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ropabacier
ropabacier
09/09/2008 02:16

¡¡IMPORTANTE!! PARA TODOS LOS VECINOS

¿Cómo abordar a la constructora ante la bajada de precios y la imposibilidad de obtener hipotecas?

15.926 lecturas | 146 respuestas
Hola de nuevo a tod@s.
Ya en su día en el tema BAJADA DE PRECIOS os comente como esta la situacion, pues bien creo que llego la hora de reunirnos y esta vez va en serio.
Os comento, las obras del edificio estan a punto de caramelo. En el interior estan las paredes pintadas, vantanas, persianas, el suelo de tarima, instalando muebles de cocina y baños. Lo he visto yo mismo.
Lo q significa q es muy posible q a finales de año se produzca la entrega de llaves y firma de escrituras.
Esto le interesa a la promotora, agilizar la entrega, pies pretende q nadie se eche para atras porq se esta dando cuenta de los precios bajan y el euribor sigue igual.
Otra cosa, me acerque a la CAM a ver lo de la subrrogacion, y me comento q ya habian ido unos 15 vecinos y que salvo a uno al resto era imposible darles la hipoteca, vamos que no podian hacer frente al coste al igual q me comento q iban a tasar los pisos por debajo de lo q lo compramos en su dia.
En resumen, el banco no dara hipotecas, y los pisos estan bajando de precio aunq DUPROCOM no haya bajado los suyos muchas constructoras ya hacen rebajas del 10 al 20%.
Por lo cual os pido como vecino y como interesado q nos reunamos algun dia que la mayoria podamos y estudiemos como abordar a la constructora. Pero lo importante es LA MAYORIA porq sino nos tomaran por el pito del sereno. A las malas o rebajan un % el piso o se quedan sin los 90 pisos ya vendidos. Por favor es importante que os deis cuenta que aunq uno o dos o varios si podais hacer frente a la hipoteca otros no podran.
Espero vuestros comentaris y que vayais dejando caer q dia os reuniriais.
Un saludo.
 
M
MANPEPE
15/03/2009 14:39
Hola, también soy propietario de dicha promoción estoy bastante preocupado con el tema de la hipoteca, y me gustaria estar con vosotros en las posibles negociaciones de bajadas de precios de la prmotora, os ruego me informeis de todo cuanto vayais haciendo, mi correo electronico jagutisabw@hotmail.com
Gracias.

ropabacier dijo:

Hola de nuevo a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >
Ya en su día en el tema BAJADA DE PRECIOS os comente como esta la situacion, pues bien creo que llego la hora de reunirnos y esta vez va en serio.
Os comento, las obras del edificio estan a punto de caramelo. En el interior estan las paredes pintadas, vantanas, persianas, el suelo de tarima, instalando muebles de cocina y baños. Lo he visto yo mismo.
Lo q significa q es muy posible q a finales de año se produzca la entrega de llaves y firma de escrituras.
Esto le interesa a la promotora, agilizar la entrega, pies pretende q nadie se eche para atras porq se esta dando cuenta de los precios bajan y el euribor sigue igual.
Otra cosa, me acerque a la CAM a ver lo de la subrrogacion, y me comento q ya habian ido unos 15 vecinos y que salvo a uno al resto era imposible darles la hipoteca, vamos que no podian hacer frente al coste al igual q me comento q iban a tasar los pisos por debajo de lo q lo compramos en su dia.
En resumen, el banco no dara hipotecas, y los pisos estan bajando de precio aunq DUPROCOM no haya bajado los suyos muchas constructoras ya hacen rebajas del 10 al 20%.
Por lo cual os pido como vecino y como interesado q nos reunamos algun dia que la mayoria podamos y estudiemos como abordar a la constructora. Pero lo importante es LA MAYORIA porq sino nos tomaran por el pito del sereno. A las malas o rebajan un % el piso o se quedan sin los 90 pisos ya vendidos. Por favor es importante que os deis cuenta que aunq uno o dos o varios si podais hacer frente a la hipoteca otros no podran.
Espero vuestros comentaris y que vayais dejando caer q dia os reuniriais.
Un saludo.
 
S
smirlo
13/03/2009 15:03
Este es un foro en el que en principio intentamos ayudarnos e informarnos los unos a los otros.

NO perdamos las formas.

