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O
ordus
05/01/2009 23:14
Hola a todos,

Pese a que yo estoy de acuerdo en que una cosa no quita la otra, yo no podré asistir, puesto que el resto de esta semana no estaré en Madrid.

Sobre todo me interesa, puesto que los abogados que he consultado me han dicho que ellos tienen la sarten por el mango, y la verdad, una opinión contraria me ayudaria mucho.

Espero que nos hagais llegar a los que no podemos ir, lo que hos haya comentado el abogado, puesto que tiene pinta de que al final nos atenderá a muchos de nosotros.

Saludos.
Ordus.
 
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Etiquetas
Reunión vecinal Bajada de precios
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tesagr
05/01/2009 22:12
Yo creo que disidente402 tiene razon, una cosa no quita la otra pero si preferis nos podemos reunir mas tarde, el dia 15 por ejemplo
 
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D
disidente402
05/01/2009 16:40
Una cosa no quita a la otra. Se puede ir a ver que nos dice el abogado, lo que no quiere decir que ya te comprometas a renunciar, y por otro lado estar a la espera de lo que dicen los de Dupro.
Salu2.
 
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smirlo
04/01/2009 22:53
Hola a todos,

Yo estoy de acuerdo con Los gatitos, creo que lo correcto es saber la respuesta de Duprocom antes de dar ningún paso.
Si hemos decidido negociar esperemos al menos a saber la respuesta y en función de ello cada uno que decida.
Tenemos un plazo de una semana para conocer la decisión de Duprocom y hasta julio aún hay tiempo suficiente para reunirnos y tomar las medidas que cada uno considere oportunas.

Un saludo,
 
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vespa1978
04/01/2009 22:20
yo me apunto a la reunion del jueves a las 8:30 contar conmigo
 
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L
Los gatitos
04/01/2009 19:27
Buenas:
Pienso que puede ser interesante tener el contacto con el arquitecto pero el burofax está enviado y estamos esperando contestación. Como ya he repetido varias veces en el caso de que la respuesta sea negativa no tendríamos incoveniente en que el abogado llevara nuestros pisos también.Pero esperemos a que nos contesten y si no lo hacen manos a la obra. Pensar que no creo que sean tan idiotas de echar al traste la venta de 20 pisos por no reestudiar las condiciones de precio. De todas maneras cuando os pongáis manos a la obra con lo del abogado avisar porque ya sabremos a traves de nuestros representantes si ha habido respuesta positiva por parte de duprocom y si por el contrario no la ha habido y nos unimos a vosotros para presentar la renuncia en común. CREO QUE POR QUE ESPEREMOS UNOS DIAS MAS NO VA A PASAR NADA YA QUE TENEMOS HASTA JULIO PORQUE POR CONTRATO ES CUANDO NOS PUEDEN OBLIGAR A ESCRITURAR. DE TODAS FORMAS SI ASISTÍS ALGUNO DE LOS SOCIOS QUE FIRMAMOS EL ESCRITO COMO ES EL CASO DE MCOBOS APROVECHAR PARA RECOGER TODOS LOS DATOS ACERCA DE LA POSIBLE RENUNCIA QUE HARIAMOS EFECTIVA EN EL CASO DE QUE DUPROCOM SE NIEGUE A RENEGOCIAR NUESTROS PRECIOS DE COMPRA.
Yo hasta que pase el precio que les hemos dado para que nos contesten no me atrevo a aventurar si nos van a bajar los precios o no porque pienso que si son inteligentes lo harán antes de comerse mas de 20 pisos con patatas.Un saludo.
 
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D
disidente402
03/01/2009 18:22
1 foscar
2 tesagr
3 mcobos
4 disidente402
.
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.
No me dí cuenta que tesagr tambien va.
Sorry
 
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D
disidente402
03/01/2009 17:50
Como he comentado en el otro hilo yo si estoy interesado en la reunión con el abogado, así que nos vemos el jueves.
Pongo lista de los que vamos a acudir por ahora:
1 foscar
2 mcobos
3 disidente402
.
.
.

