CANDALS

Como se solicita el derecho de tanteo?

Donde hay que ir?

Yo tambien lo voy a pedir.

Buenas ,

Vuelvo a pedir mas apoyo en SANCHINARRO X,  hay portales que todavía no tienen ni una pancarta . Mañana es la manifestación , despues , seguro que vienen los medios a los pisos .

Tenemos que hacernos ver, joder , que no luchamos por un chupachus.

Si no podeis hacerlas , necesitamos sabanas , no tenemos casi. Por favor , dejarlas en los portales 8 o 6 , las iremos recogiendo.

Saludos y gracias de antemano.

el martes nos vemos en la manifestacion. un saludo y gracias a todos por el empeño y esfuerzo que estais poniendo. seguimos luchando

Hola a todos, yo he solicitado el derecho de tanteo que aunque dicen que no es valido yo por si acaso lo hago, si lo hacemos todos aunque no nos hagan caso por lo menos tendrán muchas cartas que contestar. Por otro lado hoy he escrito al defensor del menor, otra línea de defensa por nuestra parte, es que todos los que tenemos hijos, sobre todo los de Pavones que son los que llevan mas años viviendo en el mismo barrio, le dediquemos unas palabras al defensor del menor ya que todo esto supone que cuando no podamos afrontar los precios libres ya sean de alquiler o compra, tendremos que irnos de nuestras casas y esto supondrá un cambio de colegio y costumbres para nuestros hijos y os puedo asegurar que mas de uno se va a sentir afectado por el cambio. Podéis enviar los mensaje a través de la página web por intentarlo... puede ser un apoyo muy fuerte y no hay que olvidar que tenemos la obligación de proteger a nuestros hijos y como nosotros el defensor del menor.

Animo a todos y aunque al final esto no sirva de nada es un placer ver que la gente con la que convivimos nos unimos para defender nuestros derechos. Gracias a todos por vuestra colaboración.

es un tercio de los miembros del consejo de administracion. y hay uno del psoe y otro de iu, asi que lo llevamos claro. es lo que tiene la mayoria absoluta del emperador gallardon "el especulador". saludos a alex de vallecas de lolo carabanchel

Y en dos secciones del mundo:

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/08/20/suvivienda/1282293491.html?a=OUT21d2819913da9cbd6c862b03223293f9a&t=1282307478

¿Se supone que el tercio que se menciona es sobre el total de los adjundicatarios? porque en tal caso seria cuestion de recoger las firmas de los mismos portal por portal.

Seria buenos que nos aclararan este punto, considero que es muy importante el consejo extraordinario.

Hoy estamos en la prensa digital del mundo:

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/08/20/madrid/1282299679.html

Saludos

Javier

Como un tercio ???

Da la casualidad de que quien ha hecho estas fotos es amigo mío. Va a venir a 'documentar' el cochambroso y lamentable estado de Sanchinarro X.

Es en el Bulevar de la Naturaleza, 22, en el Ensanche de Vallecas. Vive unos amigos allí y sí que tiene algún desperfecto. Yo soy de Carabanchel, de la 1ª promoción de Alquiler con Opcion a Compra. Nuestro total apoyo a vuestra causa.

Un saludo

http://www.iucm.org/index.php/noticias/901-iu-solicitara-un-consejo-urgente-de-la-emvs-para-frenar-la-subasta-de-pisos-en-alquiler

Buenas, seguimos en los medios:

http://www.libertaddigital.com/c.php?op=galeria&id=horrores-emvs-madrid

Alguien sabe que promocion es?
 

ya la he mandado un mail para hablar con ella

Por favor , ayudar a esta chica , yo acabo de venir de vacaciones y no se quien es el representante ya que no he podido estar en las reuniones.

Saludos

¡¡No podemo rendirnos , el no ya lo tenemos!

Buenas.

Soy una futura afectada por la subasta de los pisos ya que aunque mi promoción (Carabanchel 19) ahora mismo no esta incluida, no tardaremos.

Tengo un familiar periodista y que me ha puesto en contacto con un programa de tv de una cadena a nivel nacional para hacer un reportaje sobre nuestro problema y necesito el telf de algún representante por si al final sale el tema y nos hacen el reportaje, para que se pongan en contacto con el representante vuestro directamente.

Por favor, el representante que me mande un mail a rsanchem@terra.es con su nombre y telf.

Gracias y a ver si hay suerte y sale el tema.

animo con esas pancartas desde carabanchel, tienen que estar las cuatro promociones empapeladas. nosotros estamos pegando carteles informativos por todo carabanchel. hay que seguir luchando unos se involucraran mas yy otros menos pero juntos lo conseguiremos. un saludo

animo gente que ganaremos NUNCA AY QUE RENDIRSE  un saludo

si soy de Sanchinarro y uno de los que estamos haciendo dichas pancartas , pero falta mas  apoyo por parte de los vecinos

buenos dias, algunos vecinos llevamos unos días preparando pancartas y colgarlas por la comunidad y en viviendas , por favor , necesitamos mas , tenemos que empapelar la comunidad.