Saludos,
 
ropabacier
ropabacier
09/03/2009 18:45
Hola a todos ;
he llamado hoy a Ledesma Abogados y me ha dixo el proximo viernes tendra una reunion con duprocom acerca de los vecinos q kieren darse de baja. Yo como leereis mas arriba preguntaba a la gente q tuviera el caso en manos de este abogado como estaba el tema pero nadie sabe nadie contesta salvo tesa q con buenas palabras me dice q le llame que no me costara nada cuando no es asi, es metira, el tio no informa de nada y pide 145 eurazos ya por ir el primer dia.
Estoy harto de q se me engañe por contructoras, empresas, abogados pero peor aun es q nosotros mismos nos mintamos.
Vuelvo a pedir que si alguein sabe algo del tema del abogado si va para adelante, como lo va a afrontar etc que lo comparta que si veo luz en el pozo pagare los dixosos 145 euros. y si como dice tesa nadie kiere decirlo por el foro ahi teneis mi correo ropabaciero@hotmail.com y mi telefono 607821907.
Muchas gracias.
 
T
tesagr
04/03/2009 11:54
te digo que llames directamente al abogado por que es él el que mejor te puede informar, no creo que nadie te diga nada y mucho menos a través del foro. Es verdad que somos varios pero cada uno está en una situación distinta y depende de tu caso particular, por eso es mejor que lo hables con él, no te va a cobrar nada por esa primera consulta y si tienes alguna opción te dira el precio y decides. Suerte.
 
ropabacier
ropabacier
03/03/2009 14:04
ante todo muxisimas gracias a tesa por la informacion dada pero ya la conocia.
ahora vuelvo a preguntar a kien kiera responder si es posible unirme a los que ya estais y cuantos sois ademas de cuanto dinero hay que poner y lo mas importante si hay alguna expectativa de poder abandonar la promocion., y como van las cosas pork suipongo llevais un mes con abogado.
muchas gracias.
 
T
tesagr
02/03/2009 12:18
llamale directamente a él, tienes sus datos justo encima, verás como merece la pena.
 
ropabacier
ropabacier
28/02/2009 06:54
muy buenas ;
finalmente he decido al igual q muxos de vosotros intentar dejar la promocion debido a que no rebajan el precio y hay muxas mejores ofertas por todo madrid.
He leido q unos cuantos de vosotros teneis ya el tema en abogado, el tal ledesma ese. Pues kisiera saber si es posible unirme a los que ya estais y cuantos sois ademas de cuanto dinero hay que poner y lo mas importante si hay alguna expectativa de poder abandonar la promocion., y como van las cosas pork suipongo llevais un mes con abogado.
Gracias.
 
T
tesagr
19/02/2009 17:34
Hola frenchy,
algunos de nosotros ya estamos moviendo el tema. Aqui tienes los datos de la persona que lo lleva. Ponte en contacto con él, no pierdes nada.

LEDESMA ABOGADOS
D. Mario Ledesma Damas
Oficinas Centrales - Avenida del Mediterráneo , nº 9 – 2º D , 28007 - Madrid
Nº Contacto Centralita Móvil - 626.77.43.63
mail: ledesma_abogados@hotmail.com

 
frenchy
frenchy
02/02/2009 00:27
Hola a todos, he encontrado el foro un poco tarde pero bueno, pienso que no demasiado... Mi caso es el siguiente, tambien he intentado dejar el piso ya que los precios de hoy en dia no son acordes con lo que vamos a pagar, por eso me puse en contacto con la oficina del consumidor (OMIC) y despues de pasar alli un par de horas el abogado de dicha oficina me comento que era mas que dificil rescindir el contrato por que tenia una clausula que nos obligaba a escriturar, por eso mi resignacion. Espero tener mas noticias sobre este tema pues si tenemos la obligacion a escriturar intentemos por todos los medios abaratar el precio. Un saludo a todos
 
T
tesagr
20/01/2009 13:18
Supongo que lo de manipulacion va por mi que soy la que he propuesto que os unais. Yo por temas personales voy a dejar la promoción. Estoy encantada de que la gente se quede con el piso, no tengo ningún interes en que lo dejes si no quieres. Pero yo sé por el foro y porque estoy en contacto directo con otros vecinos, que hay gente muuuyyy descontenta y ya que yo tenía un abogado experto en este tipo de temas porpuse a quien LIBREMENTE quisiera unirse a mi que lo hiciera. En ningún momento he presionado a nadie.
Dices que somos cuatro o cinco los que tenemos problemas...somos unos cuantos más te lo aseguro, pero aunque fueramos cuatro o cinco como dices, acaso no tenemos derecho a ponernos de acuerdo entre nosotros para intentar solucionar esos problemas?? no te voy a pedir que entiendas nuestros problemas pero por favor ten más respeto y no te des por ofendido o manipulado, porque si tu estás encantado con el piso de tus sueños, entonces esto no va contigo, esto es sólo para los "4 o 5" desgraciados que no tenemos tanta suerte como tu y tenemos problemas, dejanos que por lo menos nos quejemos.
Dices que no contemos contigo...noticia: no lo hacemos, contamos con los que LIBREMENTE hemos querido estar.
Dices que disfrutemos de las viviendas...no puedo!!no puedo pagarla, no me la puedo quedar!! abre tu mente y entiende que no todo el mundo tiene las mismas circunstancias y que hay gente que tiene problemas, distintos y diversos y todos respetables, no los menosprecies
 