Ir actualizando según vayais confirmando asistencia.
Salu2
 
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M
Mcobos
03/01/2009 17:13
Pues en un ppio si ya se ha enviado el burofax espero que de aqui al jueves sepamos algo , de todos modos yo puedo acudir a la cita con el abogado a eso de las 21:30 pq trabajo y acudire , se q es dificil lo de la bajada de precios , pero si me pongo en el lugar de duprocom pienso q prefiero bajar los precios y recuperar la inversion o comerme 20 pisos ?? no se total de aqui al jueves ya sabremos , de todos modos nos vemos el jueves , no falleis que yo ya he cambiado turno para poder llegar aunke sea al final de la reunion . estamos en contacto . pensar tb q por poder los pueden rebajar hasta precio de coste sin q ellos pierdan un duro , yo creo q es eso mejor q quedarse con los 20 pisos no ?
 
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F
foscar
03/01/2009 14:21
Hola a tod@s,
estoy con tesagr, comenté lo de la bajadoa de precios con el abogado y le parece por su experiencia que esta chungo, y aunque sucediera un milagro no bajarian más de lo que vale la plaza de garage (es lo habitual) y eso no es suficiente para que compense. Como os ha dicho tesagr estamos organizando una reunion para el JUEVES A LAS 20:30 para que podamos acudir la mayoría. Os doy los datos del despacho para que si quereis os pongais en contacto antes de la reunion por saber de que va:

LEDESMA ABOGADOS
D. Mario Ledesma Damas
Oficinas Centrales - Avenida del Mediterráneo , nº 9 – 2º D , 28007 - Madrid
Nº Contacto Centralita Móvil - 626.77.43.63
mail: ledesma_abogados@hotmail.com

Esta mañana me ha dicho que ayer volvió a hablar con Duprocom y lo de bajar los precios sigue sin estar en sus planes
ESPERO VUESTRA CONTESTACION CUANTO ANTES!
 
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L
Los gatitos
03/01/2009 14:13
Esperamos que renegocien nuestro precios de compra y no nos importa si la Cam los ha tasado ya o no. Creemos que accederán a hablar con nosotros porque queremos comprar pero a unos precios actuales. Por tanto las 2 partes ganamos, ellos vendiendo en estos tiempos que no se venden ni chabolas y nosotros compramos un piso que nos gusta para vivir. Si son ellos los que no quieren dialogar, pues romperemos la baraja y punto. Pero mientras no nos contesten de una manera definitiva no nos podemos aventura a especular con lo que duprocom va a decidir. De todos modos en breve lo sabremos y si es negativa la respuesta os citaremos a todos de nuevo para emprender las decisiones oportunas. Tiempo al tiempo porque será cosa de días. Un saludo.
 
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T
tesagr
03/01/2009 14:02
Creo que a estas alturas conseguir una rebaja es impensable. Ya está construido y la surrogación en marcha, no es por desanimar pero se por duprocom que ni se lo plantean. Aunque consiguieseis una rebaja de cuanto sería? tal y como están ahora los precios no compensaría.
Lo más lógico para mi es dejar la promo, da pena pero no voy a tirar mi dinero. Me uno a foscar. Los que esteis interesados pensamos reunirnos con el abogado en la parcela la semana que viene, el jueves a última hora de la tarde por ejemplo, por informaros no perdeis nada, os animo a todos/as a asistir, a mi me ha convencido
 
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V
vespa1978
03/01/2009 13:32
Hola a todos solo queria saber una cosa respecto a la rebaja(yo voy a dejar la promocion)estais seguros de que os haran la rebaja?la CAM no ha tasado ya los pisos?,y si alguno de los vecinos que no vea este foro se quiera subrrugar ya con la CAM duprocom se va cerrar argumentando que hay vecinos que han aceptado las condiciones.Ademas de cuanto es la rebaja que quereis solicitar 200000 euros,30000........no creo que duprocom este dispuesto ha rebajar un piso que ya tiene tasado por la CAM.OS DESEO MUCHA SUERTE Y ESPERO QUE OS SALGA TODO BIEN.
 