Despues de las manifestaciones seguro que vienen los medios de comuncación , necesitamos ver esto mas animado , mas lucha, mas protesta.

En carabanchel está el edificio empapelado de pancartas .

A ver si rápido sacamos la bandera de España a la ventana , cosa de la que me siento muy orgulloso y no vamos a ser capaces de poner unas pancartas .

Animo a todos , por favor.

Saludos

explicate mejor para explicarlo en carabanchel, gracias. documentacion a presentar, vamos papeleos, etc. un saludo y por ellos que son pocos y especuladores

Hola a tod@s:

Os informo que en la mañana de hoy he asistido a la Oficina de Linea Madrid de Sanchinarro a pasar por registro un escrito para solicitar formalmente la opción de tanteo sobre mi vivienda que contempla la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Aunque la normativa contempla la excepción en caso de la enagenación de una promoción íntegra, entiendo que si todo el mundo quiere ejercer este derecho de tanteo, podemos tener una opción preferente incluso llevada a cabo la subasta, ánimo a todos los afectados a emprender este medida, total, no tenemos nada que perder.

Mi siguiente acción será denunciar a la EMVS ante la OMIC (Oficina de Consumo) por todos los desperfectos no reparados durante estos años.

Ánimo y no arrojemos la toalla, vamos a conseguirlo!!!!!!

Por cierto, nuestro Alcalde embustero se presenta a la reelección. Menuda patata caliente seríamos más de 600 familias en la calle con amigos y familiares denunciando esta especulación, verdad????

Pues teniendo en cuenta el "Actual Reglamento Municipal de Adjudicación de viviendas",

http://www.emvs.es/Webs/PPV/municipal.html

DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA

1. En aquellos casos en que existan promociones con financiación
sujeta a normas o disposiciones ya derogadas (CREO QUE NOSOTROS), se entenderá que la legislación aplicable a todos los efectos será la propia de su decreto.

2. No obstante y a efectos de baremación, los ingresos familiares
se calcularán considerando lo dispuesto en la legislación vigente,
con el fin de que no existan distintas baremaciones en idénticas
ofertas.

SE NOS DEBEN APLICAR TODA LA LEGISLACIÓN DE NUESTRO DECRETO (EL QUE PONE EL EN CONTRATO), SALVO EN EL CASO DE BAREMACIÓN DE INGRESOS, QUE SERÁ EL ACTUAL..... A SABER...

En el artículo nº14 de ese mismo documento establece estas modalidades de arrendamiento,

1) Viviendas con Protección Pública en Arrendamiento para Jóvenes- Alquila Madrid (< 30 años, sin garaje ni trastero, máximo 5 años de alquiler, (1,5 * IPREM)) CLARAMENTE NO APLICA A NOSOTROS..

2) Viviendas con Protección Pública en Arrendamiento. Alquiler Genérico (IPREM < 2,5) ES DONDE NOS QUIEREN PONER...

Porque en arrendamiento ya sólo queda una tercera posibilidad, la que establece el artículo 15 del documento,

3) Programa Municipal de Arrendamiento con Opción a Compra para Jóvenes

Que como podéis leer, los destinatarios deben tener unas características muy parecidas a las que se nos exigieron cuando se nos concedieron los pisos... principalmente tener menos de treinta y cinco años... etc... etc ..

EL SENTIDO COMÚN DICE QUE DEBERÍAMOS PERTENECER A ESTA MODALIDAD, Y ENTONCES CUMPLIR 5,5 * IPREM (QUE ES BASTANTE COMPLICADO LLEGAR...) Y OPCIÓN A COMPRA

PERO POSIBLEMENTE NO LES DA LA GANA PORQUE SON LOS QUE MANDAN, Y LES VIENE MAL PARA PODER SUBASTAR.....

Así que deberemos cumplir el 2,5 * IPREM de la segunda modalidad

Según la "Calculadora de ingresos familiares de la Comunidad de Madrid",

http://tinyurl.com/3y7asav

Los ingresos familiares máximos (1 ó 2 personas) son,

7.455,14 (IPREM) * 2,5 / 0,8 = 23.297 €

La suma de la "Base Imponible general" (casilla 455 Renta) y la "Base imponible del ahorro" (casilla 465) debe ser inferior a esa cantidad

Aquí hay un Excel para calcularlo,

http://tinyurl.com/2vgwvcu

DE TODAS FORMAS ANTES DE DEROGAR LAS NORMAS O DISPOSICIONES QUE HABÍA EN SU DÍA...EL LIMITE DE INGRESOS FAMILIARES QUE TENÍAMOS ESTABA EN 3,5 * SMI, QUE A SIMPLE VISTA, SIN ECHAR MUCHAS CUENTAS, ES MUCHO MENOS RESTRICTIVO QUE EL 2,5 * IPREM.