F
forest
19/01/2009 22:14
Yo no voy a dejar que me manipuleis por seguir los intereses de cuatro, porque he leido todos los posts y realmente sois cuatro o cinco los que tenéis problemas.
La mayoría silenciosa, entre la que yo me encuentro, estamos encantados y como no hacemos ruido no se nos oye, pero vamos a hacer un esfuerzo muy grande por conseguir la vivienda de nuestros sueños.
Respeto vuestras ideas, pero no conteis con migo para gastarme dinero en abogados que no va a servir para nada.
Disfrutad de las viviendas, y dejad que pase el tiempo, que dentro de dos o tres años ni os acordaréis de esto.
 
O
ordus
15/01/2009 16:54
Nos vemos esta tarde entonces.

Saludos.
 
F
foscar
15/01/2009 16:33
bueno chicos entonces nos vemos en la gavia donde los sillones rojos al lado del cortefiel,a las 20:30/45 asi que nada animaros y nos vemos esta tarde,ir todos los que podais por que creo que sera importante....nos vemos...
 
S
smirlo
15/01/2009 16:02
Hola,

Yo creo que no voy a poder ir por temas de trabajo. Me pondré en contacto con alguno de vosotros para que me paséis la información si no os importa.

Un saludo.
 
D
disidente402
15/01/2009 15:27
Cita:
en la urbanización

foscar se me ha adelantado, ya sabemos el lugar definitivo en el CC La Gavia.

Salu2
 
D
disidente402
15/01/2009 15:23
Yo pensaba que seguía en pie la reunión a las 20:45 H. con la única duda planteada al final del lugar. Personalmente sigo con la intención de acudir, en principio a esa hora y en la urbanización pero si hay algún cambio comunicadlo.

Salu2
 
F
foscar
15/01/2009 15:16
Sería a las 20:45 en el cc La Gavia, por ejemplo en el Cortefiel que hay como una plaza con unos sofas rojos y justo hay una escalera para subir a los bares. Pero si a las 18 no lo confirma nadie lo anularemos. Os animo a que vayais, será muy interesante.
 
L
Los gatitos
15/01/2009 14:29
Hola chicos:
Necesito que me confirméis si va a celebrarse la reunión con el abogado y si es así el sitio y la hora exacta para acudir.
En principio parece ser que no había problema y que la reunión se iba a celebrar y que íbamos a acudir un montón de gente pero como no habéis vuelta a decir nada tengo la duda.
Chao
 
F
foscar
15/01/2009 12:38
hola a todos,el otro dia puse un mensaje para que me confirmarais quienes venis a la reuinion todavia no he recibido ninguna contestacion a si que por favor contestarme antes de las 18:00 para no hacer perder el tiempo al abogado,si no he recibido ninguna contestacion pues le llamare para cancelarlo.DECIDME ALGOOOOO......!!!!
 
T
tesagr
13/01/2009 17:28
Hola, lo siento pero acabamos de hablar con el abogado y al final lo de las 18:30 en el despacho no será posible. Quedamos al final a las 20:45 en el CC La Gavia para no congelarnos???
 
R
R2R3
13/01/2009 12:23
A MI ME VIENE MEJOR EN EL BUFETE A LAS 18.30H. SI ES A LAS 20.30 NO PODRIA. Y LA DIRECCION DE BUFETE?????
 
M
Mcobos
13/01/2009 12:03
Pues en el bufet no ?
 
F
foscar
12/01/2009 23:20
hoHola a todos era para comentaros que estado hablando con el abogado y me hadicho que lo del jueves sigue en pie a si que solo era para confirmarlo,me ha comentado que si queremos podemos reunirnos en su bufete pero seria a las 18:30-19:00 por es cuando tenia vacia la sla de reuniones,si no seguimos con lo planeado a las 20:30 en los pisos aunque tiene razon tesarg y reunirnos en un sitio mas resguardado...un bar en el centro comercial de la gavia?por ejemplo?espero vuestras respuestas lo antes posibla para concertar la cita.GRACIAS A TODOS
 
T
tesagr
11/01/2009 21:42
Hola a todos, parece que la cosa se va animando! Confirmo hora: 20:30-20:45. El abogado llegará sobre las 21:00 asi ya estaremos todos y podemos hablar antes entre nosotros. Sugiero quedar en un sitio resguardado del frío pero no se me ocurre donde. Conoceis algun sitio por la zona??
 