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L
Los gatitos
02/01/2009 20:07
Hola chicos:
Confirmaros a todos los socios que hoy se envió el burofax a Duprocom y que el plazo que les damos para que se pongan en contacto con nuestros representantes es de una semana. Esperemos sus noticias y si en el plazo antes mencionado no lo hacen, hablaremos con todos vosotros para convocar una nueva reunión y tomar las acciones que estimemos oportunas y que todos sabemos cuales son. Por lo que en el peor de los casos sabremos definitivamente si seremos vecinos de la promoción o tendremos que hacer caso a alguna de las ofertas de las promociones del ensanche y que estarían encantados de ofrecernos precios actuales de mercado y con ofertas en el caso de comprar varios. Espero que os echen muchas cosas los reyes y que os podamos llamar diciendo que la promotora quiere escucharnos y renegociar los precios. Como ya sabeis si nos llamar para ver los pisos decimos que no porque primero queremos una respuesta. Chao.
 
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tesagr
30/12/2008 16:07
Teneis toda la razón, si no los bajan nos vamos todos y a ver que hacen. Alguien sabe para cuando está prevista la escrituración??
 
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vespa1978
28/12/2008 11:58
Tiene razon foscar ahora tenemos que plantarles cara,me pase por las casetas del ensanche y vi la de vallehermoso y esverdad han bajado y ets al mismo precio que mi piso de las terrazas,con 20 metros MAS!.Yo desde luego voy a dejar la promocion no me pueden obligar un piso que ya no vale ese precio,si perdere 150000 euros pero como estan las cosas saldre ganando seguro,o bajan o me largo.Ademas seguro que si nos ponemos de acuerdo unos cuantos para dejarlo y nos vamos a otra promocion nos hacen alguna oferta tanto las terrazas como las otras,ahora nos toca a nosotros,se han aprovechado durante mucho tiempo de la gente y han ganado mucho dinero.UN SALUDO A TODOS Y NO NOS DEJEMOS INTIMIDAR,FELIZ AÑO!!!!!!
 
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V
vespa1978
28/12/2008 11:49
aa
 
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F
foscar
27/12/2008 13:31
Estamos todos de acuerdo, hay que meter caña. De ir a ver el piso nada de nada. Si vamos a verlo nos harán firmar que lo hemos visto y es como si aceptaras seguir adelante con todo. Hasta aquí hemos llegado. Si ellos no mueven ficha nosotros tampoco, a ver quien puede más. Por mi experiencia sé que ellos juegan a quedarse callados para que te desesperes y metas la pata pero de eso nada!!! Nosotros tenemos las de ganar si nos unimos. Y si no ceden nos vamos de la promoción y que les den. He leido por ahi que no se puede dejar... y una mierda! que no os metan miedo, se puede! no es facil pero se puede.
 
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L
Los gatitos
24/12/2008 16:07
Hola chicos:
El Lunes R2 os enviará por email la carta que vamos a enviar por burofax a Duprocom. Como la anterior carta no la han contestado hemos decidido enviarles el burofax dándoles una semana de plazo para contestarnos. Si tampoco contestaran a nuetros representantes (cosa improbable) nos pondremos en contacto para reunirnos y tomar las decisines que consideremos oportunas. Si hay alguno que no le parece bien el burofax comunicárnoslo de inmediato porque lo vamos a enviar la próxima semana para tener un resultado a primeros de año.
Por otro lado deciros que hay promociones en el pau con precios muy inferiores a los nuestros y alguna promotora nos ha dicho que si fuéramos varios a comprar sus viviendas nos harían un precio especial. Pero esperemos que duprocom quiera seguir teniendonos como clientes y negocie nuestros precios de compra. Bueno lo que sea será en unos días y lo hablaremos con todos y cada uno de vosotros.
Referente a la carta que enviaron para que después de Reyes veamos nuestras viviendas, en el caso de que nos llamaran antes de tener una respuesta de ellos les diremos que no queremos verlas hasta que nos hayan contestado porque es absurdo que vayamos a ver algo que todavía no sabemos si vamos a comprar.
MUCHAS FELICIDADES PARA TODOS!!!!!
 
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M
Mcobos
23/12/2008 09:56
Estoy con vosotros .
 