ASÍ QUE POSIBLEMENTE NOS ENDURECEN LAS CONDICIONES... NO SE SI ESTO ES INCLUSO LEGAL...... QUIZÁS SE PUEDA UTILIZAR COMO ARGUMENTO EN SU DÍA....

FALTAN 28 DÍAS......... 

manifestaciones: 24 agosto (martes) y 5 septiembre  (domingo) ambas a las 19h de cibeles a sol.  concentraciones en la  e.m.v: 20, 25 y 27 de agosto y 1 y 3 de septiembree 11h a 13h. un saludo y nada suerte a todos.

Las manifestaciones del 24 de Agosto y del 5 de Septiembre a que hora serian? Tenemos que ser cuantos mas mejor, y mucho ruido.

   Hecha cuentas... solo en sanchinarro somos 300 vecinos, eso nos saldria a 2000 euros por piso, cuatro meses de alquiler.

   El proceso para desalojarnos por okupacion, dura al menos seis meses, mas en nuestro caso, dado que nuestra okupacion ha sido legal y no podrian desalojarnos hasta resolver el impago y la declaracion de insolvencia, eso con un abogado un poco habil puede durar años...

   De todos modos solo era una idea, no creo que podamos organizarnos todos con tan poco margen de tiempo, en la emv contaban con ello seguro

   Yo lo mas probable es que secunde todas las acciones que se emprendan, pero a titulo personal seguramente presente una demanda por publicidad engañosa, ya que la propia nota de prensa  (Nota publica y como tal publicidad vinculante segun derecho)del ayuntamiento el dia de la entrega de llaves decia textualmente "pisos en regimen de alquiler con opcion a compra" y para mi la opcion a compra era requesito indispensable para aceptar el piso.

   Igual hasta les reclamo los alquileres pagados hasta la fecha.

   Hablare con un familiar abogado, si me da un borrador estandar para presentar la denuncia lo publicare aqui por si alguien mas quiere presentarla.

LO MEJOR ES HACER UNA MANIFESTACION PARA ASI, HACER RUIDO Y ACUDIR CON TODA LA FAMILIA

hola cuando ay que entregar el dinero y quien se encarga

  No es casualidad que lo hayan hecho todo en estas fechas. Pese a ello ya ha corrido la noticia entre muchas de las promociones de alquiler.

  No me extraña que no quiera presentarse a las próximas elecciones de Madrid. Ya sabemos que es del agrado de Rajoy y las generales no están  muy lejos, donde ganará el PP sobradamente y pillarrá un buen puesto. A parte de dejar un buen pufo al que venga detrás en el ayuntamiento de Madrid. Lo que me temo que para tapar "agujerillos" sigan subastando mas promociones. Digamos que han abierto el melón.

  Me hace gracia cuando los del PP hablan del despilfarro socialista, que existe, todo sea dicho, cuando el mayor despilfarrador de España se encuentra también en Madrid, y viene de un hombre de dudosa catadura ética y moral. Que se miren el ombligo.

Donde podríamos conseguir un listado de la localización de todas las promociones de la EMVS en alquiler?

Podríamos informar a todos los vecinos de lo que esta pasado y que en un futuro próximo probablemente también les suceda, seguro que muchos se unirían a nuestras protestas.

Dicen que Gallardón no se va a presentar a las próximas elecciones al ayuntamiento de Madrid, interesante no?.

Imagino que intentara entrar en política nacional y bueno para esto necesitara muchos apoyos y amigos que le ayuden en la campaña, muy curioso todo esto!.

Leer esto sobre los chanchullos de Gallardon y la EMV:

http://www.libertaddigital.com/economia/gallardon-se-compro-terreno-a-si-mismo-1276393316/

Cuando los nazis vinieron a llevarse a los comunistas,
guardé silencio,
porque yo no era comunista,

Cuando encarcelaron a los socialdemócratas,
guardé silencio,
porque yo no era socialdemócrata,

Cuando vinieron a buscar a los sindicalistas,
no protesté,
porque yo no era sindicalista,

Cuando vinieron a llevarse a los judíos,
no protesté,
porque yo no era judío,

Cuando vinieron a buscarme,
no había nadie más que pudiera protestar.

Bueno, tenemos que reflexionar...entre todos y las futuras promociones de alquiler que seran vendidas a manos privadas en 1 sola voz comun......NO VAN A ARRUINARNOS LA VIDA!!!!!!