O
ordus
11/01/2009 19:17
Hola a todos
Yo tambien intentaré ir.
1. los gatitos
2. smirlo
3. foscar
4. tesagr
5. vespa1978
6. disidente402
7. mcobos
8. Ordus
9. ...

P.D. Ya me han llamado para lo de la visita y querían que fuera esta semana que empieza (Por lo visto empiezan esta semana por el bloque A), y por ahora les he dejado con un "no puedo esta semana".

Saludos
Ordus
 
M
Mcobos
09/01/2009 20:06
1. los gatitos
2. smirlo
3. foscar
4. tesagr
5. vespa1978
6. disidente402
7. mcobos
8. ....

Nos vemos.
 
D
disidente402
09/01/2009 18:10
Actualizo la lista:

1. los gatitos
2. smirlo
3. foscar
4. tesagr
5. vespa1978
6. disidente402
7...

Nos vemos.
 
F
foscar
09/01/2009 17:57
los gatitos ha dicho lo que creo que todos pensamos, si nos toman por tontos van de culo. Tengo que confirmarlo con Mario (abogado) pero en principio quedamos el 15 a las 20:30. Esperemos que no nieve!!:)
1. los gatitos
2. smirlo
3. foscar
4. tesagr
5...
 
S
smirlo
09/01/2009 14:44
Hola a todos,

Me apunto a la reunión.

1. Los gatitos
2. Smirlo

Un saludo
 
V
vespa1978
09/01/2009 14:37
ok a las 20:30 el dia 15 pero supongo que lo tendra de ver mejor el abogado de foscar si puede atendernos ese dia.
 
L
Los gatitos
08/01/2009 22:18
Hola chicos:
Contar con nosotros para el día 15 a las 20:30 enfrente de la promoción. Iros apuntando en la lista ;

1. Los gatitos
2. ......
3. ....... y así sucesivamente según nos vayamos apuntando.

Deciros como dato impotantísimo que DUPROCOM aún no ha respondido a nuestro burofax a través de nuestros representantes.Todavía están a tiempo de hacerlo pero todo parece indicar que pasarán de atender a nuestra solicitud.Si quieren tensar la cuerda lo van a conseguir porque de no tener respuesta a principios de la semana próxima hablaremos con el abogado para que si llegamos a un acuerdo satisfactorio lleve la renuncia de compra de nuestros pisos adenlante Y DUPROCOM SE TENDRÁ QUE METER MAS DE 20 PISOS POR EL CULO porque aunque lucharemos hasta el final porque nos devuelvan la mayor parte del dinero entregado a cuenta, a nosotros personalmente nos toca las narices perderlo en el peor de los casos. Pero ellos se joderán y a nosotros no nos engañarán y terminarán desapareciendo por falta de liquidez.
Y si tienen h..... que nos llame el del banco para meternos prisa con el tema de la hipoteca o la promotora con la visita de cortesía de la vivienda que los vamos a mandar cerca.
Si no quieren creer en la buena gente y dialogar peor para ellos porque entonces conocerán que no somos tan tontos como se creen y desaprovecharçan la ocasión de vender un montón de pisos-
ANIMO CHICOS Y OS TENDREMOS AL CORRIENTE DE SI HAY RESPUESTA POR SU PARTE.
 
F
foscar
08/01/2009 14:36
El dia 15 a las 20:30?
 
R
R2R3
08/01/2009 11:46
Yo tambien me apunto el 15. ¿hora?
 
M
Mcobos
08/01/2009 11:24
OK , el 15
 
D
disidente402
07/01/2009 20:58
Por mí ok. El 15 nos vemos.
Salu2
 
T
tesagr
07/01/2009 20:08
ok, si os parece lo dejamos para el 15 que habrá contestado Duprocom
 
V
vespa1978
07/01/2009 12:00
Hola chicos me parece bien el dia 15 asi dejamos tiempo a duprocom para la contestacion de los que esten interesados personalmente yo no(mucho tenian que bajarlo).Esperemos que esta semana nos contesten y poder organizarlo para la que viene.UN ABRAZO TODOS.
 
D
disidente402
06/01/2009 13:57
A mí me da igual un día que otro, si veis que el 15 vamos a poder ir más pues lo dejamos para el 15 si quereis ; pero hay que confirmar si se hace este jueves o la semana que viene.
Salu2
 
M
Mcobos
06/01/2009 13:35
yo en un ppio tb podria el 14 o el 15 asi que como veais , salu2
 

Fin del hilo
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