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R
R2R3
23/12/2008 09:12
Hola Vecinos, yo aun no he recibido ninguna noticia, ni carta ni nada, pero desde luego tengo claro que no voy a ver el piso hasta que me den una solución, ya que o me bajan el precio o me voy a otra promoción. si desde no contestan a nuestra carta en grupo yo personalmente no voy a continuar con la compra ya que he visto varios pisos mas grandes y con menor precio ellos veran si les interesa o no.
 
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D
disidente402
22/12/2008 21:33
Yo a la espera de ver que nos responden, he decidido echarme atrás en un 90% de posibilidades. Tanta prisa les ha entrado porque el año que viene seguirán bajando los precios. Estoy de acuerdo con mcobos, no se trata de hacer el tonto.
Salu2
 
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ordus
22/12/2008 21:01
Hola a todos,

Seguimos sin conseguir que nos respondan nada.

A mi tambien me ha llegado esa carta de aviso de que han pedido la primera ocupación y que en eneronos llamarán para que veamos desperfectos.

Con respecto a lo que comentas de Sacyr, he estado mirando el anuncio en Idealista, y mañana pienso pasarme por la caseta a ver que me cuentan, y de hecho, dejaré caer algo de que podríamos ser unos cuantos a ver si estos se lo piensan y nos hacen una oferta grupal.

Saludos.
 
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M
Mcobos
22/12/2008 19:30
Es mas , se me olvidaba decir q encima en esa promocion son 286 viviendas por lo q la comunidad es mucho menor y tampoco pueden decirnos q si las calidades , etc ... encima de 20m2 mas tienen piscina de invierno ¡¡¡¡¡
 
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M
Mcobos
22/12/2008 19:27
Chic@s por si os sirve de consuelo , he estado metido en idealista que es donde en su dia encontre la promocion y he encontrado aparte de al menos 6 promociones q parten desde los 140mil una gran sorpresa , no se si alguno de vosotros visito en la zona de casetas los pisos de sacyr vallehermoso que tenian un estudio y uno de un dormitorio y era muy muy parecido al nuestro , pues bien , en su dia el de 1 dormitorio q esta como piso piloto y 61 metros cuadrados q se veia mucho mas grande mil veces me pedian ya con el iva 42 millones y ahora en idealista exactamente el mismo 34.300.00 osea 7 kilos de diferencia , no se vosotros pero vamos mas vale q tomen una decision acertada pq aunke fuesemos a juicio y en peor de los casos perdiesemos el 100% y ya es dificil aun asi sigue compensando.yo desde luego no pienso pagar algo q no lo vale y con 20m2 utiles menos encima ¡¡¡¡¡ animo ¡¡¡ y manifestaos un poco .
 
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M
Mcobos
17/12/2008 13:49
Me acaba de llegar una carta de la promotora diciendome que pasadas las fechas navideñas nos llamaran dandonos cita de dia hora para hacer una visita a nuestras futuras viviendas , pone de cortesia , pero vamos es la visita q siempre se hace para decir si encontramos desperfectos , tb pone en la carta q ya estan pidiendo al ayto la cedula de habitabilidad , etc .... sinceramente yo creo q estan dando caña para quitarselo todo de el medio cuanto antes , yo estoy con la gente del foro de mantenernos en nuestras trece , bueno yo es q sino no puedo quedarmelo osea q ..... a ver si nos dicen ya algo de una vez , ayer me pase por la obra pq me acerque a ver el centro comercial nuevo q esta bastante bien por cierto , y es q esta ya todo todo todo , me meti un poco hasta q me vieron los obreros y es q ya esta hasta la madera de la piscina , los portales , la garita del conserje tooodo ¡¡ es mas , hasta entre terraza y terraza han plantado plantas pa que quede como en la fotografia ¡¡¡¡lo flipe un poco .bueno animo y a ver q tal ¡¡¡
 
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L
Los gatitos
13/12/2008 20:06