Efectivamente la idea parece y es bastante estupida... Por favor, seamos serios que nos jugamos mucho.

ruido eso es lo que necesitamos para que ni a nosotros ni a los futuros les pueda pasar cuanta mnas gente lo sepa solo tiene que pensar que cualquiera puede ser el siguiente y sobre todo que se enteren de vuestros apoyos

No dudeis que si les sale bien la jugada lo harán con todas las promociones de alquiler. Y como saldrá reelegido por los siglos de los siglos el señor Gallardón y mas que posiblemente con mayoría absoluta seguirán el camino empezado.

  Decir que me parece encomiable el hacer ruido y el protestar, aunque  me es imposible hacerlo presencialmente en la actualidad.Pero no dudeis que lo que mas les duele son los votos para poder trinchar.

Saludos a todos, incluidos a Albertito y a Mercedes Coghen.

  La idea es irrealizable. Lee el pliego de condiciones de la subasta. No nos engañemos, los pisos estan ya mas que adjudicados, quien piense lo contrario se engaña. Estoy convencido que los precios de salida han sido negociados entre el ayuntamiento y las empresas de antemano.

 Solo espero que les salga mal el negocio y el ayuntamiento lo pague políticamente, aunque lo dudo. Al menos, yo que no pensaba votar lo haré para que no salga Gallardón. Es lo menos, aunque en genral mi idea de los políticos es nefasta.

  No se vuestros pisos pero aquí tenemos gitanos de vecinos ocupas, lo cual es bastante desagradasble. Las avería son constantes y la dejadez de la emv proverbial. Añadido a un precio de alquiler de, en mi caso, 470 euros, por un piso de 50 m. Nunca ha funcionado bien la calefacción, y tampoco se preocuparon en arreglarla. Y ahora esto. La gente se preocupaba por los pisos y los cuidaba porque pensábamos que serían nuestros en un futuro, salvo los gitanos claro. Muchos inquilinos se fueron, compraron un piso ante la incertidumbre del alquler, sobretodo parejas. Muchos pisos siempre han estado vacíos, de ahí el problema de los ocupas. Yo si esto sigue adelante me iré, lo tengo claro. Al menos se que la empresa se tendrá qiue dejar una pasta en arreglar la calefacción, yo no alquilaría un piso sin calefacción con 300 gitanos de vecinos que tienen todos los sitios comunes com o estercoleros...y muchas cosas mas que dejan que desear. Que no piensen las empresas que van a hacer tanto negocio, de lo cual me alegraré.

   He tenido una idea, que en principio me parece bastante estupida pero me ha hecho pensar y al menos sonreir, es esta.

Entre los inquilinos de las cuatro promociones formamos una asociacion vecinal y juntamos el dinero para poder acceder a la subasta.

   En la subasta ofrecemos 100 millones de euros y nos quedamos con los pisos.

   A la hora de pagar, pues nos declaramos insolventes, a fin de cuentas que pueden hacer... embargarnos los pisos que nos van a quitar de todas formas?

   Ademas, durante todo el tiempo que dure el proceso judicial por impago, declaracion de insolvencia, etc, no pagamos alquiler o nos lo pagamos a nosotros mismos...

   Que os parece? 

gracias por tu apoyo intentar comunicarselo ala mayoria de gente  por que si lo acen con nosotros tanbien lo aran cob vosotros aunque espero que eso no suceda muxas gracias y animo que podemos

Hola, nosotros somos adjudicatarios de un piso en arrendamiento de la emv (aún no nos lo han entregado), pero quiero mostraros todo mi apoyo.

¿tenéis algún correo de contacto? quería comentaros una cosa, pero prefiero que no aparezca en el foro.

Un saludo y ánimo.

Creo que el trabajo he hemos realizado de presión y de denuncia hasta ahora ha sido muy bueno y eficaz, este asunto ya comienza a pasar factura política al ayuntamiento.

A si que caña, caña, caña, caña, caña, caña, caña, caña, caña, caña, caña, y mas caña.

Pensad que para lo bueno o para lo malo esto solo va a durar hasta el 13 de septiembre, queda justo un mes en el que tenemos que trabajar incansablemente y mantenernos firmes, creo que todos somos conscientes de lo que nos jugamos en esto, y por ultimo dar ánimo y agradecer a los representantes de las promociones y felicitarles por el fantástico trabajo que hacen.

Ideas:

- Tendríamos que ir concretando lo del abogado.
- Tendríamos que informar de lo que esta pasando al mayor numero de gente de otras promociones que tienen alquiler con opción a compra (Foros, carteles en los portales).
- Continuar incansablemente con los medios de comunicación.
- Implicar más al Defensor del Pueblo.
- Implicar más al PSOE e IU.

Un saludo a todos.