidente al que no deja practicamente ni terminar el mensaje para contestarle.

Bienvenido el amor que tanta falta hace en nuestra comunidad, bien!! ya era la hora del buen rollito!!

Antes de nada, de nada, amigo Rafael.La manipulación de masas es un tema tremendamente complejo que requiere mucho esfuerzo y dedicación, ya se sabe que en el agregado de una multitud no hay en absoluto, suma o promedio de elementos, sino combinación y creación de elementos nuevos ; situación nueva en la que interfieren ideas-grupo e ideas-fuerza que acaban por arrastrar a todo el conjunto, aun dejando a cada uno la ilusión de actuar por su propio y deliberado impulso, y esto requiere su tiempo.
Abandonemos ya el pasado y vivamos el presente.
Empezamos mal, 10000€ no es poco dinero sino mucho bien administrado, y por supuesto la oferta del mantenimiento de ascensores y el aplazamiento de pago permite la operación plenamente....no empecemos a sentirnos abrumados por el ansiado cargo ahora obtenido, no te dejes vencer por el vértigo del poder, ni empieces a ponerte gasas sin herida.
Es el momento de dar plenamente justificación a tus críticas y dar ejemplio de comportamiento leal al vecindario.
Por lo demás...Valero...¿quién era Valero?
El presidente ha muerto, VIVA EL PRESIDENTE YA