Hola chicos:
Confirmaros que por el momento no hay noticias acerca del escrito presentado. La próxima semana los representantes van a intentar ponerse en contacto con la promotora para intentar recibir una contestación positiva. En caso de que no les fuera posible ponerse en contacto ccon la promotora o la respuesta fuera negativa nos pondríamos en contacto con todos los socios para estudiar ccual sería el siguiente paso para darles caña.
No os preocupéis si os llaman del Banco en tono algo amenazante y dando un ultimatum para que les demos los papeles y nos estudien el préstamo y abramos una cuenta. Está totalmente confirmado que el Banco está de alguma manera asociado a la promotora y que quieren asustarnos para haber si hay algún pringado que pica. Decirle claramente al Banco que no queremos saber nada de ellos por el momento porque tenemos tiempo más que de sobra y que estamos en negociaciones con la promotora y hasta que no nos respondan de una manera positiva no nos preocupa lo más minimo el estudio de nuestra hipotecas.
Seguimos recogiendo datos acerca la promotora y nos ha llegado de buena mano que no están pasando un momento económico bueno y que las están empezando a pasar putas. Lo les va a quedar mas remedio que reestudiar nuetros precios de compra porque si no se van a comer todos lo pisos con patatas.
Lo dicho chicos, en breve sabréis algo y os animo a estar más animados que nunca porque esto va a salir fenomenal.
A POR ELLOS!!!!!!
 
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R
R2R3
10/12/2008 16:57
Hola Vecina,


Aún no tenemos ninguna noticia. cuando sepamos algo ya os avisamos.


Saludos.
 
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S
smirlo
09/12/2008 22:26
Hola a todos,

Han pasado ya unos diez días desde nuestra última reunión. No es demasiado pero me pregunto si hay alguna novedad.
Alguna noticia??


Un saludo a todos.
 
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H
Halia
30/11/2008 20:16
Hola a todos, soy una vecina vuestra y acabo de encontrar este foro.
He leido como está la situación y francamente mi idea había sido echarme para atras en la compra de la vivienda aún perdiendo el 40% de las cantidades aportadas. Pues me sale más rentable comprarme otro piso en otro sitio y perder ese dinero,pero he leido a uno de vosotros que duprocom le había dicho que no...
Bueno, de momento no voy a tomar ninguna medida, pero si que me gustaría unirme a vosotros en esto. Os doy mis noticias:
-El otro día me llamó una señoríta de la CAM de Vallecas y me dijo que si me subrogaba con ellos antes de Febrero 09 habría "UNA REBAJA ECONÓMICA". Luego fui a hablar con la CAM en la que tengo cuenta y me dijo que la CAM no hace rebajas económicas y que sería muy probable que eso fuera cosa de la promotora.
-También fui a la caseta a comunicarles que había decidido retractarme y me dijo que como hasta mayo no se escrituraría que me lo pensase mejor. Le dije: "como tambíen pueden tasarme el piso por debajo del valor de la vivienda..." y me dice No!!... es que no has hablado con el director del banco de la sucursal!!!.
Efectivamente. No he hablado con el director de la sucursal, pero he hablado con una empleada de "ese" director. Y se leer los periodicos y veo las noticias... Y francamente que me tome por tonta me cabreó bastante.

Con lo que os agradecería que me tuvierais informada para ser una más.
Un saludo
 
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L
Los gatitos
26/11/2008 22:22
HOla chicos/as ;
Deciros que si hay algún fututo vecino que quiere formar parte de la plataforma que hemos creado para hablar con la constructora para defender nuestros intereses económicos, aún estáis a tiempo aunque os tendríais que poner en contacto con nosotros de inmediato.
Poadéis comunicaros con nosotros dejando vuestro correo en este foro o mandando un mail con vuestros datos a la cuenta de correo que hemos creado y que podéis ver unos mensajes mas arriba.
Un saludo.
 
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L
Los gatitos
22/11/2008 12:14
Bueno Chicos:
Si hay algún futuro vecino que aún no pertenece al grupo que hemos formado para ir a hablar con la constructora, deciros que todavía podéis hacerlo iyendo a la reunión que hemos convocado para mañana domingo día 23 a las 17 horas enfrente de la promoción.Animaros porque seguramente saquemos slgo positivo para nuestros intereses y no queremos que ningún futuro vecino se quede fuera de esta futura asociación.

NOS VEMOS MAÑANA Y ÁNIMO PARA LA GENTE QUE ESTÉiS DUDANDO PORQUE MAÑANA EN LA REUNIÓN OS LO ACLAREMOS TODO.
 
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R
R2R3
21/11/2008 15:32
Hola Vecina, como te he informado a tu correo el proximo Domingo vamos a realizar una reunion a las 17.00h de lante de la promocion, ya se ha decidido que hacer y esta es una reunion muy importante que no deberias perderte.
Te esperamos el DOMINGO 23 A LAS 17.00H DELANTE DE LA PROMOCION.

Saludos.
 
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M
MARIAHHALLOWEEN
20/11/2008 18:32
HOLA CHICOS! ME PRESENTO. SOY VECINA VUESTRA DESDE JULIO, Y HACIA MUCHÍSIMO QUE NO ME METÍA EN EL FORO. ACABO DE LEER TODO LO QUE ESTAIS HACIENDO DE LAS REUNIONES Y ESO Y ME PARECE UNA IDEA GENIAL. ME GUSTARIA SABER COMO HA QUEDADO LA COSA, Y SI PUDIERA SER ME ENCANTARIA QUE ALGUIEN ME INFORMARA DE LO QUE SE HABLÓ EN LAS REUNIONES PARA PONERME AL DÍA Y UNIRME A VOSOTROS. TENEMOS QUE MOVILIZARNOS CHICOS QUE LA UNION HACE LA FUERZA. SALUDOS PARA TODOS.
 
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Los gatitos
11/11/2008 23:57
hola chicos ;
Confirmaros que r2 y yo nos ya hemos avisado a todos los socios de la reunión importante que vamos atener el sabado a las 17 horas para conocernos todos y empezar a organizarnos. En principio asistiremos todos salvo una excepción por lo que os pedimos asistencia.
Bueno, lo dicho nos vemos el Sábado y si hubiera alguien que no pudiera asistir que nos lo comunique para después de la reunión informarle de lo que decidimos.
Chao....
 
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Misifusi
10/11/2008 21:51
El otro día llamé a Duprocom para informarme de los últimos importes que ponían en la web, sin identificarme como nuevo vecino.
Me comentaron que no habían reducido los precios que sólo era una estrategia de Marketing para llamar la atención, pero que "era imposible que bajasen los precios de los pisos" palabras textuales de ellos. Con lo cual con ese argumento no podríamos sacar ningún tipo de rebaja.
 
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R2R3
07/11/2008 12:53
Hola Vecinos hemos organizado una nueva reunión para el 15 de noviembre a las 17.00h delante de la promoción, es importante que seamos los mas posibles.


 
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R2R3
03/11/2008 12:18
Hola futuros Vecinos,
Desgraciadamente la reunion del sabado fue un fracaso por decir algo, solo fuimos tres vecinos, asi que tenemos que reunirnos en serio para intentar mantener una reunion con la promotora e intentar llegar a un acuerdo pero debemos ser los maximos posibles. ¿ estamos dispuestos o no?
 
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ordus
02/11/2008 19:06
He estado mirando la WEB de duprocom y es tal y como dice R2R3. Pongo la tabla que tienen:

(02/11/2008) (m2 Aprox.)(no incluye IVA)
1 dormitorios 50,84 m² 199.000,00 € *
2 dormitorios 90,95 m² 340.100,00 € *
3 dormitorios 136,02 m² 420.600,00 € *
4 dormitorios 141,27 m² 471.930,00 € *
Estudio 41,71 m² 185.000,00 € *

* El precio de la vivienda incluye trastero y una plaza de garaje

El piso de un dormitorio al que hacen referencia es el portal D 1ºA

De manera que si han bajado los precios tendrán que bajarnoslo a nosotros tambien!!!!

Saludos.
Ordus
 
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R
R2R3
31/10/2008 16:07

Nos vemos mañana a las 17.00h.
Por cierto si mirais en la wed de duprocom, han bajado los precios. estuidos 185000 con garaje y trastero y 199.000 pisos de un dormitorio con garaje y trastero.

Nos vemos mañana.

 
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